[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

[alernon]

Ngày xưa em cũng tâm lý giữ của nên ở nhà đất cơ mà từ lúc chuyển lên chung cư thấy chất lượng cuộc sống dễ chịu hơn hẳn nhà ngõ, nên giờ nhà đất em cho thuê chứ ở thì thôi kể cả liền kề cũng thôi

Thì bần có nghĩa là nghèo đấy cụ, còn sướng hay không là tùy sở thích mỗi người. Em lại không thích chung cư vì ở tít trên cao, đi ra khỏi nhà phải chờ thang máy, ngắm cảnh trên cao em không thấy đẹp, chỉ thấy chóng mặt,... Nhưng bần có ý nghĩa là nghèo cụ ạ.

em vừa làm miếng long biên khu bồ đề ngõ ba gác đây.. mua lúc đợt nó sóng thấp vẫn mua kịp trc khi nó tăng gấp đôi.
chuyển từ chung cư xuống đất thì thấy 65m2 x2 tầng cảm giác nhà ko rộng bằng ở con 85m2 thật.. vì trên một mặt phẳng nó cũng nhiều cái tiện lợi hơn còn đất cát thì tất nhiên ở mặt đất cơi nới cải tạo nó cũng là cái sự tiện lợi rồi.
những chung cư đông quá chờ thang máy khá sốt ruột

 

[Khongdanhvong]

Ngày xưa em cũng tâm lý giữ của nên ở nhà đất cơ mà từ lúc chuyển lên chung cư thấy chất lượng cuộc sống dễ chịu hơn hẳn nhà ngõ, nên giờ nhà đất em cho thuê chứ ở thì thôi kể cả liền kề cũng thôi

Vậy em mới nói tùy mỗi người cảm nhận. Nếu em có liền kề thì chắc chắn em không bao giờ cân nhắc chung cư, so với nhà ngõ thì còn cân nhắc.

 

[Khongdanhvong]

em vừa làm miếng long biên khu bồ đề ngõ ba gác đây.. mua lúc đợt nó sóng thấp vẫn mua kịp trc khi nó tăng gấp đôi.
chuyển từ chung cư xuống đất thì thấy 65m2 x2 tầng cảm giác nhà ko rộng bằng ở con 85m2 thật.. vì trên một mặt phẳng nó cũng nhiều cái tiện lợi hơn còn đất cát thì tất nhiên ở mặt đất cơi nới cải tạo nó cũng là cái sự tiện lợi rồi.
những chung cư đông quá chờ thang máy khá sốt ruột

Đất cụ mua từ năm nào mà tăng gấp đôi ạ?

 

[nhaque_tb]

em vừa làm miếng long biên khu bồ đề ngõ ba gác đây.. mua lúc đợt nó sóng thấp vẫn mua kịp trc khi nó tăng gấp đôi.
chuyển từ chung cư xuống đất thì thấy 65m2 x2 tầng cảm giác nhà ko rộng bằng ở con 85m2 thật.. vì trên một mặt phẳng nó cũng nhiều cái tiện lợi hơn còn đất cát thì tất nhiên ở mặt đất cơi nới cải tạo nó cũng là cái sự tiện lợi rồi.
những chung cư đông quá chờ thang máy khá sốt ruột

Cc cũng như nhà đất nó dăm bảy loại. Khu em mỗi sàn 6 căn 4 thang máy nên ko phải chờ, 3 mặt thoáng nên xó nào cũng sáng gió mát lồng lộn ko bị nuỗi đốt như nhà đất

 

[nhaque_tb]

Vậy em mới nói tùy mỗi người cảm nhận. Nếu em có liền kề thì chắc chắn em không bao giờ cân nhắc chung cư, so với nhà ngõ thì còn cân nhắc.

Em giờ thôi chả mơ liền kề, ăn cơm muỗi đốt là chán rồi . Ngồi hít gió dời chơi với ông con là em thấy khoái nhất

 

[Khongdanhvong]

Em giờ thôi chả mơ liền kề, ăn cơm muỗi đốt là chán rồi . Ngồi hít gió dời chơi với ông con là em thấy khoái nhất

Em thấy cũng bình thường mà
Đây nhìn đẹp hơn

 

[Fanlivbay]

Chính xác là khu tập thể Học viện tài chính cụ ah, tổ 10 thị trấn Phú diễn căn cuối cùng bên trái ngách 11a ngõ 332 Hoàng Công Chất cụ ạ. Nhà cô chú Tuyết Thanh. Có lưu ý nhà 30 nhưng 2 mặt tiền

Giờ em thấy bên bds đang đăng bán đất/nhà cấp 4 khu này 7 tỷ 30m2 khiếp thật. Không biết có bán đc ko.

