[Funland] Đua đòi xây nhà to

[Nam Thành Trần]

Ở quê bây giờ các gia đình trẻ cv có công việc làm thu nhập đều ( công chức, công nhân, nhân viên làm việc trong các khu cn...) và không nghiện ngập lô đề hoang phí và có đất từ trước thì việc xây cái nhà tầm 7-800 triệu là có thể ( nếu bố mẹ đôi bên tài trợ thêm cho tí thì còn nhanh hơn).
Ở quê thu nhập cả 2 vc được khoảng 10-12 triệu / tháng thì mỗi tháng tiết kiệm khoảng 5 triệu. Thường thì họ để khoản tiết kiệm này ra trước rồi còn lại thì liệu cơm gắp mắm.
Tiền tiết kiệm này dùng để chơi các phường họ quay vòng, những người có kế hoạch xây nhà thì tham gia các phường họ bằng xi măng, sắt thép....
Ổn định như vậy khoảng 5 năm có thể tích lũy được khoảng 3-400 triệu.
Bắt đầu triển khai làm.nhà.
Khi làm nhà thì gầy dựng các phường họ mới và họ xin rút trước để xây nhà như vậy cũng hòm hòm kinh phí. Thiếu một ít thì vay anh em người thân... lúc mừng nhà mới thường thì có phong bì mừng, trừ tiền đãi tiệc cũng còn dư ra 1 khoản nữa...
"Môt năm làm nhà 3 năm trả nợ" với quan điểm như thế nên chỉ cần có 1/2 kinh phí dự trù là họ xây.

Cụ nói chuẩn, quê em cũng hay chơi phường , e thấy cách đầu tư này ngon hơn gửi ngân hàng nhiều

 

[Policeman]

Nhà ở quê có một đặc điểm khác xa nhà thành phố là tính thanh khoản rất thấp.
Đầu tư 1 tỷ cho nhà ở thành phố thì bán lại được trên dưới 1 tỷ tùy thị trường BĐS, nhưng đầu tư 1 tỷ cho căn nhà ở quê thì khó mà bán lại được cho ai.
Vì thế nhà ở quê thì hoàn toàn là sản phẩm tiêu dùng, khấu hao mất giá trị theo thời gian.

Em đoán bừa thế vì lâu rồi em không về quê, nếu sai CCCM chỉ giáo.

 

[mrhero1]

CÓ KHI NỢ LÀ CÁI ĐỘNG LỰC ĐỂ CÀY CUỐC .

 

[QueViet]

Quê em mấy năm gần đây phong trào xây nhà kiểu biệt thự mini đang lên cao cccm ạ. Tính riêng xóm em có khoảng 40 nóc nhà ( xóm trại) thì có 12 cái đã hoàn thiện rồi, hiện tại cũng 3 cái đang xây và hầu hết của vợ chồng trẻ hoặc trung tuổi. Điều đáng nói là mọi người đánh giá 2 trong 3 nhà đang xây đó là không có tiền tự làm mà gia cảnh cũng chẳng có gì gọi là chỗ dưa.
1. Ông anh họ sinh năm 88 thì đi làm thuê cho chị gái lương khoang 5 tr, bố mất sớm, mẹ làm nông nghiệp, vợ làm công nhân, nhà 2 đứa con.
2. Một anh khác sinh năm 90 thì cũng chỉ ở quê lái máy cày và máy cắt lúa cho anh trai (anh trai cũng mới xây nhà xong nghe đâu vẫn chưa trả hết nợ), vợ cũng làm công nhân, bố mẹ thuần nông dân có phần chậm chập. Bên nhà vợ thì cũng nông dân thôi.
Vì ở quê thì hầu hết là họ hàng nên cccm thấy e gọi là anh họ cũng đừng ngạc nhiên nhé. E thì hơn tuổi các anh ấy và cũng có ít tiền nhưng thấy lương mình cũng khá cao mới để ra dc. Tự hỏi mấy ông ấy lấy đâu ra tiền mà làm nhà to vậy (nhẩm tính khoảng trên dưới 1 tỉ). Đành rằng có con cái rồi thì cần nhà ở riêng nhưng không có nghĩa là vay mượn 1 cách thái quá để xây nhà to rồi sống trên đống nợ. Trước mắt có thể làm móng tốt rồi xây 1 tầng ở trước vì con nhỏ có thể ở cùng phòng bố mẹ, sau con lớn và kinh tế khá hơn thì xây lên. Với việc làm nhà to như trên thi em tự hỏi với thu nhập ấy thì bao giờ trả hết nợ. Hay tâm lý là cứ phải xây cái nhà đẹp cho nó oách rồi nợ thì cứ từ từ.

