[Funland] Giá đất tăng vọt và hệ luỵ xã hội!

[khanhnguyen09]

Cách đây tầm 500-600 năm, khi người châu Âu sẵn sàng mạo hiểm xông pha thám hiểm khắp thế giới. Sẵn sàng lênh đênh hàng năm trời giữa biển khơi rộng lớn để thoả mãn khát vọng phiêu lưu mạo hiểm của mình thì chúng ta chỉ ru rú ở nhà, miệt mài ngâm Tứ thư Ngũ kinh suốt gần 2000 năm.
Ngày nay, khi nhiều nơi tập trung vào nghiên cứu khoa học công nghệ để tìm ra những phát kiến mới phục vụ cuộc sống, nghiên cứu về vũ trụ bao la sâu thẳm thì chúng ta chỉ mong thêm được mấy mét đất làm của riêng.
Nếu so sánh về tài sản thì nhiều người Việt giàu hơn lắm. Tôi quen nhiều người ở nước ngoài đa số chỉ có 1 căn nhà tầm 200-500k, cái ô tô vài chục k, nhiều người còn đang phải trả mortgage. Còn ở ngay ngoại thành HN mà đã có tài sản tương đương rồi. Thế nhưng ở nước ngoài thì người ta tập trung chi phí cho học tập, sinh hoạt, giải trí, du lịch khám phá trải nghiệm thế giới. Còn ở VN ta thì lúc nào cũng nghĩ đến tích cóp làm thêm vài chục mét đất

Mà cũng có mang được đi éo đâu cụ nhỉ, chết thì cùng lắm là 2m2.

 

[Dragon father]

90 triệu dân thì 89 triệu cò, nòi giống tiên hạc trên núi thoái hóa thành....cò
Thanh niên không lo học nghề lập thân mà đua nhau làm cò đất và nuôi lan var

Em vác súng đi bắn cò về xáo măng để nhậu

 

[ncs67]

Thương thay cho đất phố cũ, cả mấy năm nay ko tăng được li nào!

Nhà phố Bạch Mai giờ còn rẻ hơn năm 2010

 

[Xe cỏ cũ]

Em thấy nhà nước, cơ quan chính sách vào cuộc rồi nhỉ, sớm lập lại kỉ cương thôi

Trên TV đúng không cụ?

 

[clpharm]

Đất cứ lên thành ra em chả muốn đầu tư làm gì cả. Năm ngoái em định bán 1 mảnh đất trị giá 1 tỷ 8 để lấy vốn làm ăn nhưng lại đổi ý, năm nay họ đang trả em 3 tỷ 1, vậy là em chả làm gì cũng có 1,3 tỷ, trong khi bán đi lấy vốn làm ăn thì giỏi lắm em cũng chỉ kiếm được vài trăm 1 năm.

Cụ giống em thế, cũng tự nhiên bán được mảnh đất 8 tỷ, lãi 4 tỷ Bằng 3-4 năm em đi buôn hộc máu luôn . Từ đầu năm đến giờ chỉ có đi săn đất với kiếm chỗ tử tế để bảo toàn tiền

 

[cadan]

Ngoại trừ những tư biện trong bài viết này, thì mợ này có những lý lẽ khá thuyết phục đây ạ

Nhiều bạn bè tôi quyết liệt làm giàu và xem kiếm tiền là mục tiêu sinh tử. Sau quãng đời tuổi trẻ vất vả cực nhọc, làm ngày làm đêm, thắt lưng buộc bụng, thậm chí không dám lập gia đình, nhiều người cuối cùng cũng chạm tới giấc mơ "có nhà". Bù lại, áp lực nhà cửa đã lấy đi của họ không ít niềm vui và cả sức khỏe.

Một số có nhà đều do may mắn, mua được bất động sản ở thời điểm đáy của sóng nhà đất, giá không bị đẩy lên quá cao giá trị thực.

Người ta luôn tin rằng, đầu tư nhà đất không bao giờ thiệt. Điều này đã lý giải vì sao 90% người mua đất ở vùng ven TP HCM, theo các khảo sát của hiệp hội bất động sản và các tổ chức độc lập, là để đầu cơ. Ở phân khúc căn hộ trung và cao cấp, lượng người mua để đầu tư, cho thuê, bán lại cũng áp đảo.

