[Funland] Dự án Rivea Vĩnh Hưng

[Quang TB]

cụ nào quê xa hay nhớ quê thì lượn khu ấy vài vòng cho đỡ nhớ

SALE VẼ LÊN VIEW CV SINH THÁI NHƯNG VẤN ĐỀ LÀ CÁI ĐƯỜNG VÀO CÒN KB BAO H CÓ THÌ ĐỪNG MƠ CÔNG VIÊN

 

[Smallcrab]

Giá này đầu tư đu vào thì chỉ có thành cư dân, cđt vui quá

 

[Phú Anh]

Lãi suất đang xu hướng tăng rồi + nguồn hàng để đầu tư ra nhiều nên mua ở đây chỉ có người ở thực. Mà ở thực thì mua luôn nhà cũ sẵn sổ cho nhanh, ôm bánh vẽ chẳng biết thế nào

 

[khanhlinh19]

SALE VẼ LÊN VIEW CV SINH THÁI NHƯNG VẤN ĐỀ LÀ CÁI ĐƯỜNG VÀO CÒN KB BAO H CÓ THÌ ĐỪNG MƠ CÔNG VIÊN

Mấy hôm trước khởi công rồi cụ. Kiểu gì cũng sẽ có đường vào thôi
https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khoi-cong-2-tuyen-duong-theo-phuong-thuc-doi-tac-cong-tu-tai-phuong-vinh-hung-ha-noi-20251219150721534.htm

 

[Khongdanhvong]

hả, chỗ Vĩnh Hưng này 120tr/m2 á )
khu này hoang dã nhất HN mà

Còn đẹp hơn Tam Trinh đấy cụ, TT mà chưa làm nhìn khiếp lắm . Miễn thoáng, đường trước sau gì chẳng làm.
Mà cụ chắc đi ít, quận nào chẳng có vài chỗ như thế. Mời cụ sang Tư Đình, LB (phía chùa) , hay ngõ chân cầu Vĩnh Tuy, hoặc Bát khối, còn quê hơn cả quê

 

[Khongdanhvong]

Mấy hôm trước khởi công rồi cụ. Kiểu gì cũng sẽ có đường vào thôi
https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khoi-cong-2-tuyen-duong-theo-phuong-thuc-doi-tac-cong-tu-tai-phuong-vinh-hung-ha-noi-20251219150721534.htm

Chung cư thế hơi đắt, vì ở cc khu đô thị mới đáng tiền chứ cc có mỗi sân be bé thà ở nhà đất ngon hơn nhiều.

 

[khanhlinh19]

Chung cư thế hơi đắt, vì ở cc khu đô thị mới đáng tiền chứ cc có mỗi sân be bé thà ở nhà đất ngon hơn nhiều.

Chung cư khu này hay được so sánh với bên Timescity mà cụ, nên bán rẻ thì tiếc lắm, chả tội gì

 

[Double A BC]

Cụ chủ biết rõ như sales thế vẫn phải hỏi à

 

[TreeBoo]

em có book bên này mấy book đợi giá xem sao

Thực tế, em đã đi thực địa rồi, đánh giá công tâm về ưu điểm :
- dự án địa chỉ ghi là Vĩnh Hưng nhg sẽ đi lại chính bằng đường Dương Văn Bé, nếu ko thông dc DVB thì dự án vứt đi vì đường VH vừa bé vừa dốc. 19/12 đã khởi công dự án làm đường rồi, hi vọng CDT uy tín. Đường DVB các cụ chê nhỏ chứ em thấy cũng chả nhỏ đâu, đường phụ nó chỉ thế thôi, các cụ đòi nó to như đường Minh Khai chắc? Theo thông tin em tìm hiểu và đi thực tế thì lòng đường cỡ 13-15m chia 2 làn ngược chiều, mỗi làn đi dc 2 oto + 1 xe máy bon chen dc, ko rộng nhg cũng là tạm dc. 2 bên có vỉa hè cỡ 3m nữa. Dọc DVB thì thấy chợ búa, hàng quán khá nhiều ko biết có ngon ko, em chưa ăn thử.
- ngập : nếu cỡ Yagi hay Bualoi thì chỗ nào HN cũng ngập cả thôi, tuy nhiên chỗ dự án thế đất vẫn là cao hơn ( đường VH dốc lên phía Nguyễn Khoái, nên đoạn thấp nhất VH sẽ là đoạn giao với Lĩnh Nam ), ngoài ra còn tùy thuộc vào hệ thống thoát nước.
- thiết kế và hoàn thiện : phải nói là tốt, 1 trong những dự án ok về tổng thể. Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp là cao cấp thật, Masterise tự hào cao cấp nhg vẫn kém thằng này. Điểm nhấn là kính lowE, điều hòa âm trần 2 chiều. Còn lại mấy cái bếp từ, hút mùi, vệ sinh cũng là hàng có thương hiệu tốt. Thiết kế cũng tốt, căn hộ ko bị băm nát quá như hàng bên Vin, tầm 70m cho căn 2n / 2n+ em thấy là hợp lý. Các căn duplex có bể bơi riêng, cái này là hàng hiếm, ít dự án làm dc.
- vị trí sát vd2, cạnh times city ( cách times tầm 2km ) cũng là ưu điểm. Thực ra thì cũng chả quan tâm gì vụ ăn ké tiện ích của Times đâu, nhg gần Vinmec, Vinschool cũng coi như là ưu điểm.
- quy hoạch trong nội khu có trường Đoàn Thị Điểm, đây cũng là điểm cộng lớn.
- cả dự án > 600 căn, đảm bảo mỗi hộ 1 slot đỗ xe oto
- 6 tầng thương mại + đám liền kề, nếu về ở full thì tiện ích cũng khá sôi động đấy

