[Funland] Dự báo cho 2026

[songchamlai]

mọi thứ vẫn chuẩn sóng đến kì lạ, chúng ta lại tiếp tục chờ đợi. Cash is King coming.

Em nói thật với cụ là em chả cần mấy cái lý thuyết sóng đó. Nhìn thị trường,xem xét tình hình vĩ mô và lãi suất là đủ để đưa ra PA đầu tư. 20 năm nay em đều quan sát và đưa ra QĐ đầu tư đúng đắn.

 

[DungPhuong0712]

LĐ bảo vươn mình mà đọc bài của cụ dong là em thấy cong mình rồi

 

[chấm xuống dòng]

Em nói thật với cụ là em chả cần mấy cái lý thuyết sóng đó. Nhìn thị trường,xem xét tình hình vĩ mô và lãi suất là đủ để đưa ra PA đầu tư. 20 năm nay em đều quan sát và đưa ra QĐ đầu tư đúng đắn.

Thế năm 2026 cụ dự định đầu tư thế nào?

 

[thaonguyengarden]

Tình hình năm nay đói to rồi các cụ ạ, toang cmn rồi

 

[songchamlai]

Thế năm 2026 cụ dự định đầu tư thế nào?

Em giờ chỉ cafe ngắm thiên hạ thôi cụ ạ. Mọi việc đầu tư em đã kết thúc vào tháng 6/2025. Mời cụ cafe sáng.

 

[nadushop]

với cá nhân em nhé : Bds để ở hoặc cho thuê được dòng tiền đều => giữ, Bds mang tính đầu tư, đầu cơ => bán càng nhanh càng tốt, Giảm nợ vay xuống thấp nhất có thể, tiền mặt hoặc các khoản tương đương tiền thanh khoản nhanh như vàng phải chiếm tối thiểu 30% tổng tài sản. Nước đã đến chân rồi, chờ đến cổ e là ko kịp.

Em thấy cụ phán chuẩn mà nhỉ, sao nhiều cụ vào bỉ bôi thế.

 

[ATG]

Vẫn cò béo phân lô tiếp, đồng bằng hết lô, thì lên mèo vạc.

 

[anticovac]

Cụ Covid đổi sang phe Gấu lâu chưa nhể ). Đợt này thấy lãi suất tăng quá, chắc dự báo của cụ trúng rồi

 

[chấm xuống dòng]

Em thấy cụ phán chuẩn mà nhỉ, sao nhiều cụ vào bỉ bôi thế.

Hiện tại đến giờ thì đúng, còn sau thì để ngẫm thêm cụ nhỉ
. Nhưng cụ đấy dự sớm quá ví dụ 2026 thì tháng 12/2025 hãy dự thì ko bị ném

 

[Lá me xanh]

Em thích ls lên cao. Bọn cò với đầu cơ bds chết hết. Nhân dân cần lao lại mua được nhà để ở

Chuyển từ cò này sang cò khác thôi cụ, kinh tế xấu đi thì cần lao cũng méo mồm, hạ giá cũng chả có tiền mua

 

[Saigonphobmw]

Chuyển từ cò này sang cò khác thôi cụ, kinh tế xấu đi thì cần lao cũng méo mồm, hạ giá cũng chả có tiền mua

NN phải nên chơi combo ls bds cao + đánh thuế 100% căn nhà thứ 2 cho bọn đầu cơ chết hết đi

 

[LiKaShing]

Thớt cũ em đã đặt gạch từ lâu tự dưng bị đóng, em xin phép đăng lại viên gạch dự báo mới.
Link thớt cũ: https://www.otofun.net/threads/em-manh-dan-du-doan-slogan-cua-nam-2026-la.1940264/

với tình trạng bơm mọi mặt trận trong khi tiền lại trở nên ngày càng khó kiếm, nhanh thì quý 4/2025, chậm thì nửa đầu 2026 khả năng chúng ta sẽ thấy 1 cơn sụp đổ lớn chưa từng thấy của mọi tài sản đầu cơ. Quy luật không có gì lên mãi/ xuống mãi luôn đúng.

Theo lý thuyết sóng Elliott:

Một chu kỳ sóng đẩy (impulse) gồm 5 sóng:

Sóng 1: tăng

Sóng 2: điều chỉnh giảm

Sóng 3: tăng mạnh nhất

Sóng 4: điều chỉnh nhẹ

Sóng 5: tăng lần cuối trước khi vào sóng điều chỉnh ABC

Nếu lấy thị trường VN làm ví dụ:

Sóng 1: 2016–2018
Sóng 3: 2020–2022
→ Như vậy, sóng 2 sẽ là giai đoạn 2018–2020 (giảm/điều chỉnh)
→ Sóng 4 sẽ là 2022–2023 (giảm nhẹ)
→ Sóng 5 nếu có, sẽ là 2023 - 2025 (tăng)

Hiện tại ví dụ vẫn hợp lý vì:

- Sóng 4 không đi vào vùng giá của sóng 1 (tránh "overlap" – điều không hợp lệ trong sóng đẩy tiêu chuẩn).
- Sóng 3 không phải là sóng ngắn nhất.