Đầu tư bất động sản không xấu. Khi lãi suất tiền gửi tiết kiệm trong nhà băng hiện chỉ 4% đến 5% mỗi năm thì đầu tư bất động sản càng trở nên hấp dẫn. Tuy nhiên, khi những cơn sốt ảo được khuấy lên mau chóng, bởi sự bất cân xứng thông tin, bởi mạng lưới "cò" cố tình tạo ra tâm lý kiếm lời dễ dàng và mau chóng, bất chấp đạo đức và luật pháp, thì thị trường biến dạng.

Những cơn sốt đất

Cơn sốt đất đã đẩy giấc mơ có một mái nhà riêng của nhiều người, gồm cả tôi, đi xa.

vnexpress.net

 

[xe_ga]

Hehe, 3 tháng nữa 40 toi e mở tiệc khao cả làng ọp k say k về

Ơ thế thì lúc đó là mợ off thì là chấp nhận hư cùng các cụ roài đấy...

 

[Ga Leo Cay]

Học BK ra mà chạy grab thì lạ quá nhỉ, em.thấy sinh viên BK và công nghiệp ra trường rất nhiều nơi nhận, thậm chí bây giờ tuyển cũng khó.

Rất buồn đấy lại là sự thật cụ ah. Các bạn ngại vất vả lương thấp, bảo em là làm môi giới kiếm dễ mà không vất vả lắm.

 

[cadan]

Đất cứ lên thành ra em chả muốn đầu tư làm gì cả. Năm ngoái em định bán 1 mảnh đất trị giá 1 tỷ 8 để lấy vốn làm ăn nhưng lại đổi ý, năm nay họ đang trả em 3 tỷ 1, vậy là em chả làm gì cũng có 1,3 tỷ, trong khi bán đi lấy vốn làm ăn thì giỏi lắm em cũng chỉ kiếm được vài trăm 1 năm.

Cụ giống em thế, cũng tự nhiên bán được mảnh đất 8 tỷ, lãi 4 tỷ Bằng 3-4 năm em đi buôn hộc máu luôn . Từ đầu năm đến giờ chỉ có đi săn đất với kiếm chỗ tử tế để bảo toàn tiền

Và đây là một hệ quả của việc ko ai muốn làm ăn buôn bán gì

Vì mở cái shop đã rủi ro thua lỗ, lại còn bị những tay “khôn ngoan” chê ngốc vì ko biết đem tiền đầu tư ngành nghề khác đi dổ vào đất

Mặt bằng trung tâm thương mại ế ẩm, bỏ không hàng loạt

Nằm ở vị trí đắc địa, giao thông sầm uất nhưng một số trung tâm thương mại (TTTM) tại Hà Nội vẫn chịu cảnh gian hàng, thương hiệu “dứt áo ra đi”. Mặt bằng cho thuê trống hàng loạt, chưa có dấu hiệu khởi sắc dù ngành bán lẻ được dự báo “hồi sinh” nhanh chóng khi dịch bệnh được kiểm soát.

m.cafef.vn

 

[ruby_eagle]

Thế hệ trẻ ngày nay dành cả thanh xuân để đi mua nhà trả góp, thấy mà nản.

 

[ngaytrove2402]

Tăng đâu không biết chứ đất nội thành HN vẫn lình xình à. Em có bạn còn đi ôm mấy lô tận bên Vin OCP Gia Lâm, tiền xã hội cứ đi vào đất thế này thì lấy đâu sxkd nữa

 

[Of.NguyenLinh]

Em hỏi ngu tí:
Đang ế vì covid ntn thì đầu tư sản xuất bán cho ai hả các cụ?
Chả lẽ sx xong đổ xuống biển như khủng hoảng thế kỷ trước?

Ngoại trừ những tư biện trong bài viết này, thì mợ này có những lý lẽ khá thuyết phục đây ạ

Nhiều bạn bè tôi quyết liệt làm giàu và xem kiếm tiền là mục tiêu sinh tử. Sau quãng đời tuổi trẻ vất vả cực nhọc, làm ngày làm đêm, thắt lưng buộc bụng, thậm chí không dám lập gia đình, nhiều người cuối cùng cũng chạm tới giấc mơ "có nhà". Bù lại, áp lực nhà cửa đã lấy đi của họ không ít niềm vui và cả sức khỏe.

