[Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

[monnhaungon]

Thôi cụ ơi. 2021 covid cũng có làn sóng bỏ phố về quê nên đất tỉnh sốt sình xịch. Nhưng sau đó thì k cần nói cụ cũng rõ. Ngay bản thân e và bbe gốc ở quê đây nhưng xd về quê khi hết tuổi lao động. Chứ giờ về công việc k, bbe cũng k ở quê. Nói chung chán lắm . Lễ 30.4 về còn đông bạn bè thì vui vài hôm đầu. Chứ vài hôm sau chuồn lên HN cho nhanh

2021 thì cái gì cũng lên hết, ko riêng gì đất.

 

[LoveSSC]

Con cái học xong cụ cũng u60 rồi còn gì. Về tỉnh ở thì chả đúng lý thuyết ở tỉnh chỉ có người già và trẻ em. Thanh niên ra thủ đô
Sai làm sao đc.

Đến u70 u80 thì nếu có nhà HN lại quay về cho gần bệnh viện cụ nhỉ

 

[Tiêu kiêu]

Đọc mà cười té ghế, nó lại thành 1 vòng lặp quá chuẩn

Tùy quan điểm mỗi người cụ ạ. E mà con cái học xong là e cũng té khoie Hn về tỉnh sống chậm đây. Nhà đất HN e có đủ cả ở cả cho thuê cả để cho con. Nhưng thật ngán HN lắm rồi

Con cái học xong cụ cũng u60 rồi còn gì. Về tỉnh ở thì chả đúng lý thuyết ở tỉnh chỉ có người già và trẻ em. Thanh niên ra thủ đô
Sai làm sao đc.

Đến u70 u80 thì nếu có nhà HN lại quay về cho gần bệnh viện cụ nhỉ

 

[Farytale]

Chất lượng cuộc sống ở tỉnh nhiều thứ ko thể so với HN được.

Giáo dục ở tỉnh kém hơn
Giải trí, ăn chơi kém hơn
Chính trị kém hơn
Y tế kém hơn (kém hơn rất nhiều!)
Công việc kém hơn (kém hơn rất nhiều!)
Xu hướng cập nhật chậm hơn
Ít trai xinh gái đẹp hơn (cái này quan trọng với giới trẻ!)

Số người chỉ vì sợ ô nhiễm, tắc đường mà bỏ qua những thứ trên để dạt về quê rất rất ít.

y tế kém hơn thì đúng em đồng ý, nhưng giáo dục hiện nay và tương lai với sự phát triển về AI và công nghệ thì ko cứ nhất thiết phải ở HN mới có giáo dục tốt, hơn nữa em nghĩ đa phần các cụ trong này chắc cũng toàn từ tỉnh về HN đúng ko ạ, em nghĩ học sinh tỉnh cũng hoàn toàn có thể cạnh tranh được với học sinh HN. về công việc thì đúng là HN nhiều cơ hội hơn nhưng cũng đồng nghĩa với cạnh tranh khốc liệt hơn, hiện tại thì em vẫn đang bám trụ được ở HN , nhưng nghĩ đến cái cảnh tắc ngày càng tắc, ô nhiễm ngày càng ô nhiễm mà ko hiểu 3-4 năm nữa nó sẽ như thế nào, cách đây mấy năm đi trên đường trên cao vành đai 3 còn thấy thông thoáng, giờ cứ chui lên đấy là sợ. em cũng đang tham gia 1 số group hội những người bỏ HN về Đà Nẵng, Nha Trang thì cũng khá nhiều chứ ko phải ít ạ, các bác ấy cũng có kinh tế khá tốt, các bác ấy cũng đồng ý về vấn đề lớn nhất là y tế và giáo dục đang kém HN tuy nhiên họ vẫn lựa chọn bỏ HN, em thì chưa đủ dũng cảm nhưng nếu mà cảnh tắc đường nó tiếp diễn tăng và ô nhiễm tăng thì chắc là cũng sẽ xem xét rời khỏi thủ đô.

