Góp tiền mua đất xây nhà

[Hư Không]

Tốt nhất là ko

 

[Ndt.0981311505]

Các cccm cho e hỏi có nên góp tiền cùng 3-4 người mua đất tầm 80-100m2 xây dạng chung cư chia mỗi nhà 1 tầng ở không ạ?

Nói chung là chơi với nhau thì được chứ ở chung nhà dễ mất bạn bè lắm cụ ạ. Các cụ bảo rồi mà ở trong chăn mới biết chăn có rận. Ae trong nhà có sinh chuyện huống gì...

 

[Butsontoyo]

Nói chung là chơi với nhau thì được chứ ở chung nhà dễ mất bạn bè lắm cụ ạ. Các cụ bảo rồi mà ở trong chăn mới biết chăn có rận. Ae trong nhà có sinh chuyện huống gì...

Chắc bỏ ý định. Nghe các cụ khuyên e run rồi

 

[Butsontoyo]

Tốt nhất là ko

Thanks cụ.

 

[enghoang]

trước đây có một thớt của 1 offer kêu gọi cung nhau xây 8 tầng trên Hồ Tây rồi, cụ tìm lại học hỏi xem

 

[TrumpVietnam]

Có tận 4 ông đồng lòng, lại được thêm 4 bà ủng hộ, ngay và luôn đi thôi cụ chủ ơi!
Miễn sau này ông ở T3 đừng thấy T7 đẹp hơn mà ý kiến là được.
Rồi bà T3 đừng thấy mình đi thang máy ít hơn xong tị nạnh với bà T6 là ok!

Cái đấy không lo bang ông Tầng 3 lại lên nhà bà tang 5 ngủ nhờ ........

Nếu đồng chí hướng như vậy khuyên cụ chủ thớt các ông cùng góp tiền vào TK ngân hàng và thành lập Cty cổ phần - chung nhau mua miếng đất và đầu tư xây dựng
Định giá các tầng và tính ra cổ phần từng ông,

 

[congduc1992]

Ý định 4 nhà (toàn bạn học chơi vài chục năm rồi). bảo tầng 1 để xe chung, tầng 2 cho thuê làm văn phòng (có 1 người có cty riêng). Còn 3,4,5,6 tính giá từng sàn, rồi rút thăm hoặc thỏa thuận. tum (tầng 7) thì có cái sân có mái che để trồng cây, phơi đồ cồng kềnh, hoặc hâm dở thì lên thể dục tí. Các cụ góp ý, e cứ lăn tăn là có nên làm như vậy ko?

Theo em các cụ mua đất và nhà ký cái hợp đồng công chứng thể hiện tỷ lệ vốn góp. Tất cả nhà sẽ tính là cho thuê: tầng hầm ai gửi bao nhiêu xe trả tiền gửi bấy nhiêu xe, tầng 1, 2 cho người ngoài thuê làm văn phòng; các tầng trên cũng tính giá cho thuê ra, ai ở tầng nào trả tiền thuê tầng đó. Trả hết vào quỹ chung. Xong phân bổ lại lợi nhuận theo tỷ lệ vốn góp ban đầu.
Chứ mà fix luôn từ đầu ông nào ở tầng nào sau ko thay đổi được lại dị nghị đấy cứ tính là thuê hết cho công bằng, ai ko thích ở nữa thì kiếm người khác vào thuê cũng tiện.

 

[XayDungTronGoi]

Vụ này e cũng tính nhưng là họ hàng 2,3 anh chị em ở cùng thôi

 

[Ndt.0981311505]

Chắc bỏ ý định. Nghe các cụ khuyên e run rồi

sống chung lằng nhằng lắm cụ ơi. nên thật lòng thì thôi cụ ơi.

 

[Butsontoyo]

sống chung lằng nhằng lắm cụ ơi. nên thật lòng thì thôi cụ ơi.

Qua các cụ góp ý thì e cũng thôi rồi ạ. Thích gần nhau ra mua chung 1 dự án chung cư. Đỡ pải quản lý đau đầu.

