[Funland] Động thái của CP trong xử lý trái phiếu và nới zoom tín dụng

[ngoibet]

cái văn bản này có ý nghĩa như nào cụ? cháu chưa hiểu

Em nghĩ Ý nghĩa là, CP có quan tâm và sẽ tìm cách gỡ. Còn gỡ như thế nào thì đợi đấy.
Cái vấn đề thị trường vốn và bđs lúc này 1 phần (to) do khủng hoảng niềm tin và cái VB này nó đỡ niềm tìn dậy 1 tý. Trên thực tế, ở các địa phương, nguồn cung bđs mấy năm vừa rồi hạn chế, do chính sách và PL của VN về bđs đoạn vừa rồi đá nhau bôm bốp, do lò tôn, nên gần như không có DA mới.

 

[kenzzz]

Thôi , DN ko có đủ tiền mua lại TP cho trái chủ thì gán nợ bằng BDS vậy , ko thì vỡ alo cả lũ , chủ nợ cũng đi con nợ cũng chết

Thương lượng với nhau thôi ko chết hết

 

[nvht]

Em nghĩ Ý nghĩa là, CP có quan tâm và sẽ tìm cách gỡ. Còn gỡ như thế nào thì đợi đấy.
Cái vấn đề thị trường vốn và bđs lúc này 1 phần (to) do khủng hoảng niềm tin và cái VB này nó đỡ niềm tìn dậy 1 tý. Trên thực tế, ở các địa phương, nguồn cung bđs mấy năm vừa rồi hạn chế, do chính sách và PL của VN về bđs đoạn vừa rồi đá nhau bôm bốp, do lò tôn, nên gần như không có DA mới.

Em tưởng nhà nước phân lô bán đấu giá rất nhiều chứ cụ?

 

[hell_angel0910]

Thị trường BĐS đứng im như này thì rất nhiều tỉnh khó khăn vì nhiều năm nay địa phương nào cũng có DA phát triển quỹ đất

 

[BMW R60]

Đây rồi

Các cụ trong tổ này lại được thêm tý phụ cấp. Tết này lại tươm rồi !

 

[BloodOwl87]

Thế có mà tự bắn vào chân mình à cụ, các ông ấy đâu có ngu..

Đảng ra nghị quyết đập bds đầu cơ rồi cụ, chả ai ngu cả nhưng vì lợi ích chung thôi, theo anh đại láng giềng.

 

[chabiettennaochodep]

Lạm phát của ta liệu có giống covid? Nghĩa là đi sau thế giới tầm 1 năm. Lúc covid thế giới đạt đỉnh thì ở ta vẫn lác đác. Sau đó ta mới bị mạnh. Nếu lạm phát giống covid thì e dự 2023 sẽ rất khó khăn cho đội đồng tháp.

 

[BloodOwl87]

Lạm phát của ta liệu có giống covid? Nghĩa là đi sau thế giới tầm 1 năm. Lúc covid thế giới đạt đỉnh thì ở ta vẫn lác đác. Sau đó ta mới bị mạnh. Nếu lạm phát giống covid thì e dự 2023 sẽ rất khó khăn cho đội đồng tháp.

Tỷ giá ổn định thì ko sợ lạm phát tăng đâu cụ, tỷ giá mà tăng Vn nhập khẩu hàng hoá giá cao hơn mới làm tăng giá hàng hoá, lạm phát tăng.

 

[acjs]

cái văn bản này có ý nghĩa như nào cụ? cháu chưa hiểu

Văn bản ghi rõ rồi cụ

tức là xem vướng mắc ở đâu, để:
- Báo cáo Ttg p/án giải quyết, nếu trong thẩm quyền Ttg.
- Tham mưu để Ttg báo cáo tiếp lên trên (VD trình QH xem xét sửa đổi luật), nếu vượt thẩm quyền Ttg.
Em thấy thế này, xin ý kiến các cụ:
- “Đầu tiên”, đây là động thái tích cực để trấn an dư luận. Cơ chế lúc này cần nhưng sẽ có độ trễ nhất định đến khi ban hành/thực thi => không biết có kịp để giải quyết khi lửa đang cháy?
- “Tiền đâu” để dập lửa?

 

[77665508]

Thôi , DN ko có đủ tiền mua lại TP cho trái chủ thì gán nợ bằng BDS vậy , ko thì vỡ alo cả lũ , chủ nợ cũng đi con nợ cũng chết

Thương lượng với nhau thôi ko chết hết

Cách làm như sunshine vẫn là hợp lý nhất. Trái chủ k đồng ý thì cũng chịu, CĐT làm gì có tiền mà trả.