 

[Farytale]

Đến u70 u80 thì nếu có nhà HN lại quay về cho gần bệnh viện cụ nhỉ

cái này đúng là bài toán hóc búa cụ ơi, ở HN y tế tốt hơn nhưng lại ô nhiễm nặng, mà nó cũng lại là 1 trong các nguyên nhân gây bệnh ,

 

[Tiêu kiêu]

y tế kém hơn thì đúng em đồng ý, nhưng giáo dục hiện nay và tương lai với sự phát triển về AI và công nghệ thì ko cứ nhất thiết phải ở HN mới có giáo dục tốt, hơn nữa em nghĩ đa phần các cụ trong này chắc cũng toàn từ tỉnh về HN đúng ko ạ, em nghĩ học sinh tỉnh cũng hoàn toàn có thể cạnh tranh được với học sinh HN. về công việc thì đúng là HN nhiều cơ hội hơn nhưng cũng đồng nghĩa với cạnh tranh khốc liệt hơn, hiện tại thì em vẫn đang bám trụ được ở HN , nhưng nghĩ đến cái cảnh tắc ngày càng tắc, ô nhiễm ngày càng ô nhiễm mà ko hiểu 3-4 năm nữa nó sẽ như thế nào, cách đây mấy năm đi trên đường trên cao vành đai 3 còn thấy thông thoáng, giờ cứ chui lên đấy là sợ. em cũng đang tham gia 1 số group hội những người bỏ HN về Đà Nẵng, Nha Trang thì cũng khá nhiều chứ ko phải ít ạ, các bác ấy cũng có kinh tế khá tốt, các bác ấy cũng đồng ý về vấn đề lớn nhất là y tế và giáo dục đang kém HN tuy nhiên họ vẫn lựa chọn bỏ HN, em thì chưa đủ dũng cảm nhưng nếu mà cảnh tắc đường nó tiếp diễn tăng và ô nhiễm tăng thì chắc là cũng sẽ xem xét rời khỏi thủ đô.

Có kinh tế tốt, về tỉnh sống nó khác không bám trụ nổi phải chuyển về tỉnh để sống, bác nên lưu ý điều này.
Có tiền, thích sống ở đâu cũng được, không có tiền thì không có nhiều lựa chọn vậy đâu

 

[Farytale]

Có kinh tế tốt, về tỉnh sống nó khác không bám trụ nổi phải chuyển về tỉnh để sống, bác nên lưu ý điều này.
Có tiền, thích sống ở đâu cũng được, không có tiền thì không có nhiều lựa chọn vậy đâu

thì đương nhiên, cái này em có nói gì đâu, nhưng em nghĩ nếu việc tắc đường và ô nhiễm ngày càng tăng thì những người có tiền họ rời khỏi HN về các TP khác như Đà Nẵng hay Nha Trang cũng sẽ gia tăng, cụ bán 1 cái nhà chung cư ở HN là về Nha Trang mua được nhà đất cách biển vài km rồi, ngày ngày đi tắm biển được rồi

 

[BloodOwl87]

thì đương nhiên, cái này em có nói gì đâu, nhưng em nghĩ nếu việc tắc đường và ô nhiễm ngày càng tăng thì những người có tiền họ rời khỏi HN về các TP khác như Đà Nẵng hay Nha Trang cũng sẽ gia tăng, cụ bán 1 cái nhà chung cư ở HN là về Nha Trang mua được nhà đất cách biển vài km rồi, ngày ngày đi tắm biển được rồi

Quận lõi dân số tăng trưởng âm cụ nhé, và ko tắc đường đâu.

