[Funland] Góp ý về thay đổi Hà Nội

[conco1978]

Hiện nay quy hoạch HN là mở đường rộng hơn, em thấy rất ok, đường xá đẹp hơn, rộng hơn, khang trang hơn, nhưng...
Tại sao ko lấy hẳn sâu vào bên trong thêm 10 đến 15m nữa. Theo ý kiến của nguyên thứ trưởng Bộ TNMT Đặng Hùng Võ em thấy rất hay và hợp lý. Lấy vào bên trong, chia thành shop house, xây dựng đẹp và bán lại cho người có điều kiện, doanh nghiệp, thì vừa có bộ mặt đẹp cho đô thị, vừa có thêm kinh phí đền bù, lo tái định cư cho người dân. Không như hiện nay, người đi thì chưa biết sống thế nào, người ở lại nhiễm nhiên ra mặt đường hưởng lợi từ dự án của nhà nước.

Cụ Võ từ ngày về hưu thì phát biểu nhiều thứ, rồi đương chức thì không thấy áp dụng

 

[langtoilangtoi]

Khi nào HN có khả năng giải tán 100% Bán đảo Linh Đàm thì các cụ hy vọng HN sẽ thay đổi tích cực và đúng kỳ vọng.
Hiện mính khá manh mún... Ngay hệ thống thoát nước đơn giản như bển thôi là xong mà mình làm mãi chả được.

 

[thosandocu]

Khi nào HN có khả năng giải tán 100% Bán đảo Linh Đàm thì các cụ hy vọng HN sẽ thay đổi tích cực và đúng kỳ vọng.

Hehe....cụ chuẩn bị nhận gạch đá của đội HH.

 

[PlaStork]

Cố Bí thư Nguyễn Bá Thanh đã thực thi phương thức thu hồi đất mở rộng 2 bên đường... từ 2000-2010 và hiện nay Đà Nẵng vẫn tiếp tục vận dụng linh hoạt mô hình này để tạo quỹ đất mở rộng XD hạ tầng đô thị theo quy hoạch..

View attachment 9593554
.https://ashui.com/chuyen-thu-hoi-dat-lam-duong-o-da-nang/

Thu hồi, đấu giá đất hai bên đường mới: Chấm dứt nhà siêu mỏng, siêu méo

Theo GS. Đặng Hùng Võ, việc thu hồi, đấu giá đất hai bên đường mới sẽ tạo được mặt phố đô thị hiện đại, không còn nhà siêu mỏng, siêu méo.

vtcnews.vn

Đã có mô hình ở TQ từ 1988-1994, đã có mô hình Đà Nắng của Bá Thanh, vì sao GS của chúng ta phải chờ đến 2021 tức là 14 năm sau khi nghỉ hưu để lên tiếng?

 

[nq19832005]

Hiện nay quy hoạch HN là mở đường rộng hơn, em thấy rất ok, đường xá đẹp hơn, rộng hơn, khang trang hơn, nhưng...
Tại sao ko lấy hẳn sâu vào bên trong thêm 10 đến 15m nữa. Theo ý kiến của nguyên thứ trưởng Bộ TNMT Đặng Hùng Võ em thấy rất hay và hợp lý. Lấy vào bên trong, chia thành shop house, xây dựng đẹp và bán lại cho người có điều kiện, doanh nghiệp, thì vừa có bộ mặt đẹp cho đô thị, vừa có thêm kinh phí đền bù, lo tái định cư cho người dân. Không như hiện nay, người đi thì chưa biết sống thế nào, người ở lại nhiễm nhiên ra mặt đường hưởng lợi từ dự án của nhà nước.

Thế thì thành cướp ngày cụ ạ.

 

[langtoilangtoi]

Hehe....cụ chuẩn bị nhận gạch đá của đội HH.

E nghe anh em quản lý hay nói đến đô thị nén... Ối trời, nghe thuật ngữ sang chảnh phết ! Nhưng cứ tự hỏi sao mình phải nén chặt thế nhể ? Mình thiếu đất đâu mà nén ghê vậy ?

 

[Jake CNK]

Thế thì thành cướp ngày cụ ạ.

Sao lại là cướp ngày cụ?
Cụ đang ở bên trong thì việc đi hay ở với cụ có khác gì đâu, bên ngoài người ta mất còn tiếc hơn cụ, đền bù hợp lý, cụ có chỗ ở tái định cư tốt hơn cụ lại chẳng đi quá.
Không làm vậy thì lấy đâu ra tiền cho các cụ tái định cư mà cụ lại bảo cướp ngày? Hay tâm lý nhà nước làm đường, trong ra mặt phố là đương nhiên phải thế.Là quyền lợi, lợi ích hợp pháp của cụ?

