[Funland] Dự án TP Thông minh bên Đông Anh

[fundraiser]

Trong một diễn biến khác, Wework nộp đơn xin phá sản. Vụ này phản ánh thị trường cho thuê văn phòng thế giới đang như thế nào.

WeWork nộp đơn xin phá sản

Hãng dịch vụ văn phòng chia sẻ (co-working) WeWork hôm 6/11 đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại một tòa án ở New Jersey (Mỹ).

vnexpress.net

 

[QXPro]

Dự án này chắc Sumitomo mới là chính chứ BRG tuổi gì

 

[techcombak]

Dự án này chắc Sumitomo mới là chính chứ BRG tuổi gì

Hình như BRG lo pháp lý với gpmb. Hi vọng có sumitomo vào thì sẽ nhanh. Dạo này thấy các chuyên gia Nhật sang đông lắm

 

[cartonbox]

Mấy cái sân Golf chủ yếu là thảm xanh là chính chứ xây dựng mấy đâu. Đụng đến xây dựng là các chung cư của chị ấy làm chậm lắm. Có bank hỗ trợ nhưng giờ chính sách của NHNN cũng hạn chế cấp tín dụng nội bộ, tín dụng chéo lắm nên ko dễ bơm tiền từ seabank ra cho mấy cái dự án khủng thế này đâu. Giờ thì đến a Vượng xoay tiền còn khó nữa là chị Nga. Việt nam đã vậy thì Nhật cũng thế. Nhật vốn rẻ nhưng quy định về ngân hàng Nhật cũng chặt chẽ hơn VN. SMBC mặc dù có sumitomo tham gia nhưng ko dễ để Sumitomo lấy tiền từ SMFG ra cho dự án bđs lớn này đâu. Nhìn chung hiện nay bất động sản văn phòng cực kỳ kém cạnh tranh và ko hiệu quả, tỉ lệ cho thuê (occupancy rate) thấp. Đến như tòa nhà Keangnam thì văn phòng cho thuê thừa mứa. Các văn phòng cho thuê ở HN hiện đang dư cung. Nhìn sang nước khác cũng vậy thôi. HSBC còn phải bán văn phòng và rời đi các khu khác rẻ hơn, còn tòa nhà hiện có cực kỳ khó cho thuê. Đây là thực trạng chung của thị trường văn phòng cho thuê ở VN và trên thế giới. Bank có điên mà bơm vốn vào 1 dự án kém khả thi thế này.

Số phận tháp 45 tầng sau làn sóng rời trung tâm tài chính London

Sau khi tổ chức tài chính lớn nhất Anh rời đi, HSBC Tower sẽ khó kiếm khách thuê và cũng chưa rõ khả năng chuyển đổi thành nhà ở.

vnexpress.net

Cái tòa đó đương nhiên thất bại rồi cụ. Nhưng cái Biển Bank của chị ấy mới đáng giá. Đáng ở đây là cái giấy phép mở ngân hàng. Bọn SMBC và bank Nhật nó muốn thâm nhập thị trường ngân hàng VN từ lâu nhưng không dễ để được cấp phép ngân hàng bán lẻ. Đây chỉ cần cho chị Ng vay mượn bừa phứa vài nghìn tỷ, không trả được thì siết dự án và cả ngân hàng của chị ấy thôi.

 

[hiepchiken82]

Cái tòa đó đương nhiên thất bại rồi cụ. Nhưng cái Biển Bank của chị ấy mới đáng giá. Đáng ở đây là cái giấy phép mở ngân hàng. Bọn SMBC và bank Nhật nó muốn thâm nhập thị trường ngân hàng VN từ lâu nhưng không dễ để được cấp phép ngân hàng bán lẻ. Đây chỉ cần cho chị Ng vay mượn bừa phứa vài nghìn tỷ, không trả được thì siết dự án và cả ngân hàng của chị ấy thôi.

chả lẽ mợ ấy túng đến mức ko trả được à cụ, kịch bản này hay nhỉ

 

[aday84]

Cái tòa đó đương nhiên thất bại rồi cụ. Nhưng cái Biển Bank của chị ấy mới đáng giá. Đáng ở đây là cái giấy phép mở ngân hàng. Bọn SMBC và bank Nhật nó muốn thâm nhập thị trường ngân hàng VN từ lâu nhưng không dễ để được cấp phép ngân hàng bán lẻ. Đây chỉ cần cho chị Ng vay mượn bừa phứa vài nghìn tỷ, không trả được thì siết dự án và cả ngân hàng của chị ấy thôi.

