Cám ơn cụ góp ý, em cũng xin trình bày quan điểm là để ở em ko bàn, còn nếu kinh doanh thì mấy phố trung tâm có vỉa hè ngon, sầm uất thì ko có cái giá dưới 200tr/m2 đâu cụ ạ. Còn mấy phố có vỉa hè kiểu Bùi Xương Trạch, kể cả Khương Trung ngoài đoạn đầu giáp Nguyễn Trãi... Thanh Xuân hay nhiều phố khác trong các quận phía trong thì em xin lỗi là "ko có tuổi" so với hiệu suất của Triều Khúc.
Ah, nhà cụ e biết, hình như kinh doanh đồ trẻ em thì phải. Nhà em gần nhà cụ mà. Đang cho thuê hiệu thuốc.
Đồ trẻ em thì từ trước khi em mua rồi bác ạ, em mua xong ko cho ai thuê t1 cả, đúng 1 năm sau thì bán, giá 8 tỉ 9. Chủ mới trước làm giảng viên trường GTVT cũng là người TK gốc luôn, giờ đang cho thuê quán ăn sao ấy
Vâng, e cũng không để ý. E chuyển 4 năm rồi nên ít về đó vì cũng cho người làng TK thuê cả nhà. Ngõ đấy đông, KD cũng nhộn nhịp.Đồ trẻ em thì từ trước khi em mua rồi bác ạ, em mua xong ko cho ai thuê t1 cả, đúng 1 năm sau thì bán, giá 8 tỉ 9. Chủ mới trước làm giảng viên trường GTVT cũng là người TK gốc luôn, giờ đang cho thuê quán ăn sao ấy
Ngõ 68 với 66b kinh doanh tốt mà cụ. Lại là khu phân lô, các thửa đất khá là vuông đẹp. Nhưng mà để ở thì khu đấy ko dc tối ưu lắm. Xác định cho thuê hoặc tự kinh doanh thôi cụ
Em ở đó đc vài năm thấy không ổn nên mua thêm chỗ khác ở. Khu đó cho thuê kiếm tý rau cháo
Khu đó đông sinh viên, mà nói thật genZ ở với em nó không hạp cụ ạ.Em ở đó đc vài năm thấy không ổn nên mua thêm chỗ khác ở. Khu đó cho thuê kiếm tý rau cháo
Ngày xưa e mua nhà trong đó còn bị zai làng bắt nạtKhu đó đông sinh viên, mà nói thật genZ ở với em nó không hạp cụ ạ.
)
Ngày xưa không biết thế nào chứ bây giờ mp hay ngõ kinh doanh khu TK họ cho thuê xong đi chỗ khác ở hết rồi, như nhà em thì em vẫn nc với mọi người khá happyNgày xưa e mua nhà trong đó còn bị zai làng bắt nạt
Hồi đầu thôi cụ ạ. Sau e ở đó cũng quen. Ở được chục năm ở đó mới chuyển.Ngày xưa không biết thế nào chứ bây giờ mp hay ngõ kinh doanh khu TK họ cho thuê xong đi chỗ khác ở hết rồi, như nhà em thì em vẫn nc với mọi người khá happy
Cụ hỏi em làm gì, cụ cứ đi rồi thấy người ta phân cái nhà thành các ô bé tí xong mỗi người thuê 1 mảng nhỏ đủ để đặt cái biển quảng cáo và một ít đồ sẵn. Thuê quảng cáo mục đích cũng để nhiều người biết đến và ngày càng cạnh tranh. Cửa hàng mp nó cũng như 1 kênh quảng cáo. Chỉ cần họ vào hỏi, xin thông tin và sdt thì 5ph sau sẽ có hàng ở kho ship đến tận nơi. Em chỉ nói vậy thôi
Vào mua linh kiện hay máy tính thì đỗ trước cửa dưới lòng đường chứ còn ở đâu nữa ạ
Nói chung cứ xác định không có vỉa hè thì xe máy dừng lại mua món hàng gì kể cả tạp hoá hay đồ ăn hay đồ điện tử quần áo ... cũng đều sẽ dừng xe đỗ ngay dưới lòng đường sát cái bậc lên xuống của nhà.
Khu này khu sinh viên với người lao động cụ ạ, giá cả rất bình dân và sự thật là kinh doanh, mở cửa hàng nó ko kiểu chết sặc gạch đo ván như các phố văn phòng khác. Mọi thứ ở đây rất ổn định từ giá nhà, giá cho thuê qua các năm. Bàn về giá đắt rẻ hay hợp lý thôi, chứ nếu đông như chỗ em mà lại còn vỉa hè xong mặt tiền rộng 10m thì các cụ cứ x3 giá lênVào mua linh kiện hay máy tính thì đỗ trước cửa dưới lòng đường chứ còn ở đâu nữa ạ
Cứ nhìn ảnh này để xác định khách đến mua hàng để xe ở đâu là biết. Khổ là khổ oto nếu phi vào đây thôi chứ xe máy thì bình thường vì len lỏi được.
Ở đây cho thuê thì dễ nhưng mức tiền cho thuê cũng loanh quanh ở 1 mức giá tầm tầm cố định thôi chứ ko có kiểu mỗi năm tăng 10 15% liên tục được vì các mặt hàng họ thuê để kinh doanh ở những phố ko đỗ được oto, xe máy đỗ cũng khó thế này nó cũng là các mặt hàng trung bình, chỉ thu lãi ở 1 mức độ nhất định.
