[Funland] Hà Nội xem xét thí điểm không công chứng giao dịch bất động sản tặng, cho

[hminh2005]

Em thấy bảo ở nước ngoài thì giao dịch nhà đất còn ko cần sự có mặt của bên mua bên bán
Nhưng vẫn cần ô luật sư hay công chứng

Không so sánh với bên kia được. Ở bển họ giao dịch thông qua luật sư. LS thì có hợp đồng và ủy quyền làm các việc gì thay thân chủ rồi. Hơn nữa tính chính danh ko lộn xộn như ta. Ông nào làm sai thì ốm đòn với luật pháp nên Tây nó sợ (tất nhiên trừ ông cùn và liều). Ở ta thì con cháu họ hàng còn "lừa nhau" huống chi là hai cá nhân không quen biết.
Theo em cái này cũng có cái hay tuy nhiên phải xem các bác ấy định thí điểm cụ thể thế nào mới rõ được.
Tuy nhiên ở ta nhiều dịch vụ ở ngân hàng, thuế, bảo hiểm nhiều khi mình ko đi làm thay các cụ già được mà vẫn phải bế các cụ đến ít nhất 1 lần. Làm sao để đơn giản cái này cũng tốt

 

[ung_sung_tu_tai]

Báo viết ngắn gọn quá, theo em ý nghĩa của việc làm này là do cho tặng thì không sợ bị lừa đảo tranh chấp nên không cần công chứng.
Công chứng là để bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên, nhiều cụ bảo không cần công chứng nghe nó kỳ (ngày xưa mua bán toàn viết tay với nhau, chả tranh chấp với kiện tụng suốt còn gì).

Thì đây là chỉ đạo XEM XÉT THÍ ĐIỂM bỏ công chứng mục ấy.
Tức là còn xem xét xem bỏ cái gì, bỏ như thế nào, điều kiện những hồ sơ không phải công chứng nó là cái gì.... phải có đầy đủ. Chứ họ có bảo nhõn câu bỏ đâu ạ

Bao giờ có cái nội dung cụ thể mới phân tích được đúng sai hơn thiệt chứ.

 

[quy la tien]

Hình như các cụ chỉ đọc tít rồi hiểu chưa đúng bản chất:
Chỉ là THÍ ĐIỂM ĐỐI VỚI CHO TẶNG nghĩa là dạng hợp đồng này không yêu cầu khắt khe lắm giữa các đối tượng với nhau thôi; thế chấp hay mua bán có công chứng chúng nó còn làm xiếc nữa là, có HĐCC hẳn hoi vay tiền còn bùng bank nữa là....

 

[NguyenAn1219]

Đây cũng là điểm hay vì người dân giao dịch giảm được chi phí, các thủ tục không cần thiết. MỘt khi chính quyền điện tử rồi thì chắc chắn giảm sự cần thiết của cái đám công chứng này. TRước đây thì chỉ có giao dịch mua bán mới cần công chứng; sau đó thì vay vốn ngân hàng để mua căn họ cũng công chứng; tốn mấy triệu một lượt mà chả biết có giải quyết được gì đáng kể không? Nên giải tán một phần cái đám công chứng này!

Đối với BĐS, hầu như tất cả các giao dịch giữa cá nhân với nhau hoặc cá nhân với bank đều phải qua CC, từ mua bán, cho tặng, thế chấp, góp vốn, cho thuê..., tự rưng lại bắt buộc để tạo ra nguồn thu cho VPCC hưởng, giống như BH trách nhiệm băt buộc cho xe máy và ê tô, em chưa bao giờ đc hưởng bồi thường đồng nào từ mảng bh này, chỉ có hàng năm mua đều như vắt chanh, đúng là miếng bánh ngon đc chia phần cho các DNBH.

 

[manhanoi]

Giờ công chứng vay phải chụp ảnh 2vc cùng ccv, phải công chứng tại địa phương mà tài sản ở đó

 

[butchikim]

Ông nào nghĩ ra cái dịch vụ Công chứng phải nói là quá giỏi

 

[NguyenAn1219]

Thì đây là chỉ đạo XEM XÉT THÍ ĐIỂM bỏ công chứng mục ấy.
Tức là còn xem xét xem bỏ cái gì, bỏ như thế nào, điều kiện những hồ sơ không phải công chứng nó là cái gì.... phải có đầy đủ. Chứ họ có bảo nhõn câu bỏ đâu ạ

Bao giờ có cái nội dung cụ thể mới phân tích được đúng sai hơn thiệt chứ.

Bên đất đai với tài chính khi đồng bộ đc dữ liệu với bên C.A thì sẽ bỏ đc hết các loại CC liên quan đến đất đai, như với mua bán sang tên xe cơ giới hiện nay ko cần có HĐMB, nhân tiện có cụ nào đã làm mua bán sang tên xe qua VNEid thì chia sẻ đi ạ.

