[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[poiuy]

2 vợ chồng e thu nhập được 50 tr/tháng mà chi tiêu cơ bản để dành dụm không được nhiều có tháng nhiều thì được chục, em ở thêm cùng mẹ đẻ và 2 con ăn học. Với mức sống ở hà nội hiện nay thì gia đình e k thể để dành được nhiều hơn. May có căn nhà ông bà để lại nên khỏi lo khoản nhà ở. E cũng rất quan tâm suy nghĩ đến nhà cửa cho đời sau vì đúng như có cụ nói ở trên, game mua nhà đã khép lại. Mạo muội hỏi các cụ xem liệu bds thủ đô liệu có ngừng tăng ko? Cá nhân e thấy nhiều khu thực sự ảo giá ( đông anh, hoài đức...)

Không có cách nào khác là phải tằn tiện lại thôi. Tích luỹ được bao nhiêu thì trước tiên mua chỗ xa đã rồi đổi về gần khi có thêm tiền. Mua chung cư đang xây ở xa đóng tiền theo tiến độ là 1 giải pháp.

 

[TorienT]

2 vợ chồng e thu nhập được 50 tr/tháng mà chi tiêu cơ bản để dành dụm không được nhiều có tháng nhiều thì được chục, em ở thêm cùng mẹ đẻ và 2 con ăn học. Với mức sống ở hà nội hiện nay thì gia đình e k thể để dành được nhiều hơn. May có căn nhà ông bà để lại nên khỏi lo khoản nhà ở. E cũng rất quan tâm suy nghĩ đến nhà cửa cho đời sau vì đúng như có cụ nói ở trên, game mua nhà đã khép lại. Mạo muội hỏi các cụ xem liệu bds thủ đô liệu có ngừng tăng ko? Cá nhân e thấy nhiều khu thực sự ảo giá ( đông anh, hoài đức...)

Cụ muốn mua để dành cho đời sau thì các cụ khác cũng thế. Cho nên đấy là câu trả lời.

 

[thudoll88]

Nói chung, vợ chồng F1 cụ, mua nhà giai đoạn 2014-2021 ở HN thì cũng đơn giản hơn giờ rất nhiều.

Vấn đề là giai đoạn từ 2014 đến 2021 giá nhà rẻ hơn bây giờ rất nhiều trong khi kiếm tiền lại dễ hơn đặc biệt là kinh doanh còn bây giờ giá nhà vừa trên Sao hỏa mà kinh doanh thì lại khó khăn hơn rất nhiều hai cái khó nó chồng lên nhau mới nản cơ

 

[TorienT]

Vấn đề là giai đoạn từ 2014 đến 2021 giá nhà rẻ hơn bây giờ rất nhiều trong khi kiếm tiền lại dễ hơn đặc biệt là kinh doanh còn bây giờ giá nhà vừa trên Sao hỏa mà kinh doanh thì lại khó khăn hơn rất nhiều hai cái khó nó chồng lên nhau mới nản cơ

Thế trong lúc dễ dàng mình đi mua nhà là xong thôi ạ.

 

[thudoll88]

Thế trong lúc dễ dàng mình đi mua nhà là xong thôi ạ.

À em thì xong rồi đang nói chuyện xã hội cũng 1 bộ phận không nhỏ bị lỡ chuyến tàu rồi cụ ạ mà ko có tàu du hành thời gian quay lại quá khứ lúc đó nữa rồi kakaka. Thì thế mới có topic này cho cụ thớt rên chứ

 

[Minh_Khang_135]

Vấn đề là giai đoạn từ 2014 đến 2021 giá nhà rẻ hơn bây giờ rất nhiều trong khi kiếm tiền lại dễ hơn đặc biệt là kinh doanh còn bây giờ giá nhà vừa trên Sao hỏa mà kinh doanh thì lại khó khăn hơn rất nhiều hai cái khó nó chồng lên nhau mới nản cơ

cụ kinh doanh khó khăn thì đang có 1 cụ khác làm ăn phát đạt, nên cụ đừng nhìn thấy số ít mà đánh giá tổng quan. tổng tiền ko đổi (nếu ko muốn nói là tăng lên) thì nó chỉ chuyển từ người này sang người khác thôi. có thể người giàu thì càng giàu lên, người nghèo thì càng nghèo đi, nhưng giá bđs đi lên cũng ko có gì là sai quy luật

 

[TorienT]

À em thì xong rồi đang nói chuyện xã hội cũng 1 bộ phận không nhỏ bị lỡ chuyến tàu rồi cụ ạ mà ko có tàu du hành thời gian quay lại quá khứ lúc đó nữa rồi kakaka. Thì thế mới có topic này cho cụ thớt rên chứ

À vâng, thị trường thì đâu cần nước mắt. Ai lỡ rồi thì đợi chuyến tàu mới thôi.

