[Funland] Hà Nội sắp thay da đổi thịt?

xe365

Xe tăng
Biển số
OF-820707
Ngày cấp bằng
11/10/22
Số km
1,499
Động cơ
1,195,554 Mã lực
Bây giờ nó sẽ khác nhiều! mọi thứ sẽ nhanh hơn nhất là thời áo vàng lên ngôi. Nhưng tôi thấy PA đề xuất này mà di chuyển lượng dân lớn như vậy (gấp 3 Thủ Thiêm) thì thật là khó
-Hiện trạng nâng cấp đường ngoài đê đã dừng để chờ thiết qui hoạch mới
Cái quả quy hoạch này đúng là đau đầu ạ. Mỗi thời mỗi khác, chả biết đâu mà lần!
Em có một mảnh cũng thuộc dạng quy hoạch, chả rõ họ định khi nào thu hồi hoặc có thu hồi hay không? Chỉ thấy các nhà xung quanh vẫn được cấp phép xây dựng (mà theo em biết thì đất thuộc quy hoạch sẽ không được cấp phép làm), trong khi đó, thi thoảng cán bộ lại ghé mấy nhà thăm dò phương án đền bù!
Căn bản khu đó cũng thuộc hạng vàng bạc châu chấu, vị trí đỉnh chóp nên em nghi sẽ bị tay to nhòm ngó rồi tìm cách chiếm thôi ^^
 

ngocsd

Xe tăng
Biển số
OF-335706
Ngày cấp bằng
22/9/14
Số km
1,429
Động cơ
288,113 Mã lực
Tuổi
48
Nơi ở
Ha Noi
Cái quả quy hoạch này đúng là đau đầu ạ. Mỗi thời mỗi khác, chả biết đâu mà lần!
Em có một mảnh cũng thuộc dạng quy hoạch, chả rõ họ định khi nào thu hồi hoặc có thu hồi hay không? Chỉ thấy các nhà xung quanh vẫn được cấp phép xây dựng (mà theo em biết thì đất thuộc quy hoạch sẽ không được cấp phép làm), trong khi đó, thi thoảng cán bộ lại ghé mấy nhà thăm dò phương án đền bù!
Căn bản khu đó cũng thuộc hạng vàng bạc châu chấu, vị trí đỉnh chóp nên em nghi sẽ bị tay to nhòm ngó rồi tìm cách chiếm thôi ^^
Khu nào bác?Nhà tôi ở Hải Bối ngoài đê mà còn đang sợdính qui hoạch mới. Theo cái cũ duyệt 2022 thì ko sao. Thấy cái mới này thì đangở trong vùng QH. Nếu vậy đi cả làng
 

xe365

Xe tăng
Biển số
OF-820707
Ngày cấp bằng
11/10/22
Số km
1,499
Động cơ
1,195,554 Mã lực
Khu nào bác?Nhà tôi ở Hải Bối ngoài đê mà còn đang sợdính qui hoạch mới. Theo cái cũ duyệt 2022 thì ko sao. Thấy cái mới này thì đangở trong vùng QH. Nếu vậy đi cả làng
Khu nhà hát con Hàu ý cụ ạ ^^
Bao năm nay em vẫn gần như bỏ không mảnh đó, nhỡ xây lên rồi đùng phát thu hồi thì toi cụ ạ.
 

Ngoctungnguyen

Xe tải
Biển số
OF-485075
Ngày cấp bằng
19/1/17
Số km
370
Động cơ
198,595 Mã lực
Tuổi
35
Em thấy có đoạn Dương Đình Nghệ tới Cầu Giấy mà 20 năm chưa xong. Vậy nhờ các quan bác hoàn thành giúp nhân dân đi ạ.
Dương Đình Nghệ - Cầu Giấy, Hoàng Quốc Việt kéo dài, Văn Tiến Dũng kéo dài, VDD2.5 Đầm Hồng... toàn DA treo, trong khi cái Hoàng Cầu - Voi Phục nhanh thật, qua tết là thông xe rồi, Hoàng quốc việt kéo dài thì không biết đến kiếp nào mới xong, hoặc thậm chí có khả năng bị sửa quy hoạch không làm nữa. Chả hiểu sao đoạn Đê la Thành gpmb cưỡng chế nhanh thế trong khi có mấy nhà kính mắt đoạn Phạm Văn đồng mãi không giải tỏa nổi
 