 

[Policier]

Em thấy bảo ở nước ngoài thì giao dịch nhà đất còn ko cần sự có mặt của bên mua bên bán
Nhưng vẫn cần ô luật sư hay công chứng

Bên nước ngoài nó còn ko cho đưa tiền cho nhau cơ.
Bên mua ck vào tk của bên công chứng, ký xong thì bên công chứng chuyển cho bên bán.

 

[cadan]

Bên nước ngoài nó còn ko cho đưa tiền cho nhau cơ.
Bên mua ck vào tk của bên công chứng, ký xong thì bên công chứng chuyển cho bên bán.

Kiểm soát rửa tiền ạ

 

[Tiểungưnhi88]

Vậy em hỏi cụ đi đăng ký kết hôn có cần công chứng không? Cũng là tờ giấy chứng nhận. Thực tế bản chất nó giống nhau cả thôi. Nhưng cứ làm khó nhau để vẽ thêm dịch vụ CC, biên chế.

Giấy tờ nhà đất họ làm giả rất nhiều, nếu không có cc thì toà làm ko hết việc đâu ạ.

 

[porsche gt]

Tặng cho ko thu đc thuế TNCN nên bỏ cc cũng hợp lý. Thêm nữa khả năng sắp tới tặng cho sẽ nhiều lên

 

[Policier]

Giấy tờ nhà đất họ làm giả rất nhiều, nếu không có cc thì toà làm ko hết việc đâu ạ.

Nước ngoài công nhận họ quản lý tốt và dân ko liều.
Em thấy toàn chữ ký tươi và tự chịu trách nhiệm với những gì mình ký.
5 năm đi học em chưa nhìn thấy con dấu của nhà trường, toàn hiệu trưởng ký tươi thôi.
Ví dụ xin xác nhận đang là sinh viên nhà trường để gia hạn thẻ cư trú thì chỉ nhõn cái phom “ tôi, mr Alain, hiệu trường nhà trường ký xác nhận dưới đây rằng ông Policier đang là sinh viên của nhà trường. Ký tên Alain”
Hay đi thực tập xong thì giám đốc cũng ký tươi vào bảng xác nhận thực tập, chả có dấu má gì.
Rồi sao kê tk bank in ra thì người phụ trách tài khoản của mình cũng ký tươi, ko dấu.
Mang ra nộp chính quyền ok hết.
Ngay cả bằng tốt nghiệp cũng chỉ có dấu chữ ký của bộ trưởng chứ ko có dấu mộc của bộ giáo dục.
Ở ta thì gian lận nhiều nên lạm dụng dấu đỏ quá. Cái gì cũng yêu cầu đóng dấu vs giáp lai…

 

[poiuy]

Muốn bỏ công chứng thì mỗi người dân phải có chữ ký số, khi ký số vào giấy tờ, hợp đồng rồi là xong, là có tính ràng buộc.

 

[patuana76]

Vậy em hỏi cụ đi đăng ký kết hôn có cần công chứng không? Cũng là tờ giấy chứng nhận. Thực tế bản chất nó giống nhau cả thôi. Nhưng cứ làm khó nhau để vẽ thêm dịch vụ CC, biên chế.

Đăng ký kết hôn thì cả 2 bên tới cơ quan nhà nước rồi thì đương nhiên không cần công chứng. Còn nói đến dịch vụ CC hay biên chế thì chứng tỏ cụ không hiểu gì về lĩnh vực này. Các VPCC hiện tại chủ yếu là các tổ chức tư nhân, đây là xu hướng chuyển dịch sang xã hội dân sự khi mà các thủ tục mà nhà nước không làm tốt hoặc không nên làm thì nên chuyển cho lĩnh vực tư nhân. Hãy tưởng tượng cụ sẽ phải tới UBND xếp hàng, lấy số, chờ công chức xác nhận rồi lãnh đạo ký, văn phòng đóng dấu với việc tới VPCC khoảng 30 phút và họ chuẩn bị hết cho cụ hồ sơ giấy tờ, đảm bảo tính pháp lý của giao dịch với một mức phí vừa phải.

Đkkh là thủ tục pháp lý xác lập mối quan hệ nên bản chất nó khác với việc công chứng là xác nhận 1 giao dịch với các hồ sơ giấy tờ là chuẩn (không bị làm giả).

 

[Bulma555]

Không công chứng thế nhỡ 1 cụ già lẩm cẩm viết giấy tặng cho cho mỗi con 1 cái thì làm sao phân định đúng sai?

 

[Xế Độp]

Đỡ tốn chi phí công chứng thì tốt quá