 

[Farytale]

Quận lõi dân số tăng trưởng âm cụ nhé, và ko tắc đường đâu.

với tốc độ tăng số lượng ô tô nhưng hiện nay thì 2-3 năm nữa ko hiểu sẽ thế nào cụ ah

 

[BloodOwl87]

với tốc độ tăng số lượng ô tô nhưng hiện nay thì 2-3 năm nữa ko hiểu sẽ thế nào cụ ah

Đã bảo tăng trưởng âm cụ còn ko hiểu vấn đề.
Ô tô thì làm gì có chỗ mà chứa, người thì giảm. Mua ô tô là việc đơn giản 300tr là có rồi nhưng kiếm chỗ gửi xe 2 đầu trong quận lõi thì khó chả kém cái nhà đâu cụ. Quận lõi ít chung cư và gần như ko đẻ thêm chung cư, dự án mới ko có, người đẻ ít hơn người chết thì cụ lo tắc cái gì. Hoàng mai hà đông long biên mới ngán thôi.

 

[Farytale]

Đã bảo tăng trưởng âm cụ còn ko hiểu vấn đề.
Ô tô thì làm gì có chỗ mà chứa, người thì giảm. Mua ô tô là việc đơn giản 300tr là có rồi nhưng kiếm chỗ gửi xe 2 đầu trong quận lõi thì khó chả kém cái nhà đâu cụ. Quận lõi ít chung cư và gần như ko đẻ thêm chung cư, dự án mới ko có, người đẻ ít hơn người chết thì cụ lo tắc cái gì. Hoàng mai hà đông long biên mới ngán thôi.

em ở Cầu Giấy đây cụ, hôm nào đi chả tắc, sáng đưa con đi học rồi đi làm mất 1 tiếng, chiều về cũng tương tự, hôm nào mà trời mưa thì có khi phải 2 tiếng cụ ah

 

[BloodOwl87]

em ở Cầu Giấy đây cụ, hôm nào đi chả tắc, sáng đưa con đi học rồi đi làm mất 1 tiếng, chiều về cũng tương tự, hôm nào mà trời mưa thì có khi phải 2 tiếng cụ ah

Cầu giấy có phải 4 quận lõi đâu cụ.
Mà về tỉnh khi cụ ko phải đưa con đi học và đi làm thì ở hn cũng được(cụ có phải ra khỏi nhà hàng ngày giờ cao điểm đâu).

 

[Farytale]

Cầu giấy có phải 4 quận lõi đâu cụ.
Mà về tỉnh khi cụ ko phải đưa con đi học và đi làm thì ở hn cũng được(cụ có phải ra khỏi nhà hàng ngày giờ cao điểm đâu).

ah thì tại phía trên cụ bảo ở Hoàng Mai với Long Biên mới ngán, chứ em thấy Cầu Giấy cũng tắc, Ba Đình với Hoàn Kiếm thì đúng là đỡ tắc hơn nhưng mà có mấy khi vào đấy đâu, thỉnh thoảng đi chơi thì mới vào

 

[BloodOwl87]

ah thì tại phía trên cụ bảo ở Hoàng Mai với Long Biên mới ngán, chứ em thấy Cầu Giấy cũng tắc, Ba Đình với Hoàn Kiếm thì đúng là đỡ tắc hơn nhưng mà có mấy khi vào đấy đâu, thỉnh thoảng đi chơi thì mới vào

Theo nhân khẩu học thì 4 quận lõi dân số giảm hàng năm rồi, khỏi lo tắc đường. Hoàng mai hà đông di dân cơ học kinh nhất.
Người đông thì đất chật thôi.

 

[landaumuaxe]

e vẫn mơ mãi làm sao cho con em có cái nhà ở, thấy khó quá, ngày càng khó

 

[Farytale]

Theo nhân khẩu học thì 4 quận lõi dân số giảm hàng năm rồi, khỏi lo tắc đường. Hoàng mai hà đông di dân cơ học kinh nhất.
Người đông thì đất chật thôi.

Nói chung, em chỉ mong muốn Chính phủ sớm giải quyết triệt để bài toán ô nhiễm và chú trọng phát triển các đô thị vệ tinh xung quanh Hà Nội. Việc quá nhiều người tiếp tục đổ về Hà Nội không chỉ khiến giao thông tắc nghẽn mà còn làm giảm chất lượng cuộc sống chung. Dân số tăng thì giá bất động sản có thể tăng thật đấy, nhưng nếu phải đánh đổi bằng môi trường sống ngày càng tệ đi thì điều đó ko có ý nghĩa.

