[Funland] Ecopark một số chủ sở phải “cắt lỗ”.

issie

Xe tải
Biển số
OF-353316
Ngày cấp bằng
2/2/15
Số km
333
Động cơ
266,631 Mã lực
Cháu vừa chốt một căn bên ecopark đây các cụ. Giá chênh chưa đến 1% so với giá trong HĐMB của chủ cũ với CĐT. Nhà bàn giao tháng 7 năm ngoái. Tuy nhiên, nếu giá trong HĐMB chưa trừ các khoản chiết khấu thì có lẽ chủ cũ cũng lãi được kha khá với số tiền chiết khấu ấy.
 
Chỉnh sửa cuối:

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,936
Động cơ
300,621 Mã lực
Tuổi
64
Tin chuẩn ko cụ. Giá này thì bán nhà cho người hay cho Hổ ở vậy 😵💫
Vsmart tây mỗ bán nhà hình thành trong tương lai mà còn 70-100 cụ nhé, theo phương án vay thì xấp xỉ 100 đấy
Nên các cụ đừng mong chung cư ocp2 kéo giá của ecopark xuống, kéo lên là đằng khác
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,936
Động cơ
300,621 Mã lực
Tuổi
64
Cháu vừa chốt một căn bên ecopark đây các cụ. Giá chênh chưa đến 1% so với giá trong HĐMB của chủ cũ với CĐT. Nhà bàn giao tháng 7 năm ngoái. Tuy nhiên, nếu giá trong HĐMB chưa trừ các khoản chiết khấu thì có lẽ chủ cũ cũng lãi được kha khá với số tiền chiết khấu ấy.
Chắc căn to 3pn hoặc căn ban công hướng tây à cụ
 

the ufo

Xe hơi
Biển số
OF-600825
Ngày cấp bằng
26/11/18
Số km
130
Động cơ
126,423 Mã lực
Tuổi
33
đang ở phía Đông, phát hiện ra là chả có trường nào tốt để học.
mấy trường tốt nó tập trung mạn Từ Liêm, Cầu Giấy hết.
Tôi cũng đang định chuyển nhà.
em đang có ý định hướng đông và cái cụ nói đúng là cái em lăn tăn nhất ạ,
Chuẩn cụ ơi, bạn bè tôi mò sang đó 1-2 năm quay về hết bên NTL-CG.
Hoàng Long Biên
 

the ufo

Xe hơi
Biển số
OF-600825
Ngày cấp bằng
26/11/18
Số km
130
Động cơ
126,423 Mã lực
Tuổi
33
Cũng 1.6 tỷ đấy năm 2021 mà mua trong VĐ3 thì giờ 3.1 tỷ
1.6 tỷ năm 2021 mà mua mấy căn ở ngoài vdd3, thậm chí ngoài vđ 3.5 như an khánh, trần phú, hh thanh hà thì giờ bán dc 3.5-4 tỷ
 
Chỉnh sửa cuối:

phamviethrm

Xe hơi
Biển số
OF-824503
Ngày cấp bằng
29/12/22
Số km
110
Động cơ
15,457 Mã lực
Tuổi
29
Nơi ở
Đội Cấn, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Website
doclaptaichinh.vn
Nghe nói 9 toà chung cư bên ocp2 của Masteria sắp xây dự kiến giá 70tr/m không biết có đúng k ? Cụ nào năm thoing tin chính xác vào xác nhận giúp e
Giá rumor dự kiến trên HĐMB là 60-80tr/m2, định hình là phân khúc Lumiere của Masterise. (Gọi là cao cấp A+). Tuy nhiên xét theo tiêu chí xếp hạng chung cư của Bộ Xây Dựng như là mật độ thang máy, vị trí so với trung tâm,... thì lại chưa đạt được A. Ngoài ra, theo ý kiến chủ quan của em thì giá Masterise OCP2 cố tình để cao vô lý là để làm nền bán Masterise OCP1 do còn 10 tòa của Masterise OCP1 đang bán khá chậm. Masteri OCP1 giá sau chiết khấu (thanh toán sớm) là 55-58tr/m2.
 

issie

Xe tải
Biển số
OF-353316
Ngày cấp bằng
2/2/15
Số km
333
Động cơ
266,631 Mã lực
Chắc căn to 3pn hoặc căn ban công hướng tây à cụ
Căn 2 ngủ và hướng đông view biệt thự đảo cụ ạ. Nhưng cháu nghĩ, giá trên HĐMB không chênh mấy nhưng chủ được hưởng phần chiết khấu rồi (nếu giá trên HĐ chưa trừ các khoản chiết khấu - cái này cháu không rõ lắm).
 

