Đông Anh lên quận - chúc mừng các cụ!

[Greeno]

Thị trường đi ngang là có thật, nhưng hàng đẹp thì vẫn bay liên tục. chỉ là tìm hơi khó khăn.

tháng sau khởi công khu Thành phố Triển lãm 391ha ở Cổ Loa thì lại chuẩn bị vào sóng mới, keke

 

[0987999386]

Giá đấy mua bên Lideco được cả nhà và đất rồi. 2020 thành quận ngon choét. Khổ thân các cụ bị cò nó thuốc, trước có thớt trận đánh lớn nhất gì đó giờ ko thấy nhỉ :

hôm trước em nhặt được đôi dép trên cầu nhật tân có ghi là Trận Đánh Lớn không biết của cụ nào. Không biết có liên quan gì với cụ đất đông anh trận đánh lớn không các cụ kaka tí chết

 

[humer]

hôm trước em nhặt được đôi dép trên cầu nhật tân có ghi là Trận Đánh Lớn không biết của cụ nào. Không biết có liên quan gì với cụ đất đông anh trận đánh lớn không các cụ kaka tí chết

Keke, thớt đấy sao bị xóa hả cụ? E tìm mãi ko thấy

 

[FZ25492]

tháng sau khởi công khu Thành phố Triển lãm 391ha ở Cổ Loa thì lại chuẩn bị vào sóng mới, keke

sóng thì e sợ không có nữa, vì giá khu đó nó trên đỉnh rồi, chờ khởi công để các cụ ôm hàng khu đó xả hàng thôi. e nhớ năm 2017 2018 có thông tin cầu tứ liên sẽ qua khu đó, rồi sau đơn vị đo đạc đi cắm mốc cho cầu là các cụ khu đó đẩy một mạch lên thẳng đỉnh rồi. Điển hình khu xuân canh, lực canh vỏ làng cũng 45 50, khu lộc hà đông hội trung thôn cũng 40 45. Đấy mới chỉ là có thông tin thôi, mà giá khu đó ngang luôn khu vĩnh ngọc dưới chân cầu nhật tân xe chạy ầm ầm ngày đêm. mấy cụ ôm khu đó giờ cũng đôi năm rồi, nếu như cụ nói có khu đô thị mà khởi công chắc mấy cụ kia xả luôn chứ gì nữa. Em cũng nghe sơ sơ mấy cụ làm vin biết thông tin xây tp nên kêu về gom đất, khổ nỗi nó rẻ đâu mà gom

 

[FZ25492]

hôm trước em nhặt được đôi dép trên cầu nhật tân có ghi là Trận Đánh Lớn không biết của cụ nào. Không biết có liên quan gì với cụ đất đông anh trận đánh lớn không các cụ kaka tí chết

e ko biết cụ có vào đất đông anh không, nhưng e biết rất nhiều cụ vẫn ăn đc kha khá ở bên đông anh ở thời điểm hiện tại, dù thị trường không khá lắm. chỉ không biết các cụ ấy có khi nào chơi of không

 

[FZ25492]

Có khi nào thảm cảnh này xảy ra ở đây? Chắc là khó cụ ah!
"Chưa bao giờ giá đất lại xuống thấp như lúc này. Đây có lẽ là thời điểm mà giá đất Vân Phong đã lao xuống đáy. Mấy anh coi, ở ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo nhưng giá chỉ 10 triệu đồng/m2. Cách đây 4 tháng, lúc UBND tỉnh mới bỏ lệnh cấm chuyển nhượng, khu này vẫn bán được 25 triệu đồng/m2. Còn năm 2018, giá 40 triệu đồng nhưng không ai muốn bán. Giá thấp thế này mua kiểu gì cũng có lãi", "cò" đất tên Thiên phân trần thêm.

Theo thông tin từ các "cò", giá đất ở Vân Phong hiện đã tụt xuống 3 lần so với thời điểm sốt đất. Trước đây, đất Vạn Thạnh, Vạn Thọ, Vạn Khánh… khoảng 25 triệu đồng/m2 thì nay giá chỉ từ 7 triệu đồng. Đất tái định cư khu vực Đại Lãnh giá dao động từ 7 đến 10 triệu đồng/m2…"
http://cafef.vn/dat-bac-van-phong-sau-mot-nam-sot-nong-bong-bong-xi-hoi-dau-co-thao-chay-gia-giam-xuong-3-lan-20191112190823812.chn

Riêng khu đông anh em nghĩ ko có chuyện giảm hẳn như vậy, tình huống như này xảy ra từ 2012 rồi. giá giảm tầm 50% do người mua vay ngân hàng, hiện tại do dân khu vĩnh ngọc, lễ pháp , trung oai, xuân canh được đền bù rất nhiều, họ mang đi mua nên giá chỉ đi ngang, chứ không thể giảm được.

