[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

Siêu Rùa

Xe tăng
Biển số
OF-111288
Ngày cấp bằng
1/9/11
Số km
1,850
Động cơ
437,573 Mã lực
Cái này e thấy tùy sở thích của mọi người. Như nhà e ở ngõ 211 khương trung gần ra đoạn hồ mới có hàng xóm mới. Ông ý bán 2 căn cc ở royal đang ở mua đất của 3 nhà được 150m2 mặt tiền 7-8 mét, xây lên 6 tầng mỗi tầng 115m ( vì bị tính chỉ giới lùi vào 4m) thang máy đầy đủ. 2-3-4 cho thuê còn 5-6 ông ý làm kiểu duplex để ở. Sân 25m kia cả tầng 1 để oto , xe máy tẹt + thuê bảo vệ.:D
Tính giá ra vẫn rẻ hơn 1 căn pent house ở royal bây giờ:D
 
Chỉnh sửa cuối:

slavik

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808028
Ngày cấp bằng
12/3/22
Số km
707
Động cơ
17,552 Mã lực
Gớm, bác phát ngôn động chạm tự ái nhiều người quá. Biết là trên mạng thì chả ai biết ai với ai, nhưng con người với nhau thì cũng nên lựa lời 1 chút xíu nhé.
Đúng sự thật thôi cụ, mà nghèo cũng đâu phải cái tội, sông có lúc người có khúc, giờ ít tiền ở cc sau có tiền thì ở nhà đất mua biệt thự có sao đâu.
 

thichduthu2011

Máy Bay
Biển số
OF-126262
Ngày cấp bằng
1/1/12
Số km
45,090
Động cơ
803,130 Mã lực
Các cụ đã dạy “Người giàu không nên ở nhà to, người nghèo không nên đi đường dài.”
Học theo vua chúa thì ngợp chết vì phòng có chiều cao chứ bây giờ để được nhiều tầng thì từ trần thạch cao đến sàn thì nhiều chỗ cao chưa đến 3m :))
 

slavik

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808028
Ngày cấp bằng
12/3/22
Số km
707
Động cơ
17,552 Mã lực
Cái này e thấy tùy sở thích của mọi người. Như nhà e ở ngõ 211 khương trung gần ra đoạn hồ mới có hàng xóm mới. Ông ý bán 2 căn cc ở royal đang ở mua đất của 3 nhà được 150m2 mặt tiền 7-8 mét, xây lên 6 tầng mỗi tầng 115m ( vì bị tính chỉ giới lùi vào 4m) thang máy đầy đủ. 2-3-4 cho thuê còn 5-6 ông ý làm kiểu duplex để ở. Sân 25m kia cả tầng 1 để oto , xe máy tẹt + thuê bảo vệ.:D
Tính giá ra vẫn rẻ hơn 1 căn pent house ở royal bây giờ:D
Có nhiều $ và chút thông minh mới làm dc thế :D
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,531
Động cơ
55,038 Mã lực
Tuổi
43
Cái này e thấy tùy sở thích của mọi người. Như nhà e ở ngõ 211 khương trung gần ra đoạn hồ mới có hàng xóm mới. Ông ý bán 2 căn cc ở royal đang ở mua đất của 3 nhà được 150m2 mặt tiền 7-8 mét, xây lên 6 tầng mỗi tầng 115m ( vì bị tính chỉ giới lùi vào 4m) thang máy đầy đủ. 2-3-4 cho thuê còn 5-6 ông ý làm kiểu duplex để ở. Sân 25m kia cả tầng 1 để oto , xe máy tẹt + thuê bảo vệ.:D
Tính giá ra vẫn rẻ hơn 1 căn pent house ở royal bây giờ:D
Ở thế này thì có khác gì chung cư đâu, đi chung thang máy, để xe chung với mấy người thuê nhà tầng 2-3-4. Kém hơn chung cư vì view tầng 5,6 chả có gì, chưa kể vãn có thể nhìn thông thống sang nhà hàng xóm. Có cái hơn là tự thiết kế nhà theo ý mình :D
 

slavik

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808028
Ngày cấp bằng
12/3/22
Số km
707
Động cơ
17,552 Mã lực
Học theo vua chúa thì ngợp chết vì phòng có chiều cao chứ bây giờ để được nhiều tầng thì từ trần thạch cao đến sàn thì nhiều chỗ cao chưa đến 3m :))
Cụ xem trần giường ngủ của vua Pháp cao được mấy mét? ;))

