[Funland] Hàng xóm xây nhà gây nứt nhà mình thì xử lý thế nào?

[caisua]

Họ xây nhà trên đất của mình còn chẳng biết làm thế nào, huống hồ

 

[langriser]

Chết cái tội mê zai cụ ợ. Mà phải nói hai cái thằng này nó lươn lẹo đầu đường xó chợ thật. Chiều nay nó vừa ở nhà em. Tại em lại phát hiện cái tầng 2, phòng phía trong mấy ngày trước chưa nứt nhưng giờ nó mới nứt phía dầm chạy quanh trần nhà rồi kéo 1 đường thẳng ở góc, dài từ trên xuống dưới sàn. Em bảo nó lên xem. Nó lên nó lại rên rỉ chị ơi em là hàng xóm của chị. Em bực mình bảo cậu là cò đất chứ cậu có phải hàng xóm tôi đâu. Cậu xây xong cậu bán rồi té chứ hàng xóm gì. Thế mà nó cư leo lẻo nói được. Chịu.

Giờ mợ cầm đơn kiện quyết định hỏi cò đất muốn làm to chuyện hơn nữa không, đưa ra báo chí và cấp cao hơn ? Nếu cậu ấy biết suy nghĩ thì đền bù cho mợ, chứ em nghĩ làm lớn chuyện thì cậu ấy mất nhiều hơn

 

[hoanganhhn83]

Giờ mợ cầm đơn kiện quyết định hỏi cò đất muốn làm to chuyện hơn nữa không, đưa ra báo chí và cấp cao hơn ? Nếu cậu ấy biết suy nghĩ thì đền bù cho mợ, chứ em nghĩ làm lớn chuyện thì cậu ấy mất nhiều hơn

Cụ xem nội dung này thì giờ theo cụ làm gì. cụ nghĩ hàng xóm sợ ạ

Em lại kể hầu các cụ câu chuyện của em. Sau khi đình chỉ công trình thì công, buổi tối cậu cháu ở xóm, đang công tác trên phường gọi em và gửi em một cái thông báo đề là Thông báo số 35/TB-KTHTĐT do bà Phan Thị Hải Yến ký về việc giải quyết đơn của em. Theo thông báo, nhà bên cạnh được cấp phép xây dựng 5 tầng, 1 lửng, 1 tum theo GPXD số 508/GPXD ngày 17/6/2025 ( Choáng các cụ mợ ợ, ngách nhà em 2m mà được cấp phép xây dựng như thế).

Và đặc biệt, bà bỏ qua những chi tiết quan trọng trong Biên bản làm việc buổi sáng, mà chỉ đưa ra vài ý nhỏ có lợi cho bên vi phạm như dọn dẹp sạch sẽ nguyên vật liệu, chấp hành thời gian thi công, thực hiện niêm yết giấy phép tại công trình.

Còn những điểm quan trọng như nhà vi phạm tự ý đổ bê tông lấp khe thoáng nhà em, sàn tầng 2 có 3 vết nứt dài khoảng 1,5-2m, sàn tầng 3 có 1 vết nứt khoảng 1 m thì bà bỏ qua.

Thế là em lại viết đơn khiếu nại quyết định 35/TB-KTHTĐT và khiếu nại thái độ làm việc của bà Phan Thị Hải Yến với anh Hải.

 

[hoanganhhn83]

Em lại kể hầu các cụ câu chuyện của em. Sau khi đình chỉ công trình thì công, buổi tối cậu cháu ở xóm, đang công tác trên phường gọi em và gửi em một cái thông báo đề là Thông báo số 35/TB-KTHTĐT do bà Phan Thị Hải Yến ký về việc giải quyết đơn của em. Theo thông báo, nhà bên cạnh được cấp phép xây dựng 5 tầng, 1 lửng, 1 tum theo GPXD số 508/GPXD ngày 17/6/2025 ( Choáng các cụ mợ ợ, ngách nhà em 2m mà được cấp phép xây dựng như thế).

Và đặc biệt, bà bỏ qua những chi tiết quan trọng trong Biên bản làm việc buổi sáng, mà chỉ đưa ra vài ý nhỏ có lợi cho bên vi phạm như dọn dẹp sạch sẽ nguyên vật liệu, chấp hành thời gian thi công, thực hiện niêm yết giấy phép tại công trình.

Còn những điểm quan trọng như nhà vi phạm tự ý đổ bê tông lấp khe thoáng nhà em, sàn tầng 2 có 3 vết nứt dài khoảng 1,5-2m, sàn tầng 3 có 1 vết nứt khoảng 1 m thì bà bỏ qua.