 

[Master Architecture]

https://viettimes.vn/khoi-cong-sieu-du-an-42-ty-usd-tai-dong-anh-ha-noi-368869.html

Tầm này thì còn gì là nghi ngờ nữa hả các cụ

 

[hungtuyetvn]

e ko biết cụ có vào đất đông anh không, nhưng e biết rất nhiều cụ vẫn ăn đc kha khá ở bên đông anh ở thời điểm hiện tại, dù thị trường không khá lắm. chỉ không biết các cụ ấy có khi nào chơi of không

Giới đầu tư thực sự ít khi lên tiếng và chém gió nhiều cụ ạh .

 

[tung.lth]

Đất DA giờ thế nào rồi các cụ nhỉ?

 

[mâimimotniemtin]

Riêng khu đông anh em nghĩ ko có chuyện giảm hẳn như vậy, tình huống như này xảy ra từ 2012 rồi. giá giảm tầm 50% do người mua vay ngân hàng, hiện tại do dân khu vĩnh ngọc, lễ pháp , trung oai, xuân canh được đền bù rất nhiều, họ mang đi mua nên giá chỉ đi ngang, chứ không thể giảm được.

Đất trong làng xóm giá vẫn còn thấp lắm cụ à, tôi có mảnh đất thổ cư đường vào 2m bán được có hơn 4 tr/m2 thôi, nghe các cụ nói nơi này nơi kia toán mấy chục với cả trăm triệu/m2 thấy buồn cho mình quá!

 

[HiFive]

Rồi sẽ lên, các cụ cứ yên tâm

 

[hanoi666]

Rồi sẽ lên, các cụ cứ yên tâm

Đúng, thời gian bao lâu thôi

 

[FZ25492]

Đất trong làng xóm giá vẫn còn thấp lắm cụ à, tôi có mảnh đất thổ cư đường vào 2m bán được có hơn 4 tr/m2 thôi, nghe các cụ nói nơi này nơi kia toán mấy chục với cả trăm triệu/m2 thấy buồn cho mình quá!

4 tr/m chỉ có khu vực rất xa thôi, nếu sổ đỏ pháp lý chuẩn, không tranh chấp, ngõ cụt thì ít nhất bên vĩnh ngọc cũng 17-20tr/m. chứ không có chuyện 4tr đâu cụ ạ. giá hiện tại 4tr thì có khu kim tiên, xuân nộn may được giá đó, chứ vào xóm đường, xóm trại xuân nộn giá cũng 13-15 rồi cụ ạ.

 

[blackmailer81]

Đất trong làng xóm giá vẫn còn thấp lắm cụ à, tôi có mảnh đất thổ cư đường vào 2m bán được có hơn 4 tr/m2 thôi, nghe các cụ nói nơi này nơi kia toán mấy chục với cả trăm triệu/m2 thấy buồn cho mình quá!

khu nào vậy cụ

 

[anh kao]

e ko biết cụ có vào đất đông anh không, nhưng e biết rất nhiều cụ vẫn ăn đc kha khá ở bên đông anh ở thời điểm hiện tại, dù thị trường không khá lắm. chỉ không biết các cụ ấy có khi nào chơi of không

- Cụ đấy kg ăn đc vụ ở DA thời điểm đó nên cay cú cái topic "Đông anh- trận đánh lớn nhất năm 2018"đó thôi .nhiều cụ ở bên hoài đức cũng tích cực vào đây mỉa mai cái thớt đấy cũng thế.

- E thấy rất buồn cười cười vì cái tính xấu này của dân mình, các cụ ấy kg nghĩ rằng thay vì mỉa mai mà nên học tập ng ta nhận định đúng tình hình và vào đúng sóng,kg những ăn đc mà còn góp phần thiết lập một mặt bằng giá mới cho cả khu đông anh,bây h dù có đi ngang hay thậm chí giảm chút ít thì tỷ lệ thắng đậm vẫn hơn thua lỗ rất nhiều.