Một số có nhà đều do may mắn, mua được bất động sản ở thời điểm đáy của sóng nhà đất, giá không bị đẩy lên quá cao giá trị thực.

Người ta luôn tin rằng, đầu tư nhà đất không bao giờ thiệt. Điều này đã lý giải vì sao 90% người mua đất ở vùng ven TP HCM, theo các khảo sát của hiệp hội bất động sản và các tổ chức độc lập, là để đầu cơ. Ở phân khúc căn hộ trung và cao cấp, lượng người mua để đầu tư, cho thuê, bán lại cũng áp đảo.

Đầu tư bất động sản không xấu. Khi lãi suất tiền gửi tiết kiệm trong nhà băng hiện chỉ 4% đến 5% mỗi năm thì đầu tư bất động sản càng trở nên hấp dẫn. Tuy nhiên, khi những cơn sốt ảo được khuấy lên mau chóng, bởi sự bất cân xứng thông tin, bởi mạng lưới "cò" cố tình tạo ra tâm lý kiếm lời dễ dàng và mau chóng, bất chấp đạo đức và luật pháp, thì thị trường biến dạng.

Những cơn sốt đất

Cơn sốt đất đã đẩy giấc mơ có một mái nhà riêng của nhiều người, gồm cả tôi, đi xa.

vnexpress.net

Rất buồn đấy lại là sự thật cụ ah. Các bạn ngại vất vả lương thấp, bảo em là làm môi giới kiếm dễ mà không vất vả lắm.

Và đây là một hệ quả của việc ko ai muốn làm ăn buôn bán gì

Vì mở cái shop đã rủi ro thua lỗ, lại còn bị những tay “khôn ngoan” chê ngốc vì ko biết đem tiền đầu tư ngành nghề khác đi dổ vào đất

Mặt bằng trung tâm thương mại ế ẩm, bỏ không hàng loạt

Nằm ở vị trí đắc địa, giao thông sầm uất nhưng một số trung tâm thương mại (TTTM) tại Hà Nội vẫn chịu cảnh gian hàng, thương hiệu “dứt áo ra đi”. Mặt bằng cho thuê trống hàng loạt, chưa có dấu hiệu khởi sắc dù ngành bán lẻ được dự báo “hồi sinh” nhanh chóng khi dịch bệnh được kiểm soát.

m.cafef.vn

 

[ruby_eagle]

Cách đây tầm 500-600 năm, khi người châu Âu sẵn sàng mạo hiểm xông pha thám hiểm khắp thế giới. Sẵn sàng lênh đênh hàng năm trời giữa biển khơi rộng lớn để thoả mãn khát vọng phiêu lưu mạo hiểm của mình thì chúng ta chỉ ru rú ở nhà, miệt mài ngâm Tứ thư Ngũ kinh suốt gần 2000 năm.
Ngày nay, khi nhiều nơi tập trung vào nghiên cứu khoa học công nghệ để tìm ra những phát kiến mới phục vụ cuộc sống, nghiên cứu về vũ trụ bao la sâu thẳm thì chúng ta chỉ mong thêm được mấy mét đất làm của riêng.
Nếu so sánh về tài sản thì nhiều người Việt giàu hơn lắm. Tôi quen nhiều người ở nước ngoài đa số chỉ có 1 căn nhà tầm 200-500k, cái ô tô vài chục k, nhiều người còn đang phải trả mortgage. Còn ở ngay ngoại thành HN mà đã có tài sản tương đương rồi. Thế nhưng ở nước ngoài thì người ta tập trung chi phí cho học tập, sinh hoạt, giải trí, du lịch khám phá trải nghiệm thế giới. Còn ở VN ta thì lúc nào cũng nghĩ đến tích cóp làm thêm vài chục mét đất

Cụ chuẩn nè, bên EU giá đất cũng ở mức tương đối so với thu nhập, mà em thấy nhiều người sở hữu có vài trăm k thôi, họ mua 1 nhà để ở, 1 cái xe, số còn lại là đầu tư vào học hành, giải trí, mua sắm, du lịch, tận hưởng cuộc sống. Chẳng như xứ mình, ai cũng ôm miếng đất, rồi giới trẻ làm việc quần quật để trả nợ mua đất, ăn chẳng dám ăn, mặc chẳng dám mặc, cũng ko có thời gian nghỉ ngơi, du lịch, thăm thú.

