[Funland] Du học tự túc và những viễn cảnh viển vông!

[Loitran]

Tết em sang Melbourn và được biết như sau: giá căn hộ phải tầm 800k và nhà tầm 1 triệu đô Úc trở lên. Chỉ người là công dân Úc mới được chính sách hỗ trợ vay ngân hàng và được mua cả căn hộ mới/cũ. Còn lại phải mua căn hộ mới và trả 100% giá trị căn hộ/nhà (không đc hỗ trợ gì từ chính phủ). Công việc chân tay, thời vụ giờ rất khó kiếm vì người có nhu cầu thì cao mà công việc lại ít. Làm công việc cho bọn tây hay Trung Quốc còn đc trả cao tầm 18-20 đô Úc/h, làm cho người Việt thì được tầm 15 đô Úc/h thôi.

Người nước ngoài hay không là thường trú nhân của Úc muốn mua nhà phải xin giấy phép và được CP cấp mới được mua, thuế tính 2-4% tức rất mắc

 

[Trà đặc]

Tàu nhanh mới ra bài đây,.
Học sinh Việt cần làm gì khi Australia siết thị thực du học

https://vnexpress.net/hoc-sinh-viet-can-lam-gi-khi-australia-siet-thi-thuc-du-hoc-4725475.html

 

[Loitran]

Trường hợp nhà tôi: ở Canberra, căn 3 phòng ngủ giá năm 2022 là 365k. Đặt cọc trước 5% + khi giao nhà nộp thêm gần 40k. Tôi không rõ người tôi nhờ vay lương bổng thế nào, được vay bao nhiêu nhưng tiền cho thuê được 620 đồng mỗi tuần, đủ trả gốc vài lãi vẫn dư một chút

Có lẽ giá bác mua em không đưa vào bộ nhớ vì nó rẻ hơn em ước chừng giá trung bình
Bác mua ở thì Ok, cho thuê không có nhiều lợi ích với tỷ suất vay
Và sau này nếu bán họ sẽ tính thuế trên giá trị lợi tức thì tóm lại vẫn không có nhiều lợi ích ( trừ bác mua để ở cho gia đình với tỷ lệ cọc 5-10% này )

 

[sivibi]

Có lẽ giá bác mua em không đưa vào bộ nhớ vì nó rẻ hơn em ước chừng giá trung bình
Bác mua ở thì Ok, cho thuê không có nhiều lợi ích với tỷ suất vay
Và sau này nếu bán họ sẽ tính thuế trên giá trị lợi tức thì tóm lại vẫn không có nhiều lợi ích ( trừ bác mua để ở cho gia đình với tỷ lệ cọc 5-10% này )

Năm ngoái lãi vay khoảng 2%, năm nay tăng lên 6.4% vì thế cũng có ngoài kế hoạch một chút, nhưng f1 không mất tiền ở là được rồi bác ạ. Tôi thấy đầu tư vẫn hơn so với ở vn

 

[Trà đặc]

Đây ngay cả bs thú y ở Úc cũng đắt lòi ra, ko hiểu các ô ý vẽ ra kiểu gì nữa,.
Chỉ có mấy ngành thuộc về nghệ thuật, ăn chơi nhảy múa là chi phí thấp thôi,.
Học phí 10 đại học hàng đầu Australia
Học phí với sinh viên quốc tế ở các trường này dao động 24.700-100.000 AUD một năm. Trong đó, mức cao nhất thuộc về ngành Y học lâm sàng của Đại học Melbourne, thứ hai là ngành Khoa học thú y tại Đại học Queensland (75.300 AUD). Ngành có học phí thấp nhất là Âm nhạc, Thị giác và Nghệ thuật trình diễn, cũng tại Đại học Melbourne.

https://vnexpress.net/hoc-phi-10-dai-hoc-hang-dau-australia-4695322.html

 

[Loitran]

Năm ngoái lãi vay khoảng 2%, năm nay tăng lên 6.4% vì thế cũng có ngoài kế hoạch một chút, nhưng f1 không mất tiền ở là được rồi bác ạ. Tôi thấy đầu tư vẫn hơn so với ở vn

Cụ thể là giá trị căn nhà này và cụ để F1 ở và với tổng xuất vay không quá lớn thì OK, đầu tư mà bác ham vay 5-10% thì khi tiền lời tăng lúc đó mới là lúc mệt mỏi
Đa số dân đầu tư thường chết vào lúc này thôi, bình thường ho sống khỏe mà

 

[sinichit52]

Người nước ngoài hay không là thường trú nhân của Úc muốn mua nhà phải xin giấy phép và được CP cấp mới được mua

Như này có PR là có thể vay ngân hàng phải không ạ. Tất nhiên là phải đảm bảo đk cho vay nữa ạ.