Xong, bây giờ đến nhược điểm :
- dự án có vẻ focus vào tập khách hàng ở thật, vì số căn duplex khá nhiều. Mà hàng duplex này chắc chẳng ai mua đầu tư vì giá mặn chát. Dup bên này toàn 2xx mét căn thô. Nhân lên thì cũng xấp xỉ 1 căn liền kề ở các khu khác.
- cdt mới toe, chưa có tiếng tăm gì. Trên thực tế thì Tân Á đang triển khai Rivea cùng lúc với Galia Hà Nội và dự án trong Phú Quốc, nên em khá băn khoăn về dòng tiền của Tân Á.
- thiết kế duplex của Tân Á rất đẹp, rất sang. Nhg cần cân nhắc khả năng chống thấm. Đặt bể bơi trên tầng cao mà chống thấm kém thì thôi rồi.
- tiện ích trong nhà rất nhiều, tuy nhiên chỉ free 1 vài tiện ích, còn lại dùng gì tính tiền nấy. Cái này cũng vừa là ưu vừa là nhược. Vì sẽ có những cư dân ko dùng tiện ích nhiều, mà cơ bản nếu free tiện ích thì cũng tính hết vào phí dịch vụ thôi => lợi cho cư dân ko dùng tiện ích nhiều.
- giá rumor cao. Như các cụ đã bàn, giá rumor đang > 120. Có người nói 140. Thực ra thì cần xem xét giá theo tầng, theo hướng mới ra giá chuẩn dc. Ví dụ hướng Nam, tầng cao thì chắc chắn giá sẽ cao hơn hướng Tây, tầng thấp. Căn 1ngủ đơn giá sẽ khác 2 ngủ, 2 ngủ cũng khác duplex. Em cũng set ra 1 khoảng giá em có thể mua dc. Trên khoảng đó thì thôi, next.
- so với các dự án xung quanh, Rivea chắc chắn thua Times city về tổng thể, thua Imperia về vị trí địa lý, nhg ăn chặt con Sunshine garden. Sunshine thật sự thì chả có điểm gì để mà so. Nên cá nhân em dự, giá con này sẽ > Sunshine, và ko vượt mức giá của Imperia.

Ngoài các yếu tố này ra, cần nhận định thị trường HN nói chung. Khoảng 1-2 tháng nay em thấy giá đang chững và có điều chỉnh giảm nhẹ. Ở khu nhà em đang giảm khoảng 100-200tr / căn rồi ( cho căn 2n). Nếu cdt bán giá cao thì thật sự là rất tự tin đấy

 

[Khongdanhvong]