Thật ra xây nhà to cũng là một động lực để bà con phấn đấu , cuộc sống ở nông thôn có phần nào dễ dàng hơn ở đô thị , bây giờ là cần ăn ngon mặc đẹp rồi , đó là nhu cầu chính đáng mà. Nếu có một khoản nào đó thì nhiều bà con cũng chưa tìm ra cách nào để đồng tiền sinh lợi cao,chưa nói đến các tệ nạn có thể, vậy xây nhà là quá hợp lý rồi

 

[Chú thợ điện]

Đất rộng xây to cho cả nhà ở, rộng rãi thoáng mát sướng cái thằng người cụ ạ
Quan trong là xây xong rồi ở đó hàng ngày.
Em biết nhiều nhà ở thuê thành phố xong về quê xây cái nhà rõ to chẳng có ai ở cơ.

 

[vutuanlong]

Vay được khoản to thế thì chắc họ trả được cụ ạ, vay tiền đâu phải dễ

 

[Yellowtea]

Quê em mấy năm gần đây phong trào xây nhà kiểu biệt thự mini đang lên cao cccm ạ. Tính riêng xóm em có khoảng 40 nóc nhà ( xóm trại) thì có 12 cái đã hoàn thiện rồi, hiện tại cũng 3 cái đang xây và hầu hết của vợ chồng trẻ hoặc trung tuổi. Điều đáng nói là mọi người đánh giá 2 trong 3 nhà đang xây đó là không có tiền tự làm mà gia cảnh cũng chẳng có gì gọi là chỗ dưa.
1. Ông anh họ sinh năm 88 thì đi làm thuê cho chị gái lương khoang 5 tr, bố mất sớm, mẹ làm nông nghiệp, vợ làm công nhân, nhà 2 đứa con.
2. Một anh khác sinh năm 90 thì cũng chỉ ở quê lái máy cày và máy cắt lúa cho anh trai (anh trai cũng mới xây nhà xong nghe đâu vẫn chưa trả hết nợ), vợ cũng làm công nhân, bố mẹ thuần nông dân có phần chậm chập. Bên nhà vợ thì cũng nông dân thôi.
Vì ở quê thì hầu hết là họ hàng nên cccm thấy e gọi là anh họ cũng đừng ngạc nhiên nhé. E thì hơn tuổi các anh ấy và cũng có ít tiền nhưng thấy lương mình cũng khá cao mới để ra dc. Tự hỏi mấy ông ấy lấy đâu ra tiền mà làm nhà to vậy (nhẩm tính khoảng trên dưới 1 tỉ). Đành rằng có con cái rồi thì cần nhà ở riêng nhưng không có nghĩa là vay mượn 1 cách thái quá để xây nhà to rồi sống trên đống nợ. Trước mắt có thể làm móng tốt rồi xây 1 tầng ở trước vì con nhỏ có thể ở cùng phòng bố mẹ, sau con lớn và kinh tế khá hơn thì xây lên. Với việc làm nhà to như trên thi em tự hỏi với thu nhập ấy thì bao giờ trả hết nợ. Hay tâm lý là cứ phải xây cái nhà đẹp cho nó oách rồi nợ thì cứ từ từ.

Giống hệt dân quê em, thực ra do ko biết tính toán, vì ko thuê kts để tính, mà làm mò mò
Ba mẹ em giáo viên, muốn xây nhà, chả có bao tiền, nhưng có thằng học sinh cũ là kts nó vẽ cho cái bản vẽ 120m2 biệt thự 3 tầng, cách đây 28 năm rồi, nó cũng chả bảo ba mẹ em là nếu thầy cô xây như vậy sẽ hết bao tiền
Ba mẹ em thế là lôi ra xây, chưa hết cái tầng 1 thì hết tiền, nợ đầm đìa, vậy là stop here
Đúng là ...