 

[Loitran]

Như này có PR là có thể vay ngân hàng phải không ạ. Tất nhiên là phải đảm bảo đk cho vay nữa ạ.

Vì họ chủ yếu dựa trên thu nhập hằng năm để cho vay, nên nếu cụ có PR thì chắc không vấn đề chỉ là Bank sẽ cho cụ vay bao nhiêu thôi?
Đừng theo cái quảng cáo 5-10% là được ( vì cái này rất ít khi áp dụng được vào số đông )

 

[sinichit52]

Vì họ chủ yếu dựa trên thu nhập hằng năm để cho vay, nên nếu cụ có PR thì chắc không vấn đề chỉ là Bank sẽ cho cụ vay bao nhiêu thôi?
Đừng theo cái quảng cáo 5-10% là được ( vì cái này rất ít khi áp dụng được vào số đông )

Em thắc mắc vì trên có cụ nói chỉ công dân Úc mới được ngân hàng hỗ trợ vay còn không thì vác 1 cục đi mua ạ. Em cảm ơn cụ.

 

[Loitran]

Em thắc mắc vì trên có cụ nói chỉ công dân Úc mới được ngân hàng hỗ trợ vay còn không thì vác 1 cục đi mua ạ. Em cảm ơn cụ.

Em không nghĩ thế
Đa số dân Úc không biết mặt cái sổ đỏ nó to nhỏ ra sao ( hầu hết không quan tâm vì bank họ giữ ) Chỉ là được vay bao nhiêu như em nói thì cụ cần gặp nhà bank họ sẽ cụ thể với trường hợp của cụ

 

[sinichit52]

Em không nghĩ thế
Đa số dân Úc không biết mặt cái sổ đỏ nó to nhỏ ra sao ( hầu hết không quan tâm vì bank họ giữ ) Chỉ là được vay bao nhiêu như em nói thì cụ cần gặp nhà bank họ sẽ cụ thể với trường hợp của cụ

Em hỏi cho biết thôi, chứ chắc em khương có cơ hội mua nhà bên bển rồi ạ.

 

[sskkb]

Tết em sang Melbourn và được biết như sau: giá căn hộ phải tầm 800k và nhà tầm 1 triệu đô Úc trở lên. Chỉ người là công dân Úc mới được chính sách hỗ trợ vay ngân hàng và được mua cả căn hộ mới/cũ. Còn lại phải mua căn hộ mới và trả 100% giá trị căn hộ/nhà (không đc hỗ trợ gì từ chính phủ). Công việc chân tay, thời vụ giờ rất khó kiếm vì người có nhu cầu thì cao mà công việc lại ít. Làm công việc cho bọn tây hay Trung Quốc còn đc trả cao tầm 18-20 đô Úc/h, làm cho người Việt thì được tầm 15 đô Úc/h thôi.

Giá nhà tăng khiếp quá nhỉ. Năm 2010, khi em khăn gói về VN thì giá tầm 250-300k cho 1 căn hộ trung tâm ở Mel, khoảng 500k cho 1 cái nhà to hoành tráng ở ngay Richmond.

 

[taton7983]

Nếu đã học thì học ở Mỹ. Úc là môi trường kinh doanh giáo dục, học hành éo.

 

[AMATAX]

Em thấy có chương trình XKLLD đi Đức của bộ LĐTBXH. Ko thấy chương trình nào đi ÚC cả, chắc chỉ có du học các kiểu con đà điểu.

Trung tâm lao động ngoài nước - Center of Overseas Labor - Colab -> Giới thiệu chương trình

 

[ncs]

Đề mục của thớt nội hàm nó khác với nhiều còm trong này. Nó không liên quan đến việc giả du học để đi làm thuê bất hợp pháp. Còn đi du học đúng nghĩa mỗi người, mỗi gđ có suy nghĩ khác nhau.Cái chung là đi học để có kiến thức, có hiểu biết. Nhưng có người đi du học còn để có cơ hội tìm được việc làm tốt ở tây rồi định cư. Có người du học còn về vn làm cho các cty đa quốc gia. Có người thì sau này làm gì cũng được nhưng họ muốn có trải nghiệm thế giới, văn hóa đất nước khác...Tựu chung lại là phải có đủ điều kiện tài chính. Xác định đi du học là mất tiền nhưng được cái khác như ở trên em nói.

 

[Dacia90]

Bước chân đi cấm kì trở lại (đọc đâu đó thế), nhưng kiều hối ok ok.

 

[RaptorLake]

Bước chân đi cấm kì trở lại (đọc đâu đó thế), nhưng kiều hối ok ok.