* Sau sóng 5 trong lý thuyết sóng Elliott, thị trường thường sẽ bước vào giai đoạn điều chỉnh, được gọi là sóng ABC. Đây là giai đoạn điều chỉnh giảm sau một chu kỳ tăng 5 sóng để tạo một mô hình đầy đủ chu kỳ 8 sóng gồm:
- 5 sóng xu hướng (đẩy): Sóng 1, 2, 3, 4, 5

- 3 sóng điều chỉnh (hồi): Sóng A, B, C

Trong đó, Sóng ABC – điều chỉnh sau sóng 5 gồm:
+ Sóng A: Giảm đầu tiên – nhà đầu tư vẫn lạc quan, nghĩ là điều chỉnh ngắn hạn
+ Sóng B: Phục hồi tạm thời – có thể đánh lừa nhiều người cho rằng xu hướng tăng sẽ tiếp tục
+ Sóng C: Giảm mạnh – thường gây ra thiệt hại lớn khi tâm lý thị trường chuyển sang tiêu cực hoàn toàn ( Sóng C thường kéo dài và sâu hơn sóng A)

=> Đây là lúc thị trường "xả hàng", thoái lui sau một chu kỳ tăng nóng. Nếu cụ có ý định mua tài sản đầu cơ ở cuối sóng 5 có thể rủi ro cao do thị trường có khả năng bước vào giai đoạn điều chỉnh.

Bởi vậy, quan sát thị trường VN 2023–2025 là sóng 5, thì sóng ABC có thể xuất hiện từ khoảng 2026 trở đi, đánh dấu một giai đoạn điều chỉnh lớn.

Phân tích này ko chính xác lắm vì nhiều người họ phân tích đến năm 2027 mới điều chỉnh. Nhưng vô tình là đúng về mặt kết quả khi có con thiên nga đen là chiếnh tranh mĩ, isarel và iran xuất hiện chình ình. Nên đúng là năm 2026 điều chỉnh. Mà điều chỉnh rất mạnh mẽ. Nó nằm ngoài các phân tích kĩ thuật. Nếu muốn phân tích lại phải xoá đi phân tích lại khi tính đến con thiên nga đen này

 

[chấm xuống dòng]

Phân tích này ko chính xác lắm vì nhiều người họ phân tích đến năm 2027 mới điều chỉnh. Nhưng vô tình là đúng về mặt kết quả khi có con thiên nga đen là chiếnh tranh mĩ, isarel và iran xuất hiện chình ình. Nên đúng là năm 2026 điều chỉnh. Mà điều chỉnh rất mạnh mẽ. Nó nằm ngoài các phân tích kĩ thuật. Nếu muốn phân tích lại phải xoá đi phân tích lại khi tính đến con thiên nga đen này

Em cũng đã từng nghĩ cụ ấy phân tích hơi sớm. Để thêm 3,4 tháng nữa kiểm chứng thêm xem. Chứ mới qua đoạn Tết chưa nói được.

 

[cadan]

Chung cư Hà Nội: Giá tăng, nhưng hiệu suất cho thuê giảm mạnh

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê giảm từ 4,4% xuống còn 2,4% sau 3 năm

Nếu tính theo giá mua hiện tại, hiệu quả khai thác cho thuê đã giảm gần một nửa

Chung cư TP HCM: Giá bán tăng nhanh hơn giá thuê, tỷ suất cho thuê khoảng 3,5%

Khi giá tăng nhanh hơn dòng tiền khai thác, lợi nhuận thực tế sẽ bị bào mòn.

Đây là giai đoạn nhà đầu tư cần nhìn lại bài toán “giá với dòng tiền”, thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá.

#BĐS #reviewBĐS
Biggee

 

[cadan]

Mọi năm, thường lãi suất ngân hàng chỉ tăng nhẹ vào trước Tết âm lịch, rồi sau Tết lại hạ. Nhưng năm nay, sau khi tăng mạnh vào trước Tết - đà tăng bắt đầu từ tháng 9/2025 - thì sau Tết hơn 1 tháng, lãi suất lại tiếp tục tăng mạnh, cao hơn cả dịp cuối 2022.

Chắc chắn điều này sẽ tác động mạnh đến bất động sản (BĐS) vì số người vay bank khi lãi suất rẻ để đầu cơ, lướt sóng chiếm đa số. Lãi suất cho vay tăng cao, họ sẽ gồng được đến bao giờ?

Giấc mơ sau tết lãi suất rẻ của các nhà đầu cơ vay bank đã tan thành mây khói. Ối anh vỡ nợ trong tầm tay.

Dấu hiệu giảm giá BĐS đã bắt đầu, nhưng vấn đề là thị trường đóng băng, do người dân giờ khôn, hiếm bị tâm lý bầy đàn thao túng, nên cũng không thể thoát hàng được.

Trước Tết, sát nhà mình có ngôi nhà 14m mà mấy người tranh nhau mua, rồi chung tiền ôm, nghĩ là sẽ lướt sóng, bán ngay được dịp Tết, ai dè không một ai hỏi đến.