 

[phamconghung]

Hiện nay quy hoạch HN là mở đường rộng hơn, em thấy rất ok, đường xá đẹp hơn, rộng hơn, khang trang hơn, nhưng...
Tại sao ko lấy hẳn sâu vào bên trong thêm 10 đến 15m nữa. Theo ý kiến của nguyên thứ trưởng Bộ TNMT Đặng Hùng Võ em thấy rất hay và hợp lý. Lấy vào bên trong, chia thành shop house, xây dựng đẹp và bán lại cho người có điều kiện, doanh nghiệp, thì vừa có bộ mặt đẹp cho đô thị, vừa có thêm kinh phí đền bù, lo tái định cư cho người dân. Không như hiện nay, người đi thì chưa biết sống thế nào, người ở lại nhiễm nhiên ra mặt đường hưởng lợi từ dự án của nhà nước.

Cái này quá đúng, em cũng chả hiểu sao ko làm. Theo em phải lấy tầm 30m, xây cao ốc dọc các đường lớn. Còn đường bé thì xây đồng bộ 5 -10 tầng. Tóm lại, mặt đường phải là các khu xây theo quy hoạch, ko để dân thích xây gì thì xây ở mặt đường được.

 

[caisua]

Hiện nay quy hoạch HN là mở đường rộng hơn, em thấy rất ok, đường xá đẹp hơn, rộng hơn, khang trang hơn, nhưng...
Tại sao ko lấy hẳn sâu vào bên trong thêm 10 đến 15m nữa. Theo ý kiến của nguyên thứ trưởng Bộ TNMT Đặng Hùng Võ em thấy rất hay và hợp lý. Lấy vào bên trong, chia thành shop house, xây dựng đẹp và bán lại cho người có điều kiện, doanh nghiệp, thì vừa có bộ mặt đẹp cho đô thị, vừa có thêm kinh phí đền bù, lo tái định cư cho người dân. Không như hiện nay, người đi thì chưa biết sống thế nào, người ở lại nhiễm nhiên ra mặt đường hưởng lợi từ dự án của nhà nước.

cách này TQ họ làm từ 2-3 chục năm trước, mình chỉ cần học là xong nhưng chắc còn nhiều ẩn ý nên cứ thế đấy. Lần này quyết liệt thì cứ vậy mà làm là ngon nhất

 

[PlaStork]

E nghe anh em quản lý hay nói đến đô thị nén... Ối trời, nghe thuật ngữ sang chảnh phết ! Nhưng cứ tự hỏi sao mình phải nén chặt thế nhể ? Mình thiếu đất đâu mà nén ghê vậy ?

Do... dân.
Giầu nhà quê không bằng ngồi lê thành phố. Nhất cận thị, nhị cận giang. Văn minh lúa nước khi thoát ly là muốn tập trung chốn phố xá chợ búa kiếm tiền. Cái này nó trải dải từ TQ đến Nhật, Hàn sang đến VN.

Muốn giãn ra thì hoặc là thay đổi tư duy văn hoá (khá lâu), hoặc là biện pháp hành chính. Cứ xiết chặt kỷ cương đô thị (như dẹp bán rong, dẹp lấn chiếm lòng đường vỉa hè chỗ đỗ xe...) thì tự dưng cửa làm ăn chỗ đông người khó dần. Rồi xiết kinh doanh nhỏ (hoá đơn chứng từ, thuế má), vận tải (hạn chế xe tải lớn vài nội đô)... Cuối cùng dẹp khu ổ chuột lấn chiếm, giải toả những khu mật độ quá cao nhếch nhác để làm đường xá và công trình công cộng... dần dần dân khó kiếm tiền ở nội thành sẽ tự bỏ đi. Còn đi đâu thì đã có các khu đô thị vệ tinh mở ra với thiết kế thoáng hơn, luật lá rộng rãi hơn.

 

[Jake CNK]

Cái này quá đúng, em cũng chả hiểu sao ko làm. Theo em phải lấy tầm 30m, xây cao ốc dọc các đường lớn. Còn đường bé thì xây đồng bộ 5 -10 tầng. Tóm lại, mặt đường phải là các khu xây theo quy hoạch, ko để dân thích xây gì thì xây ở mặt đường được.

Nhìn đồng bộ đã thấy đẹp hơn rồi đúng ko cụ
Mà lấy thế thì mới có đủ quỹ đất và tiền để tái định cư cho người dân được

 

[hoangha.nguyen]

Do vốn đầu tư ban đầu hạn chế
Do dân lúc nào cũng thích bám nội đô, bám vỉa hẻ để sinh sống.
Giải phóng mặt bằng vào có mấy mét đã khó khăn và mất thời gian rồi. Giờ mà lấy sâu vào khoảng 15m mỗi bên, 2 bên là thành ra 30 mét thì chắc vài chục năm mới giải phóng xong mặt bằng.
Phương án lấy sâu vào và chia lô lại phần mặt đường sau khi hoàn thành xong dự án đã được nhiều chuyên gia đề cập từ lâu. Nhưng khó thực hiện được.
Ở Đà Nẵng thời ông NBT có triển khai được một số chỗ ở ĐN.