Gừng

Xì hơi lốp
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,651
Động cơ
368,036 Mã lực
Giá rumor dự kiến trên HĐMB là 60-80tr/m2, định hình là phân khúc Lumiere của Masterise. (Gọi là cao cấp A+). Tuy nhiên xét theo tiêu chí xếp hạng chung cư của Bộ Xây Dựng như là mật độ thang máy, vị trí so với trung tâm,... thì lại chưa đạt được A. Ngoài ra, theo ý kiến chủ quan của em thì giá Masterise OCP2 cố tình để cao vô lý là để làm nền bán Masterise OCP1 do còn 10 tòa của Masterise OCP1 đang bán khá chậm. Masteri OCP1 giá sau chiết khấu (thanh toán sớm) là 55-58tr/m2.
mua nhà của a V toanf thien la địa võng ko biết giá naof giá thwcj

cam giác cứ như bị lùa gà á
 

ngoclya

Xe buýt
Biển số
OF-162165
Ngày cấp bằng
23/10/12
Số km
528
Động cơ
352,943 Mã lực
Căn 2 ngủ và hướng đông view biệt thự đảo cụ ạ. Nhưng cháu nghĩ, giá trên HĐMB không chênh mấy nhưng chủ được hưởng phần chiết khấu rồi (nếu giá trên HĐ chưa trừ các khoản chiết khấu - cái này cháu không rõ lắm).
cuối năm trước em tìm khu haven ecopark thì có nhiều căn bán giảm 200-300tr so với HĐMB. giờ bằng giá hay chênh 1% HĐMB tức là giá có nhích lên rồi.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,936
Động cơ
300,621 Mã lực
Tuổi
64
Căn 2 ngủ và hướng đông view biệt thự đảo cụ ạ. Nhưng cháu nghĩ, giá trên HĐMB không chênh mấy nhưng chủ được hưởng phần chiết khấu rồi (nếu giá trên HĐ chưa trừ các khoản chiết khấu - cái này cháu không rõ lắm).
Thế căn này giá cao, trước tết còn cắt lỗ
Căn này chắc trên 2.5 tỷ, trong khi các căn cùng diện tích mà hướng tây thì rẻ hơn khoảng 500-700tr
 

Gừng

Xì hơi lốp
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,651
Động cơ
368,036 Mã lực
cuối năm trước em tìm khu haven ecopark thì có nhiều căn bán giảm 200-300tr so với HĐMB. giờ bằng giá hay chênh 1% HĐMB tức là giá có nhích lên rồi.
haven park có cái đuong đi bộ

nhinf lịch bịch phết
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
793
Động cơ
178,131 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Ecopark đất quê mà, tuổi gì so với Tây HN, thổ đu nó khác với đất quê khỉ ho cò gáy chứ, môi giới cứ tung lên trời đất Đông HN, mịa tụi nó lại đi so đất HN với đất quê, lập lờ đánh lận con đen để đẩy giá nhà đất. Chưa kể HĐ còn thuộc quy hoạch đô thị trung tâm.
Smart city thì trung tâm hả cụ.
Smart với cái đống Lumi. đang bán giá cao ngất và cho đòn bẩy kiểu tự sát ( vào 20% và vay 80%) thì 2 năm tới bàn giao nó còn cắt lỗ kinh hoàng hơn nhiều
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
793
Động cơ
178,131 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Giá rumor dự kiến trên HĐMB là 60-80tr/m2, định hình là phân khúc Lumiere của Masterise. (Gọi là cao cấp A+). Tuy nhiên xét theo tiêu chí xếp hạng chung cư của Bộ Xây Dựng như là mật độ thang máy, vị trí so với trung tâm,... thì lại chưa đạt được A. Ngoài ra, theo ý kiến chủ quan của em thì giá Masterise OCP2 cố tình để cao vô lý là để làm nền bán Masterise OCP1 do còn 10 tòa của Masterise OCP1 đang bán khá chậm. Masteri OCP1 giá sau chiết khấu (thanh toán sớm) là 55-58tr/m2.
Nó để cao thế thì mới bán được nốt 7-8000 căn liền kề thấp tầng của OCP2,3. giá chung cư 60-80tr thì mua liền kề biệt thự giá có hơn 100 thì hời quá còn gì.
bài của chúng nó đấy
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
793
Động cơ
178,131 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
vô cùng lắm cụ
hồi 2022 e định múc căn 17T10 nguyễn thị định có 2 tỷ (78m)
mà loanh quanh ko khớp dc, cuối cùng sáng mai chủ nó bán mất
h nhìn lại thấy giá lên thành 4 tỷ. coi như 2 năm lên giá 100%
quá kinh
h ai mà múc cc nội đô đầu tư thì cho e xin 1 vái tạ về lòng dũng cảm
2021-2022 lúc mn còn tranh nhau mua đất nền với bt liền kề, em bảo đi mua chung cư cũ nội đô đi. thì ai cũng chửi em
 

Trà Lý

Xe tăng
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
1,375
Động cơ
18,959 Mã lực

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,855
Động cơ
180,652 Mã lực
Ở khu Thanh Hà ông thiế kế thông minh hơn bên ocp này. Có thiết kế bán hầm để xe oto.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,936
Động cơ
300,621 Mã lực
Tuổi
64
Căn cháu mua hơn 3 tỷ giá gốc cụ ạ.
Thế thì không tăng mấy là đúng, căn 2pn ở gđ3 trung bình 1.8-2.8 tỷ thôi, căn có sân vườn view biệt thự đảo đông nam sol2 giờ cũng chỉ bán 2.8-2.9 tỷ, căn nhà cụ chắc diện tích to trên 70m
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top