 

[thudoll88]

cụ kinh doanh khó khăn thì đang có 1 cụ khác làm ăn phát đạt, nên cụ đừng nhìn thấy số ít mà đánh giá tổng quan. tổng tiền ko đổi (nếu ko muốn nói là tăng lên) thì nó chỉ chuyển từ người này sang người khác thôi. có thể người giàu thì càng giàu lên, người nghèo thì càng nghèo đi, nhưng giá bđs đi lên cũng ko có gì là sai quy luật

Em nói tình hình kinh doanh chung thôi số đông chẳng phải số ít đâu cụ ạ. Đa phần doanh nghiệp ở mình là cty vừa và nhỏ, siêu nhỏ, tiểu thương, em thấy đa phần năm nay đều kêu đấy là sự thật. Còn số ít giàu ngày càng giàu lên rồi cty sân sau, lợi ích nhóm thì thời nào chả thế cụ. Vấn đề là đợt này tầng lớp trung lưu cũng phần nào bị bần cùng hóa đi cơ, kinh tế khó khăn hơn là có thật. còn ok cụ tiếp xúc với tầng lớp tinh hoa góc nhìn của cụ khác nên thấy cuộc sống toàn dân vẫn tốt kinh tế vẫn tốt phát triển vượt bậc thì coi như 2 bên không cùng quan điểm không cần thiết phải tranh luận. Còn em không bất mãn gì với bđs cả em năm vừa rồi kiếm không ít nhờ nó cụ ạ, tài sản em phần lớn là bđs giá lên em càng mừng. Em thấy cụ thớt mở thớt kêu rên Về việc thu nhập cao vẫn rất khó mua bất động sản ở Hà Nội thì em cũng chỉ nêu thực trạng xã hội chung như vậy thôi mà khà khà

 

[TorienT]

Em nói tình hình kinh doanh chung thôi số đông chẳng phải số ít đâu cụ ạ. Đa phần doanh nghiệp ở mình là cty vừa và nhỏ, siêu nhỏ, tiểu thương, em thấy đa phần năm nay đều kêu đấy là sự thật. Còn số ít giàu ngày càng giàu lên rồi cty sân sau, lợi ích nhóm thì thời nào chả thế cụ. Vấn đề là đợt này tầng lớp trung lưu cũng phần nào bị bần cùng hóa đi cơ, kinh tế khó khăn hơn là có thật. còn ok cụ tiếp xúc với tầng lớp tinh hoa góc nhìn của cụ khác nên thấy cuộc sống toàn dân vẫn tốt kinh tế vẫn tốt phát triển vượt bậc thì coi như 2 bên không cùng quan điểm không cần thiết phải tranh luận. Còn em không bất mãn gì với bđs cả em năm vừa rồi kiếm không ít nhờ nó cụ ạ, tài sản em phần lớn là bđs giá lên em càng mừng. Em thấy cụ thớt mở thớt kêu rên Về việc thu nhập cao vẫn rất khó mua bất động sản ở Hà Nội thì em cũng chỉ nêu thực trạng xã hội chung như vậy thôi mà khà khà

Xã hội vận hành ngoài ý chí của những người như e và cụ mà nên là theo dòng thôi. Căn timing chuẩn hay không chuẩn có thể ảnh hưởng cả 1 đời người ấy chứ.

 

[Aqvamen]

Em nói tình hình kinh doanh chung thôi số đông chẳng phải số ít đâu cụ ạ. Đa phần doanh nghiệp ở mình là cty vừa và nhỏ, siêu nhỏ, tiểu thương, em thấy đa phần năm nay đều kêu đấy là sự thật. Còn số ít giàu ngày càng giàu lên rồi cty sân sau, lợi ích nhóm thì thời nào chả thế cụ. Vấn đề là đợt này tầng lớp trung lưu cũng phần nào bị bần cùng hóa đi cơ, kinh tế khó khăn hơn là có thật. còn ok cụ tiếp xúc với tầng lớp tinh hoa góc nhìn của cụ khác nên thấy cuộc sống toàn dân vẫn tốt kinh tế vẫn tốt phát triển vượt bậc thì coi như 2 bên không cùng quan điểm không cần thiết phải tranh luận. Còn em không bất mãn gì với bđs cả em năm vừa rồi kiếm không ít nhờ nó cụ ạ, tài sản em phần lớn là bđs giá lên em càng mừng. Em thấy cụ thớt mở thớt kêu rên Về việc thu nhập cao vẫn rất khó mua bất động sản ở Hà Nội thì em cũng chỉ nêu thực trạng xã hội chung như vậy thôi mà khà khà

Nhiều công ty có kế hoạch layoff, ngừng tuyển dụng, một số cty làm về soft đã layoff đến 30% nhân viên, cháu thấy khó khăn là có thật chứ không phải chuyện đùa đâu

 

[tintucvn]

Em hỏi tí, ông ở TX này làm về ngành ô tô trước học BK hả cụ

Không cụ ơi, ông ấy bộ đội Tăng cụ à.

