[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

nvui0118 · 10:27 17/07/2022

ubisapro nói:
Trong này nhiều cụ nghĩ ở đất chưa ở/ chưa sở hữu CC nhỉ?

nhiều cụ nghĩ ở CC chưa ở/ chưa sở hữu nhà đất nhỉ?
10 năm trước em còn ở hẳn nhà 42m2, to hơn nhà cụ chủ ấy chứ ;))

Of.NguyenLinh · 10:29 17/07/2022

ubisapro nói:
Hiện nay nhà e có 1 CC đang cho thuê. Còn nhà e thì ở đất thôi cho riêng tư

Em hỏi khí không phải? Nhà đất bác bao nhiêu m2, ô tô vào tận nhà k?

thichduthu2011 · 17/7/22

Of.NguyenLinh nói:
Thì từ đầu em chả bảo thế
Nhưng nhà có 2 phần:
- Đất.
- Nhà.
Đất thì không nói làm gì nhá, nhưng bài toán đặt ra là tìm nhà, tìm cái nhà ưng ý rất khó. À, mình chuyên xây dựng đi, thuê được kiến trúc sư đi, đập cái nhà 35m2 xây lại thì lão có xuống tiền k?
Hay tiền ấy để làm việc khác để kiếm mảnh đất to hơn xây nhà
Vậy nên bảo xách tiền đi mua cái nhà 35m2 mà ngon nghẻ theo ý mình thường là: chém gió

Sai lầm cơ bản chỗ đất không nói làm gì :))

CC hợp lý với túi tiền hơn chút nhờ cái này đấy (tuy nhiên đi kèm thiệt hại là phải mua bia kèm lạc :))

). Cụ thể với giá đất 200tr/m2 thì CC tiền đất chỉ tốn 10tr/m2 sàn nếu cc 20 tầng (phần diện tích chung thì là lạc nên không tính thêm :))

)

thichduthu2011 · 10:31 17/07/2022

slavik nói:
Giờ đang làn sóng biến thể mới mà cụ, nhiều n bị mắc mới, mắc lại lắm, ko nên chủ quan.
Mình tự hạn chế giúp cho bản thân vs xh thôi, thay vì ra chợ, st thì gọi ship, thay vì đi taxi bus thì m dùng xe nhà nếu có thể, khẩu trang đến chỗ đông người e vẫn đeo bình thường. Thang máy chung cư tránh được thì nên tránh.

Vẫn tránh nhưng không quá mức như hồi xưa vì ai rồi cũng ... dính :))

Of.NguyenLinh · 10:32 17/07/2022

thichduthu2011 nói:
Sai lầm cơ bản chỗ đất không nói làm gì CC hợp lý với túi tiền hơn chút nhờ cái này đấy (tuy nhiên đi kèm thiệt hại là phải mua bia kèm lạc ). Cụ thể với giá đất 200tr/m2 thì CC tiền đất chỉ tốn 20tr/m2 sàn nếu cc 20 tầng (phần diện tích chung thì là lạc nên không tính thêm )

Thì ông thớt chả ném cục xương, đại ý là nhà đất 35m2 ngon, mua đi, tìm và mua đi :))

Mua được cái ưng ý có thang máy có mà nằm mơ giữa ban ngày ấy :))

Of.NguyenLinh · 10:33 17/07/2022

nvui0118 nói:
nhiều cụ nghĩ ở CC chưa ở/ chưa sở hữu nhà đất nhỉ?
10 năm trước em còn ở hẳn nhà 42m2, to hơn nhà cụ chủ ấy chứ

Em đoán thôi nhé, phần đa khen 35m2 sướng vì đang ở nhà đất > 35m2, kiểu như 50m2 ấy :))

ubisapro · 10:33 17/07/2022

Of.NguyenLinh nói:
Em hỏi khí không phải? Nhà đất bác bao nhiêu m2, ô tô vào tận nhà k?