 

[đen_đá]

Hiện tại giá nhà và đất ở HN phải gấp vài chục năm thu nhập của một người làm công ăn lương, loại có bằng cấp hẳn hoi nha.
Em thấy giá nhà đất hiện nay bị đẩy lên quá mức và có phần ảo ( so sánh với thu nhập của người dân và so sánh với một số nước khác).
Một cái nhà 3 tầng xây cách đây trên 20 năm, trên đất 50m2 ở một quận vùng ven, cách Ao rùa cỡ trên 10km. Nhà đã xuống cấp, thấm dột các kiểu. Căn nhà 3 mặt giáp tường nhà hàng xóm, nằm trong ngõ sâu, 2 xe máy tránh nhau còn khó, nhằng nhịt dây điện trên đầu.
Cách đây khoảng 3 -4 năm căn nhà này rao bán trên 4 tỷ, nhưng không có khách mua. Vậy mà đang rao bán với giá 9,5 tỏi.
Cách đó một quãng, có nhà mới giao dịch thành công 1 căn 2 tầng trên diện tích đất 38m2 với giá 7,5 tỏi.
Sao dân Việt nam bây giờ giàu quá mức vậy?
Nếu không có khoản kinh doanh hay không được thừa kế từ thế hệ trước thì một người sẽ phải cày đến hết đời mới có thể mua được cái nhà hoặc vài chục mét đất trong ngõ.
Theo các bác thì sau sáp nhập xã phường, tỉnh thành, liệu giá nhà đất ở HN có tiếp tục leo lên không? Hay sẽ đi ngang một thời gian rồi mới có đà tăng tiếp?

Cụ định hướng tạo sóng à. Nhà 40m mới xây trongngõ cách rốn rùa 5km 5 tầng có thang máy chỗ em vừa bán 8,3 tỉ đây

 

[Timestay]

Nói chung, em chỉ mong muốn Chính phủ sớm giải quyết triệt để bài toán ô nhiễm và chú trọng phát triển các đô thị vệ tinh xung quanh Hà Nội. Việc quá nhiều người tiếp tục đổ về Hà Nội không chỉ khiến giao thông tắc nghẽn mà còn làm giảm chất lượng cuộc sống chung. Dân số tăng thì giá bất động sản có thể tăng thật đấy, nhưng nếu phải đánh đổi bằng môi trường sống ngày càng tệ đi thì điều đó ko có ý nghĩa.

Dân số đông ko có nghĩa là ô nhiễm. Ví dụ Tokyo cực trong lành dù siêu đông.

 

[luuthang]

Dân số đông ko có nghĩa là ô nhiễm. Ví dụ Tokyo cực trong lành dù siêu đông.

Các bác to chắc cũng đang đau đầu tìm cách rồi. Cơ bản vì không khí ô nhiễm thì chính các bác ý cũng phải hít. Vài năm trước có rục rịch vụ xây dựng vùng không phát thải xong rồi im re, năm nay lại thấy râm ran lại
Còn để bảo cấm phương tiện thì khó kinh khủng. Não người là nhiều mạch máu nhất, thậm chí động mạch cảnh to tướng cũng đổ về não. Giờ cấm phương tiện (chạy xăng) luôn thì không khác gì đứt mạch máu não cả

 

[Timestay]

Các bác to chắc cũng đang đau đầu tìm cách rồi. Cơ bản vì không khí ô nhiễm thì chính các bác ý cũng phải hít. Vài năm trước có rục rịch vụ xây dựng vùng không phát thải xong rồi im re, năm nay lại thấy râm ran lại
Còn để bảo cấm phương tiện thì khó kinh khủng. Não người là nhiều mạch máu nhất, thậm chí động mạch cảnh to tướng cũng đổ về não. Giờ cấm phương tiện (chạy xăng) luôn thì không khác gì đứt mạch máu não cả

Khả năng chạy chính sách để buff xe điện