Chào các cụ, các mợ trên Otofun!
Đợt này em muốn chia sẻ với mọi người về một dự án bất động sản ở Hạ Long mà em thấy rất tiềm năng, đó là SUN ELITE CITY & SUN CENTRO TOWN của Tập đoàn Sun Group. Đây có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một nơi để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời ở thành phố biển này.
Link 360 dự án:
https://kuula.co/share/hdP77/collection/71zvh?logo=0&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1
https://www.3dartvn.com/submission/sungroup_3dart/halong_360/v5/
SUN ELITE CITY – Khu Đô Thị Nghỉ Dưỡng Tổng Thể Bên Vịnh Di Sản
Đầu tiên là về Sun Elite City – một khu đô thị nghỉ dưỡng tổng thể rất lớn, quy mô khoảng 324 hecta ở ngay trung tâm Bãi Cháy, Hạ Long. Các cụ cứ hình dung nó như một thành phố nhỏ vậy, mọi thứ đều được Sun Group quy hoạch rất bài bản.
Vị trí Đắc Địa – Trung Tâm Bãi Cháy: Sun Elite City tọa lạc tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh – một vị trí rất đẹp, gần như là trung tâm của Bãi Cháy luôn. Dự án sát biển, đi bộ vài bước là ra đến bãi tắm rồi. Đặc biệt, dự án có thế đất 'lưng tựa núi, mặt hướng vịnh', vừa có view đẹp, vừa được nhiều người tin là hợp phong thủy, mang lại may mắn.
Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện: Việc đi lại từ Sun Elite City cũng rất thuận tiện, kết nối đủ đường:
Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đầy Đủ: Ở Sun Elite City, Sun Group đã xây dựng một hệ thống tiện ích rất đầy đủ, từ vui chơi giải trí đến nghỉ dưỡng và mua sắm. Nhiều cái đã đi vào hoạt động rồi, ví dụ như:
SUN CENTRO TOWN – Khu Căn Hộ Nổi Bật Trong Lòng Sun Elite City
Giờ nói về Sun Centro Town nhé ạ, đây là khu căn hộ cao tầng đầu tiên được ra mắt trong quần thể Sun Elite City, có thể coi là 'trái tim' của cả dự án lớn này. Nó thừa hưởng tất cả những lợi thế từ vị trí đến tiện ích của Sun Elite City.
Quy mô và Các Loại Hình Căn Hộ: Về các loại hình căn hộ ở Sun Centro Town, dự án có 3 tòa tháp cao 30 tầng, tổng cộng gần 2.900 căn.
- Studio : 33 - 34m2 - 2034 căn ( 70,2%)
- 1PN+ : 47,5 - 53m2 - 498 căn (17,2%)
- 2PN : 68,7 - 78,9m2 - 354 căn (12,2%)
- 3PN : 125m2 - 6 căn ( 0,2% )
- Dual key : 125m2 - 6 căn ( 0,2% )
Điều đặc biệt mà em muốn chia sẻ với các cụ là cơ cấu căn hộ ở đây, tập trung nhiều vào căn Studio. Cụ thể, căn Studio diện tích khoảng 33-34m² chiếm tới 70% tổng số căn hộ. Nghe thì có vẻ nhỏ, nhưng thực ra đây lại là một điểm cộng lớn nếu các cụ có ý định cho thuê. Hạ Long khách du lịch đông quanh năm, đặc biệt là khách lẻ, các cặp đôi hoặc những người đi công tác ngắn ngày. Họ thường tìm những căn nhỏ gọn, tiện nghi, đủ để nghỉ ngơi sau một ngày khám phá Vịnh hay vui chơi ở Sun World. Căn Studio đáp ứng đúng nhu cầu này, dễ cho thuê, công suất lấp đầy thường cao, nhất là vào mùa cao điểm hay cuối tuần, lễ tết là kín phòng luôn
Ngoài Studio, dự án cũng có các loại căn lớn hơn như 1 phòng ngủ (+1), 2 phòng ngủ, và cả 3 phòng ngủ hay Dual Key (kiểu 2 chìa khóa, có thể cho thuê riêng từng phần). Những căn này thì phù hợp hơn cho gia đình nhỏ hoặc những ai muốn ở dài ngày, hoặc các bác muốn khai thác đa dạng đối tượng khách thuê.
Một điểm cộng nữa là các căn hộ ở đây được bàn giao full nội thất (trừ đồ rời). Tức là mình nhận nhà xong là có thể bắt tay vào khai thác cho thuê được ngay, không phải lo sắm sửa nhiều, tiết kiệm được kha khá thời gian và chi phí ban đầu. Tầng 30 của các tòa nhà còn có bar và nhà hàng sang trọng, rất tiện cho khách lưu trú và cũng là điểm nhấn thu hút thêm khách đến đây.