em có book bên này mấy book đợi giá xem sao

Thực tế, em đã đi thực địa rồi, đánh giá công tâm về ưu điểm :
- dự án địa chỉ ghi là Vĩnh Hưng nhg sẽ đi lại chính bằng đường Dương Văn Bé, nếu ko thông dc DVB thì dự án vứt đi vì đường VH vừa bé vừa dốc. 19/12 đã khởi công dự án làm đường rồi, hi vọng CDT uy tín. Đường DVB các cụ chê nhỏ chứ em thấy cũng chả nhỏ đâu, đường phụ nó chỉ thế thôi, các cụ đòi nó to như đường Minh Khai chắc? Theo thông tin em tìm hiểu và đi thực tế thì lòng đường cỡ 13-15m chia 2 làn ngược chiều, mỗi làn đi dc 2 oto + 1 xe máy bon chen dc, ko rộng nhg cũng là tạm dc. 2 bên có vỉa hè cỡ 3m nữa. Dọc DVB thì thấy chợ búa, hàng quán khá nhiều ko biết có ngon ko, em chưa ăn thử.
- ngập : nếu cỡ Yagi hay Bualoi thì chỗ nào HN cũng ngập cả thôi, tuy nhiên chỗ dự án thế đất vẫn là cao hơn ( đường VH dốc lên phía Nguyễn Khoái, nên đoạn thấp nhất VH sẽ là đoạn giao với Lĩnh Nam ), ngoài ra còn tùy thuộc vào hệ thống thoát nước.
- thiết kế và hoàn thiện : phải nói là tốt, 1 trong những dự án ok về tổng thể. Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp là cao cấp thật, Masterise tự hào cao cấp nhg vẫn kém thằng này. Điểm nhấn là kính lowE, điều hòa âm trần 2 chiều. Còn lại mấy cái bếp từ, hút mùi, vệ sinh cũng là hàng có thương hiệu tốt. Thiết kế cũng tốt, căn hộ ko bị băm nát quá như hàng bên Vin, tầm 70m cho căn 2n / 2n+ em thấy là hợp lý. Các căn duplex có bể bơi riêng, cái này là hàng hiếm, ít dự án làm dc.
- vị trí sát vd2, cạnh times city ( cách times tầm 2km ) cũng là ưu điểm. Thực ra thì cũng chả quan tâm gì vụ ăn ké tiện ích của Times đâu, nhg gần Vinmec, Vinschool cũng coi như là ưu điểm.
- quy hoạch trong nội khu có trường Đoàn Thị Điểm, đây cũng là điểm cộng lớn.
- cả dự án > 600 căn, đảm bảo mỗi hộ 1 slot đỗ xe oto
- 6 tầng thương mại + đám liền kề, nếu về ở full thì tiện ích cũng khá sôi động đấy

Xong, bây giờ đến nhược điểm :
- dự án có vẻ focus vào tập khách hàng ở thật, vì số căn duplex khá nhiều. Mà hàng duplex này chắc chẳng ai mua đầu tư vì giá mặn chát. Dup bên này toàn 2xx mét căn thô. Nhân lên thì cũng xấp xỉ 1 căn liền kề ở các khu khác.
- cdt mới toe, chưa có tiếng tăm gì. Trên thực tế thì Tân Á đang triển khai Rivea cùng lúc với Galia Hà Nội và dự án trong Phú Quốc, nên em khá băn khoăn về dòng tiền của Tân Á.
- thiết kế duplex của Tân Á rất đẹp, rất sang. Nhg cần cân nhắc khả năng chống thấm. Đặt bể bơi trên tầng cao mà chống thấm kém thì thôi rồi.
- tiện ích trong nhà rất nhiều, tuy nhiên chỉ free 1 vài tiện ích, còn lại dùng gì tính tiền nấy. Cái này cũng vừa là ưu vừa là nhược. Vì sẽ có những cư dân ko dùng tiện ích nhiều, mà cơ bản nếu free tiện ích thì cũng tính hết vào phí dịch vụ thôi => lợi cho cư dân ko dùng tiện ích nhiều.
- giá rumor cao. Như các cụ đã bàn, giá rumor đang > 120. Có người nói 140. Thực ra thì cần xem xét giá theo tầng, theo hướng mới ra giá chuẩn dc. Ví dụ hướng Nam, tầng cao thì chắc chắn giá sẽ cao hơn hướng Tây, tầng thấp. Căn 1ngủ đơn giá sẽ khác 2 ngủ, 2 ngủ cũng khác duplex. Em cũng set ra 1 khoảng giá em có thể mua dc. Trên khoảng đó thì thôi, next.
- so với các dự án xung quanh, Rivea chắc chắn thua Times city về tổng thể, thua Imperia về vị trí địa lý, nhg ăn chặt con Sunshine garden. Sunshine thật sự thì chả có điểm gì để mà so. Nên cá nhân em dự, giá con này sẽ > Sunshine, và ko vượt mức giá của Imperia.

