[Funland] Em quan tâm Khu Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều- Triều Khúc

[Thuốc]

Nhà vườn 100m2 xây thô 4 tầng. Mặt tiền 4m đang giao dịch tầm 5.8-6.3 tỉ.
Mặt tiền 4.5 m cao hơn chút.

Xây hết 100m2 ko hả cụ ?

 

[cuongduongtien88]

em vào hóng cùng các cụ ạ

 

[kvboto]

Hóng các cụ nào

 

[chuyenchemgio]

Giá dạo này đnag lên khủng khiếp.
Loanh quanh khu Lk7-8 lên chóng mặt. Vừa tuần trước căn lk7 hướng tây bắc 60.5m2 thô 4 tầng giao dịch 5,4 tỉ và đã về hoàn thiện. lk8 lên 7.3 rồi.
Căn góc Lk6 hướng nam vừa bán 6.7 tỉ xây thô 4 tầng.

 

[Grand 2016]

Giá dạo này đnag lên khủng khiếp.
Loanh quanh khu Lk7-8 lên chóng mặt. Vừa tuần trước căn lk7 hướng tây bắc 60.5m2 thô 4 tầng giao dịch 5,4 tỉ và đã về hoàn thiện. lk8 lên 7.3 rồi.
Căn góc Lk6 hướng nam vừa bán 6.7 tỉ xây thô 4 tầng.

Đường thông xong còn lên ác nữa

 

[sodochinhchu.com.vn]

sắp mở đường lớn cách khu đó có 200m đấy ạ

 

[Ngongo2410]

sắp mở đường lớn cách khu đó có 200m đấy ạ

Đường nào đấy cụ

 

[sodochinhchu.com.vn]

Đường nào đấy cụ

đường nối từ nguyễn xiển xuống xa la cụ ạ, làm xong rồi nhưng chưa thông đường

 

[Ngongo2410]

đường nối từ nguyễn xiển xuống xa la cụ ạ, làm xong rồi nhưng chưa thông đường

À, em lại tưởng có thêm đường khác. Đường này thì mọi người biết rồi ạ

 

[Thuốc]

Vẫn thế thôi các cụ. Nay em đi môt vòng. Nhiều hàng lắm. Giá lên từ lâu rồi. Giờ có thông đường giá vẫn thế thôi.

 

[kvboto]

Vẫn thế thôi các cụ. Nay em đi môt vòng. Nhiều hàng lắm. Giá lên từ lâu rồi. Giờ có thông đường giá vẫn thế thôi.

Cùng quan điểm, lý do:
- Dân mua nhu cầu ở thì về từ 2-3 năm trước rồi, vì tiền hoàn thiện vào nữa cũng tầm phải 4-5 tỷ cho liền kề 60m tức là cả gia tài rồi
- Nay Chủ yếu dân đầu tư/đầu cơ đã ôm hàng từ 2-3 năm trước rồi, hoặc mua để đấy không có nhu cầu ở thì giá giờ bán ra cũng tính = giá mua vào + lãi hơn gửi tiết kiệm 1 chút, giá giờ cũng cao lắm rồi: 4,5-4,8 tỷ liền kề thô 60m, hoàn thiện vào cũng phải 5,5 tỷ ~ 100 triệu/m2
- Khu này, chủ đầu tư không còn quản lý nữa, không còn là khu đô thị nữa rồi, không còn dịch vụ gì nữa, đã bàn giao về cho xã tân triều thì như đất dịch vụ chia lô thôi, dân cư phức tạp, buôn bán luộm thuộm, nếu có nhu cầu cao về dịch vụ đô thị riêng xanh sạch đẹp, an ninh, an toàn thì khu này chắc không đáp ứng được

 

[DangHoangDe]

Cùng quan điểm, lý do:
- Dân mua nhu cầu ở thì về từ 2-3 năm trước rồi, vì tiền hoàn thiện vào nữa cũng tầm phải 4-5 tỷ cho liền kề 60m tức là cả gia tài rồi
- Nay Chủ yếu dân đầu tư/đầu cơ đã ôm hàng từ 2-3 năm trước rồi, hoặc mua để đấy không có nhu cầu ở thì giá giờ bán ra cũng tính = giá mua vào + lãi hơn gửi tiết kiệm 1 chút, giá giờ cũng cao lắm rồi: 4,5-4,8 tỷ liền kề thô 60m, hoàn thiện vào cũng phải 5,5 tỷ ~ 100 triệu/m2
- Khu này, chủ đầu tư không còn quản lý nữa, không còn là khu đô thị nữa rồi, không còn dịch vụ gì nữa, đã bàn giao về cho xã tân triều thì như đất dịch vụ chia lô thôi, dân cư phức tạp, buôn bán luộm thuộm, nếu có nhu cầu cao về dịch vụ đô thị riêng xanh sạch đẹp, an ninh, an toàn thì khu này chắc không đáp ứng được

Trước e cũng ngó. Cơ mà thấy lộm nhộm nên ko khoái. Văn Quán or Mỗ Lao vẫn nề nếp hơn, mong cho thông đường để đỡ tắc Ng Trãi.