Nhà e hiện ở 150m2, đường 7,5m, vỉa hè 2 bên 3m trong khu đô thị. Tuy nhiên nhà e mới về đây mấy năm thôi. Trước nhà e 50m2 trong ngõ Mỹ Đình, ô tô gửi còn CC cho thuê đây. Nhà e ko thích sự chung đụng của CC

Of.NguyenLinh · 10:35 17/07/2022

ubisapro nói:
Nhà e hiện ở 150m2, đường 7,5m, vỉa hè 2 bên 3m trong khu đô thị. Tuy nhiên nhà e mới về đây mấy năm thôi. Trước nhà e 50m2 trong ngõ Mỹ Đình, ô tô gửi còn CC cho thuê đây. Nhà e ko thích sự chung đụng của CC

Đấy! Em biết ngay, nhà rộng thế, cái trước 50m2 chả sướng :))

Chứ 35m2 khen sướng em thấy có nhưng chắc k phải là bác khen :))

Bác chỉ khen nhà đất RỘNG ở sướng thôi :))

thichduthu2011 · 10:35 17/07/2022

Of.NguyenLinh nói:
Thì ông thớt chả ném cục xương, đại ý là nhà đất 35m2 ngon, mua đi, tìm và mua đi
Mua được cái ưng ý có thang máy có mà nằm mơ giữa ban ngày ấy

Chém gió căn cứ trên giả thiết đưa ra thôi chứ phải chính xác thì đâu gọi là chém gió nữa? Còn việc 35m2 làm cả thang máy thì chỉ nên áp dụng ở phố cổ mới đồng bộ giá trị (lại giả sử thêm phố cổ cho xây cao tầng :))

)

slavik · 10:36 17/07/2022

thichduthu2011 nói:
Vẫn tránh nhưng không quá mức như hồi xưa vì ai rồi cũng ... dính

Nhìn chung ở nhà riêng biệt, riêng tầng vẫn dễ hạn chế hơn chung cư, chung chạ chung tầng, chung thang máy

ubisapro · 10:37 17/07/2022

Of.NguyenLinh nói:
Đấy! Em biết ngay, nhà rộng thế, cái trước 50m2 chả sướng
Chứ 35m2 khen sướng em thấy có nhưng chắc k phải là bác khen
Bác chỉ khen nhà đất RỘNG ở sướng thôi

35m2 thiết kế mỗi tầng 1 phòng, lắp thêm cái thang máy nữa thì cũng ko hẳn là vđê lớn đâu :))

. Cơ bản vị trí ở ntn, thuận tiện trong công việc, học hành … ko. Như nhà e từ trước đến nay, mua nhà tối thiểu phải 2 mặt thoáng. Nhà 1 mặt thoáng, bí là khỏi xem.

thichduthu2011 · 10:38 17/07/2022

Of.NguyenLinh nói:
Đấy! Em biết ngay, nhà rộng thế, cái trước 50m2 chả sướng
Chứ 35m2 khen sướng em thấy có nhưng chắc k phải là bác khen
Bác chỉ khen nhà đất RỘNG ở sướng thôi

Nếu cc 70m2 và nhà ngõ ô tô 35m2 cùng khu vực em vẫn khen nhà ngõ nhé :))

hieuhic · 10:41 17/07/2022

Cãi nhau xem ở CC hay Nhà đất cái nào thích hơn thì có mà dài hơn phim Cô dâu 8 tuổi.

Of.NguyenLinh · 10:42 17/07/2022

ubisapro nói:
35m2 thiết kế mỗi tầng 1 phòng, lắp thêm cái thang máy nữa thì cũng ko hẳn là vđê lớn đâu . Cơ bản vị trí ở ntn, thuận tiện trong công việc, học hành … ko. Như nhà e từ trước đến nay, mua nhà tối thiểu phải 2 mặt thoáng. Nhà 1 mặt thoáng, bí là khỏi xem.

Mấy ai đầu tư thế cho cái 35m2 hả bác =))

thichduthu2011 · 10:42 17/07/2022

ubisapro nói:
35m2 thiết kế mỗi tầng 1 phòng, lắp thêm cái thang máy nữa thì cũng ko hẳn là vđê lớn đâu . Cơ bản vị trí ở ntn, thuận tiện trong công việc, học hành … ko. Như nhà e từ trước đến nay, mua nhà tối thiểu phải 2 mặt thoáng. Nhà 1 mặt thoáng, bí là khỏi xem.

