[Funland] Em nhờ tư vấn mua nhà khu gần lăng Bác

[titit2023]

Với tầm tiền này nên ra các khu đô thị mới ở cho sướng. Chứ rúc vào khu dân cư quanh lăng thì ngõ nhỏ hẹp. Bất tiện lắm. Nhiều con ngõ đứng giữa trưa kg nhìn thấy ánh mặt trời.

 

[titit2023]

Nhà thì em tìm được cụ ạ.
Em muốn hỏi thăm các cụ mợ về môi trường sống giữa các phố phường quanh đấy.
Hồi mấy năm trước em có đến đội đội cấn vài ngày, có cái dãy nhà bên bờ mương. Ôi giời, người ta dựng nhà tụng kinh, làm điện thờ, lại còn tụ nhau chích ma túy.
Không biết ngõ mương đã bị xóa hết nhà tạm chywa nhỉ?

Ngõ nhỏ phố nhỏ. Khu ngọc hà, đội cấn thì đông dân cư. Nhiều đoạn xe máy tránh ng đi bộ còn vướng. Nói chung là sinh hoạt sẽ nhiều bất tiện. Còn ma túy thì giờ ít rồi. Nghiện chết gần hết rồi!
Điện thờ với tụng kinh, karaoke thì ở đâu cũng bị.

 

[hacide]

Vợ chồng em xkld, nhà có 3 cháu (cháu út đầu cấp2). Sắp tới dự định ông bà nội đưa các cháu ra hà nội định cư trước.
Do có người quen ở phố đội cấn, thỉnh thoảng cũng ra chơi nên em muốn tìm nhà loanh quanh đấy cho gần họ hàng, gần lăng Bác để ban đêm đi bộ thể thao.
Vậy nhờ các cụ mợ tư vấn thêm hộ em nên mua phố nào khu này ạ.
Tiêu chí: không quy hoạch mở đường mở ga tàu điện ngầm, an ninh tốt, không ngập khi mưa to. Ít nhà hàng quán hát và Thoáng đảng một chút càng tốt ạ.
Em cảm ơn các cụ mợ.
Ps em thêm đoạn ạ: về tài chính thu xếp tầm 12-15 tỷ. Cá nhân em thấy ở nhà ngõ nhỏ 2,5 - 3m cũng được, miễn là ngõ thẳng, nhà mặt tiền rộng 5m trở lên hoặc 2 mặt ngõ ( có trổ được cửa hông).
Em muốn hỏi thăm các cụ mợ về môi trường sống giữa các phố phường quanh đấy, xem phố nào ổn nhất.
Hồi mấy năm trước em có đến đội đội cấn vài ngày, có cái dãy nhà bên bờ mương. Ôi giời, người ta dựng nhà tụng kinh, làm điện thờ, lại còn tụ nhau chích ma túy...cứ rợn cả người.
Không biết ngõ mương đã bị xóa hết nhà tạm chưa các cụ mợ nhỉ?

 

[Tủ lạnh fRzzy]

Nhà thì em tìm được cụ ạ.
Em muốn hỏi thăm các cụ mợ về môi trường sống giữa các phố phường quanh đấy.
Hồi mấy năm trước em có đến đội đội cấn vài ngày, có cái dãy nhà bên bờ mương. Ôi giời, người ta dựng nhà tụng kinh, làm điện thờ, lại còn tụ nhau chích ma túy.
Không biết ngõ mương đã bị xóa hết nhà tạm chywa nhỉ?

Ngõ mương 279 giờ lại thành đẹp nhất rồi, toàn nhà to đẹp. Nghiện ngập giờ cũng chả thấy, chắc bán nhà mua bột hết rồi. Khu quanh quanh đây giờ lên giá nhiều & giữ ổn định chứ không ảo nên đúng là phải có nguồn tiền kiểu xkld thì quy đổi mới theo kịp chứ so sánh 1 vài năm thì làm trong nước tích cóp không thể kịp mà sờ vào.

