[Funland] Góc nhờ vả/Tư Vấn nên mua chung cư thời điểm này không ạ?

baunam

Xe tải
Biển số
OF-623476
Ngày cấp bằng
14/3/19
Số km
376
Động cơ
117,779 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
nhatviet247.com
Em kính chào các cụ/các mợ trên OTF ạ!
Em biết trên này đều là các cụ/các mợ trên thông thiên văn-dưới tường địa lý nên muốn nhờ các cụ tư vấn giúp em vấn đề này với ạ!
Hiện tại e ở khu vực Xuân Phương/Nam Từ Liêm hiện cũng may mắn sở hữu được nhà mặt đất nho nhỏ!Tuy nhiên đợt này lên chơi nhà mấy người bạn ở chung cư e lại thấy trên chung cư ở thoáng mát với sạch sẽ cũng như nhiều tiện ích cho gia đình và trẻ nhỏ nên cũng muốn được trải nghiệm thử vì cũng còn trẻ và không ở chung cùng ông bà nên muốn đổi không khí ạ!Gia đình em gồm 2 vc và 2 cháu nhỏ nên thay đổi chỗ ở cũng đơn giản ạ!
+Em hiện đang xem thì có chung cư mới xây Wisteria Hinode Hoài Đức (ngày cổng chào Hoài Đức) khá phù hợp với công việc cũng như chỗ đi học cho 2 con nhỏ vì cũng gần nhà e hiện tại
Dạ hiện tại em tính cho thuê nhà đang ở được tầm 10tr chuyển sang chung cư thuê tầm 11tr thì không chênh lệch bao nhiêu nên cái này không phải vấn đề lớn ạ!
Em đang muốn có thể ở 1 thời gian rồi vay ngân hàng để mua ở luôn nếu thấy phù hợp ạ!
Vấn đề e đang lăn tăn xin nhờ các cụ các mợ hỗ trợ giúp ạ.Tài chính em đang có tầm 2,6-2,8t mà căn e đang nhắm đến là căn 73m thấy thị trường đang chào tầm 85tr/1m thì rơi vào tầm 6 tỷ.Em tìm hiểu thì hiện tại còn 1 vài căn chủ đầu tư hỗ trợ 2 năm đầu miễn lãi
Em xin nhờ các cụ tư vấn thời điểm này có nên mua cc không nếu phải đi vay 1 khoản lớn như vậy ạ(công việc của em tạm ổn có thể lo khoản lãi hoặc có thể khấu trừ từ tiền cho thuê nhà đất bù sang 1 phần ạ) và cụ nào có tìm hiểu hoặc biết về dự án Wisteria Hoài Đức có thể chia sẻ giúp em với ạ!
Văn em hơi kém nên trình bày không được mạch lạc lắm mong các cụ thông cảm ạ!Em xin chân thành cám ơn mọi ý kiến đóng góp từ các cụ ạ


IMG_6744.jpeg
 

ah99x6

Xe điện
Biển số
OF-354153
Ngày cấp bằng
9/2/15
Số km
4,643
Động cơ
-161,285 Mã lực
Mua đê mua đê
 

baunam

Xe tải
Biển số
OF-623476
Ngày cấp bằng
14/3/19
Số km
376
Động cơ
117,779 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
nhatviet247.com
khu chó ăn đá gà ăn sỏi như Hoài đức mà cũng 8x tr, đúng là toàn chăn gà
Giá cứ tăng mà dân muốn mua thì không đủ tiền ấy cụ ạ!Em hỏi căn nhà ở xã hội NT Home tầm 60m giờ họ cũng đòi 3,5t mà cũng xây hơn chục năm rồi
 

baunam

Xe tải
Biển số
OF-623476
Ngày cấp bằng
14/3/19
Số km
376
Động cơ
117,779 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
nhatviet247.com
Em muốn nhờ các cụ tư vấn xem giờ vào có phải đi đỉnh bds chung cư rồi không ạ?
 