- Mặc dù e cũng kg tham gia vào lúc ấy đc nhưng rõ ràng họ rất giỏi nắm bắt tin tức và nhận định đúng về giá trị đất đông anh thời điểm đó,đến giờ có ng đã chốt lời hay có ng vẫn giữ nhưng dù chốt hay giữ chắc chắn so với giá họ mua vào thời điểm đó lợi nhuận đang ăn đứt mấy cụ đang mỉa mai họ vì đầu tư mấy nơi hoài đức, thanh trì trong 2,3 năm qua.

--> khéo những ng đấy đọc đc họ đang ung dung cười khẩy mấy cụ lỡ tàu vì khả năng nhạy bén và nhận định quá kém mà bây h lại đang đi mỉa mai mình

 

[mâimimotniemtin]

4 tr/m chỉ có khu vực rất xa thôi, nếu sổ đỏ pháp lý chuẩn, không tranh chấp, ngõ cụt thì ít nhất bên vĩnh ngọc cũng 17-20tr/m. chứ không có chuyện 4tr đâu cụ ạ. giá hiện tại 4tr thì có khu kim tiên, xuân nộn may được giá đó, chứ vào xóm đường, xóm trại xuân nộn giá cũng 13-15 rồi cụ ạ.

khu nào vậy cụ

Ngay Cổ loa các cụ à, đất thổ cư, sổ đỏ đàng hoàng, tôi rao bán vài năm mà mãi không ai mua, đất không dính quy hoạch, chả tranh chấp với ai, chỉ có điều nó nằm trong ngõ cụt nhưng không phải căn cuối, cách đường xe tải có 30m, cũng mời vài chục cụ tham khảo trên này rồi mà cũng không trôi, chán quá tôi bán quách đi cho rảnh nợ, người mua sau này rao giá gấp 2 lần nhưng cũng chẳng thấy ai muâ cả!

 

[mrland1234]

Ngay Cổ loa các cụ à, đất thổ cư, sổ đỏ đàng hoàng, tôi rao bán vài năm mà mãi không ai mua, đất không dính quy hoạch, chả tranh chấp với ai, chỉ có điều nó nằm trong ngõ cụt nhưng không phải căn cuối, cách đường xe tải có 30m, cũng mời vài chục cụ tham khảo trên này rồi mà cũng không trôi, chán quá tôi bán quách đi cho rảnh nợ, người mua sau này rao giá gấp 2 lần nhưng cũng chẳng thấy ai muâ cả!

Đất cụ khổ thế nào mà giá ra nông nỗi thế.hay lại thuộc khổ đất khùm khoằm thì nó khoai lắm.mua về để nuôi cỏ ạ.

 

[Namtroc]

Mỡ đó mà húp

 

[Haiphamthanh]

e ko biết cụ có vào đất đông anh không, nhưng e biết rất nhiều cụ vẫn ăn đc kha khá ở bên đông anh ở thời điểm hiện tại, dù thị trường không khá lắm. chỉ không biết các cụ ấy có khi nào chơi of không

Toàn thấy ông ăn được lên đây chém thôi còn các ông thua chắc âm thầm tự trách có dám lên đâu nguyên tắc là có người được phải có người mất chứ ko thì tiền nó đi đâu

 

[FZ25492]

Ngay Cổ loa các cụ à, đất thổ cư, sổ đỏ đàng hoàng, tôi rao bán vài năm mà mãi không ai mua, đất không dính quy hoạch, chả tranh chấp với ai, chỉ có điều nó nằm trong ngõ cụt nhưng không phải căn cuối, cách đường xe tải có 30m, cũng mời vài chục cụ tham khảo trên này rồi mà cũng không trôi, chán quá tôi bán quách đi cho rảnh nợ, người mua sau này rao giá gấp 2 lần nhưng cũng chẳng thấy ai muâ cả!

cổ loa thì hơi khó thật, vì nó dính quy hoạch thành cổ, việc xây dựng bị hạn chế chiều cao, như khu đấu giá của dục tú, vỏ làng nhìn ra cổ loa, vì cái qh giới hạn chiều cao nên chỉ đc xây 3 tầng thôi, chính vì lý nó này nên giá đấu với giá trúng đấu rất thấp. giá cả thì e chỉ dám nói là thấp hơn so với thị trường thôi, chứ chắc không tới nỗi quá thấp như vậy chứ nhỉ.