Thế là em lại viết đơn khiếu nại quyết định 35/TB-KTHTĐT và khiếu nại thái độ làm việc của bà Phan Thị Hải Yến với anh Hải.

Em đi vào ngõ cụt như cụ rồi ạ, giờ cũng chỉ chờ nhân quả cụ à

 

[Dxttb]

h mua đất trong các khu dân cư cũ rồi xây nhà thì chắc đến 70-80% là dân chuyên nghiệp, dân buôn bds. Người bình thường rất ngại việc xây nhà tại các khu dân cư cũ.

Cụ hơi bị nhầm, giờ có các công ty xây nhà dân chìa khóa trao tay, làm nhanh và rất chuyên nghiệp, những khâu quan trọng đều có cam và lưu mẫu để chủ nhà theo dõi, có cái đắt hơn tự xây tầm 20%

 

[Aladin79]

Cụ hơi bị nhầm, giờ có các công ty xây nhà dân chìa khóa trao tay, làm nhanh và rất chuyên nghiệp, những khâu quan trọng đều có cam và lưu mẫu để chủ nhà theo dõi, có cái đắt hơn tự xây tầm 20%

20% của 5 tỏi cũng là 1 tỏi chả đùa đâu

 

[Dxttb]

20% của 5 tỏi cũng là 1 tỏi chả đùa đâu

Vấn đề là nhiều nhà có phải ai cũng rảnh để tự xây, chi phí cơ hội cho 6 tháng xây nhà (làm việc chuyên môn của mình) + với rủi ro thất thoát, sai kỹ thuật dẫn tới hỏng hóc nặng phải khắc phục sau này lại tốn cả mớ thời gian và tiền bạc... đắt nó sắt ra miếng, cái gì cũng có giá của nó cụ eei ^^

 

[kogenzo]

Nhà nứt từ trước hay không có bằng chứng gì không? Hay là nứt từ trước rồi nhân thằng hàng xóm xây nhà ăn vạ. KHông có kiến thức pháp luật lại cứ thích xuôi chiều!

Cụ xây nhà ở nội thành chưa vậy? bằng chứng chả có từ trước lúc xây, cụ không xác nhận hiện trạng (quay phim, chụp ảnh tường, ký biên bản xác nhận nhà giáp ranh) ai cho xây?
Làm móng bằng ép cọc dễ dẫn đến nứt nhà hàng xóm là đúng rồi (vì nó ép đất sang nhà hàng xóm), chưa kể nếu làm tầng hầm mà biện pháp thi công kém (không ép cừ, chống văng đủ) có khi còn sập nhà hàng xóm.

 

[MyMac]

Cụ xây nhà ở nội thành chưa vậy? bằng chứng chả có từ trước lúc xây, cụ không xác nhận hiện trạng (quay phim, chụp ảnh tường, ký biên bản xác nhận nhà giáp ranh) ai cho xây?
Làm móng bằng ép cọc dễ dẫn đến nứt nhà hàng xóm là đúng rồi (vì nó ép đất sang nhà hàng xóm), chưa kể nếu làm tầng hầm mà biện pháp thi công kém (không ép cừ, chống văng đủ) có khi còn sập nhà hàng xóm.

Em sợ nhất những người không có kiến thức, chuyên môn nhưng lại cứ tỏ ra hiểu biết cụ ạ. Trước khi xây phải có 2 biên bản: 1. Đồng ý của hàng xóm xung quanh cho xây. 2. Xác nhận hiện trạng ban đầu các nhà giáp ranh. Không có 2 cái đó không ai cho xây cả.

 

[kogenzo]

Em sợ nhất những người không có kiến thức, chuyên môn nhưng lại cứ tỏ ra hiểu biết cụ ạ. Trước khi xây phải có 2 biên bản: 1. Đồng ý của hàng xóm xung quanh cho xây. 2. Xác nhận hiện trạng ban đầu các nhà giáp ranh. Không có 2 cái đó không ai cho xây cả.