tự_lực

Xe điện
Biển số
OF-606987
Ngày cấp bằng
3/1/19
Số km
3,050
Động cơ
379,015 Mã lực
Tuổi
26
Em kính chào các cụ/các mợ trên OTF ạ!
Em biết trên này đều là các cụ/các mợ trên thông thiên văn-dưới tường địa lý nên muốn nhờ các cụ tư vấn giúp em vấn đề này với ạ!
Hiện tại e ở khu vực Xuân Phương/Nam Từ Liêm hiện cũng may mắn sở hữu được nhà mặt đất nho nhỏ!Tuy nhiên đợt này lên chơi nhà mấy người bạn ở chung cư e lại thấy trên chung cư ở thoáng mát với sạch sẽ cũng như nhiều tiện ích cho gia đình và trẻ nhỏ nên cũng muốn được trải nghiệm thử vì cũng còn trẻ và không ở chung cùng ông bà nên muốn đổi không khí ạ!Gia đình em gồm 2 vc và 2 cháu nhỏ nên thay đổi chỗ ở cũng đơn giản ạ!
+Em hiện đang xem thì có chung cư mới xây Wisteria Hinode Hoài Đức (ngày cổng chào Hoài Đức) khá phù hợp với công việc cũng như chỗ đi học cho 2 con nhỏ vì cũng gần nhà e hiện tại
Dạ hiện tại em tính cho thuê nhà đang ở được tầm 10tr chuyển sang chung cư thuê tầm 11tr thì không chênh lệch bao nhiêu nên cái này không phải vấn đề lớn ạ!
Em đang muốn có thể ở 1 thời gian rồi vay ngân hàng để mua ở luôn nếu thấy phù hợp ạ!
Vấn đề e đang lăn tăn xin nhờ các cụ các mợ hỗ trợ giúp ạ.Tài chính em đang có tầm 2,6-2,8t mà căn e đang nhắm đến là căn 73m thấy thị trường đang chào tầm 85tr/1m thì rơi vào tầm 6 tỷ.Em tìm hiểu thì hiện tại còn 1 vài căn chủ đầu tư hỗ trợ 2 năm đầu miễn lãi
Em xin nhờ các cụ tư vấn thời điểm này có nên mua cc không nếu phải đi vay 1 khoản lớn như vậy ạ(công việc của em tạm ổn có thể lo khoản lãi hoặc có thể khấu trừ từ tiền cho thuê nhà đất bù sang 1 phần ạ) và cụ nào có tìm hiểu hoặc biết về dự án Wisteria Hoài Đức có thể chia sẻ giúp em với ạ!
Văn em hơi kém nên trình bày không được mạch lạc lắm mong các cụ thông cảm ạ!Em xin chân thành cám ơn mọi ý kiến đóng góp từ các cụ ạ


IMG_6744.jpeg
Mua hay k thì e k biết, vì mỗi ng 1 nhu cầu khác nhau. K thể tôi thích ăn mặn mà tư vấn ng khác cg ăn mặn như tôi.
Nhưng e có kn này cụ tham khảo thử:
- Việc chi tài sản lớn là việc cần cân nhắc kỹ, bởi k biết nó có phù hợp k. Vậy nên muốn muaởđâu thì thuê tạm gầnđóở 1 thời gianđể trải nghiệm.Đừng tiếc gì vài chục triệuở thử màđến lúc mất cả tỏiôm cái bực vào người.
 

tự_lực

Xe điện
Biển số
OF-606987
Ngày cấp bằng
3/1/19
Số km
3,050
Động cơ
379,015 Mã lực
Tuổi
26
Em muốn nhờ các cụ tư vấn xem giờ vào có phải đi đỉnh bds chung cư rồi không ạ?
Năm sau nguồn cung nhà ở xã hội tương đối lớn, sức mua cc hiện đang giảm sút ở 1 số khu vực. Còn đỉnh chưa thì em chịu. e k có tiền nên k dám phán
 

ZARG

Xe container
Biển số
OF-123815
Ngày cấp bằng
11/12/11
Số km
8,197
Động cơ
407,422 Mã lực
Khó nói lắm cụ ạ.

