- Biển số
- OF-453818
- Ngày cấp bằng
- 16/9/16
- Số km
- 31
- Động cơ
- 205,343 Mã lực
Chào các cụ.
Em sắp xây nhà phố 3 tầng, có kiến trúc sư đưa bản thiết kế nội thất và điện như hình.
Nhờ các cụ góp ý giúp em cần chỉnh sửa gì.
Kính các cụ 1 ly trước.
Em xin tổng hợp các ý kiến của các cụ trong thớt ạ:
1. Sân trước
-Diện tích so với diện tích nhà hơi bé, ko để được xe ô tô: Cái này thì do nhà em hiện chưa có ô tô ạ,sau này nếu có sẽ chấp nhận để ra vỉa hè. Phần này nhà em cũng xây ở trong nhà luôn chứ ko làm thành 1 sân tách ra so với mặt bằng nhà.
-Cửa sân trước hơi to+vướng, nên để cùng với cửa chính: Cái này thì do nhà em muốn ngăn cách chỗ để xe với phòng khách nên mới làm cửa ở đây ạ.
2. Sân sau:
-Diện tích hiện tại hơi bé, ko đủ thông gió và ánh sáng: Cái này em đã yêu cầu sửa lại nâng chiều sâu sân sau tầng 1 lên 1.1m, tầng 2 và tầng 3 lên 0.8m. Như vậy diện tích này cũng tăng lên và hút dc nhiều gió+ánh sáng hơn, do nhà em ko xây sàn ở tầng 2 và tầng 3.
3. Nhà vệ sinh:
-Nhà vệ sinh tầng 1 nhiều bác khuyên là nên đưa ra sân sau tầng 1, cho tách biệt hẳn ra. Nhưng nhà em băn khoăn là làm vậy thì nếu trời mưa thì đi vệ sinh khá bất tiện, chưa kể mỗi lần có khách đi vệ sinh sẽ phải đi qua chỗ mọi người đang ăn mới đi vệ sinh được.
-Nhà vệ sinh tầng 2 tầng 3 nhiều bác cũng góp ý làm hiện tại bị chiếm mặt tiền phòng ngủ ko hợp phòng thủy, và dễ bị bít khí do ko có cửa sổ. Cái này em cũng nghĩ và chấp nhận để đây để phòng ngủ sát cửa sổ hút được nhiều ánh sáng hơn. Việc bít khí thì em sẽ làm ống thông hơi từ nhà vệ sinh ra ngoài để đỡ hơn.
4. Ô chờ thang máy:
-Phần này nhà em làm không được vuông, nếu đứng trước cửa thang máy nhìn thì là thang sâu 1m6 và chiều ngang cửa 1m8, mà vẫn làm thang đối trục sau( có 1 cục đối trục to ở dưới cùng chiều sâu thang máy) => chiều sâu bị thu hẹp mà chiều ngang thì rộng. Các bác nào làm nhà lưu ý nên làm ô thang máy vuông kiểu 1m6x1m6 thì sẽ cân đối hơn.
- Ngoài ra ô chờ thang máy ở giữa nhà thế này mà làm kiểu thang bê tông kín, thì sẽ dẫn đến giữa nhà ko có giếng trời và bị bí. Em cải thiện bằng cách làm thang máy vách kính(chi phí đắt hơn thang bê tông khoảng 40tr) thì kỳ vọng ánh sáng vào nhà sẽ tốt hơn.
5. Chưa có sân phơi quần áo: Phần này em còn 1 tầng tum nữa thì em sẽ để sân phơi lên đây ạ.
6. Phòng bếp hiện tại hơi rộng chưa có nhiều công năng: Phần này do nhà em làm khổ đất bếp để tầng 2 tầng 3 cũng khổ đất tương tự => diện tích sẽ rộng hơn ạ. Phần bếp này em cũng đang suy nghĩ thêm tận dụng hết công năng.
ạ
Em sắp xây nhà phố 3 tầng, có kiến trúc sư đưa bản thiết kế nội thất và điện như hình.
Nhờ các cụ góp ý giúp em cần chỉnh sửa gì.
Kính các cụ 1 ly trước.
Em xin tổng hợp các ý kiến của các cụ trong thớt ạ:
1. Sân trước
-Diện tích so với diện tích nhà hơi bé, ko để được xe ô tô: Cái này thì do nhà em hiện chưa có ô tô ạ,sau này nếu có sẽ chấp nhận để ra vỉa hè. Phần này nhà em cũng xây ở trong nhà luôn chứ ko làm thành 1 sân tách ra so với mặt bằng nhà.
-Cửa sân trước hơi to+vướng, nên để cùng với cửa chính: Cái này thì do nhà em muốn ngăn cách chỗ để xe với phòng khách nên mới làm cửa ở đây ạ.
2. Sân sau:
-Diện tích hiện tại hơi bé, ko đủ thông gió và ánh sáng: Cái này em đã yêu cầu sửa lại nâng chiều sâu sân sau tầng 1 lên 1.1m, tầng 2 và tầng 3 lên 0.8m. Như vậy diện tích này cũng tăng lên và hút dc nhiều gió+ánh sáng hơn, do nhà em ko xây sàn ở tầng 2 và tầng 3.
3. Nhà vệ sinh:
-Nhà vệ sinh tầng 1 nhiều bác khuyên là nên đưa ra sân sau tầng 1, cho tách biệt hẳn ra. Nhưng nhà em băn khoăn là làm vậy thì nếu trời mưa thì đi vệ sinh khá bất tiện, chưa kể mỗi lần có khách đi vệ sinh sẽ phải đi qua chỗ mọi người đang ăn mới đi vệ sinh được.
-Nhà vệ sinh tầng 2 tầng 3 nhiều bác cũng góp ý làm hiện tại bị chiếm mặt tiền phòng ngủ ko hợp phòng thủy, và dễ bị bít khí do ko có cửa sổ. Cái này em cũng nghĩ và chấp nhận để đây để phòng ngủ sát cửa sổ hút được nhiều ánh sáng hơn. Việc bít khí thì em sẽ làm ống thông hơi từ nhà vệ sinh ra ngoài để đỡ hơn.
4. Ô chờ thang máy:
-Phần này nhà em làm không được vuông, nếu đứng trước cửa thang máy nhìn thì là thang sâu 1m6 và chiều ngang cửa 1m8, mà vẫn làm thang đối trục sau( có 1 cục đối trục to ở dưới cùng chiều sâu thang máy) => chiều sâu bị thu hẹp mà chiều ngang thì rộng. Các bác nào làm nhà lưu ý nên làm ô thang máy vuông kiểu 1m6x1m6 thì sẽ cân đối hơn.
- Ngoài ra ô chờ thang máy ở giữa nhà thế này mà làm kiểu thang bê tông kín, thì sẽ dẫn đến giữa nhà ko có giếng trời và bị bí. Em cải thiện bằng cách làm thang máy vách kính(chi phí đắt hơn thang bê tông khoảng 40tr) thì kỳ vọng ánh sáng vào nhà sẽ tốt hơn.
5. Chưa có sân phơi quần áo: Phần này em còn 1 tầng tum nữa thì em sẽ để sân phơi lên đây ạ.
6. Phòng bếp hiện tại hơi rộng chưa có nhiều công năng: Phần này do nhà em làm khổ đất bếp để tầng 2 tầng 3 cũng khổ đất tương tự => diện tích sẽ rộng hơn ạ. Phần bếp này em cũng đang suy nghĩ thêm tận dụng hết công năng.
Chỉnh sửa cuối:
