Vâng ý em bản chất của việc nhà chung tường móng người ta hay bảo dễ lún nứt đa số là do CĐT xây ẩu xong bán, do xây ẩu chứ không phải do chung tường móng. Vì có nhà anh em xây chung để ở lại khác. Vậy nếu 1 nhà xây riêng nhưng cũng do CĐT xây thì có chắc chắn hơn không?
Đã chung thì là lởm rồi chứ còn phải hỏi gì cụ ? nhà đất mà lại xây chung thì là do nó tiết kiệm để xây lên cho đẹp ,bán cho nhanh ,cụ hỏi mà ko hiểu câu trả lời còn hỏi vặn người khác
Em thấy cụ đọc hết comment từ trên xuống dưới mà vẫn chưa hiểu em hỏi gì đúng không?
Nếu thế thì ok, có vấn đề gì đâu. Ngược lại chung móng liền khối mà xây chắc chắn thì còn cứng vững hơn móng của 1 nhà đơn.
Nếu là nhà dân bình thường, đất thường là đất vườn, hoặc ao vườn... thì ban đầu ít bóc lớp đất bên trên hoặc bóc không hết.. khi làm cá nhân thiết kế thì dãy nhà chịu tải trọng ngoài móng thì nền thường cũng phải chịu.
Em đang hỏi những căn chung rồi cơ cụ, có hai loại: 1 là CĐT xây bán, 2 là dân xây để ở nhưng xây chung cho mấy anh em.
đọc bài củ cụ sợ vãi, tài chính thấp phải căn ke phết ạ.Lún nứt không phải vì chung tường, móng. Mà là những thằng làm nhà nhỏ lẻ lại chung như thế có nghĩa là nó tiết kiệm hết mức, bớt sắt bớt xi, không đạt yêu cầu nên nhà nó mới bị lún nửt. Tôi còn gặp thằng xây 3 căn liền nhau chung 1 bể phốt, chôn dưới đất bố ai biết
Ít tiền thì cụ tìm cái chung cư mà ở cho nó sướng, rúc vào nhà ngõ làm gì. Cùng tầm tiền thì cc dễ chịu hơn nhiều!
sướng dc mấy năm?
Tôi mới ở 5 năm, bạn tôi ở 20 năm rồi vẫn thấy ổn.
Nhà ngõ mà xây tốt thì 30 năm vẫn ngon ấy cụ, ngõ hay phố khác đường đi chứ đâu khác cái nhà đâu. Nhà đất đắt chủ yếu đất, mua đất rồi xây vẫn là chân ái. 30-40 năm lại đập đi xây lại được nhà mới. Cc thì cũ theo thời gian ạ.
Nhiều tường 20 mà cụ.
Chung móng chung cột tường (không chung dầm xà...) thì có gọi là chung kết cấu không cụ? Nếu nhà xây cho anh em ruột để ở thì có tốt hơn không nhỉ? Xây để ở mà chung, vẫn vật liệu tốt, thì tiết kiệm được bao nhiêu ạ?
Đó là chung kết cấu đó cụ. Kết cấu = bê tông cốt thép, cứ bê tông cốt thép liền nhau thì là chung kết cấu cụ nhé.
Bán thì em nghĩ ít ảnh hưởng vì em thấy mấy nhà kiểu này mua bán suốt. Nhưng phần thay đổi công năng là như thế nào thì sẽ ảnh hưởng sang nhau ạ?
Phân lô xây để bán là một loại. Còn một loại là anh em xây để ở đó cụ, cùng lắm 2-3 nhà thôi không như cc là cả mấy chục, trăm nhà thì không phá được. Em thấy có mấy video nhà chung tường 2 bên vẫn phá dỡ xây lại, chỉ là mất tường chung thôi?
