[Funland] Góp ý về thay đổi Hà Nội

[vhh5276]

Hiện nay quy hoạch HN là mở đường rộng hơn, em thấy rất ok, đường xá đẹp hơn, rộng hơn, khang trang hơn, nhưng...
Tại sao ko lấy hẳn sâu vào bên trong thêm 10 đến 15m nữa. Theo ý kiến của nguyên thứ trưởng Bộ TNMT Đặng Hùng Võ em thấy rất hay và hợp lý. Lấy vào bên trong, chia thành shop house, xây dựng đẹp và bán lại cho người có điều kiện, doanh nghiệp, thì vừa có bộ mặt đẹp cho đô thị, vừa có thêm kinh phí đền bù, lo tái định cư cho người dân. Không như hiện nay, người đi thì chưa biết sống thế nào, người ở lại nhiễm nhiên ra mặt đường hưởng lợi từ dự án của nhà nước.

Cư copy qui hoạch như mấy thành phố bên Trung như Thượng hải hoặc Bắc kinh là được,chứ đừng tự lên ý tưởng rồi vài năm lại phải sửa lại

 

[banmotnucuoi]

Hiện nay quy hoạch HN là mở đường rộng hơn, em thấy rất ok, đường xá đẹp hơn, rộng hơn, khang trang hơn, nhưng...
Tại sao ko lấy hẳn sâu vào bên trong thêm 10 đến 15m nữa. Theo ý kiến của nguyên thứ trưởng Bộ TNMT Đặng Hùng Võ em thấy rất hay và hợp lý. Lấy vào bên trong, chia thành shop house, xây dựng đẹp và bán lại cho người có điều kiện, doanh nghiệp, thì vừa có bộ mặt đẹp cho đô thị, vừa có thêm kinh phí đền bù, lo tái định cư cho người dân. Không như hiện nay, người đi thì chưa biết sống thế nào, người ở lại nhiễm nhiên ra mặt đường hưởng lợi từ dự án của nhà nước.

Khi làm nghiêm ngặt, không được đậu xe lòng đường vỉa hè... kinh doanh thuế má đầy đủ thì mấy cái nhà mặt đường có khi ngang giá nhà trong ngõ thôi, vì vừa ồn vừa bụi báu gì.

 

[DungPhuong0712]

Tầm này phải soi kỹ bản đồ quy hoạch mới dám xuống tiền mua nhà đất
Em cũng mong các bác phi thẳng vào nhà em và đền bù cho em 2 cái chung cư cùng ít tiền dưỡng già là cũng chơi đấy.
Em rời thủ đô ra ngoại ô cho thanh mát

 

[Trục]

Dời ra ngoại ô dễ gì cụ đã yên, chắc về Tỉnh thì mới thoát các dự án đại đô thị.

Tầm này phải soi kỹ bản đồ quy hoạch mới dám xuống tiền mua nhà đất
Em cũng mong các bác phi thẳng vào nhà em và đền bù cho em 2 cái chung cư cùng ít tiền dưỡng già là cũng chơi đấy.
Em rời thủ đô ra ngoại ô cho thanh mát

 

[DungPhuong0712]

Dời ra ngoại ô dễ gì cụ đã yên, chắc về Tỉnh thì mới thoát các dự án đại đô thị.

Hết đời mình và 1/2 đời F1 cụ Trục

Em có miếng đất ở sơn tây, lấy đc 2 căn chung cư thì cho thuê, cầm thêm ít tiền về sơn tây sống

 

[Jake CNK]

Hết đời mình và 1/2 đời F1 cụ Trục

Em có miếng đất ở sơn tây, lấy đc 2 căn chung cư thì cho thuê, cầm thêm ít tiền về sơn tây sống

CC giờ cũng đắt quá, e là khó mà được 2 căn cụ ạ

 

[tình yêu xanh mượt]

Giờ đây là câu chào hỏi thường ngày của người dân Hà Nội

 

[DungPhuong0712]

CC giờ cũng đắt quá, e là khó mà được 2 căn cụ ạ

Em nghĩ nếu mà đền bù thì may ra được 2 cái cc giãn dân thôi cụ

 

[Trục]

Hết đời mình và 1/2 đời F1 cụ Trục

Em có miếng đất ở sơn tây, lấy đc 2 căn chung cư thì cho thuê, cầm thêm ít tiền về sơn tây sống

Em sẽ học theo cụ, kiếm một khoảnh đất để Thiên di, ý là bỏ quê về nơi mới lập nghiệp.

 

[DungPhuong0712]

Em sẽ học theo cụ, kiếm một khoảnh đất để Thiên di, ý là bỏ quê về nơi mới lập nghiệp.

Rồi cũng đến lúc mình phải rời nơi sinh ra, lớn lên thôi cụ Trục
HN sớm muộn cũng là nơi hội tụ tầng lớp tinh hoa nhiều tiền

 

[Jake CNK]

Rồi cũng đến lúc mình phải rời nơi sinh ra, lớn lên thôi cụ Trục
HN sớm muộn cũng là nơi hội tụ tầng lớp tinh hoa nhiều tiền

Cố mà ở lại thì mới có cơ hội gia nhập chứ cụ

 

[Trục]

Rồi cũng đến lúc mình phải rời nơi sinh ra, lớn lên thôi cụ Trục
HN sớm muộn cũng là nơi hội tụ tầng lớp tinh hoa nhiều tiền

Vâng Cụ, đi đâu thì đi nhưng vẫn phải có thế hệ kế cận giữ chốt, người trẻ có năng lực sẽ phù hợp hơn khi phải chiến đấu với giới tinh hoa tương lai.

