[Funland] Em hỏi chung cư Thanh Bình Garden Số 03 Nguyễn Cảnh Dị

duongtver

Xe tăng
Biển số
OF-79591
Ngày cấp bằng
5/12/10
Số km
1,399
Động cơ
463,399 Mã lực
Cảm ơn cụ. Người thân mình cũng đi xem Thanh Bình mấy lần có nhận xét và lo lắng như các cụ nêu.
Hiện nay ở đây chỉ được mỗi cái nhà mới xây, bàn giao Full nội thất chỉ việc ở.
Chất lượng xây: Chưa biết thế nào, phải sau vài năm mới rõ được.
Quản lý, dịch vụ: Phí dịch vụ quá đắt, quản lý chắc như cụ trên nói cũng chỉ ở mức hơn tái định cư chứ ko phải cao cấp gì.
Tiện ích: chả có gì cả, hàng quán tầng 1 sau chắc cũng sẽ có bên thuê thôi nhưng chỉ dừng ở mức vậy, ko có khuôn viên riêng để vui chơi hay thể thao, ko bể bơi hay tiện ích khác. Nói chung chỉ để ở.
Vị trí: khá ổn, thuận tiện đi lại mặc dù đường ven sông hơi thối và bẩn với ổ voi nhiều nhưng chắc tương lai gần cũng phải làm đẹp thôi, Thành Phố không thể để nội đo còn khu đường xá kinh tởm vậy được.
Giá cả; hơi cao, có thể nói là hơi ngáo, nhưng có lẽ ko chỉ Thanh Bình ngáo mà giá toàn thị trường đang ngáo hết cả. cao một cách khó tin.
Đôi chút thông tin góp nhặt được, mong nhận được thêm ý kiến của các cụ để mở mang kiến thức và có quyết định đúng đắn khi tư vấn người thân nên mua hay không.
 

Omirisus

Xe tăng
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
1,064
Động cơ
323,805 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
2 cụ 1 cụ là sale bán hàng cho Thanh Bình và 1 cụ không bán cho Thanh Bình nên có quan điểm khác nhau là đúng rồi. Còn nếu là em trên ý kiến cá nhân em thấy chỗ Thanh Bình này chả có mẹ gì mà giá cao. được mấy căn hướng ra phía đầm còn đỡ nhưng toàn căn 1vs khá là bất tiện
:D Hah, em chỉ bán him lam thường tín thôi cụ ạ. Cơ bản bảng hàng khu nào em cũng có chứ cụ đừng nhầm là em đang bán Thanh Bình. :D
 

Omirisus

Xe tăng
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
1,064
Động cơ
323,805 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
Cảm ơn cụ. Người thân mình cũng đi xem Thanh Bình mấy lần có nhận xét và lo lắng như các cụ nêu.
Hiện nay ở đây chỉ được mỗi cái nhà mới xây, bàn giao Full nội thất chỉ việc ở.
Chất lượng xây: Chưa biết thế nào, phải sau vài năm mới rõ được.
Quản lý, dịch vụ: Phí dịch vụ quá đắt, quản lý chắc như cụ trên nói cũng chỉ ở mức hơn tái định cư chứ ko phải cao cấp gì.
Tiện ích: chả có gì cả, hàng quán tầng 1 sau chắc cũng sẽ có bên thuê thôi nhưng chỉ dừng ở mức vậy, ko có khuôn viên riêng để vui chơi hay thể thao, ko bể bơi hay tiện ích khác. Nói chung chỉ để ở.
Vị trí: khá ổn, thuận tiện đi lại mặc dù đường ven sông hơi thối và bẩn với ổ voi nhiều nhưng chắc tương lai gần cũng phải làm đẹp thôi, Thành Phố không thể để nội đo còn khu đường xá kinh tởm vậy được.
Giá cả; hơi cao, có thể nói là hơi ngáo, nhưng có lẽ ko chỉ Thanh Bình ngáo mà giá toàn thị trường đang ngáo hết cả. cao một cách khó tin.
Đôi chút thông tin góp nhặt được, mong nhận được thêm ý kiến của các cụ để mở mang kiến thức và có quyết định đúng đắn khi tư vấn người thân nên mua hay không.
Người thân cụ chưa mua thì giờ chỉ mua vớt khoảng 4-5 căn còn lại thôi. Nên có thể người nhà cụ phải nghía ra mấy dự án khác khu này như rosetown, tecco mà mấy khu này cũng chỉ tầm 20 căn đổ lại. Toàn căn rộng tiền to.
Còn không thì mua chuyển nhượng thoai.
 