 

[cadan]

e nhớ 2 năm trước cụ cũng là tinh hoa của otofun này rồi mà nhỉ, trong người có 1 căn mặt phố, mấy căn rau dưa, tài sản ko dưới 100 tỉ
thế mà giờ đi a dua chấp nhặt theo hội "dừng mua nhà hà nội" vậy à cụ ?

Cụ ấy lo cho dân nghèo, lo cho tương lai xã tắc. Mỗi bệnh nói phét là chữa mãi không khỏi

cụ nghĩ là người ở cái nhà trong ngõ ngta có tự nhận mình là tinh hoa không?

em ở mặt phố mà không dám nhận đây cụ ạ

em mà mắc bệnh cụ bảo, thì em sẽ nói em ở mặt phố Manhattan hay penhouse Dubai, chứ nói mặt phố Hanoi không bõ

 

[cadan]

Em nói tình hình kinh doanh chung thôi số đông chẳng phải số ít đâu cụ ạ. Đa phần doanh nghiệp ở mình là cty vừa và nhỏ, siêu nhỏ, tiểu thương, em thấy đa phần năm nay đều kêu đấy là sự thật. Còn số ít giàu ngày càng giàu lên rồi cty sân sau, lợi ích nhóm thì thời nào chả thế cụ. Vấn đề là đợt này tầng lớp trung lưu cũng phần nào bị bần cùng hóa đi cơ, kinh tế khó khăn hơn là có thật. còn ok cụ tiếp xúc với tầng lớp tinh hoa góc nhìn của cụ khác nên thấy cuộc sống toàn dân vẫn tốt kinh tế vẫn tốt phát triển vượt bậc thì coi như 2 bên không cùng quan điểm không cần thiết phải tranh luận. Còn em không bất mãn gì với bđs cả em năm vừa rồi kiếm không ít nhờ nó cụ ạ, tài sản em phần lớn là bđs giá lên em càng mừng. Em thấy cụ thớt mở thớt kêu rên Về việc thu nhập cao vẫn rất khó mua bất động sản ở Hà Nội thì em cũng chỉ nêu thực trạng xã hội chung như vậy thôi mà khà khà

Ts của em cũng tăng giống như cụ,
nhưng em không thấy tự hào quá như những cụ kia, vì những mãng kdoanh khác mà mình hay bất cứ ai bỏ công bỏ vốn vào làm nhưng lại thu lại không tương xứng với những cái nhà vứt đấy, thì tự mình nhận thức đó là sự phát triển méo mó

điều này khiến ko ai muốn đầu tư vào sx kd làm gì

dân kd đi đâu cũng thấy kêu, chỉ tự nhìn vào tsan nhà đât mà an ủi mình là chính ạ

 

[80B_9999]

Ts của em cũng tăng giống như cụ,
nhưng em không thấy tự hào quá như những cụ kia, vì những mãng kdoanh khác mà mình hay bất cứ ai bỏ công bỏ vốn vào làm nhưng lại thu lại không tương xứng với những cái nhà vứt đấy, thì tự mình nhận thức đó là sự phát triển méo mó

điều này khiến ko ai muốn đầu tư vào sx kd làm gì

dân kd đi đâu cũng thấy kêu, chỉ tự nhìn vào tsan nhà đât mà an ủi mình là chính ạ

Giống ý cụ, công việc mình bỏ bao vốn liếng, công sức, tâm huyết vào nó, nuôi nó lớn và hái quả nhưng nhìn lại thì nó vẫn thua miếng đất bỏ không thì thấy méo mó thật sự

 

[cadan]

Giống ý cụ, công việc mình bỏ bao vốn liếng, công sức, tâm huyết vào nó, nuôi nó lớn và hái quả nhưng nhìn lại thì nó vẫn thua miếng đất bỏ không thì thấy méo mó thật sự

và mình còn muốn bỏ tiền thêm vào kinh doanh ko?