 

[manurock86]

Cùng quan điểm, lý do:
- Dân mua nhu cầu ở thì về từ 2-3 năm trước rồi, vì tiền hoàn thiện vào nữa cũng tầm phải 4-5 tỷ cho liền kề 60m tức là cả gia tài rồi
- Nay Chủ yếu dân đầu tư/đầu cơ đã ôm hàng từ 2-3 năm trước rồi, hoặc mua để đấy không có nhu cầu ở thì giá giờ bán ra cũng tính = giá mua vào + lãi hơn gửi tiết kiệm 1 chút, giá giờ cũng cao lắm rồi: 4,5-4,8 tỷ liền kề thô 60m, hoàn thiện vào cũng phải 5,5 tỷ ~ 100 triệu/m2
- Khu này, chủ đầu tư không còn quản lý nữa, không còn là khu đô thị nữa rồi, không còn dịch vụ gì nữa, đã bàn giao về cho xã tân triều thì như đất dịch vụ chia lô thôi, dân cư phức tạp, buôn bán luộm thuộm, nếu có nhu cầu cao về dịch vụ đô thị riêng xanh sạch đẹp, an ninh, an toàn thì khu này chắc không đáp ứng được

Theo như em dò la mấy ngày hôm nay thì huyện chỉ quản lý hành chính thôi còn về xây dựng ban quản lý dự án vẫn chủ trì cụ ợ. H muốn xây dựng thì cứ ra bql đóng tiền cọc và xin cấp điện nước là xây thôi. Sai đâu phạt đấy.

 

[kvboto]

Theo như em dò la mấy ngày hôm nay thì huyện chỉ quản lý hành chính thôi còn về xây dựng ban quản lý dự án vẫn chủ trì cụ ợ. H muốn xây dựng thì cứ ra bql đóng tiền cọc và xin cấp điện nước là xây thôi. Sai đâu phạt đấy.

Tóm lại là:
- Thay đổi hình dáng kiến trúc, thêm tầng,... bên ngoài thì phải xin phép ai, ai đủ thẩm quyền cấp phép hợp lệ

 

[manurock86]

Tóm lại là:
- Thay đổi hình dáng kiến trúc, thêm tầng,... bên ngoài thì phải xin phép ai, ai đủ thẩm quyền cấp phép hợp lệ

Hình dáng kiến trúc thì ở đây mỗi nhà 1 kiểu ko bị cấm bác ạ. Còn nếu thay đổi cấu trúc nhà tức là cải tạo ,xây thêm tầng hay đua ra quá chỉ giới xây dựng thì bên ban quản lý phạt. Còn xây thì ko cần xin phép nữa vì ban quản lý đã xin phép để xây dựng rồi, ở đây toàn nhà xây thô để chờ hoàn thiện thôi.

đây là e dò la người dân cũng như 1 ông làm trong ban quản lý nói thế . Đúng hay ko nếu bác quan tâm thì check lại rồi báo anh em tham khảo nhá

 

[vodska001]

xây lên tầng lên tum,đua ban công ra bét nhè,mấy năm trước thì có vẻ nghiêm,giờ thì bql cũng mặc kệ,vườn hoa thì thành chỗ trồng rau um tùm như rừng...

 

[manurock86]

xây lên tầng lên tum,đua ban công ra bét nhè,mấy năm trước thì có vẻ nghiêm,giờ thì bql cũng mặc kệ,vườn hoa thì thành chỗ trồng rau um tùm như rừng...

Ko mặc kệ đâu bác. Phạt sml đó, nhưng ko bị phạt đập mà là phạt money

 

[Lada2104]

Khu này nói chung e ko thích. Giá quá cao. Thà mua bên Dương Nội. Văn Phú An Hưng... Thích hơn, or thêm tý làm VQuán or Mỗ Lao.

e cũng thấy vậy xây dựng mật độ cao ít tiện ích
h đang tăng cụ nào bị bơm ôm vào lúc này thì e là ôm mồm

 

[ninhhn]

Năm ngoái cụ nào mua đầu tư khu này thì nay nay và năm sau ăn đủ các cụ nhỉ

 

[MAZDA3s 30A]

Giờ cụ nào có thông tin ở khu này không ạ ?