[Funland] Dự án Hoàng Thành Pearl

[Bobo2018]

Hiện e đã về ở cũng ~1 năm và đang đợi sổ (mới nộp hồ sơ cho CĐT). Nên cũng có một vài review về dự án này:
Ưu:
- Slot oto thì bạt ngàn, hầm B3 chưa sử dụng.
- Chất lượng nhà & dự án: tốt, thiết kế + công năng ko có j để chê.
- Yên tĩnh. Mật độ thấp, thang máy nhiều, to, điều hoà mát lạnh.
- Sát ngay Vin Gardenia, gần như ăn trọn tiện ích. Trường học, hạ tầng, tiện ích quanh khu này thì cũng ko cần phải giới thiệu nhiều.
- Gần metro, đi bộ tầm ~500m.
- CĐT làm PCCC chuẩn và đầy đủ. Phòng nào cũng có đủ đầu phun + đầu báo cháy (kể cả phòng kho ).
Nhược:
- Đường Nguyễn Văn Giáp chưa mở rộng. Đường này thì ko ngập nhá các bác, chỉ là đoạn đầu tiếp giáp Vin hơi bụi và nhiều rác. Giờ chỉ mong Sun về làm nốt cái dự án chỗ nhà máy cao su là perfect hoặc bán cho Vin . Chứ đợi mở đường thì cũng há mồm.
- Gần sông nhuệ
- Lúc mới nhận nhà hay dính khá nhiều lỗi vặt, khó chịu (ron cửa cao su bị lỏng, bản lề tủ ko chắc chắn, thanh chặn cách âm ở cửa chính lắp thiếu,...). Nhà thầu ko lên nhanh và nhiều lúc cũng dính nhà thầu làm khá ẩu. Nhưng về tổng thể oki, chưa thấy bị thấm hay bị lỗi nặng (đã được kiểm chứng qua bão yagi )
- Tiện ích dưới chân toà nhà chỉ ở mức đủ dùng (siêu thị + trường học mầm non + gym + nhà thuốc). 2 tầng thương mại thấy vẫn còn trống kha khá. Khu shophouse thì chưa thấy về ở nhiều. Khu vui chơi cho trẻ em khá bé, ko có nhiều trò.
- CĐT "tiết kiệm" nhiều cái quá. Ví dụ: cửa kính ko làm tràn viền, chỉ làm điều hoà âm trần phòng khách, khu nướng BBQ thì đúng kiểu thiết kế cho có. Nên làm cho tổng thể dự án ko sang đc như bên the zei.
- Có vẻ dân ở đây ko hài lòng CĐT và BQL cho lắm .

Trên đây chỉ là ý kiến cá nhân của e. Các bác có thể tham khảo nếu có ý định về đây. E sẽ update tiếp nếu vẫn ở đây ( vẫn trụ đc tiền lãi ngân hàng)

P/S: Ở đây thì đang đấu tranh giảm phí dịch vụ và xe oto (15.4k, xe 1 - 1.7m, xe 2 - 2m). Nên hiện tại thấy rất nhiều xe oto để ở sân nội khu của các bác đấu tranh "dởm" (thực tế để chùa). Sắp tới chuẩn bị bầu BQT hy vọng sẽ giải quyết tất cả đc những vấn đề này.

Cho em hỏi khu nhà bác cửa kính chủ đầu tư lắp kính hộp 2 lớp cách âm hay kính 1 lớp thông thường?

 

[toannguyenftu]

Cho em hỏi khu nhà bác cửa kính chủ đầu tư lắp kính hộp 2 lớp cách âm hay kính 1 lớp thông thường?

Kính dán an toàn cụ nhé ko phải kính hộp. Mà kính hộp ưu thế cách nhiệt chứ cách âm ko bằng kính dán cụ nhé (trừ khi kính hộp lại dùng them 1 lớp kính dán)

 

[AKAN_N]

Khu này bây h phải đến 100 củ /m rồi. Ai mua căn 80m sau hơn năm có hơn 2-3 tỷ tiền lãi rồi

 

[guhh123]

Cụ nào có bản vẽ hoàn công điện nước căn hộ trục 08 ở Hoàng thành pearl em xin với, BQL bắt gửi bản vẽ hiện trạng và bản vẽ cải tạo mà ko có bản mềm hiện trạng, bắt vẽ lại nhọc quá ạ

 

[WED88l1210]

Khu này bây h phải đến 100 củ /m rồi. Ai mua căn 80m sau hơn năm có hơn 2-3 tỷ tiền lãi rồi

tăng chóng mặt quá nhỉ

 

[BacchungcuHN]

tăng chóng mặt quá nhỉ

căn 80m2 giờ đang bán 8 tỉ thu về rồi đấy bác ạ, đợt vừa rồi chủ đầu tư làm sổ, dừng bán 1 loạt, giờ có sổ cái bán ra kha khá

 

[Quynhmai265]

em đang xem thấp tầng khu này có cụ nào có thông tin không ạ. CHo em xin tt với

 

[AKAN_N]

căn 80m2 giờ đang bán 8 tỉ thu về rồi đấy bác ạ, đợt vừa rồi chủ đầu tư làm sổ, dừng bán 1 loạt, giờ có sổ cái bán ra kha khá

Coi như sau 2 năm lãi 3-3,5 tỷ rồi , dã man thật

 

[mono_hy]

Em đang định mua căn 2 ngủ ở đây. Cơ mà chuyển nhượng hđmb chứ chưa có sổ, trong khi nhà thì bàn giao rồi. Cụ nào có thông tin tư vấn giúp em xem, trong trường hợp em mua thì cđt này có làm sổ tên em luôn được không ạ?

 

[BacchungcuHN]

Em đang định mua căn 2 ngủ ở đây. Cơ mà chuyển nhượng hđmb chứ chưa có sổ, trong khi nhà thì bàn giao rồi. Cụ nào có thông tin tư vấn giúp em xem, trong trường hợp em mua thì cđt này có làm sổ tên em luôn được không ạ?

chuyển nhượng xong về làm sổ bình thường thôi cụ ạ, không có vấn đề gì đâu, vừa rồi chủ đầu tư cũng làm mấy đợt rồi mà. Hiện tại là những căn chưa làm và căn chủ người nước ngoài thôi ạ

 

[mono_hy]

chuyển nhượng xong về làm sổ bình thường thôi cụ ạ, không có vấn đề gì đâu, vừa rồi chủ đầu tư cũng làm mấy đợt rồi mà. Hiện tại là những căn chưa làm và căn chủ người nước ngoài thôi ạ

vâng em cảm ơn bác nhé