Ngoài các yếu tố này ra, cần nhận định thị trường HN nói chung. Khoảng 1-2 tháng nay em thấy giá đang chững và có điều chỉnh giảm nhẹ. Ở khu nhà em đang giảm khoảng 100-200tr / căn rồi ( cho căn 2n). Nếu cdt bán giá cao thì thật sự là rất tự tin đấy

Dốc thì y như MK và Trần Khát Chân mà cụ, nó chỉ bé thôi, mà đường này quy hoạch treo lâu quá nên hai bên toàn nhà tạm mới bị xấu, bỏ quy hoạch hoặc là thu hồi dãy nhà tạm cho thoáng đi thì đẹp ngay. Chẳng hiểu sao không duyệt cho dự án nào, đường ngắn lại thông toàn trục chính, dễ làm và cần làm.

 

[TreeBoo]

Dốc thì y như MK và Trần Khát Chân mà cụ, nó chỉ bé thôi, mà đường này quy hoạch treo lâu quá nên hai bên toàn nhà tạm mới bị xấu, bỏ quy hoạch hoặc là thu hồi dãy nhà tạm cho thoáng đi thì đẹp ngay. Chẳng hiểu sao không duyệt cho dự án nào, đường ngắn lại thông toàn trục chính, dễ làm và cần làm.

thông dc DVB em nghĩ ko ai đi VH đâu cụ
cụ nào chê đường DVB bé thì cụ cứ hình dung DVB nó rộng x2 lần VH là ra nhé.

 

[TreeBoo]

Đã đi qua dự án, 90-100tr còn chấp nhận được, chứ hơn thì ngáo, đi từ Times 1đoạn khá xa, đường vào từ dương văn bé thì khá bé mà đi qua chợ dân sinh, đường thì ổ voi ổ gà và lại còn xây cạnh noxh

thực sự là cụ đi qua dự án rồi á
từ Times vào là 2km
DVB chợ dân sinh có, nhg ở đoạn ngõ 161 DVB chứ có ở mặt đường đâu cụ
DVB k có ổ voi ổ gà mà :o em đi 2 lần rồi thấy đường láng o, k hiểu cụ bảo ổ voi ổ gà ở đâu ra
NOXH thì ở ngõ 321 VH, ngõ này phía trên và có thông ra 161 DVB

 

[Khongdanhvong]

thông dc DVB em nghĩ ko ai đi VH đâu cụ
cụ nào chê đường DVB bé thì cụ cứ hình dung DVB nó rộng x2 lần VH là ra nhé.

Đấy là từ tòa nhà này đi ra thôi, chứ từ đê đi vào hoặc từ LN đi lên toàn qua VH thôi, bớt đi qua thì đường lại thoáng đấy cụ

 

[TreeBoo]

Đấy là từ tòa nhà này đi ra thôi, chứ từ đê đi vào hoặc từ LN đi lên toàn qua VH thôi, bớt đi qua thì đường lại thoáng đấy cụ

nếu từ LN lên thì chỉ có đi VH là gần nhất thôi, ko có lựa chọn khác
nhg sắp tới xây khu này + khu NOXH của ông Đường bia vào thì lại thành đông đấy cụ

 

[Khongdanhvong]

nếu từ LN lên thì chỉ có đi VH là gần nhất thôi, ko có lựa chọn khác
nhg sắp tới xây khu này + khu NOXH của ông Đường bia vào thì lại thành đông đấy cụ

Thế em mới bảo đường VH cũng cần mở rộng ra, sao không làm luôn một thể nhỉ. Lại còn cầu với hầm LN sang Bát Tràng có mà đông nghịt.

 

[Khongdanhvong]