Nếu mợ không đồng ý thì vẫn xây được ạ (mợ ghét nhà người ta nên không ký), nhưng lúc đó biên bản xác nhận phải nhờ tổ trưởng tổ dân phố ký vào là mợ không đồng ý xác nhận T_T

 

[Nam việt nam]

Vui vẻ lên các cụ, có thêm ha gf xóm mới thêm

 

[MyMac]

Nếu mợ không đồng ý thì vẫn xây được ạ (mợ ghét nhà người ta nên không ký), nhưng lúc đó biên bản xác nhận phải nhờ tổ trưởng tổ dân phố ký vào là mợ không đồng ý xác nhận T_T

Vâng đúng cụ ạ. Ý em là để xây được nhà phải có 2 cái biên bản chứ không phải cứ thích là xây như cụ ấy phán. Cái nhà là tài sản rất lớn có khi cả một đời người mới xây dựng được. Ngoài việc là tài sản, nó còn là kỷ niệm buồn vui hạnh phúc của mỗi con người, mỗi gia đình, mang giá trị tinh thần rất lớn. Bỗng dưng một ngày nào đó nó bị phá huỷ bởi những kẻ vô lương, chưa học làm người đã học cách ra đời chộp giựt. Không chia sẻ được nỗi buồn với người bị mất nhà thì im lặng mà lướt qua. Đằng này sấn sổ nhảy vào đổ lỗi móng yếu với có ý định ăn vạ. Khiếp đàn ông gì mà bần thế cơ chứ.

 

[22.2.22]

Cụ hơi bị nhầm, giờ có các công ty xây nhà dân chìa khóa trao tay, làm nhanh và rất chuyên nghiệp, những khâu quan trọng đều có cam và lưu mẫu để chủ nhà theo dõi, có cái đắt hơn tự xây tầm 20%

Cụ giới thiệu em với nha ,em có 2 mảnh ngõ cũng gần đường thôi nhưng cũ phết ,tương lai chắc cũng phải làm lại ,nghĩ đến xây nhà mà đau hết đầu

 

[Dxttb]

Cụ giới thiệu em với nha ,em có 2 mảnh ngõ cũng gần đường thôi nhưng cũ phết ,tương lai chắc cũng phải làm lại ,nghĩ đến xây nhà mà đau hết đầu

Vâng xóm e có nhà đang xây kiểu chìa khóa trao tay này, thấy xây nhanh và gọn gàng lắm. Nghe nói xây kiểu này được tặng luôn thiết kế. Nhà trong ngõ nhỏ, từ phá dỡ, ép cọc, vận chuyển vào ra... họ làm nhanh và rất gọn. Mảnh 60m2 xây lách luật đc 7 tầng, tầng 1 để xe, xây khéo đc 12 phòng, nhà dùng 2-3 phòng, còn lại cho thuê tầm 4-5tr 1 phòng, ngoan choét cụ ah^^ có gì bữa nào e sang hỏi xem cty xây tên gì nhé.

 

[DUONGLAM]

Gọi cho cả vtv chào buổi sáng, gửi cho cả các báo nữa mợ ạ.

Cụ nghĩ là vtv với các báo họ sẵn sàng phi xuống đăng tin cho cụ á. Tiền cả đấy, rất nhiều tiền cụ nhá.

 

[Vova]

Thi thoảng em quay lại topic. Em nghĩ muốn làm minh bạch đến cùng thì mợ chủ vẫn nên kiếm một bạn luật sư, sau đó check lại các thứ một cách có hệ thống ... từ các bằng chứng, giấy tờ, đơn từ, phản hồi của cơ quan chức năng. Kể cả cái giấy phép xây dựng đấy cũng nên kiểm tra. Nhiều khi số tầng (kể cả tầng lửng ...) là một chuyện, quan trọng còn cả chiều cao công trình được phép cấp trong khu vực đó nữa. Em hơi thắc mắc ngõ nhỏ nhưng sao vẫn được cấp phép làm cao thế.

 

[tpsbh]

Hàng xóm là 1 cái gì rất ba chấm. Mợ chủ đã giải quyết được chưa ạ? Nhà em cũng dính với hàng xóm, nhưng ngại kiện cáo nên thôi chịu thiệt vậy.

 

[duongphong]

Túm lại ông xây là ông nào mà gấu vậy.

 

[phamhungbs]

Túm lại ông xây là ông nào mà gấu vậy.

Thằng kháng cáo nó bảo trên đất nó có ngôi mộ, chưa di dời được nên nó xây trên mảnh của mình, rồi ép mình đổi cho nó hoặc nó mua lại. Nói chung là cũng kinh đấy.

 

[trungthu2020]

Em hóng xem kết quả cuối cùng của vụ này thế nào
Nhiều cụ cứ bẩu tòa tuyên rồi, bố xây nhà bố láo hỏng hẳn
Em thì thấy đây mới chỉ là bắt đầu thôi