[Funland] Hà Nội quy hoạch cải tạo tập thể Ngọc Khánh và khu vực lân cận có ông lớn tham gia có nhanh thành hi

[Thắng_Sơn Tây]

“Ông lớn” Vingroup “ôm” 5 khu tập thể: Khu tập thể Ngọc Khánh có 58 nhà cao tầng từ 2-5 tầng, khu tập thể Giảng Võ có 22 nhà caotừ 3-5 tầng, khu tập thể Đường Sắt với 9 nhà cao từ 2-5 tầng,.
Xây mới chỉ như trên thôi cụ vì tập thể Đường Sắt nhà em nguyên bản là một tầng với ba dãy nhà thôi cụ nhá.

Theo em nghĩ thì với bọn chủ đầu tư không có chuyện xây dưới 20 tầng đâu.

 

[Haigv]

Tái định cư free với hệ số hợp lý. Tyơng lai sẽ phải chịu mức phí sử dụng cao nên phải tăng hệ số cho dân. Đối với mua thêm thì thương lượng, tính toán khác

 

[Dũng Ốc]

Gian gì cụ, em và bạn em đang ở khu Ngọc Khánh, cũng đang mong nhanh chóng được xây lại, khang trang, đẹp hơn. Có điều nếu đền bù mà cứ theo sổ đỏ thì quá thiệt thòi. Nhà cc cũ đa phần toàn chưa đến 30m2, căn đầu hồi thì tầm 45m2, cơi nới thêm được 15-20m2, tầng 2 có thể cơi nới nhiều hơn vì có cái mái. Nên ko hề chật chội lắm như diện tích trên sổ. Bây giờ đề bù ko hợp tình hợp lý dân ai chịu được. Vẫn nhà mình mà bỏ ra mấy tỉ để được ở lại thì ko ổn.

Gian ở cái chỗ diện tích lấn chiếm cũng đòi đền bù đấy! Gian ở đó chứ ở đâu.

 

[thungkhe]

Gian ở cái chỗ diện tích lấn chiếm cũng đòi đền bù đấy! Gian ở đó chứ ở đâu.

Điều này đúng, E ủng hộ.
Trước khi chỉnh trang xây mới cần làm đồng bộ cả nước phần cơi nới. Éo mệ, 2 cái ba lô trước và sau cũng tính là S thì ai nghe được.
Mà xóa hết ba lô và sơn lại là đẹp rồi, sập xệ quá thì cưỡng chế đập.

 

[pisces_hn]

Trước,chủ đầu tư cũng họp lên họp xuống rồi tạm ra phương thức 1 = 1,3 với S sổ đỏ rồi làm cái phiếu thăm dò ý kiến. Nhà cháu phê là:
Nhất trí với chủ trương xây lại của Đ &NN,nhưng xây xong phải trả lại đúng vị trí tầng các hộ dân như tình trạng ban đầu.

thế thì phải có những căn 20 30m2 thậm chí nhỏ hơn để phù hợp với sổ hiện tại cụ ạ.

 

[PARASUCO]

Xây mới thì phải đủ tiền hoàn vốn? Nhà 3 tầng đập đi xây 3 tầng trả lại thì lời lãi ở đâu ? Báo nó nói hiện trạng 3-5 tầng rõ thế còn gì, là nguyên trạng các khu tập thể hiện tại là 2-3 hoặc 5 tầng. Còn khi đã xây lên thì ít nhất nó cũng ngang bằng tầng như qui hoạch khu đấy, mấy chung cư quanh hồ Giảng Võ đang được phép dưới 25 tầng còn gì nữa cụ.

Báo chí bạn phóng viên hành văn lủng củng, nên đọc không rõ ràng thôi. Chứ bảo Vin lấy đất, đền bù các khu đấy giá cao xong đi xây có 5 tầng thì lãi ở đâu ? Dưới 18 tầng còn đầy chủ đầu tư nó chê kia kìa.

“Ông lớn” Vingroup “ôm” 5 khu tập thể: Khu tập thể Ngọc Khánh có 58 nhà cao tầng từ 2-5 tầng, khu tập thể Giảng Võ có 22 nhà caotừ 3-5 tầng, khu tập thể Đường Sắt với 9 nhà cao từ 2-5 tầng,.
Xây mới chỉ như trên thôi cụ vì tập thể Đường Sắt nhà em nguyên bản là một tầng với ba dãy nhà thôi cụ nhá.