em có book bên này mấy book đợi giá xem sao

Thực tế, em đã đi thực địa rồi, đánh giá công tâm về ưu điểm :
- dự án địa chỉ ghi là Vĩnh Hưng nhg sẽ đi lại chính bằng đường Dương Văn Bé, nếu ko thông dc DVB thì dự án vứt đi vì đường VH vừa bé vừa dốc. 19/12 đã khởi công dự án làm đường rồi, hi vọng CDT uy tín. Đường DVB các cụ chê nhỏ chứ em thấy cũng chả nhỏ đâu, đường phụ nó chỉ thế thôi, các cụ đòi nó to như đường Minh Khai chắc? Theo thông tin em tìm hiểu và đi thực tế thì lòng đường cỡ 13-15m chia 2 làn ngược chiều, mỗi làn đi dc 2 oto + 1 xe máy bon chen dc, ko rộng nhg cũng là tạm dc. 2 bên có vỉa hè cỡ 3m nữa. Dọc DVB thì thấy chợ búa, hàng quán khá nhiều ko biết có ngon ko, em chưa ăn thử.
- ngập : nếu cỡ Yagi hay Bualoi thì chỗ nào HN cũng ngập cả thôi, tuy nhiên chỗ dự án thế đất vẫn là cao hơn ( đường VH dốc lên phía Nguyễn Khoái, nên đoạn thấp nhất VH sẽ là đoạn giao với Lĩnh Nam ), ngoài ra còn tùy thuộc vào hệ thống thoát nước.
- thiết kế và hoàn thiện : phải nói là tốt, 1 trong những dự án ok về tổng thể. Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp là cao cấp thật, Masterise tự hào cao cấp nhg vẫn kém thằng này. Điểm nhấn là kính lowE, điều hòa âm trần 2 chiều. Còn lại mấy cái bếp từ, hút mùi, vệ sinh cũng là hàng có thương hiệu tốt. Thiết kế cũng tốt, căn hộ ko bị băm nát quá như hàng bên Vin, tầm 70m cho căn 2n / 2n+ em thấy là hợp lý. Các căn duplex có bể bơi riêng, cái này là hàng hiếm, ít dự án làm dc.
- vị trí sát vd2, cạnh times city ( cách times tầm 2km ) cũng là ưu điểm. Thực ra thì cũng chả quan tâm gì vụ ăn ké tiện ích của Times đâu, nhg gần Vinmec, Vinschool cũng coi như là ưu điểm.
- quy hoạch trong nội khu có trường Đoàn Thị Điểm, đây cũng là điểm cộng lớn.
- cả dự án > 600 căn, đảm bảo mỗi hộ 1 slot đỗ xe oto
- 6 tầng thương mại + đám liền kề, nếu về ở full thì tiện ích cũng khá sôi động đấy

Xong, bây giờ đến nhược điểm :
- dự án có vẻ focus vào tập khách hàng ở thật, vì số căn duplex khá nhiều. Mà hàng duplex này chắc chẳng ai mua đầu tư vì giá mặn chát. Dup bên này toàn 2xx mét căn thô. Nhân lên thì cũng xấp xỉ 1 căn liền kề ở các khu khác.
- cdt mới toe, chưa có tiếng tăm gì. Trên thực tế thì Tân Á đang triển khai Rivea cùng lúc với Galia Hà Nội và dự án trong Phú Quốc, nên em khá băn khoăn về dòng tiền của Tân Á.
- thiết kế duplex của Tân Á rất đẹp, rất sang. Nhg cần cân nhắc khả năng chống thấm. Đặt bể bơi trên tầng cao mà chống thấm kém thì thôi rồi.
- tiện ích trong nhà rất nhiều, tuy nhiên chỉ free 1 vài tiện ích, còn lại dùng gì tính tiền nấy. Cái này cũng vừa là ưu vừa là nhược. Vì sẽ có những cư dân ko dùng tiện ích nhiều, mà cơ bản nếu free tiện ích thì cũng tính hết vào phí dịch vụ thôi => lợi cho cư dân ko dùng tiện ích nhiều.
- giá rumor cao. Như các cụ đã bàn, giá rumor đang > 120. Có người nói 140. Thực ra thì cần xem xét giá theo tầng, theo hướng mới ra giá chuẩn dc. Ví dụ hướng Nam, tầng cao thì chắc chắn giá sẽ cao hơn hướng Tây, tầng thấp. Căn 1ngủ đơn giá sẽ khác 2 ngủ, 2 ngủ cũng khác duplex. Em cũng set ra 1 khoảng giá em có thể mua dc. Trên khoảng đó thì thôi, next.
- so với các dự án xung quanh, Rivea chắc chắn thua Times city về tổng thể, thua Imperia về vị trí địa lý, nhg ăn chặt con Sunshine garden. Sunshine thật sự thì chả có điểm gì để mà so. Nên cá nhân em dự, giá con này sẽ > Sunshine, và ko vượt mức giá của Imperia.