Đọc ở đâu thì cụ quên ko nói nhưng xin hỏi là ko có lợi thì gửi kiều hối về làm gì? Làm từ thiện à?

 

[bobby thai]

Úc là môi trường sống hiền hòa nhưng khá khắc nghiệt

 

[expanium]

Đề mục của thớt nội hàm nó khác với nhiều còm trong này. Nó không liên quan đến việc giả du học để đi làm thuê bất hợp pháp. Còn đi du học đúng nghĩa mỗi người, mỗi gđ có suy nghĩ khác nhau.Cái chung là đi học để có kiến thức, có hiểu biết. Nhưng có người đi du học còn để có cơ hội tìm được việc làm tốt ở tây rồi định cư. Có người du học còn về vn làm cho các cty đa quốc gia. Có người thì sau này làm gì cũng được nhưng họ muốn có trải nghiệm thế giới, văn hóa đất nước khác...Tựu chung lại là phải có đủ điều kiện tài chính. Xác định đi du học là mất tiền nhưng được cái khác như ở trên em nói.

Thực ra thì đi du học theo kiểu nào thì cũng phần lớn là tự túc. Kể cả học bổng của các trường ĐH nhiều khi cũng chỉ là một chiêu marketing, kiểu như món hàng giá thực tế là 5 đồng người bán đẩy lên thành 8 đồng rồi khuyến mại 3 đồng

 

[expanium]

Kính chào các cụ và cảm ơn các cụ đã rất nhiệt tình vào chia sẻ!

Em mở topic này với mục đích cảnh báo cho các bậc phụ huynh ở quê nhà hãy tỉnh táo trước khi quyết định cho con đi du học Úc. Đi du học là một cơ hội tốt cho các bạn trẻ. Nhưng phụ huynh phải có nguồn tài chính đủ mạnh và ổn định để nuôi con ăn học bên này ít nhất là hết thời hạn du học thì mới hy vọng gặt hái được những kết quả như mong muốn. Còn nếu tiền bạc chỉ đủ để đóng phí tư vấn và học phí rồi con cái sang bên này phải tự kiếm việc nuôi thân thì phần lớn là sẽ thất bại. Tiền thì mất và kiến thức, học vấn cũng chẳng thu được gỉ!

Hôm vừa rồi em có nói chuyện với vợ em về việc em chia sẻ với các cụ OF về trường hợp của bạn H mà gia đình em đang hỗ trợ. Vợ em cũng phải thốt lên là không hiểu nổi tại sao lại có những bậc bố mẹ thiếu hiểu biết và liều lĩnh với con cái như thế!!! Đẩy con ra nước ngoài với chỉ với hơn 3.000 AUD đút túi và một chữ tiếng Anh bẻ đôi không biết. Cho đến giờ này sau 06 tháng ở Úc thì tiếng Anh của bạn này vẫn gần như zero. Còn gia đình thì không thể xoay xở, vay mượn được thêm đồng nào để gửi cho bạn ấy. Vợ em rất thương cảm với bạn ấy vì thực sự là bạn ấy quá khổ sở, vất vả!

Là một phụ huynh ở bên này (tuy nhiên em không có kinh nghiệm về bậc đại học, vì bọn trẻ con nhà em mới đang học cấp I

) theo suy nghĩ của em thì giáo dục phương Tây không phải là cứu cánh duy nhất cho tương lai của con cái. Đã học giỏi thì ở VN hay Tây, Tàu thì cũng đều xuất sắc và có tương lai như nhau. Còn nếu đã học dốt thì sang Tây du học nguy cơ tiếp tục dốt thêm và tương lai rủi ro hơn nhiều. Những trường hợp đột biến như kiểu ở nhà học dốt tự nhiên sang Tây thành xuất sắc nếu có thì cũng vô cùng hiếm hoi, khó ngang với trúng lô xiên ở Hà Nội

Đi du học Úc thì một trong những rào cản rất lớn là tiếng Anh. Trình độ IELTS ở Vn cỡ 6.5 sang bên này vào giảng đường ngồi nghe thầy nói như vịt ghe sấm, không hiểu một tí gì luôn. Phải những bạn thực sự chăm chỉ, học hành nghiêm túc và quyết tâm rất lớn mới vượt qua được trở ngại này. Còn nếu chỉ lang thang giao tiếp ngoài xã hội và đi làm thêm thì kể cả ở 5-6 năm rồi thì nếu giỏi lắm tiếng Anh cũng chỉ đạt đến trình độ như thanh niên Mù Cang Chải nói tiếng Kinh thôi, đi tán gái còn chẳng được chứ đừng nói chuyện học hành!

Chúc các cụ cuối tuần vui vẻ!