[Cần bán] Em bán đất vườn, trang trại ở Gia Lâm.

[vuanhanghi]

Thay đổi kế hoạch, e có nhu cầu bán đất vườn ở Kim Sơn, Gia Lâm, tới là xã Thuận An.

Diện tích khoảng 2.027 m2, 02 sổ đỏ chính chủ (đất trồng cây hằng năm), quy hoạch là đất trồng cây lâu năm (cái này không thuộc trường hợp chuyển mục đích nên làm đơn giản). Chỗ này tương lai rất tiềm năng, gần nhiều trục giao thông chính sau này.

Đất vuông vắn, lô góc, 2 mặt giáp đường bê tông 2 oto tránh nhau; đã có tường rào, cổng sắt, giếng khoan, điện nước đầy đủ, đang có mấy trăm gốc bưởi; cụ nào về làm dựng cái nhà tạm bằng tôn thoải mái (xung quanh nhà nào cũng có nhà cấp 4).

Giá 4,9 củ tỏi (giờ các cụ mua đất ruộng tít tắp huyện ngoại thành cũng 500/sào rồi). Vườn của em về các cụ chỉ việc dùng thôi.

Cụ nào có nhu cầu alo, zalo em: 098.206.26.11.

21°01'06.2"N 105°59'46.0"E

maps.app.goo.gl

 

[Người ẩn danh]

Hóng giá đất trồng cây hàng năm

 

[ATG]

Còn 38 năm nữa. Bán bao nhiêu mùa bưởi thì hoàn vốn 4.9 tỷ. Sau bao lâu thì sinh lời.

 

[vuanhanghi]

Còn 38 năm nữa. Bán bao nhiêu mùa bưởi thì hoàn vốn 4.9 tỷ. Sau bao lâu thì sinh lời.

Cảm ơn các cụ đã ủn bài. Cụ nào mua chuyển sang trồng hoa gì tím tím cũng được cho nhanh thu hồi vốn.

 

[vuanhanghi]

Hóng giá đất trồng cây hàng năm

Nhiều khi tính giá đất nó cũng khó, cụ đổ đất xịn bằng phẳng trồng cây, xây tường rào cũng ngót củ tỏi rồi ợ.

 

[zaiwaz123]

Sợ nhất quy hoạch thành khu đô thị thì mệt.

 

[nguyentoan.uct]

Còn 38 năm nữa. Bán bao nhiêu mùa bưởi thì hoàn vốn 4.9 tỷ. Sau bao lâu thì sinh lời.

Đất nông nghiệp thuộc trường hợp tự động gia hạn cụ ah

 

[vuanhanghi]

Em ủn lên cho các cụ ngâm cứu, giá rổ có thương lượng nhá.

 

[vuanhanghi]

Em ủn lên cho các cụ ngâm cứu, giá rổ có thương lượng nhá.

Em giảm giá còn 4,5 củ; mời các cụ ngâm cứu xơi ah

 

[Bính Thân]

Cháu thắc mắc: Thứ nhất trên sổ là 1054, cụ nói hơn 2000m2 vậy chỗ dư kia không có trong sổ thì lấy đâu ra nhỡ mua xong có người bảo của họ thì làm thế nào chứng mình nó là của mình. Thứ 2 có thêm tý đất ở nữa không cần nhiều tầm 150m2 thì đẹp. Thứ 3 giá 4,5 tỏi chắc khó cụ đất nông nghiệp giờ 250tr/xào. Đây là ý cá nhân không cháu không có ý ném đá cụ.

 

[elitek]

Cháu thắc mắc: Thứ nhất trên sổ là 1054, cụ nói hơn 2000m2 vậy chỗ dư kia không có trong sổ thì lấy đâu ra nhỡ mua xong có người bảo của họ thì làm thế nào chứng mình nó là của mình. Thứ 2 có thêm tý đất ở nữa không cần nhiều tầm 150m2 thì đẹp. Thứ 3 giá 4,5 tỏi chắc khó cụ đất nông nghiệp giờ 250tr/xào. Đây là ý cá nhân không cháu không có ý ném đá cụ.

