[Funland] Động lực cho giá đất ở Thanh Oai

[nsh]

à đúng hôm lụt e phi xe máy xuống đây, xác nhận với cụ là nó ếu lụt nazzzzz!

Đúng rồi, cháu nhớ là lụt bên Chương Mỹ -> Mỹ Đức (bên hữu sông Đáy thôi), bên Thanh Oai, Ứng Hòa là bên Tả có bao giờ ngập đâu

 

[Nhimtiu]

Chả có động lực gì cả, cứ thổi là lên thôi.

Giá đất em coi gần đây ngõ oto tầm 220-270tr/m2 quanh khu vực mấy quận như cầu giấy và quanh khu tây hồ, xuân la... thế mà ra đó đấu hơn trăm củ thì các bố thổi lên cũng căng phết cụ ạ.

 

[Duc Ta]

Thế cụ xem.miếng dưới 2t năm ngoái nó bao nhiêu. E mua miếng 1.2t bên Quyết Tiến hồi đầu năm đây, giờ 1.8 e còn k bán. Cụ có miếng nào dưới 2t bên Mộc Hoàn Đình ới e, mai e đi với cụ luôn vì e cũng dsag có nhu cầu mua thêm. Còn cụ cần xem cảnh chen nhau đi sag tên sổ thì chiều mai đi cùng e sag văn phòng 1 cửa bên Trạm Trôi là biết, mà đấy là đag th7 âm nhé.
E demo tạm cái ảnh hôm qua e đi sag tên. Cụ chắc biết chỗ này chứ

có mảnh dưới 2T thì cụ mất gì với em đã, cụ đố em kiếm được mà

 

[Lipbup]

Cơ bản là chung cư giá lên cao quá, giờ phải tầm có 3,8 đến 4 tỷ mới có cái chung cư 3 phòng ngủ hai vệ sinh ở khu bình dân, nên đội trẻ lại xuống đất nền thôi. Cái nhà khoảng 30m2 xây 3,4 tầng ở ngõ khu làng cạnh Galeximco giờ cũng lên đến 3ty2 3ty3 rồi.
Mặt độ dân số tập trung quá cao loanh quanh vành đai 3 nên giá nhà và đất rất khó giảm giá, trong khi các dự án giao thông có thể để kéo dãn dân ra ngoài VD4 như đường QL 6 mở rộng hay Tây Thăng Long thì triển khai rất chậm, nên quỹ đất thì nhiều mà giá nhà vẫn cao chót vót.

Giờ thấy nhiều nhà xây mới, ngõ nhỏ tầm 35 -40m ở tận Kim Chung, Di Trạch hoài đức cũng giao tận 3- 4 tỷ. Khiếp thật.
Cách đây vài năm cũng nhà kiểu đó ở Cầu giấy có 2.5 tỷ

 

[Duc Ta]

chỗ Dương Liễu có mua đc ko cụ?

cụ xuống mạn Vân Côn, Song Phương ấy, em cũng không chuyên về đất.

 

[Duc Ta]

40m dưới 2 tỷ thì đường bé mắt muỗi kiểu xe đi không quay đầu được rồi, nhà cửa xung quanh thì lôm côm to bé, xấu.
Đường phân lô, là lô, vỉa hè giá sẽ cao hơn nhiều

cụ lại chém bừa ah, xe oto không quay được đầu hay xe máy không quay được đầu ạ

 

[Hoangvan22]

cụ lại chém bừa ah, xe oto không quay được đầu hay xe máy không quay được đầu ạ

xe atô cụ ơi, giờ ai mua nhà ở xa mà chọn ngõ xe máy nữa
ngõ xe ko quay đầu kiểu 2m, 2m5, với 3m ấy ạ.

 

[Duc Ta]

xe atô cụ ơi, giờ ai mua nhà ở xa mà chọn ngõ xe máy nữa
ngõ xe ko quay đầu kiểu 2m, 2m5, với 3m ấy ạ.

Cụ trên kia nói dưới 2 đồng cho 40m2 ngõ xe máy đố em tìm được, cụ lại đi tính ngõ oto

 

[couto_hung]

mấy thằng cò với sàn ở khu đó chúng nó bắt tay nhau đẩy giá lên để thoát hàng thôi. Chứ làm gì có giao dịch. Cuối năm 2023 giá 60-63 mà chẳng nhẽ giờ đã gần x2 mà hạ tầng có gì đâu

chúng nó cũng phải trả giá đó cụ

vay full magin ôm hàng

khi nào chị H tăng ls là bọn đó chết đầu nước, xả hàng bất chấp

 

[couto_hung]

Thằng giàu lấy tiền của thằng nghèo! Thế hệ sau không còn tơ tưởng mua nhà. Nhưng em tin Nhà Nước sẽ có cách ứng phó. Không để cò vạc tiếp tay thổi giá để cho một số kẻ lũng đoạn đất đai. Tiền cần vào các lĩnh vực sản xuất ra của cải vật chất thay vì mua đi bán lại đất!

