[Funland] E xin hỏi về phần đất chưa vào sổ

[pttoan265]

Nhà e có mảnh đất như hình. E xin tóm tắt thêm
A,B, D (hàng xóm): Đều đã xây dựng, quây tường bao.
C (Chùa): Đã xây tường bao kiên cố
Hiện trạng:
- Trên mảnh đất nhà e có căn nhà 3 tầng bố e xây từ 2015 (cũng phải xin giấy phép)
- Căn nhà này hiện có một phần nằm trong sổ và 1 phần không nằm trong sổ ( phần màu xanh).
- Phần không nằm trong sổ này nằm ngoài tường bao của nhà chùa.
Vậy phần đất này sẽ xử lý như nào? E xin cám ơn.

 

[Sùng A Lềnh]

Có ai nhảy vào tranh chấp đâu mà cụ phải lo. Cứ thế mà ở thôi. Em thấy nó ko sao, cụ khới ra làm gì đau đầu.

 

[SuHaoMuoi199]

Nhà e có mảnh đất như hình. E xin tóm tắt thêm
A,B, D (hàng xóm): Đều đã xây dựng, quây tường bao.
C (Chùa): Đã xây tường bao kiên cố
Hiện trạng:
- Trên mảnh đất nhà e có căn nhà 3 tầng bố e xây từ 2015 (cũng phải xin giấy phép)
- Căn nhà này hiện có một phần nằm trong sổ và 1 phần không nằm trong sổ ( phần màu xanh).
- Phần không nằm trong sổ này nằm ngoài tường bao của nhà chùa.
Vậy phần đất này sẽ xử lý như nào? E xin cám ơn.

View attachment 9621477

- cụ phải báo địa chính đo đạc và vẽ lại hiện trạng theo hiện tại để xác định của ai, nhà ai ( cu em nhà em làm sổ cần phải đo đạc lại ).
- Sau đó sẽ xem phần diện không nằm trong sổ đang là đất gì (ở , trồng cây,...v...v...)
- Nộp thuế chuyển đổi lên đất ở nếu từ trồng cây hoặc vườn ....
- Trong quá trình toàn bộ trên sẽ xác định xem đất có tranh chấp ko , nguồn gốc đất như nào ( khai hoang, lấn chiếm , tạo lập ....) Đặc biệt phần tranh chấp rất quan trọng. Nếu có thì rất phức tạp.
- Nếu trong khu vực có qui hoạch nữa thì càng khoai.
- Và thời gian ko thể ngày 1 ngày 2 đâu, em từng gặp 1 ca như này hơi lâu. ko biết giờ giải quyết thì thế nào

 

[SuHaoMuoi199]

Có ai nhảy vào tranh chấp đâu mà cụ phải lo. Cứ thế mà ở thôi. Em thấy nó ko sao, cụ khới ra làm gì đau đầu.

Có sổ vưỡn hơn cụ ạ, kiểm đếm đền bù .....
Và quan trọng là được nhà nước công nhận là của mình .

 

[Mr. Bảnh]

Cụ qua xin nhà chùa nhượng lại phần đất đó, hoặc thuê thần đèn dời nhà về đúng sổ

Nhà e có mảnh đất như hình. E xin tóm tắt thêm
A,B, D (hàng xóm): Đều đã xây dựng, quây tường bao.
C (Chùa): Đã xây tường bao kiên cố
Hiện trạng:
- Trên mảnh đất nhà e có căn nhà 3 tầng bố e xây từ 2015 (cũng phải xin giấy phép)
- Căn nhà này hiện có một phần nằm trong sổ và 1 phần không nằm trong sổ ( phần màu xanh).
- Phần không nằm trong sổ này nằm ngoài tường bao của nhà chùa.
Vậy phần đất này sẽ xử lý như nào? E xin cám ơn.

View attachment 9621477

 

[Sùng A Lềnh]

Có sổ vưỡn hơn cụ ạ, kiểm đếm đền bù .....
Và quan trọng là được nhà nước công nhận là của mình .

Đền bù cái kiểu "đền đc chưa" thì cũng vỡ mồm cụ ạ, trông mong gì.
làm nhà trên phần đất chưa vào sổ là chuẩn bài rồi. Phần đất kia ko tranh chấp với nhà Chùa thì nó nằm kẹt, liền thổ nhà mình thì sau này mua thêm thành thổ cư là xong.

 

[butchikim]

Làm nhà lên đất không nằm trong sổ cũng được cấp phép nhỉ