Mình đang băn khoăn: Các ngân hàng khi cho vay, BĐS đang ở đỉnh nên định giá cao, thì với đà giảm này, tới đây còn giảm mạnh, thì việc định giá, thu hồi nợ sẽ thế nào nhỉ?

Ảnh 2: Lượng tìm kiếm trên Google cho cụm từ "không thể bán nhà" đạt mức cao kỷ lục - chuyên gia cảnh báo về sự sụp đổ thị trường nhà ở "tệ hơn cả năm 2008".

Những người vay bank ôm hàng đầu cơ lướt sóng sẽ k thích tus này

#NGOTHANHHANG

 

[just for fun]

Cháu hóng xem ls ngân hàng cao đến bao giờ

 

[tình yêu xanh mượt]

giá nhà giảm chưa để e đi vớt xác cụ nào full margin ôm nhà nào

 

[Tomtep1]

giá nhà giảm chưa để e đi vớt xác cụ nào full margin ôm nhà nào

Trên tivi bảo giảm nhiều rồi đấy cụ, cụ lên tivi vớt cho em nhờ cái, nó cứ nổi lềnh phềnh chả ai vớt cả, chán ghê cơ

 

[Taihoatu]

LĐ bảo vươn mình mà đọc bài của cụ dong là em thấy cong mình rồi

Cong để bật như tôm đó cụ.
Kỉ nguyên thay đổi mà.

 

[radiogaga]

Thớt cũ em đã đặt gạch từ lâu tự dưng bị đóng, em xin phép đăng lại viên gạch dự báo mới.
Link thớt cũ: https://www.otofun.net/threads/em-manh-dan-du-doan-slogan-cua-nam-2026-la.1940264/

với tình trạng bơm mọi mặt trận trong khi tiền lại trở nên ngày càng khó kiếm, nhanh thì quý 4/2025, chậm thì nửa đầu 2026 khả năng chúng ta sẽ thấy 1 cơn sụp đổ lớn chưa từng thấy của mọi tài sản đầu cơ. Quy luật không có gì lên mãi/ xuống mãi luôn đúng.

Theo lý thuyết sóng Elliott:

Một chu kỳ sóng đẩy (impulse) gồm 5 sóng:

Sóng 1: tăng

Sóng 2: điều chỉnh giảm

Sóng 3: tăng mạnh nhất

Sóng 4: điều chỉnh nhẹ

Sóng 5: tăng lần cuối trước khi vào sóng điều chỉnh ABC

Nếu lấy thị trường VN làm ví dụ:

Sóng 1: 2016–2018
Sóng 3: 2020–2022
→ Như vậy, sóng 2 sẽ là giai đoạn 2018–2020 (giảm/điều chỉnh)
→ Sóng 4 sẽ là 2022–2023 (giảm nhẹ)
→ Sóng 5 nếu có, sẽ là 2023 - 2025 (tăng)

Hiện tại ví dụ vẫn hợp lý vì:

- Sóng 4 không đi vào vùng giá của sóng 1 (tránh "overlap" – điều không hợp lệ trong sóng đẩy tiêu chuẩn).
- Sóng 3 không phải là sóng ngắn nhất.


* Sau sóng 5 trong lý thuyết sóng Elliott, thị trường thường sẽ bước vào giai đoạn điều chỉnh, được gọi là sóng ABC. Đây là giai đoạn điều chỉnh giảm sau một chu kỳ tăng 5 sóng để tạo một mô hình đầy đủ chu kỳ 8 sóng gồm:
- 5 sóng xu hướng (đẩy): Sóng 1, 2, 3, 4, 5

- 3 sóng điều chỉnh (hồi): Sóng A, B, C

Trong đó, Sóng ABC – điều chỉnh sau sóng 5 gồm:
+ Sóng A: Giảm đầu tiên – nhà đầu tư vẫn lạc quan, nghĩ là điều chỉnh ngắn hạn
+ Sóng B: Phục hồi tạm thời – có thể đánh lừa nhiều người cho rằng xu hướng tăng sẽ tiếp tục
+ Sóng C: Giảm mạnh – thường gây ra thiệt hại lớn khi tâm lý thị trường chuyển sang tiêu cực hoàn toàn ( Sóng C thường kéo dài và sâu hơn sóng A)

=> Đây là lúc thị trường "xả hàng", thoái lui sau một chu kỳ tăng nóng. Nếu cụ có ý định mua tài sản đầu cơ ở cuối sóng 5 có thể rủi ro cao do thị trường có khả năng bước vào giai đoạn điều chỉnh.

Bởi vậy, quan sát thị trường VN 2023–2025 là sóng 5, thì sóng ABC có thể xuất hiện từ khoảng 2026 trở đi, đánh dấu một giai đoạn điều chỉnh lớn.

Sóng dữ, sóng dữ dội, sóng lớn, tóm lại là sóng rất lớn. Theo oánh giá thì ông móm vẫn móm mà ông ngon thì vẫn ngon càng ngon