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
384
Động cơ
328,404 Mã lực
Cảm ơn cụ. Người thân mình cũng đi xem Thanh Bình mấy lần có nhận xét và lo lắng như các cụ nêu.
Hiện nay ở đây chỉ được mỗi cái nhà mới xây, bàn giao Full nội thất chỉ việc ở.
Chất lượng xây: Chưa biết thế nào, phải sau vài năm mới rõ được.
Quản lý, dịch vụ: Phí dịch vụ quá đắt, quản lý chắc như cụ trên nói cũng chỉ ở mức hơn tái định cư chứ ko phải cao cấp gì.
Tiện ích: chả có gì cả, hàng quán tầng 1 sau chắc cũng sẽ có bên thuê thôi nhưng chỉ dừng ở mức vậy, ko có khuôn viên riêng để vui chơi hay thể thao, ko bể bơi hay tiện ích khác. Nói chung chỉ để ở.
Vị trí: khá ổn, thuận tiện đi lại mặc dù đường ven sông hơi thối và bẩn với ổ voi nhiều nhưng chắc tương lai gần cũng phải làm đẹp thôi, Thành Phố không thể để nội đo còn khu đường xá kinh tởm vậy được.
Giá cả; hơi cao, có thể nói là hơi ngáo, nhưng có lẽ ko chỉ Thanh Bình ngáo mà giá toàn thị trường đang ngáo hết cả. cao một cách khó tin.
Đôi chút thông tin góp nhặt được, mong nhận được thêm ý kiến của các cụ để mở mang kiến thức và có quyết định đúng đắn khi tư vấn người thân nên mua hay không.
thông tin của cụ là đầy đủ đấy trừ cái phần bôi đậm. cái đường đấy 6 7 năm nay ti vi báo chí đăng đầy lên rồi nhưng cũng chưa có làm đâu. Chưa cả có văn bản dấu đỏ Nhà nước nào chắc cốp về việc làm đường ấy chứ chưa nói đến thực tế thi công. Nên là chưa thể hy vọng bất cứ gì vào con đường ấy đâu!
 

Omirisus

Xe tăng
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
1,064
Động cơ
323,805 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
thông tin của cụ là đầy đủ đấy trừ cái phần bôi đậm. cái đường đấy 6 7 năm nay ti vi báo chí đăng đầy lên rồi nhưng cũng chưa có làm đâu. Chưa cả có văn bản dấu đỏ Nhà nước nào chắc cốp về việc làm đường ấy chứ chưa nói đến thực tế thi công. Nên là chưa thể hy vọng bất cứ gì vào con đường ấy đâu!
Hanhud đang cbi làm đường đó.
 

Aqvamen

Xe buýt
Biển số
OF-425990
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
564
Động cơ
720,169 Mã lực
thông tin của cụ là đầy đủ đấy trừ cái phần bôi đậm. cái đường đấy 6 7 năm nay ti vi báo chí đăng đầy lên rồi nhưng cũng chưa có làm đâu. Chưa cả có văn bản dấu đỏ Nhà nước nào chắc cốp về việc làm đường ấy chứ chưa nói đến thực tế thi công. Nên là chưa thể hy vọng bất cứ gì vào con đường ấy đâu!
Hoàng mai thì dự án đường xá cứ gọi là chậm nhất cái HN này, còn chậm hơn các huyện ngoại thành ý chứ, lúc nào có thì mới tin được
 

Omirisus

Xe tăng
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
1,064
Động cơ
323,805 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
Cụ nào đợt này đi qua Thanh Bình, không biết cái đường đã làm chưa nhỉ? Thấy bảo mùa quýt làm mà qua đi qua em thấy mùa quýt tới rồi đấy :">
 