Giá căn hộ du lịch tại Hạ Long
Pháp lý Vững Chắc – Sở Hữu 70 Năm: Về pháp lý, đây là một điểm mà em thấy rất đáng để các bác quan tâm: các căn hộ ở Sun Centro Town có hình thức sở hữu 70 năm (dự kiến đến năm 2084). Trong khi nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển khác thường chỉ có thời hạn sở hữu ngắn hơn, thì việc sở hữu 70 năm mang lại sự yên tâm lớn cho mình, giúp tài sản có giá trị bền vững hơn và dễ giao dịch sau này.
Tiềm Năng Đầu Tư
Có thể nhiều cụ sẽ băn khoăn về lịch sử thị trường bất động sản Quảng Ninh từng có những giai đoạn 'đóng băng' (như hồi 2011-2013 hay gần đây là 2022-2023) do nhiều yếu tố khách quan. Nhưng theo em tìm hiểu, Sun Elite City và Sun Centro Town lại có những điểm khác biệt, giúp dự án này có khả năng 'đứng vững' và phát triển tốt hơn trong dài hạn:
Tiềm Năng Sinh Lời Đa Dạng:
Cơ Hội Đáng Cân Nhắc Cho Người Tiên Phong!
Hiện tại, Sun Centro Town đang có những chính sách rất tốt cho đợt mở bán đầu tiên, các cụ tham khảo nhé:
E gửi các cụ bảng minh họa bài toán khai thác dòng tiền 1 căn hộ Studio các cụ tham khảo nhé:
Theo em, đây là thời điểm tốt để các cụ cân nhắc, đón đầu cơ hội đầu tư vào SUN CENTRO TOWN, một dự án rất tiềm năng ở Hạ Long
Các cụ cần thêm thông tin hay bảng hàng vui lòng liên hệ E.Nam : 0988.919.819 ạ.
E cảm ơn!
Đợt này em muốn chia sẻ với mọi người về một dự án bất động sản ở Hạ Long mà em thấy rất tiềm năng, đó là SUN ELITE CITY & SUN CENTRO TOWN của Tập đoàn Sun Group. Đây có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một nơi để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời ở thành phố biển này.
Link 360 dự án:
https://kuula.co/share/hdP77/collection/71zvh?logo=0&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1
https://www.3dartvn.com/submission/sungroup_3dart/halong_360/v5/
SUN ELITE CITY – Khu Đô Thị Nghỉ Dưỡng Tổng Thể Bên Vịnh Di Sản Đầu tiên là về Sun Elite City – một khu đô thị nghỉ dưỡng tổng thể rất lớn, quy mô khoảng 324 hecta ở ngay trung tâm Bãi Cháy, Hạ Long. Các cụ cứ hình dung nó như một thành phố nhỏ vậy, mọi thứ đều được Sun Group quy hoạch rất bài bản.
Vị trí Đắc Địa – Trung Tâm Bãi Cháy: Sun Elite City tọa lạc tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh – một vị trí rất đẹp, gần như là trung tâm của Bãi Cháy luôn. Dự án sát biển, đi bộ vài bước là ra đến bãi tắm rồi. Đặc biệt, dự án có thế đất 'lưng tựa núi, mặt hướng vịnh', vừa có view đẹp, vừa được nhiều người tin là hợp phong thủy, mang lại may mắn. Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện: Việc đi lại từ Sun Elite City cũng rất thuận tiện, kết nối đủ đường:- Đường bộ: Nằm giữa trục đường Hạ Long huyết mạch và đường bao biển Kỳ Quan, kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái.
- Đường hàng không: Chỉ 50 phút di chuyển đến Sân bay Quốc tế Vân Đồn.
- Đường biển: Liền kề Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, nơi đón những du thuyền lớn và dòng khách quốc tế.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đầy Đủ: Ở Sun Elite City, Sun Group đã xây dựng một hệ thống tiện ích rất đầy đủ, từ vui chơi giải trí đến nghỉ dưỡng và mua sắm. Nhiều cái đã đi vào hoạt động rồi, ví dụ như:- Sun World Hạ Long Complex: Với Công viên Rồng sôi động.
- Quảng trường Sun Carnival: Nơi diễn ra các lễ hội, sự kiện lớn.
- Khu nghỉ dưỡng Oakwood Ha Long: Sang trọng, đẳng cấp
- Đặc biệt, khu kinh tế đêm ở đây đang được đầu tư rất mạnh, với chợ đêm VUI-Fest, các quán bar, nhà hàng, phố ẩm thực, cùng những buổi trình diễn nghệ thuật hay bắn pháo hoa thường xuyên. Mục đích là để khách du lịch ở lại lâu hơn và chi tiêu nhiều hơn, tạo ra nguồn thu ổn định cho cả khu vực.
