[Funland] E hỏi về giấy phép xây dựng

[Pando]

E đang ngó căn chung cư mini 9 tầng quận cầu giấy, giá khá tốt ( bình thường toàn 300tr/m2, căn này thì 270tr/m2). Nhà xây 1-2 năm rồi, trong đó tầng 1 để xe, tầng 2-8 làm phòng, nguyên tầng 9 sân phơi. Hỏi giấy phép thì môi giới bảo giấy phép là 4 tầng 1 lửng 1 tum, nhưng chủ làm luật được nên mới xây lên được 9 tầng. Vậy có rủi ro gì nếu e mua căn này không ? Nhờ cccm giúp đỡ ạ

 

[Chekmate]

E đang ngó căn chung cư mini 9 tầng quận cầu giấy, giá khá tốt ( bình thường toàn 300tr/m2, căn này thì 270tr/m2). Nhà xây 1-2 năm rồi, trong đó tầng 1 để xe, tầng 2-8 làm phòng, nguyên tầng 9 sân phơi. Hỏi giấy phép thì môi giới bảo giấy phép là 4 tầng 1 lửng 1 tum, nhưng chủ làm luật được nên mới xây lên được 9 tầng. Vậy có rủi ro gì nếu e mua căn này không ? Nhờ cccm giúp đỡ ạ

rủi ro là xây sai GPXD thì phải đập phần sai phạm đi, như chỗ 8B Lê Trực ấy cụ

 

[ngoctuan1980]

E đang ngó căn chung cư mini 9 tầng quận cầu giấy, giá khá tốt ( bình thường toàn 300tr/m2, căn này thì 270tr/m2). Nhà xây 1-2 năm rồi, trong đó tầng 1 để xe, tầng 2-8 làm phòng, nguyên tầng 9 sân phơi. Hỏi giấy phép thì môi giới bảo giấy phép là 4 tầng 1 lửng 1 tum, nhưng chủ làm luật được nên mới xây lên được 9 tầng. Vậy có rủi ro gì nếu e mua căn này không ? Nhờ cccm giúp đỡ ạ

thuê đi cho nhanh cụ ạ

 

[Tomy Trọc]

E đang ngó căn chung cư mini 9 tầng quận cầu giấy, giá khá tốt ( bình thường toàn 300tr/m2, căn này thì 270tr/m2). Nhà xây 1-2 năm rồi, trong đó tầng 1 để xe, tầng 2-8 làm phòng, nguyên tầng 9 sân phơi. Hỏi giấy phép thì môi giới bảo giấy phép là 4 tầng 1 lửng 1 tum, nhưng chủ làm luật được nên mới xây lên được 9 tầng. Vậy có rủi ro gì nếu e mua căn này không ? Nhờ cccm giúp đỡ ạ

Sợ gì cụ ơi. Lên hình + không phải tiêu điểm phá dỡ thì thoải mái đi

 

[Jason88]

sợ cháy gây chết người thôi chứ đã xây xong về ở rồi thì quá ok, gọt tầng ở thủ đô có mà gọt đến 99% nhà dân mất , được thêm nhiều tầng khai thác nữa là ngon rồi

 

[Pando]

Tks cc tư vấn. Chắc e bỏ căn này. Đỏ thì k sao, đen nhỡ vận hành có cháy nổ khui ra thì mình to tội

 

[Khahn]

Vụ cháy Khương Hạ cũng là bài học, nhà trên 5 tầng là tiêu chuẩn về PCCC rất cao, nếu cơ quan quản lý làm căng là bắt ngừng hoạt động còn ko thì cứ phải nộp tô dài dài.
Thà ăn ít mà ngủ ngon còn đỡ hơn suốt ngày lo ngay ngáy, lúc sự cố xảy ra thì hối ko kịp.

 

[Bán đất nhưng MÊ xe]

E đang ngó căn chung cư mini 9 tầng quận cầu giấy, giá khá tốt ( bình thường toàn 300tr/m2, căn này thì 270tr/m2). Nhà xây 1-2 năm rồi, trong đó tầng 1 để xe, tầng 2-8 làm phòng, nguyên tầng 9 sân phơi. Hỏi giấy phép thì môi giới bảo giấy phép là 4 tầng 1 lửng 1 tum, nhưng chủ làm luật được nên mới xây lên được 9 tầng. Vậy có rủi ro gì nếu e mua căn này không ? Nhờ cccm giúp đỡ ạ

Đỏ thì không sao bác, nhỡ nhàng chập cháy thì bác ăn đủ

 

[babetnhe_no1]

Giờ KD nhà ở từ 5 tầng trở lên là phải có thẩm định PCCC rồi cụ ạ, nếu vượt tầng thì còn k sao nhưng k có PCCC là dở lắm ấy, các cụ xây mới cũng phải chú trọng vấn đề này