 

[DungPhuong0712]

Cố mà ở lại thì mới có cơ hội gia nhập chứ cụ

Chả sướng đâu cụ
Em không thuộc diện phải biến thì cứ phải ở lại với ngàn năm văn hiến thôi
Chứ sắp tới bụi đầy đại công trường, bị chuyển đi khéo sướng hơn được ở lại ấy chứ

 

[Covid2021]

Cụ Võ từ ngày về hưu thì phát biểu nhiều thứ, rồi đương chức thì không thấy áp dụng

đương thì cũng chả làm gì ra hồn, về chém như đúng rồi chẳng qua cũng để kiếm ăn

 

[ung_sung_tu_tai]

Làm thế này còn có vẻ có lý do để làm này:
Ví dụ làm con đường cần giải tỏa 30m về một bên.
Ta giải tỏa 60m; và chia là 2 phần, chiều rộng 30m mỗi phần
Những nhà nằm ở 30m phía trong, đền bù như hiện nay đang làm. Những nhà này đang trong ngõ, ra chỗ khác, như cơ chế đền bù hiện nay thì có thể nói là họ "đổi đời"
Những nhà nằm ở 30m phía ngoài: Đền bù bằng cách tịnh tiến vào ngay tại 30m phía trong. Tức là ông nào đang mặt đường vẫn mặt đường. Không phải tính giá trị đất (vì những nhà này có lợi ở chỗ đường to hơn) mà chỉ đề bù giá trị xây dựng.

Cần lấy thêm 20m thì giải tỏa 40m, làm như trên.

Tất nhiên, đây chỉ là nguyên lý chung, còn đi vào cụ thể thì mỗi mảnh đất có kích thước hình dạng khác nhau nên cần phương án cụ thể khác nhau

 

[camry2025]

Nói chung một cái áo rách tế tua thì vá chằng vá đụp cũng chỉ là , đc đến đâu mát mặt đến đấy. Cái quan trọng là phải giãn dân, tạo việc làm ( trụ sở) quanh hà nội, kết nối chúng với nhau,chứ không phải nén chặt lại, hoặc đưa dân ra đồng ngoài nhưng vẫn phải vào trong để làm.

 

[Marble Trans]

Cụ Võ từ ngày về hưu thì phát biểu nhiều thứ, rồi đương chức thì không thấy áp dụng

Lúc đương chức cụ V mới ở cấp thứ trưởng, quyền lực chưa lớn. Từ ngày về hưu cụ lại có nhiều trăn trở, suy nghĩ thấu đáo với vai trò người dân hơn hồi làm quan thì phải ?. Dù sao cụ cũng dám nói, chứ nhiều cụ chức lớn hơn cụ V, từ ngày nghỉ là mất tích luôn, không bao giờ xuất hiện hay phát biểu gì.

 

[huypham90]

Giờ đây là câu chào hỏi thường ngày của người dân Hà Nội
View attachment 9593760

chuẩn cụ ơi, em ăn đám giỗ bên họ mà chỉ xung quanh mấy câu có bị giải tỏa không

 

[huypham90]

Tầm này phải soi kỹ bản đồ quy hoạch mới dám xuống tiền mua nhà đất
Em cũng mong các bác phi thẳng vào nhà em và đền bù cho em 2 cái chung cư cùng ít tiền dưỡng già là cũng chơi đấy.
Em rời thủ đô ra ngoại ô cho thanh mát

nội đô ông nào dám mua thời điểm này thì 1 là dũng cảm, 2 là liều

 

[nq19832005]

Sao lại là cướp ngày cụ?
Cụ đang ở bên trong thì việc đi hay ở với cụ có khác gì đâu, bên ngoài người ta mất còn tiếc hơn cụ, đền bù hợp lý, cụ có chỗ ở tái định cư tốt hơn cụ lại chẳng đi quá.
Không làm vậy thì lấy đâu ra tiền cho các cụ tái định cư mà cụ lại bảo cướp ngày? Hay tâm lý nhà nước làm đường, trong ra mặt phố là đương nhiên phải thế.Là quyền lợi, lợi ích hợp pháp của cụ?

Chính xác như cụ nói: nhà nước làm đường, hay làm những thứ hạ tầng khác, khiến nhà trong ngõ ra mặt phố hay tăng giá cả khu, là quyền lợi, lợi ích hợp pháp của chủ nhà.

Những người bị mất đất, họ đc đền bù hoặc tái định cư theo giá nhà nước (có hệ số) nhưng ko bao giờ bằng được giá thị trường, nhưng phần nào họ chấp nhận được vì đất của họ trở thành đường xá, phục vụ lợi ích chung.

Còn nếu lấy đất ở trong (đền bù x đồng), đấu giá (được y đồng), rồi đội cá mập hay funlobannen đem bán (được z đồng) và đương nhiên theo ý nghĩa kinh tế thì x<y<<<<z. Đó là quá trình cưỡng bức chuyển tài sản từ tay người này sang người khác thôi, đồng thời mang lại lợi nhuận cho 1 đội trung gian. Nên gọi là cướp ngày.

Còn cụ giả định chỗ tái định cư ngon hơn, đền bù ngon hơn... Có thể có trường hợp đơn lẻ như vậy, nhưng diện rộng không bao giờ. Cụ cứ nghĩ tại sao bảng giá đất nhà nước luôn thấp hơn giá thị trường vài lần là hiểu.