Đúng rồi. Có tý đất ở thì sẽ khác hẳn. Còn chỉ CLN thì xác định bán theo sào giá kia thôi.

 

[vuanhanghi]

Cháu thắc mắc: Thứ nhất trên sổ là 1054, cụ nói hơn 2000m2 vậy chỗ dư kia không có trong sổ thì lấy đâu ra nhỡ mua xong có người bảo của họ thì làm thế nào chứng mình nó là của mình. Thứ 2 có thêm tý đất ở nữa không cần nhiều tầm 150m2 thì đẹp. Thứ 3 giá 4,5 tỏi chắc khó cụ đất nông nghiệp giờ 250tr/xào. Đây là ý cá nhân không cháu không có ý ném đá cụ.

- Có 2 sổ cạnh nhau e nói rồi mà; e chụp tượng trưng 1 sổ thôi.
- Có đất ở thì e ko biết nó sẽ gấp mấy lần.
- Giá e ko bàn cụ ợ vì tùy nhu cầu từng người; người ko cần thì 200 cũng ko mua, nhưng ng hiểu và cần thì sẽ thấy hợp lý ợ.

 

[vuanhanghi]

Cuối tuần em ủn lên tiếp ợ.

 

[vuanhanghi]

Em tiếp tục ủn lên đầu tháng nhé.

 

[ngoibet]

Đào ao thả cá trồng cây và đặt vài cái này lên là đc.

Cơ mà gần 5 tỏi, xung quanh cũng không có gì đặc biệt cũng căng nhỉ, Cụ nào thích chăm cây cối vườn tược, mà lại giàu thì chơi thôi

 

[Tuongtien1977]

cụ giảm một nửa em lấy 1 sổ về làm hàng xóm

 

[Dan du an]

Còn 38 năm nữa. Bán bao nhiêu mùa bưởi thì hoàn vốn 4.9 tỷ. Sau bao lâu thì sinh lời.

Ông nào dám bỏ ra 4.9 tỷ mua đám bưởi này sẽ không nghĩ như cụ với cháu. Nó sẽ nghĩ theo kiểu làm thế nào dọn sạch bọn bưởi và thành cái nhà với có tý đất thổ cư là bán 19 tỷ. Kiểu thế. Phải em em xem bên cạnh có mảnh thổ cư không em mua luôn gộp 2 thằng lại. Ngon kinh khủng.

 

[Tuongtien1977]

em tra quy hoạch thì không thấy qh gì, nhưng nhìn cánh đồng khá rộng em dự sẽ thành cụm công nghiệp. nếu đất nhà cụ ở bên kia kênh giao tất thì sẽ là qh đất ở làng xóm. chia buồn với cụ đã quay vào ô đất công nghiệp dịch vụ mà không vào ô đất ở

 

[bilic]

em tra quy hoạch thì không thấy qh gì, nhưng nhìn cánh đồng khá rộng em dự sẽ thành cụm công nghiệp. nếu đất nhà cụ ở bên kia kênh giao tất thì sẽ là qh đất ở làng xóm. chia buồn với cụ đã quay vào ô đất công nghiệp dịch vụ mà không vào ô đất ở

Nói chung là sẽ vào QH gì đó. Nếu không bị QH thì sẽ chuyển đổi thành đất ở, và với tình trạng giá đất theo khung sẽ tiệm cận giá thị trường thì khi chuyển đổi sẽ bằng mua lại đất của mình 1 lần nữa chưa kể sẽ rất mất công sức.

 

[ubisapro]

Với khung giá đất mới hiện tại, để chuyển đổi thành đất ở (nếu có khả năng) cũng tốn 1 mớ? Chứ mua về, để đó hoặc làm trang trại thì e nghĩ nhu cầu cũng ko nhiều@@