Ông thớt khoe xung quanh đều thoáng kìa. Mấy cụ cc không chịu đâu, chỉ 1 mặt thoáng thôi cho ... an toàn :))

Of.NguyenLinh · 10:42 17/07/2022

thichduthu2011 nói:
Nếu cc 70m2 và nhà ngõ ô tô 35m2 cùng khu vực em vẫn khen nhà ngõ nhé

Đang rao bán nhà chứ gì? :))

em biết thừa, định bán nhà lên chùa ở :))

Of.NguyenLinh · 10:43 17/07/2022

thichduthu2011 nói:
Ông thớt khoe xung quanh đều thoáng kìa. Mấy cụ cc không chịu đâu, chỉ 1 mặt thoáng thôi cho ... an toàn

Thêm chữ tạm thời thoáng nhé :))

nhà bên cạnh khoảng đất trống chưa xây nên đc 3 mặt thoáng, lên tầng 5 sân thượng thoáng, sướng, gió thổi lồng lộng. Thêm chiếc ghế thư giãn nằm ngửa ngắm trời ngắm sao...Sướng

thichduthu2011 · 10:46 17/07/2022

Of.NguyenLinh nói:
Đang rao bán nhà chứ gì? em biết thừa, định bán nhà lên chùa ở

Tiền đếch đâu mua đất xây chùa? Em có đi tu cũng phải chùa riêng và ở mặt đường mới chịu chứ không làm chùa trên cc :))

Jonhy · 10:46 17/07/2022

Arabia nói:
Cái khác ko nói nhưng chuyện đỗ xe trong nhà tiện hơn thì em ko đồng ý cho lắm. Quan trọng nhất là nhà ở chỗ nào. Nếu nó nằm trong khu biệt thự độc lập thì cụ đúng, nhưng khổ nỗi đa số ko có tiền mua biệt thự. Thành thử dù nhà mặt tiền 6m, xe đỗ ngoài sân thì muốn cho xe vào cụ sẽ phải xuống xe, đi 1 vòng hô hào để dọn đường cho xe cụ vào nhà. Và đường thì đông nên dù vẫn vào được nhưng về cơ bản cụ sẽ phải nhích từng tí một. Khi cho xe ra cũng thế, bình thường ko sao, nhưng những lúc vội mà phải đi kêu dẹp xe thì cũng ko hề dễ chịu. Thiếu kiềm chế có khi chửi nhau đánh nhau như chơi.
Trong khi nếu ở CC thì chỉ việc lái thẳng 1 mạch vào chỗ đỗ thôi.

Đấy là những nhà bị chiếm dụng vỉa hè hoặc hàng quán nó lấn chiếm thôi cụ ah. Chứ có phải chỗ nào cũng thế đâu cụ. Khu phân lô chỗ em em thấy người ta cứ phi thẳng vào phát một có phải dọn dẹp đường xá gì đâu

Còn em khẳng định là tiện hơn cụ nhé. Ví dụ đơn giản như em mỗi lần cả nhà về quê hay đi chơi toàn phải mang cả đống đồ lỉnh kỉnh. Nhà có gara thì nó nhàn kinh khủng luôn đấy cụ. CC chỗ nào mà đỗ xe dưới hầm thì còn đỡ nhưng cụ vẫn phải tay xách nách mang một quãng đường không ngắn đâu nếu mà nhiều đồ là cũng mệt mỏi đấy ah. Còn CC nào mà phải gửi xe tập trung thì khổ chả khác gì mấy cụ ở nhà đất mà phải đi gửi xe ngoài.

Of.NguyenLinh · 10:46 17/07/2022

thichduthu2011 nói:
Tiền đếch đâu mua đất xây chùa? Em có đi tu cũng phải chùa riêng và ở mặt đường mới chịu chứ không làm chùa trên cc

Em vẫn thích chùa Pen Hau :))

Vừa ăn hàu vừa ngắm phố :))

[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Tịch thu bằng lái]

Xe ngựa

Tầu Hỏa

Tầu Hỏa

Xe ngựa

Xe ngựa

Xe trâu

Xe ngựa

Tầu Hỏa

[Tịch thu bằng lái]

Xe trâu

Tầu Hỏa

Xe điện

Xe ngựa

Tầu Hỏa

Xe ngựa

Xe ngựa

Tầu Hỏa

Xe buýt

Xe ngựa

Thông tin thớt