xe365

Xe tăng
Biển số
OF-820707
Ngày cấp bằng
11/10/22
Số km
1,499
Động cơ
1,195,554 Mã lực
Dương Đình Nghệ - Cầu Giấy, Hoàng Quốc Việt kéo dài, Văn Tiến Dũng kéo dài, VDD2.5 Đầm Hồng... toàn DA treo, trong khi cái Hoàng Cầu - Voi Phục nhanh thật, qua tết là thông xe rồi, Hoàng quốc việt kéo dài thì không biết đến kiếp nào mới xong, hoặc thậm chí có khả năng bị sửa quy hoạch không làm nữa. Chả hiểu sao đoạn Đê la Thành gpmb cưỡng chế nhanh thế trong khi có mấy nhà kính mắt đoạn Phạm Văn đồng mãi không giải tỏa nổi
Kể mà trong NK này mà giải quyết được hết mấy chỗ đó, nhanh như quả Hoàng Cầu Voi Phục ý, chắc phải phong thánh cho thành chủ thì mới xứng ^^
 

Sứa.

Xe container
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
9,191
Động cơ
505,643 Mã lực
Tuổi
31
Chỉ thấy các nhà xung quanh vẫn được cấp phép xây dựng (mà theo em biết thì đất thuộc quy hoạch sẽ không được cấp phép làm), trong khi đó, thi thoảng cán bộ lại ghé mấy nhà thăm dò phương án đền bù!
Họ cấp phép nhưng luôn thòng điều kiện này cụ nhé:
IMG_20251212_060017.jpg
 

xe365

Xe tăng
Biển số
OF-820707
Ngày cấp bằng
11/10/22
Số km
1,499
Động cơ
1,195,554 Mã lực
Họ cấp phép nhưng luôn thòng điều kiện này cụ nhé:
IMG_20251212_060017.jpg
Em không xem được chi tiết nhưng em thấy toàn nhà kiên cố 5-10 tầng, có nhà ở, có cả cho thuê, có những căn rất to, chắc cũng phải 5-7 tỏi mới hoàn thiện đầy đủ.

Vậy nếu thuộc quy hoạch và thu hồi thì chắc cũng phải 10 năm đổ lên họ mới đánh đổi vốn như vậy ạ
 

Ngoctungnguyen

Xe tải
Biển số
OF-485075
Ngày cấp bằng
19/1/17
Số km
370
Động cơ
198,595 Mã lực
Tuổi
35
Kể mà trong NK này mà giải quyết được hết mấy chỗ đó, nhanh như quả Hoàng Cầu Voi Phục ý, chắc phải phong thánh cho thành chủ thì mới xứng ^^
Biết là thế cụ ạ. Tại sao VĐ1 giải toả nhanh, vì nó nằm ở trung tâm Ba đình cũ, nó mang ý nghĩa chính trị, quốc phòng, là tuyến đường chính phục vụ cho các xe ưu tiên, xe khí tài khi có biến hoặc diễu binh nên đuiwcj làm cực nhanh. Còn các đường kia thuần chỉ phục vụ giao thông nên nó phụ thuộc vào mật độ giao thông, vai trò quan trọng trong giao thông và quy hoạch của khu vực đó cũng như toàn thành phố. Các đường nào đi qua các dự án bđs sẽ đc triển rất nhanh, nhưng nếu ko có thì có lẽ ko bao giờ được xây. Vd Hoàng quốc việt kéo dài, sở dĩ vì sao có con đường này, vì ngày xưa quy hoạch khu trung tâm hành chính chính trị Ba Vì, giờ ko còn dự án đó nữa nên con đường này có lẽ sẽ ko được triển khai, mấu chốt của nó là cái hầm chui Phạm văn đồng, nhưng không ai điên đi làm hầm chui nghìn tỷ chỉ để cho 1 con đường cụt kéo dài 600m đến Trần Vỹ, nên nhiều khả năng tháng 3,4 sang năm lúc thành phố công bố chốt đầu tư thì lúc đó sẽ huỷ luôn. Các cụ để ý trên dọc đường HQV kéo dài này hoàn toàn không có bất kỳ dự án kđt hay bđs nào, còn cái trục Ba Vì Hồ Tây hay là đường Hoàng Minh Thảo kéo dài thì bởi nó là được trung khu đô thị Tây Hồ Tây nên vẫn được triển khai
 