 

[Yellowtea]

Nhà ở quê có một đặc điểm khác xa nhà thành phố là tính thanh khoản rất thấp.
Đầu tư 1 tỷ cho nhà ở thành phố thì bán lại được trên dưới 1 tỷ tùy thị trường BĐS, nhưng đầu tư 1 tỷ cho căn nhà ở quê thì khó mà bán lại được cho ai.
Vì thế nhà ở quê thì hoàn toàn là sản phẩm tiêu dùng, khấu hao mất giá trị theo thời gian.

Em đoán bừa thế vì lâu rồi em không về quê, nếu sai CCCM chỉ giáo.

Cách đây 17 năm vc em xây 1 cái nhà biệt thự 3 tầng nhà vườn ở ngoại thành, chỗ gọi là nửa quê nửa tỉnh lúc đó chi phí hết 300tr, giờ chắc 2 tỷ hoặc hơn mới xây nổi, vì rất đẹp và hiện đại, giờ cũng chưa bị lạc mode
Cùng tiền đó em mua được đất trên phố
Trong khi nhà đó đất đó giờ vẫn rất đẹp nhưng cả nhà và đất chỉ bán được 2.5-3.0 tỷ mà khó bán
Khi xây cũng chả có tiền, nhưng kts họ cứ vẽ cho hoành tráng, nên è cổ ra trả nợ 5 năm mới xong Em khi đó khác gì các bác ở quê đâu, hihi.

 

[Vanvan273k]

Cách đây 17 năm vc em xây 1 cái nhà biệt thự 3 tầng nhà vườn ở ngoại thành, chỗ gọi là nửa quê nửa tỉnh lúc đó chi phí hết 300tr, giờ chắc 2 tỷ hoặc hơn mới xây nổi, vì rất đẹp và hiện đại, giờ cũng chưa bị lạc mode
Cùng tiền đó em mua được đất trên phố
Trong khi nhà đó đất đó giờ vẫn rất đẹp nhưng cả nhà và đất chỉ bán được 2.5-3.0 tỷ mà khó bán
Khi xây cũng chả có tiền, nhưng kts họ cứ vẽ cho hoành tráng, nên è cổ ra trả nợ 5 năm mới xong Em khi đó khác gì các bác ở quê đâu, hihi.

Cụ đã được ở sướng 17 năm rồi còn gì. Cụ thử nghĩ xem nếu thuê cái nhà tiện nghi rộng rãi như vậy 17 năm nay thì hết bao nhiêu? Có khi cũng bằng tiền xây cái to đùng nữa rồi ấy chứ. Với lại ngoại thành em thấy ở ổn mà, đỡ bụi và yên tĩnh, không buôn bán gì thì cứ chỗ yên tĩnh mà sống cho sướng.

 

[auto_nd]

Cụ có trả nợ hộ đc ngta k mà phải lo .

Đúng đấy. Quê em cũng toàn nhà to, kể cả ko ở cũng xây. Giờ đường xá ở quê ko to đẹp, nhưng sạch phẳng, đèn đường quanh năm.

 

[PhongNhi1803]

Quê em mấy năm gần đây phong trào xây nhà kiểu biệt thự mini đang lên cao cccm ạ. Tính riêng xóm em có khoảng 40 nóc nhà ( xóm trại) thì có 12 cái đã hoàn thiện rồi, hiện tại cũng 3 cái đang xây và hầu hết của vợ chồng trẻ hoặc trung tuổi. Điều đáng nói là mọi người đánh giá 2 trong 3 nhà đang xây đó là không có tiền tự làm mà gia cảnh cũng chẳng có gì gọi là chỗ dưa.
1. Ông anh họ sinh năm 88 thì đi làm thuê cho chị gái lương khoang 5 tr, bố mất sớm, mẹ làm nông nghiệp, vợ làm công nhân, nhà 2 đứa con.
2. Một anh khác sinh năm 90 thì cũng chỉ ở quê lái máy cày và máy cắt lúa cho anh trai (anh trai cũng mới xây nhà xong nghe đâu vẫn chưa trả hết nợ), vợ cũng làm công nhân, bố mẹ thuần nông dân có phần chậm chập. Bên nhà vợ thì cũng nông dân thôi.
Vì ở quê thì hầu hết là họ hàng nên cccm thấy e gọi là anh họ cũng đừng ngạc nhiên nhé. E thì hơn tuổi các anh ấy và cũng có ít tiền nhưng thấy lương mình cũng khá cao mới để ra dc. Tự hỏi mấy ông ấy lấy đâu ra tiền mà làm nhà to vậy (nhẩm tính khoảng trên dưới 1 tỉ). Đành rằng có con cái rồi thì cần nhà ở riêng nhưng không có nghĩa là vay mượn 1 cách thái quá để xây nhà to rồi sống trên đống nợ. Trước mắt có thể làm móng tốt rồi xây 1 tầng ở trước vì con nhỏ có thể ở cùng phòng bố mẹ, sau con lớn và kinh tế khá hơn thì xây lên. Với việc làm nhà to như trên thi em tự hỏi với thu nhập ấy thì bao giờ trả hết nợ. Hay tâm lý là cứ phải xây cái nhà đẹp cho nó oách rồi nợ thì cứ từ từ.