 

[hoangnam2812]

E đã xong, 5 năm nữa e chỉ lo cày, k bén mảng đất cát nữa

ngon rồi nhỉ mình vẫn đang còn loanh quanh đất cát,buồn quá

 

[Limlem]

Em hỏi ngu tí:
Đang ế vì covid ntn thì đầu tư sản xuất bán cho ai hả các cụ?
Chả lẽ sx xong đổ xuống biển như khủng hoảng thế kỷ trước?

Đang covid thì các ngành sản xuất đúng là có khó thật. Nhưng ít ra thì cũng phải chí hướng phấn đấu đầu tư cho nghề nghiệp như cụ á, mới bõ công học hành. Chứ cứ nhao nhao làm nghề cò, nó phí

 

[VHH148]

Các cụ hóng trong thớt này đều đang thèm đất (có cả cháu), thế thì làm sao mà giảm được
Mê sở hữu đất ăn vào máu của dân VN, thậm chí châu Á nói chung rồi. Đất ở được, dùng được, đã quy hoạch và đc đầu tư vào rồi thì ko bao h giảm, chỉ đất đẩu đâu chưa biết bao h đô thị đến nơi thì ngắn hạn có thể hơi sợ tí, nhưng dài hạn cháu chưa thấy ai thiệt, trừ vay nóng gấp thếp ko tính, tiền dư mua đất chưa bao h thua gửi tk ngân hàng

 

[Of.NguyenLinh]

Đang covid thì các ngành sản xuất đúng là khó thật. Nhưng ít ra thì cũng phải chí hướng phấn đấu đầu tư cho nghề nghiệp như cụ á, mới bõ công học hành. Chứ cứ nhao nhao làm nghề cò, nó phí

Học hành thì nó phạm trù khác rồi?
Thế người ta học hành, giờ có trong tay mấy tỉ tới vài chục tỉ, giờ đầu tư vào đâu?
- Bán lẻ cũng chết,
- Dịch vụ cũng chết.
- Sx cũng chết.
Em thấy các cụ phân tích là đúng, nhưng cuối cùng solutions là gì cho lượng tiền có trong tay, ngoài đất?

 

[Mợ toét 2710]

ngon rồi nhỉ mình vẫn đang còn loanh quanh đất cát,buồn quá

Cố lên cụ, nghèo lâu giầu mấy chốc

 

[Landrover6999]

Cụ chuẩn nè, bên EU giá đất cũng ở mức tương đối so với thu nhập, mà em thấy nhiều người sở hữu có vài trăm k thôi, họ mua 1 nhà để ở, 1 cái xe, số còn lại là đầu tư vào học hành, giải trí, mua sắm, du lịch, tận hưởng cuộc sống. Chẳng như xứ mình, ai cũng ôm miếng đất, rồi giới trẻ làm việc quần quật để trả nợ mua đất, ăn chẳng dám ăn, mặc chẳng dám mặc, cũng ko có thời gian nghỉ ngơi, du lịch, thăm thú.

Giới trẻ Nhật, Hàn, Trung cũng thế thôi.
Mua đc căn nhà tokyo trả góp bao nhiêy năm ko nổi
Căn nhà Seoul hay Hongkong, Shanghai tương tự.

 

[Limlem]

Giới trẻ Nhật, Hàn, Trung cũng thế thôi.
Mua đc căn nhà tokyo trả góp bao nhiêy năm ko nổi
Căn nhà Seoul hay Hongkong, Shanghai tương tự.

Đất trung tâm buôn bán nó đắt thì đúng rồi. Nhưng đến cả những khu chó xơi đá gà mổ sỏi cũng đc bơm lên ngang với giá đô thị trung tâm thì quá là bất thường.
Vấn đề nó là ở chỗ đấy cụ ạ