 

[Tủ lạnh fRzzy]

Như của bác “nhiều” landaumuaxe thì cách đây chừng 4 năm, căn rẻ hơn của bác ấy chỉ cỡ 4t, căn mặt ngõ 315 nhìn hồ cỡ 8t…nhưng giờ toàn tiền tấn cả rồi, mình k vươn mình theo nổi nên tránh qua 1 bên mời các bác

 

[duytrong]

Cụ ấy đùa đó, 99% các cụ trên này không mua được chỗ mà cụ ấy nói đâu. 1% còn lại khả năng ở nước ngoài có tiền cũng không được mua.

Em biết Cụ ấy nói đùa lên đùa lại thôi, bén mảng sao được những chỗ đấy.

 

[duytrong]

Cụ đi xklđ nước nào đó ạ. Để em đi vài năm về còn học theo cụ làm miếng đất trung tâm hn. Chứ giờ tình hình hơi khó khăn ạ.

Bên nhà mình xe ôm với buôn chổi đót còn mua, xây được Biệt phủ kìa!

 

[duytrong]

Em thấy ngay đối diện lăng Bác có mảnh đất rất vuông vắn, chia lô đàng hoàng đâu ra đấy rồi.

Duyệt.

 

[duytrong]

Chủ thớt hỏi cho vui thôi cụ! Muốn mua nhà thiếu gì thông tin mà phải lên đây hỏi.

Chắc chủ thớt chỉ biết về các địa điểm trước Lăng, sạch đẹp, bộ mặt quốc gia. Chưa biết được cuộc sống thật đằng sau Lăng, một khung cảnh nhếch nhác chật vật trong làng Ngọc Hà, kẹt cứng bởi các cuộc tham quan du lịch, lộn xộn như một bến xe khách cách đây 40 năm.

Em thấy tuổi còn trẻ muốn phấn đấu kiếm tiền thì lên HN chứ tiền nhiều như cụ chủ thớt thì lên làm gì lại còn đưa Ông Bà lên nữa cho khổ ra. Em cứ có việc lên HN là ngại lắm rồi.

 

[nhatlongcamera2]

1 mét?

chuẩn cụ

 

[Giay de do]

Em thấy tuổi còn trẻ muốn phấn đấu kiếm tiền thì lên HN chứ tiền nhiều như cụ chủ thớt thì lên làm gì lại còn đưa Ông Bà lên nữa cho khổ ra. Em cứ có việc lên HN là ngại lắm rồi.

Học xong cấp 3 thì các cháu cũng đi các thành phố lớn học đại học, cả 3 đều muốn học các trường ở hn. Cháu nhỏ nhà em lại thích học múa và học vẽ. Nên cho ra từ bây giờ. Sau này bố mẹ gia đình các con sống chung một thành phố, muốn gặp nhau cũng dễ hơn nhà ở quê nhà ở phố.

 

[_MCM_]

Em thấy tuổi còn trẻ muốn phấn đấu kiếm tiền thì lên HN chứ tiền nhiều như cụ chủ thớt thì lên làm gì lại còn đưa Ông Bà lên nữa cho khổ ra. Em cứ có việc lên HN là ngại lắm rồi.

Tính cho đời mình, còn phải tính cho đời con, đời cháu nữa chứ cụ? Sướng cho đời mình, xong mặc con cháu khó khăn với bài toán mua nhà HN à? Còn nếu đủ tiền mua cả 2 nơi thì ko bàn.