Em có suy nghĩ khác cụ,Em luôn hỏi họ cũng đi làm như mình,cũng tuổi như mình mà sao họ làm được nhà to thế trong khi em không có gì.

 

[PhongNhi1803]

Quê em toàn xây nhà 1 tỏi, vay 700 củ. Hik! Nghe sợ thật! Cả đời ôm nợ vì cái nhà.

Không hiểu sao họ vay được nhiều thế nhỉ.Em ôm sổ đỏ ở quê đi vay,lên họ tính thu nhập xong bảo cho vay 120tr.Thế mới sầu

 

[MotoG]

Xin lỗi cụ đất đáy là của nhà em hết ạ. Khổ đất 25x5 m. Cụ chả biết cái méo gì tốt nhất im mẹ đi cho xong

Xin lỗi cụ, do e thấy thường đất đến đâu là xây tường rào đến đấy. Mỗi TH cụ là vẫn để một phần đất bên ngoài cổng.

 

[Yellowtea]

Cụ đã được ở sướng 17 năm rồi còn gì. Cụ thử nghĩ xem nếu thuê cái nhà tiện nghi rộng rãi như vậy 17 năm nay thì hết bao nhiêu? Có khi cũng bằng tiền xây cái to đùng nữa rồi ấy chứ. Với lại ngoại thành em thấy ở ổn mà, đỡ bụi và yên tĩnh, không buôn bán gì thì cứ chỗ yên tĩnh mà sống cho sướng.

Em chuyển nhà đi 8 năm rồi, để đó ko bán được, vì tiếc mà cũng khó bán, vì ko tiện nghi lắm, do đường vào mà đi ô tô hơi chật hixx.
Ah nếu để ở thì tốt, nhưng khi ko ở thì thành dở

 

[Yellowtea]

Không hiểu sao họ vay được nhiều thế nhỉ.Em ôm sổ đỏ ở quê đi vay,lên họ tính thu nhập xong bảo cho vay 120tr.Thế mới sầu

Ah bank ở quê mà cụ cắm đất và nhà trên đất thì như vậy cụ ah, cụ bên đất ở quên lên phố thì 120tr là đúng rồi

 

[coolpix8700]

Nhiều người cứ thích khuếch đại cái "khó khăn quét nhà"!
Có được cái nhà vừa ý mới khó chứ để quét dọn nó thì đến giờ vẫn thực sự quá dễ.
Cái nhà em đang ở hiện nay có diện tích xây dựng khoảng 550m2 (tính theo diện tích xây ở dưới đáy).
Trừ cái phòng để xe và 1 phòng tầng 5 em làm kho để các thứ linh tinh, còn cả tầng 4 và 1 phòng tầng 3 dù không ở cũng chẳng ai đến sờ được thấy bụi.
Mà không chỉ trong nhà, xung quanh nhà em còn trồng cây, nuôi chim,...
Các phòng đều 2 cửa sổ, 1 cửa ban công, toàn trong kính, ngoài chớp.
Nói đi làm về mệt, thì việc gì mình phải tự quét, tự lau tất.
Ngay mấy cái cửa chớp phía ngoài cửa kính thì trước đây em còn dùng cái bơm rửa ô tô phun, xịt, sau thì cứ mỗi trận mưa em luân phiên mở chúng nhờ nước mưa rửa hộ. Sơn trên cửa lúc nào cũng sạch bong!