 

[MR Fe]

Em thấy cũng bình thường mà
Đây nhìn đẹp hơn

Cc trên 10 năm, bảo trì kém, thì cũng chán ngắc ra thôi. Thang máy chậm, tắc, hầm để xe mùi.....e đang ở cái cc đó đây. Nh em cũng k thích chui vào nhà ngõ sâu nữa. Phải ở cc trên 120m2, cc mới, ở 10 năm mới tạm ok, chán lại chuyển sang cái rộng hơn, mới hơn nếu có tiền. So sánh cc với nhà ngõ thì có thớt cãi nhau chán chê rồi. Cụ trên mới chuyển lên cc nên thấy sướng thôi. Mấy nữa trẻ con lớn, gđ thêm người lại thấy bí bách ngay

 

[Khongdanhvong]

Cc trên 10 năm, bảo trì kém, thì cũng chán ngắc ra thôi. Thang máy chậm, tắc, hầm để xe mùi.....e đang ở cái cc đó đây. Nh em cũng k thích chui vào nhà ngõ sâu nữa. Phải ở cc trên 120m2, cc mới, ở 10 năm mới tạm ok, chán lại chuyển sang cái rộng hơn, mới hơn nếu có tiền. So sánh cc với nhà ngõ thì có thớt cãi nhau chán chê rồi. Cụ trên mới chuyển lên cc nên thấy sướng thôi. Mấy nữa trẻ con lớn, gđ thêm người lại thấy bí bách ngay

CC mà dưới 10 năm, 120m2 thì lại 7 tỷ à cụ, tầm tiền đó cụ có nhà mặt ngõ to thoáng rồi, cần gì chui vào ngõ sâu nữa.
CC để ở vài chục năm thì rất ok,nhưng với giá như bây giờ thì nhà đất sướng hơn.

 

[MR Fe]

CC mà dưới 10 năm, 120m2 thì lại 7 tỷ à cụ, tầm tiền đó cụ có nhà mặt ngõ to thoáng rồi, cần gì chui vào ngõ sâu nữa.
CC để ở vài chục năm thì rất ok,nhưng với giá như bây giờ thì nhà đất sướng hơn.

7 tỷ giờ ngõ nông, cách ô tô 50m trở lại, ở 8 quận cũ, trung tâm, cũng đc cái nhà tầm 50m2 thôi. Vẫn có hạn chế. Nhưng sướng hơn cái cc 70m2, và ngang với cái 120m2. Cho nóc nhà e chọn thì nóc nhà chọn ở cc đó. Còn vấn đề cc với nhà đất tranh luận nhiều rồi. K nên bàn sâu nữa cụ ạ.

 

[alernon]

Đất cụ mua từ năm nào mà tăng gấp đôi ạ?

tăng gấp đôi vì 1 phần em mua rẻ cụ ạ. mua 2023 mua được giá 70tr nhà 2 tầng

 

[Khongdanhvong]

7 tỷ giờ ngõ nông, cách ô tô 50m trở lại, ở 8 quận cũ, trung tâm, cũng đc cái nhà tầm 50m2 thôi. Vẫn có hạn chế. Nhưng sướng hơn cái cc 70m2, và ngang với cái 120m2. Cho nóc nhà e chọn thì nóc nhà chọn ở cc đó. Còn vấn đề cc với nhà đất tranh luận nhiều rồi. K nên bàn sâu nữa cụ ạ.

7 tỷ là ngõ ô tô chạy luôn đấy cụ, trên 30m2 chồng tầng lên thì bằng 120 m2, em thấy sướng hơn cái cc 120m2 mà ở tít trên cao. Em thích ở mặt đất và ra cửa là bầu trời rồi. Vậy em mới nói do sở thích mỗi người. Em không bàn sâu mà do có cụ nói ở nhà ngõ bần hơn ở cc thôi

 

[quachuoi]

7 tỷ là ngõ ô tô chạy luôn đấy cụ, trên 30m2 chồng tầng lên thì bằng 120 m2, em thấy sướng hơn cái cc 120m2 mà ở tít trên cao. Em thích ở mặt đất và ra cửa là bầu trời rồi. Vậy em mới nói do sở thích mỗi người. Em không bàn sâu mà do có cụ nói ở nhà ngõ bần hơn ở cc thôi

30m mà bảo ở sướng lạy cụ, dt sử dụng dc 20m, lên tầng trên đã ko muốn lên rồi chứ ở đấy mà so với cc 120m, nói thật so với cái cc tử tế 50m đã kém xa rồi, ngõ ngách thì muốn đi dạo cái cũng nản

 

[eterniti]

Em giờ thôi chả mơ liền kề, ăn cơm muỗi đốt là chán rồi . Ngồi hít gió dời chơi với ông con là em thấy khoái nhất

Biết đủ là vui rồi

 

[eterniti]

30m mà bảo ở sướng lạy cụ, dt sử dụng dc 20m, lên tầng trên đã ko muốn lên rồi chứ ở đấy mà so với cc 120m, nói thật so với cái cc tử tế 50m đã kém xa rồi, ngõ ngách thì muốn đi dạo cái cũng nản

Nản thật đấy cũng mong mng lên cc cả cho đất cát nó hạ mà khó quá

 

[Khongdanhvong]

30m mà bảo ở sướng lạy cụ, dt sử dụng dc 20m, lên tầng trên đã ko muốn lên rồi chứ ở đấy mà so với cc 120m, nói thật so với cái cc tử tế 50m đã kém xa rồi, ngõ ngách thì muốn đi dạo cái cũng nản