 

[mai.vnm]

em có căn nho nhỏ ở khúc hạo, đi bộ 3 phút ra lăng Bác, mặt tiền 10m, sâu 20m, 3 slot ô tô, an ninh đảm bảo, em bán tỉ2 thôi chứ ko đến 12-15 tỉ đâu

Chỗ Khúc Hạo này là không sổ đúng không ạ? Giống kiểu Đặng Tất gần nhà em, đất không sổ, yên tĩnh an ninh ở thì rất thích, nhưng khi nào Nhà nước thu đất thì tiền đền bù không nhiều

 

[landaumuaxe]

Như của bác “nhiều” landaumuaxe thì cách đây chừng 4 năm, căn rẻ hơn của bác ấy chỉ cỡ 4t, căn mặt ngõ 315 nhìn hồ cỡ 8t…nhưng giờ toàn tiền tấn cả rồi, mình k vươn mình theo nổi nên tránh qua 1 bên mời các bác

Cụ nhầm rồi căn hồ e mua 2021 là 9.3 tỉ nhá, còn 8 tỉ thì chủ nó chả bán bao giờ.
Em bán căn 75m ở Hà Đông giá 53tr/m cuối 2020 giờ nó lên gấp 8 lần cụ ạ.
Nói chung mua ở sẽ quan điểm khác mua
đầu tư, ngày e mua căn hồ, do vợ e thích, tiện gần nhà cũ, cv đi học, nên e chấp nhận trả cao hẳn so với vài ng khác đang cùng tìm.

 

[_MCM_]

Chỗ Khúc Hạo này là không sổ đúng không ạ? Giống kiểu Đặng Tất gần nhà em, đất không sổ, yên tĩnh an ninh ở thì rất thích, nhưng khi nào Nhà nước thu đất thì tiền đền bù không nhiều

Cụ í đòi 1.2 tỏi/m2 thì chắc phải có sổ mới có giá đấy chứ?

 

[nhatlongcamera2]

Chỗ Khúc Hạo này là không sổ đúng không ạ? Giống kiểu Đặng Tất gần nhà em, đất không sổ, yên tĩnh an ninh ở thì rất thích, nhưng khi nào Nhà nước thu đất thì tiền đền bù không nhiều

Khúc Hạo có 3 loại đất
1. Cơ quan nhà nước
2. Dãy Số lẻ là đất lấn chiếm của sân tennis ngày xưa xong dân tự xây nhà lên
3. Nhà số 10 Khúc Hạo ( đố biết của ai)

 

[BloodOwl87]

Sau khi trải nghiệm 2 quận cũ và 3 quận mới thì em khoái sống ở quận cũ hơn. Chắc tại em thuộc nhóm văn hoá làng xã cũ.

Quận cũ đường bé dễ thở cho người đi bộ.
Em ở ngã tư vọng giờ nó làm cái đường to oành giờ đi vài bước chân cũng rén, đường 8 làn xe sang đường cũng nhọc.

 

[BloodOwl87]

Với số tiền đó mà bây giờ mua chỗ gần lăng thì xác định chui vào ngõ 2 xe máy tránh nhau còn khó. Nhà này úp mặt vào nhà kia, nhiều nhà quanh năm không có ánh sáng mặt trời.
Chấp nhận đi xa chút, mua ở các khu vùng ven ở cho nó thoáng.
Hoặc có thể nghiên cứu các chung cư khu Xuân La, Xuân Đỉnh, Mễ trì, hoặc khu Việt Hưng, Long Biên.

Người ta có 15 tỷ cụ xui mua cái chung cư xuân la với qua cầu?
Gớm chung cư quận hbt khu tôi người ta rao có 8 đồng căn 130m đây, sao phải đi xa thế.

 

[BloodOwl87]

Khu làm ga tàu điện ngầm là đầu GVM gần Cát Linh mà cụ, còn các tuyến chưa khởi công thì tầm nhìn mấy chục năm, cụ lo làm gì. Cụ ở nước ngoài chắc biết nhà gần ga tàu điện ngầm tiện thế nào. Nếu không chấm khu GVM thì cụ chịu khó đi quá sang Kim Mã Thượng, giá cũng tầm 300-350tr/m mà nhiều nhà lô ~40m2, tổng tiền tính ra vừa ngân sách cụ hơn.

Nhà ở gvm bị nứt rồi cụ ko biết à. Sướng đâu ko thấy.