[Funland] Gen Z quá đen, giá nhà thì cao đầu tư cũng hết cửa

[PDlong]

Quá thừa ấy chứ, ở HN gọi là giàu thì còn bàn nhưng phạm vi cả nước mà có tài sản 30 củ có thể coi là lớp người giàu rồi. Kiếm được 30 tỉ thường phải là kinh doanh buôn bán chứ làm công ăn lương không thể có.

Trung lưu định nghĩa nôm na là bắt đầu có của ăn của để. Phần lớn các cụ không quá phải lo cơm áo gạo tiền hàng ngày, có nhà ở rồi thì đều là trung lưu.

30 tỏi tài sản thì cứ cho chục tỏi căn cc , còn 20 tỏi gửi bank chả hạn thì cũng dạng top VN rồi í chứ , tháng ngồi chơi gửi bank cũng đc 1 lít ăn tiêu rồi

 

[lanhchuachaplin]

Tiện đây các cụ cho hỏi đứa em sn 85 giờ tài sản nó 30 củ to liệu được vào tầng lớp trung lưu ở VN chưa nhỉ
Nó đi lên từ tay trắng ;D

theo 1 số định nghĩa thì trung lưu tính theo mức chi tiêu, trung bình 10tr/người/tháng. Cụ sang hỏi xem nhà bạn ý mỗi tháng tiêu bao nhiêu, chia cho số người trong gia đình xem.
Còn ước tính trên tài sản thì HN diện tích nhà đất trung bình trong vành đai 3 là 50m2/mảnh, 4tr dân sống trong đấy, 3-400k căn hộ chung cư..., dựa trên đấy ước tính thử xem.

 

[gsm615]

Chúng ta nghĩ lo có con A-Z thì con sẽ hạnh phúc, chưa chắc nhé.

Khi đó các cháu ko có chí tiến thủ, coi là hiển nhiên, hãy để các cháu phấn đấu, trưởng thành & hưởng thành quả

Quan điểm của e là con mua nhà, con có 40%, bme hỗ trợ 30%, còn lại vay bank, trc khi có 40% thi đi thuê nhà

Cụ chuẩn.
Em dự định chỉ chia đất cho con, còn xây dựng thì chúng mày tự lo.

 

[thaibinhdutu]

Đền đáp tiếp nối, lỗi là ở cây già không mở không gian đắp gạch xây nền cho cây non, tư tưởng trời sinh voi trời sinh cỏ mọi trẻ em sinh ra đều là siêu nhân tự mình bay cao.

 

[duongphong]

Tiện đây các cụ cho hỏi đứa em sn 85 giờ tài sản nó 30 củ to liệu được vào tầng lớp trung lưu ở VN chưa nhỉ
Nó đi lên từ tay trắng ;D

Em tin là chả có đứa em nào ở đây cả.

 

[canhhoabatdiet]

Các cụ tham khảo về chiêu trò FOMO của giới BĐS

 

[Haiau69]

Làm công ăn lương mà làm quản lý cấp cao của các tập đoàn lớn thì hoàn toàn có thể kiếm 30 tỷ ở tuổi 40 cụ ơi. Tất nhiên số này không nhiều xét về tỉ lệ trên dân số nhưng muốn tìm ví dụ thì cũng đầy ra.

Kiếm được 30 tỉ thường phải là kinh doanh buôn bán chứ làm công ăn lương không thể có.

 

[m62]

theo 1 số định nghĩa thì trung lưu tính theo mức chi tiêu, trung bình 10tr/người/tháng. Cụ sang hỏi xem nhà bạn ý mỗi tháng tiêu bao nhiêu, chia cho số người trong gia đình xem.
Còn ước tính trên tài sản thì HN diện tích nhà đất trung bình trong vành đai 3 là 50m2/mảnh, 4tr dân sống trong đấy, 3-400k căn hộ chung cư..., dựa trên đấy ước tính thử xem.

