[Funland] Hàng xóm xây nhà gây nứt nhà mình thì xử lý thế nào?

[thuyhtt]

Em cảm ơn CCCM ạ. Từ sáng nay các anh Grab, Xanh SM đeo tất đẹp đã ngồi quán nước và đầu ngõ nhà em uống nước và lướt fb rồi. CCCM cứ yên tâm nhé.

anh này chắc ngồi ngõ mợ từ sáng à

 

[MyMac]

Em ủn. Mợ post sớm tí là trưa em lượn qua hóng hớt đấy. Nãy vừa qua Hoàng Đạo Thúy tiêu tiền nhân dịp 20.10. Chúc mợ 20.10 vui khỏe

Em cảm ơn cụ nhìu nhìu ạ.

 

[MyMac]

Bẩm CCCM em vừa đăng bài lên phở bò thì có người nhờ gỡ xuống để chiều nay giải quyết. Thế nên em tạm thời gỡ rồi để xem chiều nay thế nào thì em báo CCCM nhé

 

[hairyscary]

Bẩm CCCM em vừa đăng bài lên phở bò thì có người nhờ gỡ xuống để chiều nay giải quyết. Thế nên em tạm thời gỡ rồi để xem chiều nay thế nào thì em báo CCCM nhé

Nhanh thế. Xử lý giải quyết công chiện mà cũng nhanh dư này nhỉ!!!

 

[MyMac]

Nhanh thế. Xử lý giải quyết công chiện mà cũng nhanh dư này nhỉ!!!

Như điện xẹt í nhẩy cụ nhẩy

 

[hoanganhhn83]

Bẩm CCCM em vừa đăng bài lên phở bò thì có người nhờ gỡ xuống để chiều nay giải quyết. Thế nên em tạm thời gỡ rồi để xem chiều nay thế nào thì em báo CCCM nhé

Xin hỏi mợ đăng trang nào vậy để em theo với

 

[hunggal]

Bẩm CCCM em vừa đăng bài lên phở bò thì có người nhờ gỡ xuống để chiều nay giải quyết. Thế nên em tạm thời gỡ rồi để xem chiều nay thế nào thì em báo CCCM nhé

Tình hình chiều nay làm việc thế nào rồi mợ ơi?

 

[Tuongtien1977]

đi đâu cũng đi hai người và sẵn sàng quay phim chụp ảnh, nó đánh má trái giơ nốt má phải ra mợ nhed

 

[ekichi04]

Báo cáo CCCM, hôm qua là một ngày kinh hoàng với em. Em sốc không thể nói lên lời. Trời ơi giữa thanh thiên bạch nhật, giữa văn phòng của phòng KTHTĐT của UBND phường Yên Hoà mà có thể xảy ra chuyện kinh hoàng đến vậy.

Đến giờ em vẫn còn sốc

chiều qua em lại được mời lên phòng KTHTĐT phường Yên Hoà để giải quyết tiếp việc nhà em bị lún nứt như ở đầu thớt em đã trình bày. Em cũng xin báo cáo với CCCM là qua hai cơn bão Bualoi và Mặt Mo thì hiện tại nhà em bị thấm hết các tầng, nước đã nhỏ thành giọt trên tầng 3 xuống sàn, các vết nứt rộng hơn, cổ trần nhà và tường nứt chạy quanh nhà. Thấm mốc xanh rêu lên rồi.

Tuần trước, em cũng được mời lên phòng KTHTĐT phường Yên Hoà để làm việc. Nhưng hôm đó bão lụt chỉ có em lên thôi, hàng xóm nhà em, tổ trưởng không lên được do lụt nên em đề nghị dừng cuộc họp, chờ khi nào đủ thành phần tham dự thì sẽ tiến hành. Em đồng thời cũng đề nghị phải có sự tham dự của chuyên viên Nguyễn Cẩm Hải, người em phản ánh trong đơn khiếu nại có mặt. Cả hai điều này em đều viết vào biên bản.