1600px-Lit_de_Louis_XIV.jpg
 

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,746
Động cơ
1,508,813 Mã lực
Chung cư hay nhà đất mỗi cái đều có cái hay riêng và nó theo nhu cầu cũng như điều kiện của họ trong những thời điểm nhất định, chứ chỉ nhìn vào đấy thì nó có nói lên điều gì đâu!
 

slavik

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808028
Ngày cấp bằng
12/3/22
Số km
707
Động cơ
17,552 Mã lực
Ở thế này thì có khác gì chung cư đâu, đi chung thang máy, để xe chung với mấy người thuê nhà tầng 2-3-4. Kém hơn chung cư vì view tầng 5,6 chả có gì, chưa kể vãn có thể nhìn thông thống sang nhà hàng xóm. Có cái hơn là tự thiết kế nhà theo ý mình :D
Khác ở chỗ ông ấy có thể tống mấy người thuê nhà đi bất kỳ lúc nào ổng thích :))
Nhìn thông thống sang cửa sổ hàng xóm thì cc cũng rứa bằng ống nhòm như trên phim tây e vẫn thấy :))
View chỗ đó nhìn ra hồ NĐ cũng ok đấy chứ. Ông này từng có mấy căn cc mà chuyển xuống nhà đất chắc cũng thấm đòn cc nhiều rồi ;))
 

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,746
Động cơ
1,508,813 Mã lực
Thì rõ là cc nó phù hợp cho người cận nghèo thu nhập thấp mà.
3 tỉ thì làm thao mua dc nhà đất ưng ý ở ngoại ô HN chứ chưa nói nội đô.
Cụ nói thế này thì chết, em ở chung cư đây chả nhẽ lại đọ tiền và BĐS với cụ trên mọi miền tổ quốc bây giờ. Cụ làm em xấu hổ quá :))
 

Siêu Rùa

Xe tăng
Biển số
OF-111288
Ngày cấp bằng
1/9/11
Số km
1,850
Động cơ
437,573 Mã lực
Ở thế này thì có khác gì chung cư đâu, đi chung thang máy, để xe chung với mấy người thuê nhà tầng 2-3-4. Kém hơn chung cư vì view tầng 5,6 chả có gì, chưa kể vãn có thể nhìn thông thống sang nhà hàng xóm. Có cái hơn là tự thiết kế nhà theo ý mình :D
Giống ở chung cư thấp tầng thôi cụ. Vừa ở sướng vừa có thu nhập hàng tháng mấy chục. Em đi qua thấy 6 ô ban công chăc là làm 6 căn mini 50m2.
 

Ryan848

Xe container
Biển số
OF-355634
Ngày cấp bằng
27/2/15
Số km
6,944
Động cơ
402,338 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang, Hà Nội
Cái này e thấy tùy sở thích của mọi người. Như nhà e ở ngõ 211 khương trung gần ra đoạn hồ mới có hàng xóm mới. Ông ý bán 2 căn cc ở royal đang ở mua đất của 3 nhà được 150m2 mặt tiền 7-8 mét, xây lên 6 tầng mỗi tầng 115m ( vì bị tính chỉ giới lùi vào 4m) thang máy đầy đủ. 2-3-4 cho thuê còn 5-6 ông ý làm kiểu duplex để ở. Sân 25m kia cả tầng 1 để oto , xe máy tẹt + thuê bảo vệ.:D
Tính giá ra vẫn rẻ hơn 1 căn pent house ở royal bây giờ:D
Diện tích vậy + ngõ đủ rộng thì ôtô để thoải mái mà vẫn trồng cây xanh dc, thậm chí sau bếp vẫn còn 1-2m trông cây xanh (tầng 1).
Nhà em 100m2 đang thiết kế vậy ☺
 

Ryan848

Xe container
Biển số
OF-355634
Ngày cấp bằng
27/2/15
Số km
6,944
Động cơ
402,338 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang, Hà Nội
Đúng sự thật thôi cụ, mà nghèo cũng đâu phải cái tội, sông có lúc người có khúc, giờ ít tiền ở cc sau có tiền thì ở nhà đất mua biệt thự có sao đâu.
Cụ nói đúng nhưng hơi phũ.
Đa phần có 3-4 tỏi người ta hướng tới nhà mặt đất.
 

hat.tieu

Xe lăn
Biển số
OF-124436
Ngày cấp bằng
16/12/11
Số km
14,843
Động cơ
-91,516 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
tiengduc.org
IMG20220716164545.jpg
cuộc chiến k bgio kết thúc. E thì k ở cc k thích cc. Vì nhà e làm hàng và nó k phải của mình. Hiện e ở ngoại thành. Cách bx mĩ đình 13km phía tây. 3 tầng 100m2 oto vào nhà hết. Nghỉ hưu e về quê cách hn 70km sẵn cái túp lều rồi đây
Nhà dư lày ở sướng quá. Trồng thêm tí cây nữa cho mát cụ ơi.
 