chị Hồng tăng ls lên 10% thì mấy thằng cò đất trật tư ngay cụ ạ

 

[Huyquac]

Chuẩn chiêu này đây cccm:

 

[HI_CLASS]

có mảnh dưới 2T thì cụ mất gì với em đã, cụ đố em kiếm được mà

E bảo rồi, có dưới 2t thì vẫn có nhưng năm ngoái giá nó bao nhiêu, chắc tầm 1t thôi. Đang nói là bình quân nó tăng gấp rưỡi do với cuối năm ngoái. Cụ đừng chỉ e ra Cát Thuế với lại mấy mảnh khu ngõ 4 5 khúc cua nhé. Mà e hỏi thật, cụ tìm dc cái nào ngõ thẳng tầm 2 tỉ khu Mộc Hoàn Đình ko, ới e vì e có nhu cầu thật.

 

[Hoangvan22]

Em vừa lướt fb thấy cái này, chứng tỏ vẫn rẻ đấy chứ nhỉ? nhìn đường vào với nhà xung quanh ổn áp thế còn gì. Cụ nào thử gọi xem thật hay giả chứ em nghi lắm làm gì có giá đó

 

[HI_CLASS]

View attachment 8687662
Em vừa lướt fb thấy cái này, chứng tỏ vẫn rẻ đấy chứ nhỉ? nhìn đường vào với nhà xung quanh ổn áp thế còn gì. Cụ nào thử gọi xem thật hay giả chứ em nghi lắm làm gì có giá đó

Thứ 1: Phương Trug-Thah Oai thì xa lắm rồi cụ à
Thứ 2: nhỉnh tỉ chắc 1.7 -1.9t chứ k có chuyện 1.1 như cái từ "nhỉnh" gây hiểu nhầm
Thứ 3: ảnh chụp khu đường trục chính ngoài làng, còn ngõ ntn chưa biết dc.
Mấy ông cò lắm văn lắm

 

[Haiau69]

chị Hồng tăng ls lên 10% thì mấy thằng cò đất trật tư ngay cụ ạ

Tăng ls có dễ thế đâu hả cụ? Cứ thích là tăng thôi sao?

 

[Hoangvan22]

Thứ 1: Phương Trug-Thah Oai thì xa lắm rồi cụ à
Thứ 2: nhỉnh tỉ chắc 1.7 -1.9t chứ k có chuyện 1.1 như cái từ "nhỉnh" gây hiểu nhầm
Thứ 3: ảnh chụp khu đường trục chính ngoài làng, còn ngõ ntn chưa biết dc.
Mấy ông cò lắm văn lắm

Cụ nói em search map mới thấy xa thật ạ. em tưởng Thanh Oai loanh quanh chỗ Bình Đà thì ok

 

[turnviet]

VTV cũng nhanh nhạy làm ngay phóng sự gần như trực tiếp mời mấy anh em đội cò phát biểu cảm tưởng. Hoá ra giá trúng cao là do đội cò, đội đấu giá đất chuyên nghiệp họ đến đâu thì giá đất đấu ở đấy bốc cmn lên tận nóc bất chấp quy định quy chế quy rùa gì gì. Tài thế chứ lậy!
Xong rồi cả làng cả tổng cứ căn vào đấy mà liệt kê gia sản để anh chị em lại đánh chém nhau phân lãnh thổ, rồi đội cờ bạc bia ôm về xâu chuỗi bắt rễ phát triển tín dụng cột điện.....
Năm kia năm kía em đến một khu đô thị mới cách Hà Nội mấy chục cây, ông chủ đất khoe trúng đấu giá cũng gần trăm triệu mét hơn ba năm rồi mà hiện trường vẫn như thể cánh đồng vừa gặt, đất nhà mình ở đâu nhìn chả ra.

Đội bỏ ra vài chục đến vài trăm tỉ thổi giá kịch bản rõ ràng xảy ra rất nhiều lần ở nhiều địa phương mà tại sao cơ quan không điều tra cho vài đội vô tù như THM mới trắng mắt. Các cụ đang quản lý giá nhà đất kịch liệt mà vẫn để tình trạng như này xảy ra thanh thiên bạch nhật.

 

[Handyhome]

Nhìn giá đất mà sốc

 

[aday84]

với vị trí đất này mà giá vậy thì mấy khu đất ô tô vào đc ở Long biên xứng đáng 300-400tr là bt
Giá thanh oai ảo quá

 

[couto_hung]

Tăng ls có dễ thế đâu hả cụ? Cứ thích là tăng thôi sao?

ko dễ ạ

phải chờ kinh tế ổn ổn, đơn hàng fdi quay lại và tuyển nhân công nhiều lên

thì chị Hồng mới dám tăng ls

còn đồng tiền thì nó khôn ngoan, luôn đầu cơ chạy trc

những cụ mua đất hoài đức hà đông năm nay thì xác định 5 năm sau ko về
bờ