Kịch bản này thì cao quá

 

[anphudong]

Đại gia Việt chả mấy ai có thực lực, toàn tiền vay mượn ko hà. Vị trí đắc địa thế này mà làm hàng chục năm ko xong:

Ngậm "trái đắng" với trái phiếu Saigon Glory

(Dân trí) - Saigon Glory chậm thanh toán 5.000 tỷ đồng trái phiếu, trái chủ mong nhận được gốc, lãi; ngân hàng họp bàn phương án xử lý tài sản bảo đảm là dự án The Spirit of Saigon đối diện chợ Bến Thành.

dantri.com.vn

 

[tdtd]

Theo mấy cái hình các cụ đưa lên, toà cao ốc này ngay khu vực nghĩa trang làng Phương Trạch và Ngọc Chi.
Cháu đi qua thấy quây hết cả nghĩa trang, các mộ được di dời hết rồi.
Thấy bảo CN này khởi công lại

 

[Xế Độp]

Ngày nào em cũng phải đi qua ngắm mấy khu đất này: Trung tâm tài chính, công viên kim quy, trung tâm triển lãm, công viên phần mềm,...
Quây đất bao năm nay chẳng có động tĩnh gì nên nghe tin không thấy hào hứng lắm.

 

[nq19832005]

Nghe cái toà 108 tầng đã thấy là bánh vẽ. Vẽ ra cho đẹp để xin đất. Suất đầu tư thì gấp 5 gấp 10 các toà văn phòng 30 tầng, rồi ma nó thuê để mà ngồi trên đó.

 

[mycamel]

cái building này mà xây xong đúng như bài báo em cho các cụ trong thớt này mỗi cụ 500k uống trà.

Không thấy có chiều ngược lại nên em vào đây chờ cơ hội lấy 500k

 

[isc46x1]

HN giờ chỗ nào cũng thông minh nhỉ

 

[Đỗ Tư Laptop_pro]

Thủ đô lại sướng rồi

 

[hiepchiken82]

HN giờ chỗ nào cũng thông minh nhỉ

thánh nổ

 

[November Rains]

chị Ng thì đến cái máy tính của nhân viên cũng qua chị ấy duyệt

nên đọc mấy thứ này đúng là tiếu lâm thật

 

[nicholas1618]

Tháp e méo quan tâm, chỉ tập trung vào cái tuyến đường sắt đi xuyên dự án kết nối Nội Bài ko biết kế hoạch ntn?

 

[Dongh]

Tuyến đường toàn chung cư với cao ốc

 

[datinh]

Theo mấy cái hình các cụ đưa lên, toà cao ốc này ngay khu vực nghĩa trang làng Phương Trạch và Ngọc Chi.
Cháu đi qua thấy quây hết cả nghĩa trang, các mộ được di dời hết rồi.
Thấy bảo CN này khởi công lại

bên đường cổ linh long biên cũng có nghĩa trang. sau này khi cũng bốc

 

[Cuabeo]

Toàn cảnh vị trí đề xuất xây cầu vượt sông Hồng trên đường Vành đai 2,5 nối Tây Hồ - Đông Anh, Hà Nội

Một cây cầu vượt sông Hồng trên đường Vành đai 2,5 được đề xuất xây dựng nối quận Tây Hồ với huyện Đông Anh, Hà Nội.

vietnammoi.vn

Nghe ta đồn có ai đấy đang lốp bi quả cầu này. Có khi làm trước cả Tứ Liên với Trần Hưng Đạo ?

 

[Cucumin]

Toàn cảnh vị trí đề xuất xây cầu vượt sông Hồng trên đường Vành đai 2,5 nối Tây Hồ - Đông Anh, Hà Nội

Một cây cầu vượt sông Hồng trên đường Vành đai 2,5 được đề xuất xây dựng nối quận Tây Hồ với huyện Đông Anh, Hà Nội.

vietnammoi.vn

Nghe ta đồn có ai đấy đang lốp bi quả cầu này. Có khi làm trước cả Tứ Liên với Trần Hưng Đạo ?

Vành đai 2.5 chắc khoảng 30 40 năm nữa thì thông đường.
Giờ Hà Nội chỉ tập trung thông VĐ4 thôi, chứ các tuyến khác không có tiền đâu.