 

[pisces_hn]

Em mà là nhà nước thì chả thèm động vào mấy cái tổ đấy. Còn VIN á, họ mạnh tiền đấy nhưng đất ruộng xây cái nhà rỗng lên họ còn bán được 2 chục tỷ 1 căn kia kìa, chưa chắc đã có ham muốn xây không công lại nhà cho các cụ ở tập thể đâu.

 

[choluoi]

Gian gì cụ, em và bạn em đang ở khu Ngọc Khánh, cũng đang mong nhanh chóng được xây lại, khang trang, đẹp hơn. Có điều nếu đền bù mà cứ theo sổ đỏ thì quá thiệt thòi. Nhà cc cũ đa phần toàn chưa đến 30m2, căn đầu hồi thì tầm 45m2, cơi nới thêm được 15-20m2, tầng 2 có thể cơi nới nhiều hơn vì có cái mái. Nên ko hề chật chội lắm như diện tích trên sổ. Bây giờ đề bù ko hợp tình hợp lý dân ai chịu được. Vẫn nhà mình mà bỏ ra mấy tỉ để được ở lại thì ko ổn.

Cơi nới là "gian" rồi còn gì ạ Chẳng qua các cơ quan quản lý kém nêm mới để tính trạng đó tràn lan, lâu ngày nên các cụ cứ tưởng thế là "ngay"

 

[le_petit]

Trước khi cải tạo các khu này thì cưỡng bức toàn bộ về thiết kế ban đầu, tức phá bỏ toàn bộ cơi nới lấn chiếm, trước tầng 1 là tường bao sân chơi nên ko kinh doanh được.Dự là sau vài tháng 100% dân xin được chủ đầu tư xây lại luôn và ngay!

 

[dongnat123]

Em vào hóng cccm chém. Cứ bao giờ làm thì em mới tin

 

[Cống Ngầm]

Trước khi cải tạo các khu này thì cưỡng bức toàn bộ về thiết kế ban đầu, tức phá bỏ toàn bộ cơi nới lấn chiếm, trước tầng 1 là tường bao sân chơi nên ko kinh doanh được.Dự là sau vài tháng 100% dân xin được chủ đầu tư xây lại luôn và ngay!

E đố thằng nào làm đc cái việc này

Khi đền bù họ cứ chiếu theo S sổ đỏ, phần cơi nới em chửa thấy ai được đền bù tiền cả.

Thế khác gì cướp

Gian ở cái chỗ diện tích lấn chiếm cũng đòi đền bù đấy! Gian ở đó chứ ở đâu.

Lấn chiếm tức là đất lưu không,cái này ko đc làm sổ đỏ thôi thì phải chấp nhận.nhưng thủa ban đầu từ lúc xây xong là những năm 7x,đằng sau và trước mặt nhà cụ bẩn thỉu,hôi hám,bùn sình cụ chịu đc ko.ko đổ sân bê tông chí ít cụ cũng phải xây rào bao quanh để bảo vệ gia đình mình.mục đích ban đầu chỉ đơn giản là như vậy nhưng vẫn phải nộp thuê đất chỗ đấy đấy chả sót năm nào.thậm chí thuế đất tăng gấp nhiều lần cực kì vô lí mà dân chả biết kêu ai,vẫn phải đóng,nếu bảo ko đền bù đất lưu ko thì đúng là thằng dân đen như e ko phục.còn cái này nữa,khu tập thể mang tiếng toàn cán bộ cao cấp và nhiều vị gs ts.thế mà ý thức của các gia đình như vậy kém cực kì,nó coi tầng 1 như bãi rác nhà chúng nó.thậm chí nó vứt cả bvs xuống.còn để nói ở tầng 1 hưởng ngần ấy năm là đủ rồi.nơi khác chả biết,khu nhà e ngày đầu mấy ông thứ trưởng chê tầng 1,thích tầng 2 cho sạch.sau tầng 1 đua ra đổ mái bằng các ông ý lại có thêm diện tích và tầng 3 lại hứng rác nói tóm lại cứ đền bù thoả đáng là ok,xây đi.ko thể nhà người ta bán thị trường 5 6 tỷ,giờ đền cho cái căn hộ tầng cao chót cót bán đc hơn tỷ và vài trăm củ lót tay thì ai nghe

 

[Avalon-BgTài khoản đã xác minh]

Tính ra thế quanh cái hồ Giảng Võ, Ngọc Khánh, ngã tư Deawoo sẽ túm tụm cao ốc. Nhìn cũng khiếp các cụ nhỉ. Đón đầu mấy tuyến metro nên các anh chơi lớn quá

