[Funland] Em hỏi về nứt tường chỗ giếng trời

[formen]

Ảnh toàn cảnh đây cụ ơi

như này nếu k thấm dột k ảnh hưởng gì cụ ợ, để đỡ ngứa mắt cụ có thể dùng bột bả trộn 1 ít xika latex bả lại cho đẹp, xong dù 1 ít cũng rất mất thời gian, tự làm thì gác cái thang lên bả lại xong lăn sơn cũng mất 1 buổi.
có cách khác dễ hơn là trộn sơn với 1 ít xi măng trắng, dùng cán dài quét lên 1 lúc cho sơn ví xi lọt vào khe để che thôi, cách này hết mấy phút với cái chổi sơn. hết 1 ít sơn ví tí xi.

 

[clessking]

Ảnh toàn cảnh đây cụ ơi

Nứt vữa trát thôi cụ. Thông thường nguyên nhân là lớp vữa cũ đã khô nó ko ăn với phần vữa mới làm thêm nên bị thế (thường sau vài tháng đến 1 năm là bị luôn). Nếu chỉ nứt nhỏ thì ko sao, là vấn đề thẩm mỹ thôi. Còn nứt to thì có thể bung vữa (nhìn nhà cụ chắc nứt nhỏ r). Nói chung là ko sao cả.

 

[Monmilk]

Bác làm em cũng phải chạy lên ngó lại cái giếng trời .Nhà em mới xây 1 năm nên chưa nứt .Hóng sẵn để đề phòng .Nhà e mưa to vẫn bị hắt nước từ ô này xuống các bác có ai bị không ạ ?.

 

[clessking]

Bác làm em cũng phải chạy lên ngó lại cái giếng trời .Nhà em mới xây 1 năm nên chưa nứt .Hóng sẵn để đề phòng .Nhà e mưa to vẫn bị hắt nước từ ô này xuống các bác có ai bị không ạ ?.

Thường nứt kia là do xây tường cũ (tường cũ nghĩa là trát xong để khô hẳn - ít cũng phải 3-4 tuần đến vài tháng), sau lại trát vữa mới vào độ ẩm chênh lệch nhiều dẫn tới vữa mới ko ăn vào tường cũ thì mới bị nứt. Nhà cụ trát đồng bộ hoặc lệch nhau 1 2 tuần ko ảnh hưởng đâu.
Nhà cụ có quả cầu inox quay thì khi mưa gió ngang mạnh hắt nước vào cũng là điều bình thường thôi. Nhưng quả cầu nó cũng ko hiệu quả lắm nên bây giờ mọi người sửa lại xây hết lên rồi làm cửa kính 4 phía.
Tóm lại nhìn trần vẫn trắng tinh như ảnh cụ thớt nghĩa là ko bị ngấm rồi. Ngấm thì ít nhất cũng bị mốc lấm chấm đen, hoặc bị ố vàng những chỗ nhỏ giọt. Ngấm nặng quá (kiểu đọng nước trên mái ko thoát đc) thì còn mọc rêu, mốc luôn
VD như ảnh này

Cụ để ý thì sẽ thấy rêu mốc chỉ mọc cách trần khoảng 1m, thẳng băng trở xuống dưới. Vì thực tế là nhà này xây lệch tầng, mái sau thấp hơn mái trước khoảng 1m và đường ngang ngăn cách rêu và tường trắng chính là mái phòng ngủ. Mái sau bị tắc ống thoát, nên nước đọng thành 1 cái bể nước mưa và ngấm vào trong chảy giọt xuống tường cầu thang. Chảy đến đâu rêu mọc đến đấy. Nước đọng trên mái rất nhiều và gần như không kịp khô nên rêu mới mọc ntn.

 

[Monmilk]

Thường nứt kia là do xây tường cũ (tường cũ nghĩa là trát xong để khô hẳn - ít cũng phải 3-4 tuần đến vài tháng), sau lại trát vữa mới vào độ ẩm chênh lệch nhiều dẫn tới vữa mới ko ăn vào tường cũ thì mới bị nứt. Nhà cụ trát đồng bộ hoặc lệch nhau 1 2 tuần ko ảnh hưởng đâu.
Nhà cụ có quả cầu inox quay thì khi mưa gió ngang mạnh hắt nước vào cũng là điều bình thường thôi. Nhưng quả cầu nó cũng ko hiệu quả lắm nên bây giờ mọi người sửa lại xây hết lên rồi làm cửa kính 4 phía.
Tóm lại nhìn trần vẫn trắng tinh như ảnh cụ thớt nghĩa là ko bị ngấm rồi. Ngấm thì ít nhất cũng bị mốc lấm chấm đen, hoặc bị ố vàng những chỗ nhỏ giọt. Ngấm nặng quá (kiểu đọng nước trên mái ko thoát đc) thì còn mọc rêu, mốc luôn
VD như ảnh này

