[Funland] Hà Nội quy định 50m2 và 4m mặt tiền mới được tách thửa

[DeLyon]

Tư duy của cụ phi logic hệt như tư duy có thiên đường ấy, ngược với 99% tư duy đa số dân mua nhà ở chứ không phải đầu cơ cụ nhé.
Hỏi cụ một câu đơn giản thôi, không cho 90% nhà xây dựng thì dân ở đâu?
Tư duy thế thì mãi làm thường dân là đúng rồi.

Tư duy của cụ ngon hơn em, cụ ko làm thường dân như em thì chắc cụ làm thánh à hay làm thủ tướng or tổng bí thư? E chia sẻ quan điểm, mà quan điểm thì mỗi người mỗi khác, ko đúng ý cụ và những cụ khác là rất bth chứ sao cụ lại giọng điệu xỉa xỉa kiểu đấy?
Tiền lệ thì đã có Singapore làm rồi đấy, nội đô trung tâm ổ chuột dọn hết, đưa dân ra xa hoặc lên chung cư.

 

[Khongdanhvong]

Nhóm nhà có sổ cũng k muốn đi đâu, vận động thuyết phục mãi đấy cụ, vẫn có cả cưỡng chế vì đền bù kể cả có cơ chế đặc thù r mà vẫn chỉ dc bằng 1/3 giá thị trường, đợt tới thì có bảng giá đất mới r thì chưa biết dc cụ.

Em thấy giá đền bù có hệ số điều chỉnh nữa, chắc tùy chỗ, như TT quy hoạch lâu rồi nên giá đền bù sẽ rẻ theo bảng giá đất khi đó.
Việc áp giá đất mới chính là nền tảng cho đền bù sát giá thị trường, tiền lấy từ thuế mua bán và làm sổ theo giá thị trường, nhưng đấy là cho một nhóm nhỏ nhà để quy hoạch dự án, chứ đòi đền 90% nhà ở ư, hay phải cướp

 

[Masayuki85]

Các cụ thấy các tỉnh đã có quyết định phân lô tách thửa đã nhận hồ sơ chưa hay cũng dừng như HN?

 

[Khongdanhvong]

Tư duy của cụ ngon hơn em, cụ ko làm thường dân như em thì chắc cụ làm thánh à hay làm thủ tướng or tổng bí thư? E chia sẻ quan điểm, mà quan điểm thì mỗi người mỗi khác, ko đúng ý cụ và những cụ khác là rất bth chứ sao cụ lại giọng điệu xỉa xỉa kiểu đấy?
Tiền lệ thì đã có Singapore làm rồi đấy, nội đô trung tâm ổ chuột dọn hết, đưa dân ra xa hoặc lên chung cư.

Cụ chỉ nghe một phần câu chuyện rồi cụ nghĩ Singapore là tấm gương, đi sâu vào câu chuyện, dẫn lịch sử, luật ra đây đi cụ. Mà tranh cãi mãi khu ổ chuột của Sing thì em đã dẫn thông tin rồi đấy, nó là khu xây nhà tạm bất hợp pháp, nhà gỗ lụp xụp, mà vẫn còn được tái định cư đấy. Còn nhà ở Hà Nội đi, toàn là nhà hợp pháp cấp chứng nhận đàng hoàng xây kiên cố. PP so sánh dã sai thì kết luận cũng sai.
Nếu lý tưởng, có tiền, thì quy hoạch dần những chỗ còn trống, sang ven sát quận, và chung cư, rồi đổi nhà trong ngách bé ra đó, đảm bảo đa số dân thuận ngay, mà thuận là đúng luật rồi. Đó là lý tưởng như cụ muốn, ai chả thích nhà đường to thông thoáng. Nhưng tiền đâu? Đâu phải trò trẻ con quy hoạch sai giờ quy hoạch lại
Quan điểm thì không nói, em ghét ở chỗ phát biểu chỉ quan tâm lợi ích nhóm của mình, kệ người khác. Cụ nói thế em hỏi cụ nếu cụ đang có nhà ngách duy nhất để ở, cụ có sẵn sàng vất đi, bán rẻ để về quê cày ruộng không? Cụ bỏ bao nhiêu tiền mua nhà đất, hợp pháp, đúng luật, giờ lại bị ép để lấy không, cụ nghĩ sao?
Cụ nên nhớ, nhà ngách sẽ chỉ chuyển nhượng từ người này sang người khác, không thể mất đi trừ khi nhà nước đổi cho họ sang chỗ tương đương về lợi ích.

 

[quannguyenminhfpt1]