Kinh cũng chả bằng khu Mâhttan- New York. E ủng hộ làm đẹp bộ mặt thủ đô. Mấy khu tập thể đó nhìn kinh quá

 

[superrlinh]

Đập hết một loạt từ đầu GV đến cuối Láng Hạ thì cũng ối tiền

 

[teamee]

nói tóm lại cứ đền bù thoả đáng là ok,xây đi.ko thể nhà người ta bán thị trường 5 6 tỷ,giờ đền cho cái căn hộ tầng cao chót cót bán đc hơn tỷ và vài trăm củ lót tay thì ai nghe

Chính xác, giờ người ta đang ở yên ổn, nhà người ta bán đi giá thị trường thuận mua vừa bán cũng phải vài tỷ (tùy diện tích sử dụng). Tự dưng có người nhảy vào bắt người ta phải bỏ tiền ra thêm vài tỷ nữa để ở lại chính chỗ của mình, ko thì đi ra khu khỉ ho cò gáy nào đó, còn sau đó thì lấy đất vàng xây 1 đống kiếm cả trăm, nghìn tỷ thì khác gì ăn cướp. Còn ông nào cứ ở địa vị của người dân ở đó xem có phán người ta gian ko, hoặc vài tỷ với các ông là quá dễ thì tôi chịu. Tất nhiên các ông ko hiểu dân ở đó thì phán gì chả được. Chắc gì ko có ngày các ông ko rơi vào hoàn cảnh như vậy?

 

[Cống Ngầm]

Các cụ nói hay thử nghĩ xem,nếu các cụ có cái nhà bán nhanh khoảng 4 tỷ,để cho thuê tháng đc đôi xịch.đùng 1 cái thằng ở éo đâu nó vào đòi phá nhà mình xây lại,bắt mình lên tầng trên và bỏ thêm tiền mua lại cái nhà của mình các cụ tính sao

 

[teamee]

Các cụ nói hay thử nghĩ xem,nếu các cụ có cái nhà bán nhanh khoảng 4 tỷ,để cho thuê tháng đc đôi xịch.đùng 1 cái thằng ở éo đâu nó vào đòi phá nhà mình xây lại,bắt mình lên tầng trên và bỏ thêm tiền mua lại cái nhà của mình các cụ tính sao

Các cụ ý có ở hoàn cảnh đó đâu hoặc tiền tỷ với các cụ ý phẩy tay ko phải bận tâm nhiều.
Em cũng mong họ xây lại khang trang nhưng đền bù hợp lý để cuộc sống ko xáo trộn hoặc ko bị tống ra khu khỉ ho cò gáy nào đó, còn nhà mình thì nó xây lên bán vài tỷ đút túi nó.
Em cũng biết là họ xây khang trang lên thì ko thể đổi free hoàn toàn nhưng vẫn phải hợp lý chứ ko thể đẩy người dân đến đường cùng bán xới được.

 

[superPDP]

Kinh cũng chả bằng khu Mâhttan- New York. E ủng hộ làm đẹp bộ mặt thủ đô. Mấy khu tập thể đó nhìn kinh quá

Em cũng thích dưng mà lắm dân quá khu ấy cũng khiếp. Chắc họ tính làm xong cũng là lúc các tuyến metro qua khu này đã ok. Iem lại thấy mấy cái nhà quanh hồ Ngọc Khánh có vị trí đẹp mà lôm nha lôm nhôm,phí quá.

 

[nhq.arch]

Cao nhất là 5 tầng thôi cụ ah.
“Ông lớn” Vingroup “ôm” 5 khu tập thể: Khu tập thể Ngọc Khánh có 58 nhà cao tầng từ 2-5 tầng, khu tập thể Giảng Võ có 22 nhà cao từ3-5 tầng, khu tập thể Đường Sắt với 9 nhà cao từ 2-5tầng

Thế này thì phải 9 tầng hầm mất, ôi thôi

 

[Vua Nui]

Toàn bộ khu tập thể Giảng Võ còn rơi vào tay anh Vôva nữa là Ngọc Khánh bác ơi
https://tuoitre.vn/de-xuat-giam-nha-cao-tang-tai-du-an-148-giang-vo-1362394.htm

 

[Cống Ngầm]

Toàn bộ khu tập thể Giảng Võ còn rơi vào tay anh Vôva nữa là Ngọc Khánh bác ơi
https://tuoitre.vn/de-xuat-giam-nha-cao-tang-tai-du-an-148-giang-vo-1362394.htm

Thật ra chưa có gì chính thức.e chưa thấy có động tĩnh gì