Ngoài các yếu tố này ra, cần nhận định thị trường HN nói chung. Khoảng 1-2 tháng nay em thấy giá đang chững và có điều chỉnh giảm nhẹ. Ở khu nhà em đang giảm khoảng 100-200tr / căn rồi ( cho căn 2n). Nếu cdt bán giá cao thì thật sự là rất tự tin đấy

Yagi thì VH chỉ ngập 3-4 đoạn trên trục chính đường VH (xe náy vẫn phóng qua), trong khi đoạn ngõ 161 DVB và nhiều ngách DVB ngập cẳng chân cụ nhé, mấy ngõ ngách VH lại không ngập. Năm nay có 2 cơn to nhất bualoi và gì đó thì các ngõ VH ngập, được cái ngớt mưa vài tiếng sẽ rút hết. Cơn cuối cùng HN ngập đầy thì ngõ ngách VH không ngập. Nói chung nếu mưa trút xuống một lượng rất lớn liên tục trong thời gian ngắn thì ngõ ngách VH sẽ ngập nhưng rút nhanh, còn mưa to ngắt quãng hay mưa dầm dề nhưng không to thì không ngập được đâu (trừ trục chính VH có vài ba đoạn vẫn sẽ ngập xe máy đi được).
Em nhớ cơn to nhất bualoi thì phải ngay đường đê Hồng Hà sóng còn đánh rì rào, ngoài đê thường chỉ ngập khi sông lên mà cơn đó cũng ngập khắp nơi, rút nhanh.

 

[TreeBoo]

Thế em mới bảo đường VH cũng cần mở rộng ra, sao không làm luôn một thể nhỉ. Lại còn cầu với hầm LN sang Bát Tràng có mà đông nghịt.

Hầm là từ đoạn LN giao Ng Khoái. Làm thì vđ2.5 và Yên Sở hưởng lợi. LN sẽ ngày càng tắc. Chứ đợi mở rộng dc LN chắc mùa quýt.

 

[khanhlinh19]

Yagi thì VH chỉ ngập 3-4 đoạn trên trục chính đường VH (xe náy vẫn phóng qua), trong khi đoạn ngõ 161 DVB và nhiều ngách DVB ngập cẳng chân cụ nhé, mấy ngõ ngách VH lại không ngập. Năm nay có 2 cơn to nhất bualoi và gì đó thì các ngõ VH ngập, được cái ngớt mưa vài tiếng sẽ rút hết. Cơn cuối cùng HN ngập đầy thì ngõ ngách VH không ngập. Nói chung nếu mưa trút xuống một lượng rất lớn liên tục trong thời gian ngắn thì ngõ ngách VH sẽ ngập nhưng rút nhanh, còn mưa to ngắt quãng hay mưa dầm dề nhưng không to thì không ngập được đâu (trừ trục chính VH có vài ba đoạn vẫn sẽ ngập xe máy đi được).
Em nhớ cơn to nhất bualoi thì phải ngay đường đê Hồng Hà sóng còn đánh rì rào, ngoài đê thường chỉ ngập khi sông lên mà cơn đó cũng ngập khắp nơi, rút nhanh.

Nói chung em thấy cái khu Lĩnh Nam Vĩnh Hưng này có rất nhiều con mương bé tí, mà sao thành phố không chịu cống hóa cho đường xá đẹp đẽ mà thoát nước tốt hơn nhỉ. Cứ để lại làm gì không biết, chỉ thấy ô nhiễm.
Như dự án Rivea này có 2 đường vào, lối Vĩnh Hưng qua ngõ 319 thì là con mương Vĩnh Thuận, lối Dương Văn Bé qua con mương 108. Chủ đầu tư xin phép cống hóa mương đi thì đường cứ gọi là thoáng đẹp. Như đường Dương Văn Bé là cũng cống hóa mương Vĩnh Tuy đấy.

 

[Khongdanhvong]

Hầm là từ đoạn LN giao Ng Khoái. Làm thì vđ2.5 và Yên Sở hưởng lợi. LN sẽ ngày càng tắc. Chứ đợi mở rộng dc LN chắc mùa quýt.

Sao lại đến mùa quýt, khéo còn xong trước TT ấy, có thông báo thu hồi 85% rồi còn gì.

 

[Khongdanhvong]

Nói chung em thấy cái khu Lĩnh Nam Vĩnh Hưng này có rất nhiều con mương bé tí, mà sao thành phố không chịu cống hóa cho đường xá đẹp đẽ mà thoát nước tốt hơn nhỉ. Cứ để lại làm gì không biết, chỉ thấy ô nhiễm.
Như dự án Rivea này có 2 đường vào, lối Vĩnh Hưng qua ngõ 319 thì là con mương Vĩnh Thuận, lối Dương Văn Bé qua con mương 108. Chủ đầu tư xin phép cống hóa mương đi thì đường cứ gọi là thoáng đẹp. Như đường Dương Văn Bé là cũng cống hóa mương Vĩnh Tuy đấy.

Em cũng không hiểu: ngân sách không có? TP không duyệt? Lợi ích cá nhân không đủ? ....