hat.tieu

Xe lăn
Biển số
OF-124436
Ngày cấp bằng
16/12/11
Số km
14,843
Động cơ
-91,516 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
tiengduc.org
Đấy! Em biết ngay, nhà rộng thế, cái trước 50m2 chả sướng :))
Chứ 35m2 khen sướng em thấy có nhưng chắc k phải là bác khen :))
Bác chỉ khen nhà đất RỘNG ở sướng thôi :))
35m2 cũng rộng phết đấy cụ. Người quen em có cái nhà cứ tưởng tầm 50m2 mà lúc nhìn sổ đỏ mới biết có 37m2.
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,900
Động cơ
-2,290 Mã lực
Đúng sự thật thôi cụ, mà nghèo cũng đâu phải cái tội, sông có lúc người có khúc, giờ ít tiền ở cc sau có tiền thì ở nhà đất mua biệt thự có sao đâu.
Cụ nói đúng nhưng hơi phũ.
Đa phần có 3-4 tỏi người ta hướng tới nhà mặt đất.
Xin 2 cụ cái thống kê hoặc số liệu chứ cứ mõm hoài thế??? @@
Mà biệt thự khác hoàn toàn nhà 35-40m2 nhé :-o
 

thichduthu2011

Máy Bay
Biển số
OF-126262
Ngày cấp bằng
1/1/12
Số km
45,090
Động cơ
803,130 Mã lực
Ở thế này thì có khác gì chung cư đâu, đi chung thang máy, để xe chung với mấy người thuê nhà tầng 2-3-4. Kém hơn chung cư vì view tầng 5,6 chả có gì, chưa kể vãn có thể nhìn thông thống sang nhà hàng xóm. Có cái hơn là tự thiết kế nhà theo ý mình :D
Tính toán dở ntn thì đúng là không nên ở nhà mặt đất diện tích không đủ to. Thang máy có quyền không cho bên thuê đi, xe cũng vậy chia ra 2 khu vực còn view thì lại tùy xung quanh mấy tầng (nếu đều thấp hơn thì view tốt nhưng chắc chả đẹp gì đâu, đại khái cho có :)) )

p/s : để minh họa em chụp cho cụ view sân thượng, chỉ 3 tấm rưỡi thôi còn 5-6 tấm thì chắc thấy nhiều hơn đấy :))

view.jpg
 

Siêu Rùa

Xe tăng
Biển số
OF-111288
Ngày cấp bằng
1/9/11
Số km
1,850
Động cơ
437,573 Mã lực
Tính toán dở ntn thì đúng là không nên ở nhà mặt đất diện tích không đủ to. Thang máy có quyền không cho bên thuê đi, xe cũng vậy chia ra 2 khu vực còn view thì lại tùy xung quanh mấy tầng (nếu đều thấp hơn thì view tốt nhưng chắc chả đẹp gì đâu, đại khái cho có :)) )

p/s : để minh họa em chụp cho cụ view sân thượng, chỉ 3 tấm rưỡi thôi còn 5-6 tấm thì chắc thấy nhiều hơn đấy :))

view.jpg
Nhà e 4 tầng rưỡi, cơ bản xung quanh toàn 4.5 nên bác kia ở 5-6 view trời với view hồ đầm hồng cũng dc.
20210626_183518.jpg
20210626_183457.jpg
 

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
7,284
Động cơ
163,994 Mã lực
Thì rõ là cc nó phù hợp cho người cận nghèo thu nhập thấp mà.
3 tỉ thì làm thao mua dc nhà đất ưng ý ở ngoại ô HN chứ chưa nói nội đô.
Ông này cm bừa phứa....cc nó có nhiều loại. Ông vào quận 1 chỗ Nguyễn Hữu Cảnh mà mua xem đc mấy căn ở các cc chỗ đó mà phán bang mạng thế?
Ở đc Roayl hay Parkhill chả có ai cận nghèo cả, vì cận nghèo mà thế thì VN là nc pt lâu rồi.
Chuyện thu nhập vài trăm tr mỗi tháng ở cc là bthuong. Các chủ tịch ở đầy.
Nói chung tôi thấy nhiều cm nhảm của ông nên ko quote nhưng đến cm này thì thấy là dạng cm lấy km thôi.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top