[Funland] Dự án chậm tiến độ ở Hà Nội

[BMW X10]

Hôm nay 15/5 rồi cụ ơi

30/04 thôi mà bác.
Còn hôm nay là 15/05/2026, bác ạ. Có khác nhau đấy.

 

[nq19832005]

hiện nay, nếu chỉ đọc báo nêu dự án do doanh nghiệp làm chủ đầu tư chậm và bị thu hồi, sẽ không hiểu được nguyên nhân và lý do nên nhiều cụ thắc mắc như trên..đúng ra một phần cơ bản sẽ được hiểu là:
Do cơ chế và cách điều hành trước đây nhiều doanh nghiệp cứ xí chỗ (đất) làm hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, nhận giao đất nhưng ko triển khai ....Nhà nước thì ko thu được tiền sử dụng đất và các loại thuế phí khác, đồng thời việc thiếu căn hộ (dự án chung cư) hoặc quây tôn để hoang hoá khu đất...quy về lãng phí tài nguyên quốc gia.
Việc xí dự án gian tiếp gây lãng phí đối với chi phí quản lý của Nhà nước, vẫn phải lập lưu, theo dõi hồ sơ, xử lý những phát sinh do đất để hoang hoá...trong khi nhu cầu thực tại không đáp ứng thì lại phải điều chỉnh quy hoạch...thành rối như tơ.
hệ luỵ cuối, lớn nhưng có lẽ ko được chú trọng là khiến túi tiền dự định mua nhà của dân bị co nhỏ đi trong tình trạng có đất nhưng găm dự án để hãm cung tạo cầu giả

Cụ nói chuẩn, nói thô ra là việc cấp dự án bừa bãi trước đây và bảo kê cho để hoang hóa (mà không bị thu hồi) như đang diễn ra nó là cả một hệ thống quyền lợi chia chác. Nói lãng phí là còn nhẹ.

Khi lập hồ sơ xin phê duyệt dự án thì bố nào (kể cả dn tư nhân lẫn dn nhà nước) cũng chém gió 2-3 năm làm xong, tạo điểm nhấn hiện đại, đóng góp xyz cho thành phố...
Xong rồi chiếm đất, nhẹ thì quây tôn để đó cho thuê làm bãi xe, nhà hàng (kiểu như tích trữ tài sản), hoặc đi lo lót chạy chọt rình rập để chuyển đổi thành chung cư, nâng tầng... Hàng năm thanh tra thì lo lót chạy chọt cho qua.

Giờ QH ra luật cứ khu đất nào chậm triển khai quá 3 năm thì thu hồi:
- Nếu chưa đóng tiền sử dụng đất thì thu hồi 0đ.
- Nếu dự án đã đóng tiền sử dụng đất/đấu giá thì thu hồi đền bù bằng đúng số tiền sử dụng đất đã đóng. Nếu là đất đấu giá kèm thêm phạt 15%/năm.
- Nếu dự án bị chậm do yếu tố khách quan (ví dụ thành phố điều chỉnh quy hoạch, đường xá... khiến dự án phải điều chỉnh quy hoạch theo), thì được cộng thêm thời gian.
- Nghiêm cấm điều chỉnh quy hoạch và các chỉ tiêu kiến trúc-xây dựng đã duyệt của dự án (không làm được cái này thì các đồ án quy hoạch HN 20-50-100 năm chỉ để vứt sọt rác).

Sau đó, các lô đất cứ mạnh tay thu hồi rồi đem ra đấu giá công khai hoặc xem xét bổ sung vào quỹ đất công viên, trường học... Ngân sách thành phố chả tăng thêm mấy lần ấy chứ.

Cứ làm mạnh tay như các ông đang đi dọn nhà dân làm đường, làm cầu ý.
Mấy thằng ôm đất dự án quây tôn chả quắn hết cả đít lên ngay.

 

[ducanhtk1]

Qua thời điểm các cụ trên chốt rồi có tiến triển gì không các cụ nhỉ?

lại đợi họp bàn bạc rồi chỉ đạo thôi cụ

 

[sắt con]

Dự án tháp Phương Trạch cao 108 tầng ở bên Thành phố "khôn" bên Miền Đông nước Anh có bị coi là chậm tiến độ không các cụ. Khởi công từ 2018 đến nay ....chả biết lên được mấy tầng lầu rồi...

Một trong những chiêu cù nhầy của các nhà đầu tư đấy là đề nghị xin điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng rồi điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư..mỗi lần chỉnh cũng delay được 3 năm hi hi
Siêu tháp ăn thua gì so với công viên hello kitty tại ngã ba Nghi tàm - Yên Phụ nhỏ hả cụ? Công viên đấy còn đc dụ bank Nhật nhả tiền vào rồi mà còn nuôi cả rắn ráo í chứ