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,720
Động cơ
20,613 Mã lực
Tuổi
39
Biết là thế cụ ạ. Tại sao VĐ1 giải toả nhanh, vì nó nằm ở trung tâm Ba đình cũ, nó mang ý nghĩa chính trị, quốc phòng, là tuyến đường chính phục vụ cho các xe ưu tiên, xe khí tài khi có biến hoặc diễu binh nên đuiwcj làm cực nhanh. Còn các đường kia thuần chỉ phục vụ giao thông nên nó phụ thuộc vào mật độ giao thông, vai trò quan trọng trong giao thông và quy hoạch của khu vực đó cũng như toàn thành phố. Các đường nào đi qua các dự án bđs sẽ đc triển rất nhanh, nhưng nếu ko có thì có lẽ ko bao giờ được xây. Vd Hoàng quốc việt kéo dài, sở dĩ vì sao có con đường này, vì ngày xưa quy hoạch khu trung tâm hành chính chính trị Ba Vì, giờ ko còn dự án đó nữa nên con đường này có lẽ sẽ ko được triển khai, mấu chốt của nó là cái hầm chui Phạm văn đồng, nhưng không ai điên đi làm hầm chui nghìn tỷ chỉ để cho 1 con đường cụt kéo dài 600m đến Trần Vỹ, nên nhiều khả năng tháng 3,4 sang năm lúc thành phố công bố chốt đầu tư thì lúc đó sẽ huỷ luôn. Các cụ để ý trên dọc đường HQV kéo dài này hoàn toàn không có bất kỳ dự án kđt hay bđs nào, còn cái trục Ba Vì Hồ Tây hay là đường Hoàng Minh Thảo kéo dài thì bởi nó là được trung khu đô thị Tây Hồ Tây nên vẫn được triển khai
cụ cho em hỏi em tưởng trục hồ tây ba vì với hoàng quốc việt kéo dài là cùng 1 tuyến mà. còn hoàng minh thảo kéo dài thì chính là đại lộ tây thăng long thì làm ầm ầm rồi.
 

xe365

Xe tăng
Biển số
OF-820707
Ngày cấp bằng
11/10/22
Số km
1,499
Động cơ
1,195,554 Mã lực
GPXD có thời hạn bản chất là cho xây công trình tạm (vì thuộc khu vực quy hoạch lại) nên không đền bù là đúng rồi cụ.
Vấn đề là em thấy rất nhiều công trình to, trị giá lớn được xây gần đây. Thế nên em cũng định xây lên cho thuê chứ để cái nhà cấp 4 hơn chục năm rồi, cũng hơi lãng phí. Em chỉ ngại người mới lên thì chủ trương cũng mới theo, kéo theo mọi thứ thay đổi, không nhất quán, và nếu xây xong mà bị thu hồi trước thời hạn 5 năm hay 10 năm gì đó như đề cập thì có bị mất trắng hay không! Thật là khó mà tính ^^
 

Bingboong

Xì hơi lốp
Biển số
OF-52100
Ngày cấp bằng
4/12/09
Số km
198
Động cơ
455,073 Mã lực
Vấn đề là em thấy rất nhiều công trình to, trị giá lớn được xây gần đây. Thế nên em cũng định xây lên cho thuê chứ để cái nhà cấp 4 hơn chục năm rồi, cũng hơi lãng phí. Em chỉ ngại người mới lên thì chủ trương cũng mới theo, kéo theo mọi thứ thay đổi, không nhất quán, và nếu xây xong mà bị thu hồi trước thời hạn 5 năm hay 10 năm gì đó như đề cập thì có bị mất trắng hay không! Thật là khó mà tính ^^
Hên xui cụ ạ! Xưa ta quy hoạch treo nhiều lại không cho xây dựng hay sửa chữa nên dân khổ. Giờ gỡ cho cấp phép xây dựng có thời hạn thì tự làm tự chịu. Vừa rồi GPMB ở dự án nào trong TPHCM ấy vừa xây xong khách sạn thì bị đập, chưa dùng được ngày nào luôn ấy.
 