Như lời kêu gọi của CP ạ

một miếng đất ngõ xe máy mà mất tới 30 tỷ để mua 100M. Hơn 1tr đô. Trong khí cho thuê nó chăc không quá 20tr/tháng, bằng một góc của việc kinh doanh.

nó hút bao nhiêu nguồn lực XH

 

[Mabumap2k6]

và mình còn muốn bỏ tiền thêm vào kinh doanh ko?

Như lời kêu gọi của CP ạ

một miếng đất ngõ xe máy mà mất tới 30 tỷ để mua 100M. Hơn 1tr đô. Trong khí cho thuê nó chăc không quá 20tr/tháng, bằng một góc của việc kinh doanh.

nó hút bao nhiêu nguồn lực XH

Cũng ko hẳn cụ, VD như CC 2 ngủ trên Starlake giá hơn 10 củ nhưng cho thuê dc gần 30 củ, tỉ suất cho thuê cao hơn nhà ngõ. E đoán nó phản ánh đúng xu hướng bây giờ, chuyển qua thuê và mua CC cao cấp/biệt thự trong khu đô thị chứ ko chui vào nhà ngõ ngách nữa.

 

[cadan]

Cũng ko hẳn cụ, VD như CC 2 ngủ trên Starlake giá hơn 10 củ nhưng cho thuê dc gần 30 củ, tỉ suất cho thuê cao hơn nhà ngõ. E đoán nó phản ánh đúng xu hướng bây giờ, chuyển qua thuê và mua CC cao cấp/biệt thự trong khu đô thị chứ ko chui vào nhà ngõ ngách nữa.

Nếu đúng như cccm đồn thổi thì mức tăng của CCCC lại đang không bằng nhà ngõ

Thế mới lại. Ví dụ, căn Cc tăng từ 50tr lên 100tr, cứ cho là x2

trong khi nhà ngõ trưỡc chỉ giao dịch 130-150 thì giờ thượng lên 300-400
Tuy nhân đôi nhưng độ hút tiền thì khiếp hơn vì khoảng tăng lên tới 10 ngàn đô 1 met

mà nhà trong ngõ thì ai thuê, có thuê cũng ko được giá như CCCC

 

[cadan]

Cũng ko hẳn cụ, VD như CC 2 ngủ trên Starlake giá hơn 10 củ nhưng cho thuê dc gần 30 củ, tỉ suất cho thuê cao hơn nhà ngõ. E đoán nó phản ánh đúng xu hướng bây giờ, chuyển qua thuê và mua CC cao cấp/biệt thự trong khu đô thị chứ ko chui vào nhà ngõ ngách nữa.

Em cho thuê nhà đây

10 năm trươc , cccc 5 tỷ cho thuê 25-30tr rồi (ví dụ Indochina Plaza Xuân Thuỷ mà khách Nhật ưa chuộng)

mà như cụ nói, CC giờ phải dautu 10 tỷ mới cho thuê được 30 củ

Tức là và giá trị lợi tức mang lại ko tăng bao nhiêu so với vốn đầu tư ạ

đó là một cái méo mó khác của chính thị trường nhà đất

cái nhà ngõ thì còn tệ hơn, 10 tỷ thì cho thuê còn không đuọc nửa giá cho thuê CC

 

[poiuy]

Vấn đề là giai đoạn từ 2014 đến 2021 giá nhà rẻ hơn bây giờ rất nhiều trong khi kiếm tiền lại dễ hơn đặc biệt là kinh doanh còn bây giờ giá nhà vừa trên Sao hỏa mà kinh doanh thì lại khó khăn hơn rất nhiều hai cái khó nó chồng lên nhau mới nản cơ

Dễ thì cùng dễ mà khó thì cùng khó, cho nên cơ hội nó vẫn chia ra như thế thôi. Người ta dễ cả chỉ mỗi mình khó thì mới là vô phương.

 

[cadan]

Vấn đề là giai đoạn từ 2014 đến 2021 giá nhà rẻ hơn bây giờ rất nhiều trong khi kiếm tiền lại dễ hơn đặc biệt là kinh doanh còn bây giờ giá nhà vừa trên Sao hỏa mà kinh doanh thì lại khó khăn hơn rất nhiều hai cái khó nó chồng lên nhau mới nản cơ

Cái đáng buồn là thế hệ tiếp theo nó nản và mình nản thay cho nó

chứ giờ thì cccm ô ép ở đây ai chả có mấy bds

Nhiều công ty có kế hoạch layoff, ngừng tuyển dụng, một số cty làm về soft đã layoff đến 30% nhân viên, cháu thấy khó khăn là có thật chứ không phải chuyện đùa đâu

À vâng, thị trường thì đâu cần nước mắt. Ai lỡ rồi thì đợi chuyến tàu mới thôi.