Chịu cụ ạ, chung cư 50m thì ở làm gì, bé tí xíu, cho em cũng không ở nổi . Cc ít nhất cũng phải 70m trở lên mới đủ ở. Cụ ngại leo 4 tầng chứ em leo bình thường chứ khó khăn gì đâu . Sang bên Âu có văn phòng của họ còn leo tầng không thang máy, đi bộ vài km một lúc, khỏe re. Lười leo nhưng lại chê là phải leo tầng. Với lại 30m2 cái cầu thang chiếm tầm 2m2 tầng 1, 4m2 mỗi tầng trên mà cụ bảo còn 20m2 sử dụng. Tính ra 5 tầng 132m2 dùng thoải mái. Nhà nào to hơn một chút 40m2 lắp thang máy (nếu lười leo). Cái cc 120m2 mà bằng giá thì kém cụ ạ.
Nhà ngõ ô tô chạy qua mà cụ còn bảo đi dạo chán, thậm chí em thích ngõ chỉ tầm 3m ô tô không chạy qua thì đi bộ mới sướng, chứ đường ô tô thì đi bộ vào đâu? Đi khoảng 20-50m là ra đường ô tô to rồi, chung cư trừ mỗi ông Vin có hệ sinh thái rộng còn mấy chung cư kia đâu có gì? Ví dụ nhà em giá chưa đến 5 tỷ gần 40m2 ngõ hỗn hợp 1,6-3m tầm 40m là ra đường ô tô to chạy, cây cối xung quanh đầy, hàng hóa cũng không thiếu thứ gì. 7 tỷ mà mua mạn Long Biên, HM, Hà Đông thì vị trí còn đẹp nữa.

 

[broken98]

Mỗi người 1 quan điểm và sở thích khác nhau nên các cụ tranh luận làm gì nhiều. CC hay nhà đất nó phù hợp với người này nhưng ko phù hợp với người kia, phù hợp thời điểm này nhưng ko phù hợp với thời điểm khác.

Như em trước chẳng bao giờ có ý nghĩ ở chung cư vì thấy nhiều nhà (dưới 70m) rất bí bách, rồi thì trăm thứ xung đột với CDT như làm sổ đỏ, điện nước .... Nhưng em mới ở thử chung cư 1 thời gian thấy thoáng đãng, mùa hè mà gió vù vù ko cần phải bật điều hòa nên cũng thấy thích. Trong khi đó ở quê em cũng nhà mái thái, sân vườn cây cối thoáng mát mà vẫn phải bật điều hòa liên tục. Tuy nhiên, có thể bây giờ CC là phù hợp với em nhưng sau này (đến khi gặp vấn đề) có thể lại không phù hợp nữa.

 

[dog.fearless]

Mỗi người 1 quan điểm và sở thích khác nhau nên các cụ tranh luận làm gì nhiều. CC hay nhà đất nó phù hợp với người này nhưng ko phù hợp với người kia, phù hợp thời điểm này nhưng ko phù hợp với thời điểm khác.

Như em trước chẳng bao giờ có ý nghĩ ở chung cư vì thấy nhiều nhà (dưới 70m) rất bí bách, rồi thì trăm thứ xung đột với CDT như làm sổ đỏ, điện nước .... Nhưng em mới ở thử chung cư 1 thời gian thấy thoáng đãng, mùa hè mà gió vù vù ko cần phải bật điều hòa nên cũng thấy thích. Trong khi đó ở quê em cũng nhà mái thái, sân vườn cây cối thoáng mát mà vẫn phải bật điều hòa liên tục. Tuy nhiên, có thể bây giờ CC là phù hợp với em nhưng sau này (đến khi gặp vấn đề) có thể lại không phù hợp nữa.

cái này cãi nhau chán chê rồi, ở nhà mình thì đứng núi này trông núi nọ nhưng lên mạng phải dùng cả sinh mạng để chê nhà người khác ))

 

[thongnv]

7 tỷ là ngõ ô tô chạy luôn đấy cụ, trên 30m2 chồng tầng lên thì bằng 120 m2, em thấy sướng hơn cái cc 120m2 mà ở tít trên cao. Em thích ở mặt đất và ra cửa là bầu trời rồi. Vậy em mới nói do sở thích mỗi người. Em không bàn sâu mà do có cụ nói ở nhà ngõ bần hơn ở cc thôi

chỗ nào 7 tỷ tô chạy hả cụ?

 

[Khongdanhvong]

chỗ nào 7 tỷ tô chạy hả cụ?

Cụ đi vào các khu ven một tí như An Dương, Phúc Xá, Phúc Tân,.. hoặc sang Long Biên, Hà Đông, Hoàng Mai, ngõ ô tô vào thiếu gì.
Khu Phúc Xá có nhà 35m2 xây 4 tầng (cũ) mặt ngõ hai ô tô con tránh chưa đến 6 tỷ. Em có bây nhiêu em mua lâu rồi.