SUN CENTRO TOWN – Khu Căn Hộ Nổi Bật Trong Lòng Sun Elite City Giờ nói về Sun Centro Town nhé ạ, đây là khu căn hộ cao tầng đầu tiên được ra mắt trong quần thể Sun Elite City, có thể coi là 'trái tim' của cả dự án lớn này. Nó thừa hưởng tất cả những lợi thế từ vị trí đến tiện ích của Sun Elite City.
Quy mô và Các Loại Hình Căn Hộ: Về các loại hình căn hộ ở Sun Centro Town, dự án có 3 tòa tháp cao 30 tầng, tổng cộng gần 2.900 căn.- Studio : 33 - 34m2 - 2034 căn ( 70,2%)
- 1PN+ : 47,5 - 53m2 - 498 căn (17,2%)
- 2PN : 68,7 - 78,9m2 - 354 căn (12,2%)
- 3PN : 125m2 - 6 căn ( 0,2% )
- Dual key : 125m2 - 6 căn ( 0,2% )
Điều đặc biệt mà em muốn chia sẻ với các cụ là cơ cấu căn hộ ở đây, tập trung nhiều vào căn Studio. Cụ thể, căn Studio diện tích khoảng 33-34m² chiếm tới 70% tổng số căn hộ. Nghe thì có vẻ nhỏ, nhưng thực ra đây lại là một điểm cộng lớn nếu các cụ có ý định cho thuê. Hạ Long khách du lịch đông quanh năm, đặc biệt là khách lẻ, các cặp đôi hoặc những người đi công tác ngắn ngày. Họ thường tìm những căn nhỏ gọn, tiện nghi, đủ để nghỉ ngơi sau một ngày khám phá Vịnh hay vui chơi ở Sun World. Căn Studio đáp ứng đúng nhu cầu này, dễ cho thuê, công suất lấp đầy thường cao, nhất là vào mùa cao điểm hay cuối tuần, lễ tết là kín phòng luôn
Ngoài Studio, dự án cũng có các loại căn lớn hơn như 1 phòng ngủ (+1), 2 phòng ngủ, và cả 3 phòng ngủ hay Dual Key (kiểu 2 chìa khóa, có thể cho thuê riêng từng phần). Những căn này thì phù hợp hơn cho gia đình nhỏ hoặc những ai muốn ở dài ngày, hoặc các bác muốn khai thác đa dạng đối tượng khách thuê.
Một điểm cộng nữa là các căn hộ ở đây được bàn giao full nội thất (trừ đồ rời). Tức là mình nhận nhà xong là có thể bắt tay vào khai thác cho thuê được ngay, không phải lo sắm sửa nhiều, tiết kiệm được kha khá thời gian và chi phí ban đầu. Tầng 30 của các tòa nhà còn có bar và nhà hàng sang trọng, rất tiện cho khách lưu trú và cũng là điểm nhấn thu hút thêm khách đến đây.
Giá căn hộ du lịch tại Hạ Long
| LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH (M2) | MÙA CAO ĐIỂM (VNĐ/ĐÊM) | MÙA THẤP ĐIỂM (VNĐ/ĐÊM) | CHI CHÚ |
| Studio | 28 - 38 m2 | 800.000 - 1.300.000 | 550.000 - 850.000 | Tiện nghi cơ bản |
| 1 phòng ngủ (1PN) | 40 - 55 m2 | 1.000.000 - 1.500.000 | 700.000 - 1.000.000 | Có bếp, ban công, nội thất đầy đủ |
| 2 phòng ngủ (2PN) | 60 - 80 m2 | 1.400.000 - 2.200.000 | 1.000.000 - 1.600.000 | Phù hợp gia đình nhỏ, view vịnh cao hơn |
| 3 phòng ngủ (3PN) | 85 - 120 m2 | 2.000.000 - 3.500.000+ | 1.500.000 - 2.500.000 | Phù hợp nhóm 4-6 người |
| Hộ cao cấp / nghỉ dưỡng (View biển) | 60 - 110 m2 | 2.500.000 - 6.500.000+ | 2.000.000 - 3.500.000 | Phù hợp đa dạng đối tượng khách du lịch |
Pháp lý Vững Chắc – Sở Hữu 70 Năm: Về pháp lý, đây là một điểm mà em thấy rất đáng để các bác quan tâm: các căn hộ ở Sun Centro Town có hình thức sở hữu 70 năm (dự kiến đến năm 2084). Trong khi nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển khác thường chỉ có thời hạn sở hữu ngắn hơn, thì việc sở hữu 70 năm mang lại sự yên tâm lớn cho mình, giúp tài sản có giá trị bền vững hơn và dễ giao dịch sau này. Tiềm Năng Đầu Tư Có thể nhiều cụ sẽ băn khoăn về lịch sử thị trường bất động sản Quảng Ninh từng có những giai đoạn 'đóng băng' (như hồi 2011-2013 hay gần đây là 2022-2023) do nhiều yếu tố khách quan. Nhưng theo em tìm hiểu, Sun Elite City và Sun Centro Town lại có những điểm khác biệt, giúp dự án này có khả năng 'đứng vững' và phát triển tốt hơn trong dài hạn:
- Thị Trường Quảng Ninh Đang Phục Hồi Rõ Ràng:
- Từ giữa năm 2024 và đặc biệt là dự báo sau tháng 6/2025, thị trường bất động sản Quảng Ninh đang ấm lên, nguồn cung và giao dịch cũng tăng trở lại.
