[Funland] Em xin kinh nghiệm check quy hoạch khi mua nhà

[Khongdanhvong]

Em có đi xem nhà, có check quy hoạch mất phí, tuy nhiên sau khi check xong thì chủ nhà quay xe chưa muốn bán. Em thì không tiếc căn nhà vì em cũng có nhiều lựa chọn, tuy nhiên nếu cứ ưng lại bỏ phí check quy hoạch (không ít) thì khá tốn kém. Em xin kinh nghiệm check quy hoạch thế nào cho hợp lý và không mất tiền nhiều mà vẫn không mua thành công ạ?
Em cảm ơn nhé.

 

[ORIJEANS]

Check quy hoạch mấy trăm thôi chứ có gì mà phải đắn đo đâu cụ.

 

[Khongdanhvong]

Check quy hoạch mấy trăm thôi chứ có gì mà phải đắn đo đâu cụ.

Em mới check hết 700k, nếu check 10 nhà cũng nhiều đấy ạ

 

[aladanh2000]

Em mới check hết 700k, nếu check 10 nhà cũng nhiều đấy ạ

chấp nhận thôi cụ. Đi mua nhà đất cứ xác định gọi là 10 củ phí xăng xe này nọ so với ngồi không ở nhà cụ ah.

 

[ORIJEANS]

Em mới check hết 700k, nếu check 10 nhà cũng nhiều đấy ạ

Cụ ra quyết định 7 tỷ - 17 tỷ - 27 tỷ lại đi lăn tăn 700k là thế nào?
E k thừa tiền nhưng quan điểm của e là chi phí đó bắt buộc phải chi. Đơn giản thế thôi ạ.
700 full option là giá chợ, bình thường cụ nhé.

 

[Khongdanhvong]

Cụ ra quyết định 7 tỷ - 17 tỷ - 27 tỷ lại đi lăn tăn 700k là thế nào?
E k thừa tiền nhưng quan điểm của e là chi phí đó bắt buộc phải chi. Đơn giản thế thôi ạ.
700 full option là giá chợ, bình thường cụ nhé.

Em không mua nhà đến 7 tỷ, giàu thế thì đã chốt nhà rất nhanh rồi, em nhà bình dân thôi cụ. Em hỏi kinh nghiệm thôi, nếu bắt buộc thì đành chịu.

 

[ORIJEANS]

Thậm chí e còn check nhiều nguồn.
Xuống tiền xong rồi lại ớ với á thì vui lắm. Dăm ba ông bạn địa chính, thanh tra xây dựng, thậm chí phòng công chứng thi thoảng bảo check hộ free e cũng chỉ cảm ơn thôi ạ.

 

[ORIJEANS]

Em không mua nhà đến 7 tỷ, giàu thế thì đã chốt nhà rất nhanh rồi, em nhà bình dân thôi cụ. Em hỏi kinh nghiệm thôi, nếu bắt buộc thì đành chịu.

Chốt cần chắc, k cần nhanh cụ ạ.
Trong gói check nó có nhiều option, cụ xem cụ nghi ngờ cái gì, cần nắm rõ cái gì thì hỏi cái đó, chắc đỡ dc mấy trăm. Nhưng đã kết lô nào, thì phải thật kỹ về lô đó, chi phí vài trăm k thành vấn đề.

 

[thongnv]

Cài ap QH Ha noi

 

[Khongdanhvong]

Chốt cần chắc, k cần nhanh cụ ạ.
Trong gói check nó có nhiều option, cụ xem cụ nghi ngờ cái gì, cần nắm rõ cái gì thì hỏi cái đó, chắc đỡ dc mấy trăm. Nhưng đã kết lô nào, thì phải thật kỹ về lô đó, chi phí vài trăm k thành vấn đề.

Nếu cọc rồi trong hđ cọc ghi điều khoản như thế nào để từ khi cọc đến khi ký hđ mà check ra quy hoạch thì được trả lại cọc. Vậy có hơn không cụ?

 

[Khongdanhvong]

Cài ap QH Ha noi

Cụ cho em xin tên app chính xác với ạ?

 

[thongnv]

Cụ cho em xin tên app chính xác với ạ?

QH Hà Nội
cuj nhes

 

[ORIJEANS]

Nếu cọc rồi trong hđ cọc ghi điều khoản như thế nào để từ khi cọc đến khi ký hđ mà check ra quy hoạch thì được trả lại cọc. Vậy có hơn không cụ?

E chưa bao giờ lôi cái này vào hợp đồng. Mua là phải check, k hời hợt dc. Check xong mới cọc. K có kiểu cọc xong mới đi check, k phải kiểu làm ăn của e cụ ạ.
Còn cụ thích kiểu này thì cứ đưa vào hợp đồng thôi, đòi dc cọc hay k tính sau.

 

[D.D.C]

Em có đi xem nhà, có check quy hoạch mất phí, tuy nhiên sau khi check xong thì chủ nhà quay xe chưa muốn bán. Em thì không tiếc căn nhà vì em cũng có nhiều lựa chọn, tuy nhiên nếu cứ ưng lại bỏ phí check quy hoạch (không ít) thì khá tốn kém. Em xin kinh nghiệm check quy hoạch thế nào cho hợp lý và không mất tiền nhiều mà vẫn không mua thành công ạ?
Em cảm ơn nhé.

Kk có app đó cụ , check app không dính xong check lại sau . Mà quy hoạch thì có 3 loại . 1/2000 thì nó vẽ cho đẹp bản đồ thôi .

 

[Tiengmuadem]

Giờ check ở đâu là chuẩn nhất các cụ nhỉ? Địa chính phường, địa chính quận, hay viện qh kiến trúc HN hả các cụ?

 

[HuongCrv]

Em mới check hết 700k, nếu check 10 nhà cũng nhiều đấy ạ

Cụ cần thì em kiểm tra cho,chi phí rẻ k bằng nửa chỗ cụ đang check.

 

[caphale_89]

Cụ cần thì em kiểm tra cho,chi phí rẻ k bằng nửa chỗ cụ đang check.

Mai mốt có gì alo cụ mới được, kk

 

[Khongdanhvong]

Cụ cần thì em kiểm tra cho,chi phí rẻ k bằng nửa chỗ cụ đang check.

Cụ là ở viện hay sở quy hoạch vậy ạ?

 

[HuongCrv]

Mai mốt có gì alo cụ mới được, kk

Dạ vâng!

Cụ là ở viện hay sở quy hoạch vậy ạ?

Cái này đâu quan trọng, vì chủ yếu là đủ giữ liệu quy hoạch kiểm tra cho cụ và kiểm tra chính xác cho cụ là được.

 

[WaterS]

E check toàn 500k khu vực Tây Hồ. Bác địa chính thoải mái vui vẻ.