Chỉnh sửa cuối:

thongnv

Xe container
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
6,162
Động cơ
972,587 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bác am hiểu cho em hỏi về chung cư Home 987 tam trinh với, căn 67m giá 2ty3 ok ko ạ. Hay có chỗ nào hợp lý hơn ạ
Cụ này hỏi từ năm ngoái, quan sát chờ giá giảm, thế là nó vọt từ 2,3 tỷ lên 3,4 tỷ sau 8 tháng :)))))
IMG_6210.jpeg
 

oppa123

Xe tải
Biển số
OF-815383
Ngày cấp bằng
5/7/22
Số km
393
Động cơ
2,439 Mã lực
Cụ nào đợt này đi qua Thanh Bình, không biết cái đường đã làm chưa nhỉ? Thấy bảo mùa quýt làm mà qua đi qua em thấy mùa quýt tới rồi đấy :">
mùa quít mà cụ bảo tới rồi mà tới giờ gần 1 năm rồi quít cũng chín rồi mà đường vẫn nhếch nhác lắm.
 

Tracy152

Đi bộ
Biển số
OF-876085
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà nội
Bác nào biết chung cư Thanh Bình sao lại chưa vó sổ không nhỉ, muốn mua ở đó mà đắt lại chưa có sổ, phân vân quá
 

tritapve

Xe đạp
Biển số
OF-874100
Ngày cấp bằng
3/1/25
Số km
24
Động cơ
140 Mã lực
Khu này chưa sổ thật, ko rõ đang vướng gì các cụ nhỉ
 

Tắc Kè2309

Xe máy
Biển số
OF-842090
Ngày cấp bằng
20/10/23
Số km
78
Động cơ
112 Mã lực
Tuổi
36
* bác bảo bác là chủ nhà không phải sale - nhưng em thấy giọng bác lại đi so kè em bán dự án nào? Xin thưa bác nếu bác check lịch sử bài viết sẽ thấy em Không bán 176 Định Công cũng Không bán 120 Định Công. Nhưng Quan điểm cá nhân của em vẫn là Nếu mua Định Công thì với đơn giá /m2 đó em không bao giờ mua Thanh Bình. mà sẽ lựa sang 120 hoặc 176 Định Công - vị trí hơn nhiều, đã có sổ.
* em xin dừng tranh luận tại đây vì một số vấn đề phải chờ thời gian tự trả lời bác ạ:
- hôm nay 25/10/2023. Hẹn bác 25/10/2024 quay lại topic này. Lúc đấy xem là cái đường đã làm hay chưa nhé?
- Sổ thì đúng là em không dám chắc bao giờ. Nhưng em cũng mong ra sớm cho các bác.
- Sông đấy đen xì ô nhiễm vậy mà bác không thấy thối thì có thể mũi bác có vấn đề. Mùa hè cao điểm nó bốc lên sẽ nặng mùi hơn mùa lạnh nhé. Nhất là khi mình ra vào hàng ngày ở cái đường / cầu sát mặt sông ấy sẽ ngửi rõ hơn. Ý em đơn giản là: ở sát cái sông ô nhiễm thì chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng về mặt không khí!
- Chủ đầu tư quản lý tốt hay không, có cho bầu BQT không, có ôm quỹ bảo trì không chịu trả không... thì bác cứ ở tầm 2 3 năm sẽ tự đánh giá được. em cũng hy vọng lần này ông Thanh Bình đấy làm tốt được cho dân.
Không biết ra sổ chưa nhỉ bác
 

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
384
Động cơ
328,404 Mã lực

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
384
Động cơ
328,404 Mã lực
thế cái melody của cụ cụ bảo sinh lời vào ở giờ đã thấy gì chưa.
cụ nhầm thế nào, chứ em chưa bao giờ nói câu này.
- nhưng em đã bán xong căn của em bên ý rồi nên cũng ko ngại chia sẻ: Em mua căn 68m2 Melody Linh Đàm em vào tiền 1,8 tỷ tháng 12/2022 .
- đến đầu 2024 em đã bán chuyển nhượng đi xong rồi em bán thu về 2,5 tỷ.
- Còn bây giờ thì con này xây cao rồi nên giá tăng rồi dân đang mua đi bán lại với nhau loanh quanh 70 triệu/m2 . và đang rất ít người bán ra nhất là 2 ngủ.
- em thì ko thích Melody Linh Đàm nên từ lúc em bán căn của em đi xong em cũng ko quan tâm đến nó nhiều nữa. Em hay mua trên mạn Tân Mai Định Công khẩu vị của em thường là khu trên này. với cũng đá đưa mấy căn Vin Smart
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top