Cụ để ý thì sẽ thấy rêu mốc chỉ mọc cách trần khoảng 1m, thẳng băng trở xuống dưới. Vì thực tế là nhà này xây lệch tầng, mái sau thấp hơn mái trước khoảng 1m và đường ngang ngăn cách rêu và tường trắng chính là mái phòng ngủ. Mái sau bị tắc ống thoát, nên nước đọng thành 1 cái bể nước mưa và ngấm vào trong chảy giọt xuống tường cầu thang. Chảy đến đâu rêu mọc đến đấy. Nước đọng trên mái rất nhiều và gần như không kịp khô nên rêu mới mọc ntn.

Nhà e mưa to là nước rơi chỗ này lộp bộp luôn bác .Nhà e cũng chỉ có giếng rồi đặt kính như hình thôi ,không dùng quả cầu quay bác ạ

 

[clessking]

Nhà e mưa to là nước rơi chỗ này lộp bộp luôn bác .Nhà e cũng chỉ có giếng rồi đặt kính như hình thôi ,không dùng quả cầu quay bác ạ

Nếu kính bịt kín hết giếng trời (ko có ô thông gió) mà mưa có hẳn giọt nước thì chắc hẳn là bị nứt mái và lúc đó mưa ngập nên ngấm.
Bác nhìn kỹ, đã ngấm thế thì kiểu j cũng phải có vết ố vàng chỗ nhỏ giọt. Nếu mái ko thoát nc tốt (bị đọng lại) thì chắc chắn bị mốc, còn nếu mái cụ thoát tốt (tức là mưa xong là ráo) thì chỉ có vết ố thôi.

 

[Khongdanhvong]

Nứt vữa trát thôi cụ. Thông thường nguyên nhân là lớp vữa cũ đã khô nó ko ăn với phần vữa mới làm thêm nên bị thế (thường sau vài tháng đến 1 năm là bị luôn). Nếu chỉ nứt nhỏ thì ko sao, là vấn đề thẩm mỹ thôi. Còn nứt to thì có thể bung vữa (nhìn nhà cụ chắc nứt nhỏ r). Nói chung là ko sao cả.

Em chụp thêm trên mái đây, chỗ xi măng trát chân giếng nứt chân chim thì chắc bình thường, thế còn một phần mái cũng nứt châm chim thế này sao không cụ? Em thấy có thấm một ít vào trần nhà. Giếng nhà em kiểu cũ có quả cầu gió.

 

[clessking]

Em chụp thêm trên mái đây, chỗ xi măng trát chân giếng nứt chân chim thì chắc bình thường, thế còn một phần mái cũng nứt châm chim thế này sao không cụ? Em thấy có thấm một ít vào trần nhà. Giếng nhà em kiểu cũ có quả cầu gió.

Nhà cụ không có mái tôn đúng không? Thực ra nhà xây từ xưa thì vết nứt chân chim khó tránh khỏi lắm. Nhưng nghe cụ nói thế có vẻ ít thôi. Có các giải pháp sau:
- Lợp mái tôn: Chống nóng luôn nữa, nhưng chi phí cao (cũng phải 15-20tr tùy diện tích).
- Chống thấm lại mái: Nếu mái đủ độ dốc và ko bị đọng nước + Vết nứt ít thì chỉ cần giải quyết nguyên chỗ nứt thôi cũng đc. Cái này dễ xử lý và chi phí cũng thấp thôi.
Nếu nhà cụ bây giờ ngoài thấm còn bị nóng nữa thì nên chọn PA lợp tôn vì giải quyết nhiều vấn đề. Còn nếu chỉ bị ít và không cần giải quyết vđ nóng thì chọn PA2.

 

[Khongdanhvong]

Nhà cụ không có mái tôn đúng không? Thực ra nhà xây từ xưa thì vết nứt chân chim khó tránh khỏi lắm. Nhưng nghe cụ nói thế có vẻ ít thôi. Có các giải pháp sau:
- Lợp mái tôn: Chống nóng luôn nữa, nhưng chi phí cao (cũng phải 15-20tr tùy diện tích).
- Chống thấm lại mái: Nếu mái đủ độ dốc và ko bị đọng nước + Vết nứt ít thì chỉ cần giải quyết nguyên chỗ nứt thôi cũng đc. Cái này dễ xử lý và chi phí cũng thấp thôi.
Nếu nhà cụ bây giờ ngoài thấm còn bị nóng nữa thì nên chọn PA lợp tôn vì giải quyết nhiều vấn đề. Còn nếu chỉ bị ít và không cần giải quyết vđ nóng thì chọn PA2.

