[Đã xong] Em bán cái TT dệt 8/3 tầng 4. ( Chính chủ )

[dracula_bg]

Tháng em cứ cho đc 4tr đi, 1 năm đc 50tr bằng gửi ngân hàng, mà khi giải toả tiền ngân hàng thì còn, còn nhà thì mất…

giải tỏ cũng còn mút mùa cụ ạ, em ví dụ thời điểm cụ chủ mua cách đây dăm bảy năm giá khoảng 200 củ thì lại ngon quá đi chứ còn gì

 

[locpham.info]

200 thì giờ cũng ngon chứ chả nói đến 5-7 năm trước cụ.

 

[thanhdat1983]

Cụ nào đến mua chỉ cần mang cccd và điện thoại thôi nhé
780 củ khoai là lên đường, mua cho con em đi học đại học 4, 5 năm khỏi phải đi thuê sau này bán lãi ko dám nói nhưng ko lỗ nhiều đâu, còn giải tỏa xin thưa với các cụ có mà hết đời cũng ko làm nổi đâu ạ

 

[Hạnh Lux]

Cụ nào đến mua chỉ cần mang cccd và điện thoại thôi nhé
780 củ khoai là lên đường, mua cho con em đi học đại học 4, 5 năm khỏi phải đi thuê sau này bán lãi ko dám nói nhưng ko lỗ nhiều đâu, còn giải tỏa xin thưa với các cụ có mà hết đời cũng ko làm nổi đâu ạ

Bán mấy cái nhập nhèm trên OF khó lắm )

 

[stb]

Lần đầu tiên em được biết có bán nhà tập thể mà lại bán phần cơi nới ra, cụ nào bỏ ra mua em nể thực sự

 

[thanhdat1983]

Bán mấy cái nhập nhèm trên OF khó lắm )

Ơ cụ, mua bán có thừa phát lại qua làm vi bằng mà cụ lại bảo là nhập nhèm, tuy ko có giá trị pháp lý nhưng vậy cũng ok rồi mà cụ

 

[thanhdat1983]

Lần đầu tiên em được biết có bán nhà tập thể mà lại bán phần cơi nới ra, cụ nào bỏ ra mua em nể thực sự

Cái gì trên đời chả mua bán được mà cụ.

 

[meunin2013]

Em lại có căn tt tầng 1, diện tích sử dụng hơn 100m2 ở Láng Hạ, nhưng giá gấp rưỡi cụ đưa ạ.

E xin tt cụ ơi

 

[zaiwaz123]

Ơ cụ, mua bán có thừa phát lại qua làm vi bằng mà cụ lại bảo là nhập nhèm, tuy ko có giá trị pháp lý nhưng vậy cũng ok rồi mà cụ

Càng còm lại càng nhập nhèm.

https://luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/vi-bang-mua-ban-dat-567-31207-article.html

Không được lập vi bằng để chuyển nhượng nhà đất không có giấy tờ chứng minh
Điều 37 Nghị định 08/2020/NĐ-CP quy định các trường hợp không được lập vi bằng như sau:

“…
4. Xác nhận nội dung, việc ký tên trong hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định thuộc phạm vi hoạt động công chứng, chứng thực; xác nhận tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt; xác nhận chữ ký, bản sao đúng với bản chính.
5. Ghi nhận sự kiện, hành vi để chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đất đai, tài sản không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật.”.

Căn cứ theo quy định trên, cấm Thừa phát lại lập vi bằng để: Ghi nhận sự kiện, hành vi để chuyển quyền sử dụng đất, tài sản không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật.

 

[logiha]

còn giải tỏa xin thưa với các cụ có mà hết đời cũng ko làm nổi đâu ạ

Em có nhà ở khu tập thể này, xác nhận là từ đầu những năm 2000 đến giờ đã có vài doanh nghiệp qua khảo sát, có hẳn bản quy hoạch rồi. Nhưng để đến khi giải tỏa thật đúng là không biết bao giờ. Chưa có dấu hiệu gì cả.

 

[xda6789]

Cụ nào đến mua chỉ cần mang cccd và điện thoại thôi nhé
780 củ khoai là lên đường, mua cho con em đi học đại học 4, 5 năm khỏi phải đi thuê sau này bán lãi ko dám nói nhưng ko lỗ nhiều đâu, còn giải tỏa xin thưa với các cụ có mà hết đời cũng ko làm nổi đâu ạ

Xưa giá chung cư 40 tr/m2 và tối đa không quá 21 tầng , bây giờ giá chung cư 120 tr/m2 điều chỉnh quy hoạch lên 40 tầng thì em nghĩ miếng bánh nhà tập thể sẽ sớm triển khai !

 

[Hoangnd1980]

Em có nhà ở khu tập thể này, xác nhận là từ đầu những năm 2000 đến giờ đã có vài doanh nghiệp qua khảo sát, có hẳn bản quy hoạch rồi. Nhưng để đến khi giải tỏa thật đúng là không biết bao giờ. Chưa có dấu hiệu gì cả.

Giá khu này khoảng bao nhiêu tiền/m2 và 1 căn có sổ khoảng bao m2 và bao tiền hả cụ? Em định mua cho con gái

 

[logiha]

Giá khu này khoảng bao nhiêu tiền/m2 và 1 căn có sổ khoảng bao m2 và bao tiền hả cụ? Em định mua cho con gái

Nhà tập thể khó định giá theo m2 sổ lắm ạ vì còn liên quan đến vị trí, cơi nới.

Em biết có căn sổ chỉ 15m2 nhưng là căn góc nên họ nới ra 3 mặt và thêm cả tầng trên, tổng diện tích sử dụng phải đến 70m2, vừa bán 2,6 tỷ tháng trước. Còn có căn sổ 34m2 nhưng cơi nới ít nên cũng chỉ bán được 2,5 tỷ.

 

[Hạnh Lux]

Nhà tập thể khó định giá theo m2 sổ lắm ạ vì còn liên quan đến vị trí, cơi nới.

Em biết có căn sổ chỉ 15m2 nhưng là căn góc nên họ nới ra 3 mặt và thêm cả tầng trên, tổng diện tích sử dụng phải đến 70m2, vừa bán 2,6 tỷ tháng trước. Còn có căn sổ 34m2 nhưng cơi nới ít nên cũng chỉ bán được 2,5 tỷ.

Vâng giá như vậy hợp lý, nhiều cụ hét lên 4-5 tỷ