 

[Butsontoyo]

Theo em các cụ mua đất và nhà ký cái hợp đồng công chứng thể hiện tỷ lệ vốn góp. Tất cả nhà sẽ tính là cho thuê: tầng hầm ai gửi bao nhiêu xe trả tiền gửi bấy nhiêu xe, tầng 1, 2 cho người ngoài thuê làm văn phòng; các tầng trên cũng tính giá cho thuê ra, ai ở tầng nào trả tiền thuê tầng đó. Trả hết vào quỹ chung. Xong phân bổ lại lợi nhuận theo tỷ lệ vốn góp ban đầu.
Chứ mà fix luôn từ đầu ông nào ở tầng nào sau ko thay đổi được lại dị nghị đấy cứ tính là thuê hết cho công bằng, ai ko thích ở nữa thì kiếm người khác vào thuê cũng tiện.

Cái đấy không lo bang ông Tầng 3 lại lên nhà bà tang 5 ngủ nhờ ........

Nếu đồng chí hướng như vậy khuyên cụ chủ thớt các ông cùng góp tiền vào TK ngân hàng và thành lập Cty cổ phần - chung nhau mua miếng đất và đầu tư xây dựng
Định giá các tầng và tính ra cổ phần từng ông,

Vụ ngủ nhờ thì chịu thua rồi cụ.

 

[Butsontoyo]

trước đây có một thớt của 1 offer kêu gọi cung nhau xây 8 tầng trên Hồ Tây rồi, cụ tìm lại học hỏi xem

Vậy à. Để e mò xem. Cụ có link gửi e

 

[Nguyễn Văn Khương]

em thấy các cụ mua chung 1 sàn chung cư các căn cạnh nhau hợp lý hơn đó ạ, đỡ phải lo vấn đề tranh chấp sau này

 

[Butsontoyo]

em thấy các cụ mua chung 1 sàn chung cư các căn cạnh nhau hợp lý hơn đó ạ, đỡ phải lo vấn đề tranh chấp sau này

Lúc nghĩ kêu mua thế vừa có đất vừa có chỗ ở. Chi phí cũng bằng mua căn chung cư. Lại tiết kiệm tiền dịch vụ...

 

[Nguyễn Văn Khương]

Lúc nghĩ kêu mua thế vừa có đất vừa có chỗ ở. Chi phí cũng bằng mua căn chung cư. Lại tiết kiệm tiền dịch vụ...

Nếu cụ xây trên 10 tầng cho thuê vài tầng văn phòng thì còn ra lời nữa,quan trọng vẫn cứ là lúc chia tiền

 

[thaisonxx7]

Cũng hay đấy cụ ạ, nếu ae đồng lòng và đoàn kết nhé. Nên thiết kế thật sự là hợp lý. Nếu sau này muốn tách ra thì có thể bán được như dạng chung cư mini.
Một người mua sẽ không được mảnh đất đẹp đâu, nhưng 4ae chung tay vào sẽ được mảnh ưng ý. Xây diện tích sàn lớn sau này muốn làm gì cũng dễ. Còn về vấn đề pháp lý, các cụ làm hợp đồng cùng đứng tên và có thỏa thuận cụ thể, chi tiết về quyền sử dụng và sở hữu vẫn ok thôi. Quan trọng nhất vẫn phải là biết tôn trọng quyền riêng tư của nhau để sống sao cho nó êm đẹp

 

[Kurumasuki]

trước đây có một thớt của 1 offer kêu gọi cung nhau xây 8 tầng trên Hồ Tây rồi, cụ tìm lại học hỏi xem

Em có theo dõi vụ này
Hiện tại đang vỡ trận rồi ạ.

 

[pressf5]

Đã có cụ xây chung cư mini ở Trích Sài như thế này rồi đấy, hình như đây cụ này, giờ hoạt động ngon rồi thì phải, cụ contact với chủ thớt xem
https://www.otofun.net/threads/keu-goi-cung-xay-cung-ve-o-trich-sai-view-ho-tay.1129329/

 

[Daominh0508]

Nói thì dễ sau này ở sẽ phát sinh nhiều vấn đề lắm cụ

 

[Daominh0508]

Em còn chưa kể, cái bọn gấu cũng nhiều chuyện. Về ở rồi sẽ phát sinh ngay