Nhà e 4 người tiêu cũng tầm 40/tháng mà e thấy cũng chỉ là cơ bản ăn học bình thường thôi, ko có vui chơi gì nhiều, chắc phải 20/tháng mới sướng đc ạ

 

[pisces_hn]

chắc sắp đến thời của mobihome

 

[Quê bầm]

Tiện đây các cụ cho hỏi đứa em sn 85 giờ tài sản nó 30 củ to liệu được vào tầng lớp trung lưu ở VN chưa nhỉ
Nó đi lên từ tay trắng ;D

Trên OF này có một cụ thế hệ đầu 9x vẫn đủ đk vay gói ưu đãi U35, đôi khi còm cho thấy khó khăn của người trẻ với tình hình hiện nay thì một số bề trên vào khuyên nhủ cụ ấy cần cố gắng gia tăng thu nhập rồi tìm mua xa xa nho nhỏ vừa sức thay vì trui vào nội đô ngay…. Thì trong quãng 10 tháng vừa rồi từ tháng 10/2024 tới nay cụ ấy giải ngân tầm 40 tỷ cả hai đầu SG và HN, mỗi tháng thu cho thuê nhà gần trăm củ.

 

[ruby_eagle]

Chẳng phải gen Z mà gen Y giờ cũng méo mặt ấy chứ. 15 năm trước thấy ai kiếm dc 40tr là ngưỡng mộ lắm, lúc đó giá bds rẻ nên với thu nhập ấy mua dc chung cư 1t đến 2t quá dễ dàng, sau rồi đến lúc mình kiếm dc gấp đôi con số đó thì cảm giác chẳng mua nổi thứ gì khi mà giá bds tăng ít nhất gấp 3 trong vòng 15 năm qua. Giờ có bao nhiêu cụ trên này mua thêm bds mới ko tính bán bds cũ để tái cơ cấu nhé!!

 

[BloodOwl87]

Làm công ăn lương mà làm quản lý cấp cao của các tập đoàn lớn thì hoàn toàn có thể kiếm 30 tỷ ở tuổi 40 cụ ơi. Tất nhiên số này không nhiều xét về tỉ lệ trên dân số nhưng muốn tìm ví dụ thì cũng đầy ra.

Khó đấy nếu ko bet trúng bđs. Có ông quản lý dn fdi lương 100 củ bỏ đc 5-7 tỏi ra mua cái chung cư royal xong cũng hết tiền, tuổi 4x. Lương thì cũng từ thấp lên cao chứ cao ngay từ đầu đâu cụ.
Trừ phi đầu tư ăn bằng lần, mà đó là khía cạnh khác rồi.

 

[BloodOwl87]

Chẳng phải gen Z mà gen Y giờ cũng méo mặt ấy chứ. 15 năm trước thấy ai kiếm dc 40tr là ngưỡng mộ lắm, lúc đó giá bds rẻ nên với thu nhập ấy mua dc chung cư 1t đến 2t quá dễ dàng, sau rồi đến lúc mình kiếm dc gấp đôi con số đó thì cảm giác chẳng mua nổi thứ gì khi mà giá bds tăng ít nhất gấp 3 trong vòng 15 năm qua. Giờ có bao nhiêu cụ trên này mua thêm bds mới ko tính bán bds cũ để tái cơ cấu nhé!!

Gen Y thì thường là mua được nhà rồi cụ, thời giá nhà chưa cao. Chứ giờ chưa có thì chua lém.

 

[Haiau69]

Em biết có không ít doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính thì người quản lý cấp trung lương cũng đạt mức 200tr/ tháng sau thuế sau khi đi làm tầm 15 năm tức là chưa đến 40 tuổi đâu. Còn nói chung tầm 40 là bắt đầu độ chín, từ sau tuổi này nếu là người giỏi thì thu nhập còn tăng rất nhanh và tiết kiệm được nhiều nếu không tiêu hoang phí. Lương cao và có tiết kiệm thì họ cũng phải đầu tư gì đó chứ ít ai chỉ có gửi ngân hàng. Mua vàng thôi cũng đã ăn đậm rồi.

Khó đấy nếu ko bet trúng bđs. Có ông quản lý dn fdi lương 100 củ bỏ đc 5-7 tỏi ra mua cái chung cư royal xong cũng hết tiền, tuổi 4x. Lương thì cũng từ thấp lên cao chứ cao ngay từ đầu đâu cụ.
Trừ phi đầu tư ăn bằng lần, mà đó là khía cạnh khác rồi.

 

[BloodOwl87]

Em biết có không ít doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính thì người quản lý cấp trung lương cũng đạt mức 200tr/ tháng sau thuế sau khi đi làm tầm 15 năm tức là chưa đến 40 tuổi đâu. Còn nói chung tầm 40 là bắt đầu độ chín, từ sau tuổi này nếu là người giỏi thì thu nhập còn tăng rất nhanh và tiết kiệm được nhiều nếu không tiêu hoang phí. Lương cao và có tiết kiệm thì họ cũng phải đầu tư gì đó chứ ít ai chỉ có gửi ngân hàng. Mua vàng thôi cũng đã ăn đậm rồi.