Sứa.

Xe container
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
9,191
Động cơ
505,643 Mã lực
Tuổi
31
Vấn đề là em thấy rất nhiều công trình to, trị giá lớn được xây gần đây. Thế nên em cũng định xây lên cho thuê chứ để cái nhà cấp 4 hơn chục năm rồi, cũng hơi lãng phí. Em chỉ ngại người mới lên thì chủ trương cũng mới theo, kéo theo mọi thứ thay đổi, không nhất quán, và nếu xây xong mà bị thu hồi trước thời hạn 5 năm hay 10 năm gì đó như đề cập thì có bị mất trắng hay không! Thật là khó mà tính ^^
HN đa phần là cấp GPXD thòng kiểu kia :D
 

xe365

Xe tăng
Biển số
OF-820707
Ngày cấp bằng
11/10/22
Số km
1,499
Động cơ
1,195,554 Mã lực
Hên xui cụ ạ! Xưa ta quy hoạch treo nhiều lại không cho xây dựng hay sửa chữa nên dân khổ. Giờ gỡ cho cấp phép xây dựng có thời hạn thì tự làm tự chịu. Vừa rồi GPMB ở dự án nào trong TPHCM ấy vừa xây xong khách sạn thì bị đập, chưa dùng được ngày nào luôn ấy.
Người có tiền ló khác cụ ạ. Em đây ngày ngày vẫn phải nhặt từng đồng, đếm từng hào ý ^^
Bỏ ra 2 tỏi xây lên mà bốc hơi cái thì chớt, không chơi quả 5 ăn 5 thua với ông chánh được. Mà giờ chắc dự án con hàu ở đó đến thời rồi, đường ĐTM đó cũng bảo là làm cái rẹt, nhanh lắm, em cũng ghê răng.
 

Sứa.

Xe container
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
9,191
Động cơ
505,643 Mã lực
Tuổi
31
Người có tiền ló khác cụ ạ. Em đây ngày ngày vẫn phải nhặt từng đồng, đếm từng hào ý ^^
Bỏ ra 2 tỏi xây lên mà bốc hơi cái thì chớt, không chơi quả 5 ăn 5 thua với ông chánh được. Mà giờ chắc dự án con hàu ở đó đến thời rồi, đường ĐTM đó cũng bảo là làm cái rẹt, nhanh lắm, em cũng ghê răng.
Cụ ở KTT HT à?
 

Ngoctungnguyen

Xe tải
Biển số
OF-485075
Ngày cấp bằng
19/1/17
Số km
370
Động cơ
198,595 Mã lực
Tuổi
35
cụ cho em hỏi em tưởng trục hồ tây ba vì với hoàng quốc việt kéo dài là cùng 1 tuyến mà. còn hoàng minh thảo kéo dài thì chính là đại lộ tây thăng long thì làm ầm ầm rồi.
E bị nhầm tên 2 đường này cụ, đường kia nó triển khai rồi, vì có kđt Tây hồ tây nên đường này nó sẽ là trục chính, kết nối kđt và Ba Vì, Sơn Tây, Vđ4, còn HQV kéo dài thì nó ko có gì cả
 

Sứa.

Xe container
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
9,191
Động cơ
505,643 Mã lực
Tuổi
31
Khu gần nhà hát con hàu sắp xây ý cụ. Em cũng không ở đó, chỉ là có mảnh trên đó để lãng phí quá thôi ạ.
Vậy là khu dân cư gần chùa PL, khu này thì chắc chắn bị thu hồi vì nó sẽ là khu mở rộng cảnh quan của nhà hát.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top