 

[Conchuotnho]

Hiện nay quy hoạch HN là mở đường rộng hơn, em thấy rất ok, đường xá đẹp hơn, rộng hơn, khang trang hơn, nhưng...
Tại sao ko lấy hẳn sâu vào bên trong thêm 10 đến 15m nữa. Theo ý kiến của nguyên thứ trưởng Bộ TNMT Đặng Hùng Võ em thấy rất hay và hợp lý. Lấy vào bên trong, chia thành shop house, xây dựng đẹp và bán lại cho người có điều kiện, doanh nghiệp, thì vừa có bộ mặt đẹp cho đô thị, vừa có thêm kinh phí đền bù, lo tái định cư cho người dân. Không như hiện nay, người đi thì chưa biết sống thế nào, người ở lại nhiễm nhiên ra mặt đường hưởng lợi từ dự án của nhà nước.

Lấy vừa đủ đất đã đền bù vỡ hết mồm, dân thì kêu gào rên siết mấy năm mới giải phóng đc 1 ít. Cụ đòi lấy sâu lấy rộng thì mút chỉ thanh kim huệ mới ra dự án đc

 

[The Man who ESC]

Xong tp Olimpic thì dời hết dân 4 quận nội thành cũ ra đó xong đập hết đi xây lại là xong, nhớ đền bù cho dân đc 70% giá thị trường trở lên là đc

 

[cairong_2011]

Hiện nay quy hoạch HN là mở đường rộng hơn, em thấy rất ok, đường xá đẹp hơn, rộng hơn, khang trang hơn, nhưng...
Tại sao ko lấy hẳn sâu vào bên trong thêm 10 đến 15m nữa. Theo ý kiến của nguyên thứ trưởng Bộ TNMT Đặng Hùng Võ em thấy rất hay và hợp lý. Lấy vào bên trong, chia thành shop house, xây dựng đẹp và bán lại cho người có điều kiện, doanh nghiệp, thì vừa có bộ mặt đẹp cho đô thị, vừa có thêm kinh phí đền bù, lo tái định cư cho người dân. Không như hiện nay, người đi thì chưa biết sống thế nào, người ở lại nhiễm nhiên ra mặt đường hưởng lợi từ dự án của nhà nước.

Lý thuyết thì như vậy. Nhưng nhà xiên xẹo, tầng tầng lớp lớp khác nhau ở H đã có từ lâu (cụ lên cao ngắm thì sẽ thấy). Có lấy vào bao nhiêu thì lớp sau đó vẫn siêu mỏng, méo chứ ko thể sạch 100% được trừ khi cụ xây tất cả Building, shop house che tất cả cái siêu mỏng méo lôm nhôm đó lại. Tuy nhiên ngoài tiền để giải tỏa, đầu tư building/shophouse .... ở mặt tiền thì còn là GPMB cả khối lượng lớn dân. Cũng ko đơn giản đâu

 

[Jake CNK]

Lý thuyết thì như vậy. Nhưng nhà xiên xẹo, tầng tầng lớp lớp khác nhau ở H đã có từ lâu (cụ lên cao ngắm thì sẽ thấy). Có lấy vào bao nhiêu thì lớp sau đó vẫn siêu mỏng, méo chứ ko thể sạch 100% được trừ khi cụ xây tất cả Building, shop house che tất cả cái siêu mỏng méo lôm nhôm đó lại. Tuy nhiên ngoài tiền để giải tỏa, đầu tư building/shophouse .... ở mặt tiền thì còn là GPMB cả khối lượng lớn dân. Cũng ko đơn giản đâu

Thì sắp tới có khác gì cái đại công trường đâu ạ

 

[Tonydo]

Làm các tuyến phố lớn và trục chính thôi thì cũng ok

 

[phohien035]

Cụ Võ từ ngày về hưu thì phát biểu nhiều thứ, rồi đương chức thì không thấy áp dụng

Chả thấy cụ kể kinh nghiệm làm sao có nhiều xiền thế mà vẫn bị bỏ rồi có tập mới nhỉ ?

 

[Jake CNK]

Làm các tuyến phố lớn và trục chính thôi thì cũng ok

Làm cả vào các ngõ nhỏ cụ nhé, nhà em ko phải trục chính mà cũng bay

 

[phohien035]

Thì sắp tới có khác gì cái đại công trường đâu ạ

Thi công, GPMB trên toàn TP đương nhiên là đại CT rồi. Nhưng sau khi làm xong thì mặt phố sẽ như thế nào ? Khi nào xong đường VĐ 1 mời cụ ngó qua nhé. Em thấy để đẹp chắc còn lâu và khó lắm