200tr net thì gross phải 300, mức đó là rất cao.
Kể cả những người như thế thì việc tiếp tục tăng lương cũng là việc hiếm, ghế ít đít nhiều tăng nữa thì lên 1 tỷ 1 tháng chắc. Thực tế những người lương cao như thế chịu áp lực cắt giảm nhân sự còn lớn hơn người lương trung bình rất nhiều, cuộc đời đâu chỉ 1 đường thẳng tiến lên đâu. Mấy ông quản lý dn fdi lương hơn trăm bị sút phát sang chỗ khác nó trả cho 30 củ vẫn phải làm là bt, ra thị trường lao động tuổi hơn 35 kiếm mức lương tăng trong thời buổi này ko phải dễ.

 

[BloodOwl87]

Nói ví dụ như mấy ông cỡ vụ trưởng vụ phó đi, tiến thêm 1 bước nữa nói thì dễ làm thì khó, 90% là dừng lại đến khi hưu rồi. Mà giữ ghế còn dễ hơn tư nhân. Tư nhân nó sút cái 1 chứ ở đó mà tăng mãi. Xem phim ngược dòng cuộc đời chưa.
Anw bổ sung thông tin quan trọng là fpt mảng gia công phần mềm đã chính thức tăng trưởng âm, thụt lùi so với cùng kỳ. Đó là sự thật và chắc chắn ngành IT sẽ khó khăn hơn nữa.

 

[Khanhnho]

Em biết có không ít doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính thì người quản lý cấp trung lương cũng đạt mức 200tr/ tháng sau thuế sau khi đi làm tầm 15 năm tức là chưa đến 40 tuổi đâu. Còn nói chung tầm 40 là bắt đầu độ chín, từ sau tuổi này nếu là người giỏi thì thu nhập còn tăng rất nhanh và tiết kiệm được nhiều nếu không tiêu hoang phí. Lương cao và có tiết kiệm thì họ cũng phải đầu tư gì đó chứ ít ai chỉ có gửi ngân hàng. Mua vàng thôi cũng đã ăn đậm rồi.

Gớm e thấy chẳng dễ đâu cụ. Tầm 40 đổ ra làm việc cường độ cao là sk đi xuống, quản lý cấp trung còn đối mặt với áp lực đào thải kinh hơn nhân viên hay người làm thuần chuyên môn. Đầu tư thì đầu tư như thế nào? Đi làm job chính đã phờ người ra rồi thời gian tâm sức đâu mà theo dõi đầu tư. Như mấy ông bạn em, ông nào ngồi im thì còn tiền, đi đầu tư còn cái nịt. 85 nếu tự làm để ra được 30 củ to là kinh đấy.

 

[ruby_eagle]

Gen Y thì thường là mua được nhà rồi cụ, thời giá nhà chưa cao. Chứ giờ chưa có thì chua lém.

Ý em là mua thêm ấy, chứ thế hệ này gần như ai cũng có nhà rồi.

 

[maximax903]

Hồi nhỏ em nghe người lớn bảo bên tây bọn nó qua 18 tuổi là dọn ra ở riêng mà mắt chữ A mồm chữ O ko hiểu bọn nó kiểu gì, vì bọn nó hầu hết đi thuê nhà chứ cũng ko sở hữu nhà. Giờ VN cũng đang phát triển rất nhanh thì đi thuê nhà để học hành, làm việc, vợ chồng lấy nhau chưa có ra ở riêng cũng nhiều rồi. Tất nhiên xã hội mình với nước ngoài có khác nhau, và tiền thuê nhà do chúng nó tự lo hay được hỗ trợ từ bố mẹ còn tuỳ mỗi gia đình.

 

[gsm615]

GenZ khó mua nhà đó là sự thật.
Theo IMF giá nhà không được gấp quá 30 năm thu nhập của một công nhân.
"Tuy nhiên, tại Việt Nam, giá đã gấp khoảng 60 năm" theo tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa.

Tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa: 'Giá nhà không nên cao quá 30 năm thu nhập của người lao động, nhưng tại Việt Nam, giá gấp 60 năm'

Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF), giá nhà không được gấp quá 30 năm thu nhập của một công nhân. Tuy nhiên, tại Việt Nam, giá gấp khoảng 60 năm, theo tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa.

kenh14.vn