- Du lịch bùng nổ: Quảng Ninh đặt mục tiêu đón 20 triệu lượt khách trong năm 2025, và 6 tháng đầu năm đã đạt 12,1 triệu lượt (tăng 16% so với cùng kỳ 2024). Lượng khách đông đảo này đảm bảo nguồn cầu dồi dào cho việc khai thác lưu trú và dịch vụ tại dự án.
- Hạ tầng đồng bộ: Các dự án giao thông trọng điểm như cao tốc, sân bay Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế đã và đang hoàn thiện, rút ngắn thời gian di chuyển, tăng khả năng tiếp cận, thúc đẩy du lịch và giá trị bất động sản.
- Mô Hình "Đô Thị Tích Hợp" Giúp Dự Án Bền Vững Hơn:
- Sun Elite City được thiết kế như một 'thành phố nhỏ' , nơi mọi thứ từ giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm đến chỗ ở đều được kết nối chặt chẽ. Điều này giúp dự án có nhiều nguồn thu, không bị phụ thuộc vào một yếu tố nào, nên sẽ ổn định hơn khi thị trường có biến động.
- Hơn nữa, dự án còn đi đúng xu hướng 'sống nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố' mà nhiều người, đặc biệt là giới tinh hoa, đang tìm kiếm.
- Chủ Đầu Tư Sun Group Là Cái Tên Đáng Tin Cậy:
- Giữa lúc thị trường có lúc 'lình xình' vì chuyện tiến độ hay pháp lý , thì Sun Group lại là một chủ đầu tư rất uy tín, được nhiều người tin tưởng.
- Ở Quảng Ninh, Sun Group đầu tư đủ cả 4 mảng lớn: xây dựng, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng và bất động sản, tạo thành một hệ sinh thái rất đồng bộ và mạnh mẽ. Các dự án của Sun Group thường được đánh giá cao về chất lượng, thiết kế và vị trí, nên đầu tư vào đây cũng yên tâm hơn về giá trị lâu dài.
Tiềm Năng Sinh Lời Đa Dạng:- Cho thuê tốt: Với lượng khách du lịch đông đảo và hệ thống tiện ích hoạt động cả ngày lẫn đêm, các căn hộ ở Sun Centro Town rất dễ cho thuê, mang lại dòng tiền đều đặn cho mình.
- Kinh doanh linh hoạt: Nếu các cụ muốn tự kinh doanh, các căn hộ ở đây cũng có thể làm quán cafe, spa, cửa hàng nhỏ... vì gần quảng trường Sun Carnival và khu phố đi bộ rất sầm uất.
- Giá trị tăng theo thời gian: Khi cả khu đô thị Sun Elite City hoàn thiện và Hạ Long ngày càng phát triển thành điểm đến quốc tế, giá trị bất động sản ở đây hội đủ nhiều tiềm năng tăng giá.
Cơ Hội Đáng Cân Nhắc Cho Người Tiên Phong!Hiện tại, Sun Centro Town đang có những chính sách rất tốt cho đợt mở bán đầu tiên, các cụ tham khảo nhé:
- Booking chỉ từ 50 triệu/căn.
- Ưu đãi Early Bird giảm ngay 3% giá bán.
- Chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán sớm (lên tới 16.5%).
- Hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% trong 30 tháng.
- Bàn giao full nội thất (không bao gồm đồ rời).
- Miễn phí dịch vụ quản lí 1 năm
E gửi các cụ bảng minh họa bài toán khai thác dòng tiền 1 căn hộ Studio các cụ tham khảo nhé:
Theo em, đây là thời điểm tốt để các cụ cân nhắc, đón đầu cơ hội đầu tư vào SUN CENTRO TOWN, một dự án rất tiềm năng ở Hạ Long
Các cụ cần thêm thông tin hay bảng hàng vui lòng liên hệ E.Nam : 0988.919.819 ạ.
E cảm ơn!
Chỉnh sửa cuối:
