[Funland] Hà Nội chỗ nào ngon bổ rẻ ngoại thành k à ?

Quanganh2010

Xe hơi
Biển số
OF-816498
Ngày cấp bằng
26/7/22
Số km
148
Động cơ
620 Mã lực
Tuổi
36
buổi tối đi qua đoạn đường 21 đhqg thấy đèn đuốc sáng choang, quán ăn san sát rồi ợ
Giờ dân cư kinh doanh khu này cũng nhiều rồi cụ,các nhà máy xí nghiệp chuyển về đây nhiều sắp tới còn sinh viên cũng đổ về nữa thì cũng đông đúc đấy
 

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
6,864
Động cơ
377,749 Mã lực
Giờ dân cư kinh doanh khu này cũng nhiều rồi cụ,các nhà máy xí nghiệp chuyển về đây nhiều sắp tới còn sinh viên cũng đổ về nữa thì cũng đông đúc đấy
e bị kẹp 2 mảnh ở đây, xác định 10 năm nữa mới thoát dc nhưng chắc chắn ko bị lỗ so với gửi tk
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,441
Động cơ
179,861 Mã lực
Mấy hôm trước qua khu TĐC bắc Phú Cát thấy xây các tòa chung cư mi ni cho sinh viên thuê nhiều thật. Tương lai bắc Phú Cát sẽ là phố sinh viẻn .
Screenshot_20230326-103308_Facebook.jpg
Screenshot_20230326-103152_Facebook.jpg
Screenshot_20230326-103121_Facebook.jpg
Screenshot_20230326-103103_Facebook.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

minhvan

Xe tải
Biển số
OF-465399
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
292
Động cơ
203,606 Mã lực
Giá đất ở SS so với các huyện khác như Đông Anh, Mê Linh, Gia Lâm... thì vẫn rẻ như bùn cụ ạ.
Sổ đỏ, ngõ thông, 2 xe tránh tầm 10tr/m2, mặt đường nhựa thì giá theo vị trí :D
Vành đai 4 đoạn SS mới bđ khởi công nên NĐT cũng ít ra hàng
Cũng là dọc VĐ4 mà giá các huyện chênh nhau quá cụ nhỉ. Mạn Hà Đông,Hoài Đức giá cao quá, như Sóc Sơn ,Đan Phượng thì lại rẻ như bùn.
 

anphudong

Xe buýt
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
775
Động cơ
110,438 Mã lực
Tuổi
33
ĐA trong làng xã cũng rẻ chán, 20tr/m2 ô tô nhỏ vào được.
 

thudoll88

Xe tăng
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
1,364
Động cơ
134,657 Mã lực
Đan phượng rẻ gì khu tân tây đô giờ cũng 8-90 triệu 1 mét rồi
 

phihanhgia

Xe điện
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
4,977
Động cơ
379,249 Mã lực
Cũng là dọc VĐ4 mà giá các huyện chênh nhau quá cụ nhỉ. Mạn Hà Đông,Hoài Đức giá cao quá, như Sóc Sơn ,Đan Phượng thì lại rẻ như bùn.
Đan Phượng đâu có rẻ, bám sát Hoài Đức rồi. Sóc sơn nông nghiệp, quá bất lợi về giao thông nên rẻ; sau giao thông được cải thiện, thì lên mức trung bình.
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,441
Động cơ
179,861 Mã lực
Thấy Quốc Oai giá vẫn chưa cao. Khu mới của Huyện đất chia lô có vỉa hè tuyến 2 chỉ loanh quanh 35 - 50 tr/ m2 tùy lô
 

ncs

Xe buýt
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
514
Động cơ
36,713 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thấy Quốc Oai giá vẫn chưa cao. Khu mới của Huyện đất chia lô có vỉa hè tuyến 2 chỉ loanh quanh 35 - 50 tr/ m2 tùy lô
Đất chia lô tự phát hay đấu giá hoặc tái định cư hả cụ.Nếu chia lô tự phát của tư nhân thì đắt vì không có hạ tầng thoát nước...
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,441
Động cơ
179,861 Mã lực
Đất chia lô tự phát hay đấu giá hoặc tái định cư hả cụ.Nếu chia lô tự phát của tư nhân thì đắt vì không có hạ tầng thoát nước...
Khu tdc , đấu giá ngay phía sau dự án Ngôi Nhà Mới
 

Gaigialamchieu

Xe máy
Biển số
OF-839077
Ngày cấp bằng
22/8/23
Số km
55
Động cơ
198 Mã lực
Tuổi
29
HN đầy chỗ rẻ ngang đất tỉnh, giá chỉ bằng con ô tô. Hỏi thẳng các cụ nhu cầu mua có đợi đc ko? :)). Nếu xác định dài hạn thì ko phải nghĩ ngợi đâu. Qtrong bây h là lựa vị thế, tài chính bản thân, cũng như chọn vị trí, quy hoạch của đất đee mua thôi.
Cái j nó thuộc vào trend tăng dài hạn thì có giảm, có chỉnh sẽ lại tiếp tục vào trend tăng.
1 nền kinh tế đang trong trend tăng trưởng, mọi dự báo cho kinh tế VN dài hạn đều tích cực, thực tế cho thấy năng lực của đất nước rồi. Hơn nhau ở cái kiên nhẫn và sự chuẩn bị thôi. :D. Thế nên ở cái OF này chắc chỉ có mỗi e lập pic hô các cụ từ Tết âm đổ ra đi xem đất dần đi, hợp lý thì múc. :))
e đang ngắm nghía đất đấu giá Sáp Mai Võng La Đông Anh sắp đấu. Theo cụ có múc đc ko? giá khởi điểm 40.5tr
 

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
8,593
Động cơ
356,280 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
e đang ngắm nghía đất đấu giá Sáp Mai Võng La Đông Anh sắp đấu. Theo cụ có múc đc ko? giá khởi điểm 40.5tr
E ko chuyên và ko đi sâu vào bên phía mạn ấy. Nhưng nếu cụ hỏi thì e đưa ra quan điểm cá nhân tn:
+ Giá khởi điểm 40tr, giá trúng liệu có lên đầu 50 ko? Nếu trúng 4x thì múc đc (x >5 hay < 5) thì e ko chắc chắn vì ko rõ vị trí cụ thể của khu ĐG này. Với các huyện lên quận thì đất đấu giá mà 4x là cũng thấp r.
+ Múc nếu như cụ xác định kênh giữ tiền, trung dài hạn.
+ Khu Võng La này tiềm năng ở cái cầu Thượng Cát đc quy hoạch thông qua r. :)
 

Gaigialamchieu

Xe máy
Biển số
OF-839077
Ngày cấp bằng
22/8/23
Số km
55
Động cơ
198 Mã lực
Tuổi
29
E ko chuyên và ko đi sâu vào bên phía mạn ấy. Nhưng nếu cụ hỏi thì e đưa ra quan điểm cá nhân tn:
+ Giá khởi điểm 40tr, giá trúng liệu có lên đầu 50 ko? Nếu trúng 4x thì múc đc (x >5 hay < 5) thì e ko chắc chắn vì ko rõ vị trí cụ thể của khu ĐG này. Với các huyện lên quận thì đất đấu giá mà 4x là cũng thấp r.
+ Múc nếu như cụ xác định kênh giữ tiền, trung dài hạn.
+ Khu Võng La này tiềm năng ở cái cầu Thượng Cát đc quy hoạch thông qua r. :)
em định múc với giá <45 còn trên 45 thì thôi chuyển sang khu khác cụ ạ. quỹ đất đông anh cũng còn nhiều. Đợt này cũng đấu giá khu Thụy Lâm ĐA giá khởi điểm 23.5 nhưng tất nhiên là vị trí thì hơi xa, ko đẹp bằng bên Võng La. khu đấu giá Sáp Mai Võng La này nó sát KCN Bắc Thăng Long ấy cụ.
 

Scorfield

Xe tải
Biển số
OF-167531
Ngày cấp bằng
19/11/12
Số km
281
Động cơ
677,853 Mã lực
em định múc với giá <45 còn trên 45 thì thôi chuyển sang khu khác cụ ạ. quỹ đất đông anh cũng còn nhiều. Đợt này cũng đấu giá khu Thụy Lâm ĐA giá khởi điểm 23.5 nhưng tất nhiên là vị trí thì hơi xa, ko đẹp bằng bên Võng La. khu đấu giá Sáp Mai Võng La này nó sát KCN Bắc Thăng Long ấy cụ.
Cụ tìm hiểu thông tin đấu giá qua kênh nào thế ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top