Không có mái tôn cụ ạ nên mưa dài ngày bị thấm một khoảng trần, em không rõ có phải do nứt chân chim không vì nhà e có khe thoáng phía sau có chỗ chưa trát và có vài chỗ góc tường cũng bị thấm. Nhà thì không nóng cụ ạ.
Đây bị thấm 1 khoảng:

 

[formen]

Em chụp thêm trên mái đây, chỗ xi măng trát chân giếng nứt chân chim thì chắc bình thường, thế còn một phần mái cũng nứt châm chim thế này sao không cụ? Em thấy có thấm một ít vào trần nhà. Giếng nhà em kiểu cũ có quả cầu gió.

trông vầy thôi chứ xử lý khó phết vì p vệ sinh đánh sạch cụ ợ,
hiện nhà em đã đc xử lý bằng lăn sơn chống thấm ngoài trời + trộn xi măng mác cao, được 2 mùa k thấm lại rồi, xong nhà em có tum tôn che mưa, ướt sàn là do mưa hắt vào thôi.

 

[Khongdanhvong]

trông vầy thôi chứ xử lý khó phết vì p vệ sinh đánh sạch cụ ợ,
hiện nhà em đã đc xử lý bằng lăn sơn chống thấm ngoài trời + trộn xi măng mác cao, được 2 mùa k thấm lại rồi, xong nhà em có tum tôn che mưa, ướt sàn là do mưa hắt vào thôi.

Thế ạ. Chi phí cao không cụ?

 

[Bigmoto]

Ảnh toàn cảnh đây cụ ơi

Nhà cụ i như nhà e, xây 2009, vửa rồi có hiện tượng thấm, mốc, bản chất ntn: khí hậu vn rất nóng vào mùa hè và mưa bất chợt sinh hiện tượng nứt rạn bê tông, mỗi năm nó bị 1 ít
E đã lợp phủ mái nhưng bằng tấm nhựa sáng. 2 đầu vẫn có gió vào và thoát ra, 3 năm nay rất ok. Mà h e cũng chả muôbs làm kỹ vì ra tết e xây nhà chỗ khác, nhà cũ cho cu em, nó cho thuê hat đóng cửa thì tuỳ

 

[formen]

Thế ạ. Chi phí cao không cụ?

Chi phí riêng phần này em k rõ ạ vì em sơn lại toàn bộ nhà, sơn chống thấm mặt giáp ranh, với quãng 5m trên góc nhà sàn tum trc cũng đắp vào như cụ xong bị rạn chân chim như thế, sàn bê tông cũng rạn y vậy.

Quy trình làm sơn như sau.
1. Vệ sinh sạch, dùng súng rửa xe áp cao phun sạch.
Dùng mũi bê tông vỉa theo chữ v theo vết nứt.
Xong Vệ sinh sạch.
2. Đổ xika latex th theo vệt nứt cho ngấm sâu, lăn 2 lượt xika latex th - nó như sữa á, lăn khô nó tạo màng.
3. Lăn vài lượt sơn chống thấm ngoài trời trộn xi măng mác cao.
Đc 2 năm rồi k thấy vết rạn nào cụ ợ


Nếu tính chi phí riêng nhẽ cũng k quá cao vì k rộng:
Công 1 công = 1tr
Sơn 10kg xi 3-4 kg= 1.5 tr
Xi ka 1 can 5l= 400k
Tổng 3tr.

 

[clessking]

Không có mái tôn cụ ạ nên mưa dài ngày bị thấm một khoảng trần, em không rõ có phải do nứt chân chim không vì nhà e có khe thoáng phía sau có chỗ chưa trát và có vài chỗ góc tường cũng bị thấm. Nhà thì không nóng cụ ạ.
Đây bị thấm 1 khoảng:

Kiểu này là thấm từ trên xuống, ko nhiều. Như nhà cụ e thấy chỉ mốc 1 chút xíu dọc theo vết nứt trần thôi. Nên nói về ảnh hưởng thì cũng ko đáng kể. Đồng thời cũng có nghĩa là nhà cụ ko bị đọng nước mà chỉ bị ngấm lúc mưa to chưa thoát kịp.
Do đó, theo em ko cần xử lý cũng đc hoặc nếu xử lý đơn giản kiểu PA2, chi phí tầm 2-3 tr đổ lại là hợp lý thôi (ít hơn ngta ko làm ý ) Nhưng thỉnh thoảng lên thông cái thoát nước mưa để nó ko bị tắc, đọng nước là đc