 

[river8x]

Cách làm như sunshine vẫn là hợp lý nhất. Trái chủ k đồng ý thì cũng chịu, CĐT làm gì có tiền mà trả.

quan trọng là bđs trên giấy hay thành phẩm, có sổ hay ko sổ và giá chuyển đổi là bao nhiêu mới là vấn đề

 

[BloodOwl87]

quan trọng là bđs trên giấy hay thành phẩm, có sổ hay ko sổ và giá chuyển đổi là bao nhiêu mới là vấn đề

Chắc chắn là ko có sổ, có nó đã bán thu tiền rồi.

 

[acjs]

quan trọng là bđs trên giấy hay thành phẩm, có sổ hay ko sổ và giá chuyển đổi là bao nhiêu mới là vấn đề

Cụ chuẩn.
Vấn đề là: Tình trạng pháp lý - Tiến độ triển khai - Khả năng thanh khoản, như thế nào?

 

[Viethung22]

Cách làm như sunshine vẫn là hợp lý nhất. Trái chủ k đồng ý thì cũng chịu, CĐT làm gì có tiền mà trả.

Vậy là xù nợ à?

 

[bintao]

Chắc chắn là ko có sổ, có nó đã bán thu tiền rồi.

Như e thì e quậy tới bến đòi tiền. Cho vay tiền chứ có cho vay hiện vật đâu. Chết cùng chết. Bơm thêm tiền vào để lấy BDS rồi ko lấy đc cái mất trắng x2 x3 à. Sao giống mấy vụ lừa đảo qua điện thoại thế, (Anh ơi, anh muốn lấy lại tiền thì gửi thêm cho em 1 tỷ để em xác minh số tài khoản là thật rồi em chuyển toàn bộ lại cho anh). Haha. Dễ dụ vậy trời

 

[CuongNguyenPhuc71]

Khác chi chú phỉnh lãnh nợ... 1 trong tứ dại ngày xưa

Rất khó cho CP?

• vốn ở đâu để lập quỹ bình ổn ? - lấy từ ngân sách hay phát hay trái phiếu CP?
• nới room nhưng vẫn hạn chế NH cho vay vào tài sản rủi ro (bất động sản)?
• hạch toán thế nào khi big4 xử lý TP cho DN và bản thân big4 cũng đang khó huy động vốn?
• quan trọng nhất là tạo tiền lệ khi CP "giải cứu" mấy DN làm ăn "liều mạng"?

 

[Quê bầm]

Chắc chắn là ko có sổ, có nó đã bán thu tiền rồi.

Chưa hẳn đâu cụ, sổ có thể có rồi nhưng đang nhờ nhà băng giữ hộ thôi

 

[fanmu1234]

Thôi , DN ko có đủ tiền mua lại TP cho trái chủ thì gán nợ bằng BDS vậy , ko thì vỡ alo cả lũ , chủ nợ cũng đi con nợ cũng chết

Thương lượng với nhau thôi ko chết hết

Trong giai đoạn này, nếu bọn Tàu bỏ tiền tươi khoảng 5-10 tỷ USD mua cp các công ty BĐS đang giảm sàn để làm cổ đông lớn chi phối DN hoặc bọn Tàu bỏ tiền tươi mua lại các dự án ở khu vực ngon, thì chúng khống chết ngành BĐS VN rồi

 

[Viethung22]

Trong giai đoạn này, nếu bọn Tàu bỏ tiền tươi khoảng 5-10 tỷ USD mua cp các công ty BĐS đang giảm sàn để làm cổ đông lớn chi phối DN hoặc bọn Tàu bỏ tiền tươi mua lại các dự án ở khu vực ngon, thì chúng khống chết ngành BĐS VN rồi

Vốn chỉ là một trong những khó khăn của các công ty b đs , khó khăn lớn nhất là về luật pháp và các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai như quy hoạch, giao đất, chuyển quyền sử dụng, đổi đất. Mà vấn đề này DN nước ngoài muốn thâu tóm cũng chịu luôn.

 

[BloodOwl87]

Chưa hẳn đâu cụ, sổ có thể có rồi nhưng đang nhờ nhà băng giữ hộ thôi

Nó xây được hoàn thiện thì đã ngon