Cụ chỉ nghe một phần câu chuyện rồi cụ nghĩ Singapore là tấm gương, đi sâu vào câu chuyện, dẫn lịch sử, luật ra đây đi cụ. Mà tranh cãi mãi khu ổ chuột của Sing thì em đã dẫn thông tin rồi đấy, nó là khu xây nhà tạm bất hợp pháp, nhà gỗ lụp xụp, mà vẫn còn được tái định cư đấy. Còn nhà ở Hà Nội đi, toàn là nhà hợp pháp cấp chứng nhận đàng hoàng xây kiên cố. PP so sánh dã sai thì kết luận cũng sai.
Nếu lý tưởng, có tiền, thì quy hoạch dần những chỗ còn trống, sang ven sát quận, và chung cư, rồi đổi nhà trong ngách bé ra đó, đảm bảo đa số dân thuận ngay, mà thuận là đúng luật rồi. Đó là lý tưởng như cụ muốn, ai chả thích nhà đường to thông thoáng. Nhưng tiền đâu? Đâu phải trò trẻ con quy hoạch sai giờ quy hoạch lại
Quan điểm thì không nói, em ghét ở chỗ phát biểu chỉ quan tâm lợi ích nhóm của mình, kệ người khác. Cụ nói thế em hỏi cụ nếu cụ đang có nhà ngách duy nhất để ở, cụ có sẵn sàng vất đi, bán rẻ để về quê cày ruộng không? Cụ bỏ bao nhiêu tiền mua nhà đất, hợp pháp, đúng luật, giờ lại bị ép để lấy không, cụ nghĩ sao?
Cụ nên nhớ, nhà ngách sẽ chỉ chuyển nhượng từ người này sang người khác, không thể mất đi trừ khi nhà nước đổi cho họ sang chỗ tương đương về lợi ích.

thôi cụ, vấn đề này nó nhiều thời kỳ và phức tạp ai cũng có cái lý. nói chung là chúng ta sai thì chúng ta xin lỗi dân, còn dân sai thì dân chịu trách nhiệm trước pháp luật hề hề hề.

 

[expander]

Cách đây gần năm em đã nhắc mấy người họ hàng tách sớm trc khi có quy định, họ chung nhau mua đất chả chịu tách, nhà xây mấy căn rồi đất vẫn chung sổ. Tham mưu nhưng mọi người rất chủ quan và xem thường nên bỏ ngoài tai.
Giờ thì sáng mắt sáng lòng.

27/9 có bài báo này ai nộp ngay có kịp trc 7/10 ko bác? Mình nay mới đọc tin thì đã muộn

 

[huydang69]

Cụ chỉ nghe một phần câu chuyện rồi cụ nghĩ Singapore là tấm gương, đi sâu vào câu chuyện, dẫn lịch sử, luật ra đây đi cụ. Mà tranh cãi mãi khu ổ chuột của Sing thì em đã dẫn thông tin rồi đấy, nó là khu xây nhà tạm bất hợp pháp, nhà gỗ lụp xụp, mà vẫn còn được tái định cư đấy. Còn nhà ở Hà Nội đi, toàn là nhà hợp pháp cấp chứng nhận đàng hoàng xây kiên cố. PP so sánh dã sai thì kết luận cũng sai.

Singapore đi lên từ làng chài ko thể so với HN đc. HN có bề dày lịch sử làng xã nghìn năm cộng với mấy chục năm nhà tập thể bao cấp và chung cư kiểu cũ. Xét về điều kiện sống thì các khu ngõ ngách trong làng cũ vẫn tốt hơn nhiều các nhà tập thể và chung cư cũ đã xuống cấp. Trong mấy chục năm tới còn chưa đủ nguồn lực để xây lại nhà mới khang trang cho các chung cư nhà tập thể cũ thì làm sao đến nhà riêng độc lập.

 

[ate1987]

Cụ chỉ nghe một phần câu chuyện rồi cụ nghĩ Singapore là tấm gương, đi sâu vào câu chuyện, dẫn lịch sử, luật ra đây đi cụ. Mà tranh cãi mãi khu ổ chuột của Sing thì em đã dẫn thông tin rồi đấy, nó là khu xây nhà tạm bất hợp pháp, nhà gỗ lụp xụp, mà vẫn còn được tái định cư đấy. Còn nhà ở Hà Nội đi, toàn là nhà hợp pháp cấp chứng nhận đàng hoàng xây kiên cố. PP so sánh dã sai thì kết luận cũng sai.
Nếu lý tưởng, có tiền, thì quy hoạch dần những chỗ còn trống, sang ven sát quận, và chung cư, rồi đổi nhà trong ngách bé ra đó, đảm bảo đa số dân thuận ngay, mà thuận là đúng luật rồi. Đó là lý tưởng như cụ muốn, ai chả thích nhà đường to thông thoáng. Nhưng tiền đâu? Đâu phải trò trẻ con quy hoạch sai giờ quy hoạch lại
Quan điểm thì không nói, em ghét ở chỗ phát biểu chỉ quan tâm lợi ích nhóm của mình, kệ người khác. Cụ nói thế em hỏi cụ nếu cụ đang có nhà ngách duy nhất để ở, cụ có sẵn sàng vất đi, bán rẻ để về quê cày ruộng không? Cụ bỏ bao nhiêu tiền mua nhà đất, hợp pháp, đúng luật, giờ lại bị ép để lấy không, cụ nghĩ sao?
Cụ nên nhớ, nhà ngách sẽ chỉ chuyển nhượng từ người này sang người khác, không thể mất đi trừ khi nhà nước đổi cho họ sang chỗ tương đương về lợi ích.

Được như chỗ bôi đâm thì còn gì bằng .
Nhưng làm thế lấy gì đút túi

 

[Khongdanhvong]

Được như chỗ bôi đâm thì còn gì bằng .
Nhưng làm thế lấy gì đút túi

Đúng rồi cụ. Nhưng ý em là có cách đó thì việc ngăn xây dựng để đuổi dân là không thể. Với lại ngõ nhỏ thì cũng chỉ ảnh hưởng tới mỹ quan chứ ảnh hưởng gì đến lđ đâu mà phải làm thế. Nói chung không lđ ngu tới mức gây loạn cả.