Tầm này chung cư đang đi ngang ngang.

Chuyện mua bán em ko bàn, chỉ quan tâm khía cạnh tài chính cụ gánh được thì xúc thôi.
 

baunam

Xe tải
Biển số
OF-623476
Ngày cấp bằng
14/3/19
Số km
376
Động cơ
117,779 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
nhatviet247.com
Mua hay k thì e k biết, vì mỗi ng 1 nhu cầu khác nhau. K thể tôi thích ăn mặn mà tư vấn ng khác cg ăn mặn như tôi.
Nhưng e có kn này cụ tham khảo thử:
- Việc chi tài sản lớn là việc cần cân nhắc kỹ, bởi k biết nó có phù hợp k. Vậy nên muốn muaởđâu thì thuê tạm gầnđóở 1 thời gianđể trải nghiệm.Đừng tiếc gì vài chục triệuở thử màđến lúc mất cả tỏiôm cái bực vào người.
Dạ e cũng xác định thuê để xem có phù hợp không mà căn bản nhà đi thuê mình cũng không cảm giác được như nhà của mình để đầu tư sắm sửa đồ đạc nên cũng đắn đo ạ!Em cám ơn cụ nhiều
 

tự_lực

Xe điện
Biển số
OF-606987
Ngày cấp bằng
3/1/19
Số km
3,050
Động cơ
379,015 Mã lực
Tuổi
26
Dạ e cũng xác định thuê để xem có phù hợp không mà căn bản nhà đi thuê mình cũng không cảm giác được như nhà của mình để đầu tư sắm sửa đồ đạc nên cũng đắn đo ạ!Em cám ơn cụ nhiều
ùi, cụ đừng để ý cái vặt vãnh đó. ĐỒ đạc k thích phút mốt ra đi. Ở chung cư cái mà cụ lo là cái thứ yếu nhất.
Quan trọngở cái khác, nói chung cứ làm 3 thángở. thích thì nhíchạ.đúng chất SỐNG THỬ
 

Vomoicuoi

Xe điện
Biển số
OF-491495
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
2,372
Động cơ
237,917 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Từ sơn -bắc Ninh
Sợ nhất là ngập. Vì khu hoài đức nó cũng trũng. Mà mưa thì càng ngày càng cực đoan
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,485
Động cơ
279,570 Mã lực
Em muốn nhờ các cụ tư vấn xem giờ vào có phải đi đỉnh bds chung cư rồi không ạ?
Biết thì đã giàu :)) cụ mua ở thì sợ gì nhỉ? Chung cư xuống thì đất cụ cũng có lên được đâu, coi như chỉ là chuyển chỗ thôi mà. Em nghĩ cụ nên suy tính đến dòng tiền thì hơn, nếu tăng trưởng thu nhập của cụ tốt thì tốt thôi.
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,931
Động cơ
294,584 Mã lực
Với nhu cầu vậy nên mua dự án Epic's home cạnh metro đường Phạm Văn Đồng, Hoài Đức thì thôi đường 32 tắc lắm
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,485
Động cơ
279,570 Mã lực
Bổ sung thêm: nếu công việc cụ loanh quanh ngoại thành và sống tập trung hướng đấy thì cụ cân nhắc thêm mấy năm nữa khi nguồn cung các sản phẩm chung cư trung cấp sẽ tăng, đồng nghĩa các chung cụ vùng ven, ngoại thành sẽ về đúng với giá trị thật của nó.
 

sakai_yo

Xe cút kít
Biển số
OF-124659
Ngày cấp bằng
18/12/11
Số km
15,709
Động cơ
1,638,093 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Cái cc cụ ngó có phải mặt đường 32 không? Em mới đi qua thấy sắp bàn giao rồi, trông bên ngoài thì cũng ổn, không giống cc giá rẻ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top