Khi vào cuộc họp hôm qua. Hàng xóm nhà em dẫn theo một người không có trong thành phần giấy mời. Em đề nghị cho biết người này là ai thì hàng xóm nhà em nói đây là luật sư của anh ta, đang công tác ở toà án tối cao. Em đề nghị cho biết luật sư này có giấy uỷ quyền của hàng xóm không? Có Hợp đồng hỗ trợ pháp lý không thì hàng xóm nhà em và anh bạn đó nói: Không. Do vậy em đề nghị anh đó ra ngoài bởi vì như vậy anh đó chỉ là một người đi cùng, không có quyền và nghĩa vụ liên quan.

Tuy nhiên bà Phan Thị Hải Yến đã không chấp thuận đề nghị của em mà lớn tiếng đe nẹt em, đồng ý để người không liên quan đó ngồi dự họp. Bà nổi khùng và quát nạt, dùng những lời lẽ cực kỳ vô văn hoá để trấn áp em.

Tư vấn cho cụ vài điểm tiếp theo:
1.Thẩm quyền giải quyết đơn thu khiếu nại tố cáo theo Luật khiếu nại tố cáo phải LÀ NGƯỜI ĐỨNG ĐẦU CƠ QUAN có thẩm quyền theo luật quy định, ở trường hợp này PHẢI là Chủ tịch UBND, nếu cử phó ct UBND chủ trì thì để cho đọc khai mạc buổi họp, thư kí lập biên bản ghi đến hết thành phần, xong đứng dậy yêu cầu phát biểu là:
+ TÔI YÊU CẦU ĐÌNH CHỈ BUỔI HỌP NÀY, VÌ SAI THẨM QUYỀN NGƯỜI CHỦ TRÌ BUỔI LÀM VIỆC NÀY THEO LUẬT ....
+ Yêu cầu ghi tên đầy đủ mọi người đang ngồi trong phòng họp này, ai không liên quan đuổi ra ngoài ngay, nếu cán bộ vẫn cho người ngoài vào họp, thì ghi vào biên bản cuộc họp là: ông/bà... tự ý cho người lạ tham dự họp, không xưng tên tuổi chức danh, địa chỉ thường trú, vi phạm NGHIÊM TRỌNG LUẬT KHIẾU NẠI TỐ CÁO.
+ Yêu cầu bạn thư kí đưa biên bản ngay cho mình để tôi tự ghi ý kiến trên vào, kí chốt dưới ý kiến, ký vào cuối biên bản phần. người tham dự, lấy đt ra chụp hình lại cái biên bản, rồi ĐỨNG DẬY bỏ về

2. Chỉ lên làm việc THEO GIẤY MỜI, trong giấy ghi rõ các nội dung:
+ Nội dung vụ việc gì
+ Thành phần tham dự
+ Thời gian, địa điểm CHÍNH XÁC buổi họp
+ Ký đóng dấu ĐỎ của ubnd Phường to rõ nét.
Tuyệt đối không làm việc theo lời mời qua điện thoại.

Giấy mời + biên bản họp luôn đi đôi với nhau, là bằng chứng mạnh nhất để làm đơn tố cáo, khởi kiện vượt cấp !
PS: nếu là công chức, viên chức của Tòa án nhân dân các cấp, thì KHÔNG THỂ làm Luật Sư.
Nói cung là cụ/mợ cũng chưa am hiểu pháp luật kĩ nên khá bị động, và bị đội bạn bắt nạt khá dễ.

 

[thuyhtt]

Bẩm CCCM em vừa đăng bài lên phở bò thì có người nhờ gỡ xuống để chiều nay giải quyết. Thế nên em tạm thời gỡ rồi để xem chiều nay thế nào thì em báo CCCM nhé

em chờ tin mợ.

 

[alongcamepolly]

em chờ tin mợ.

Chắc giờ này đang 20-10 tít mù rồi cụ, chuyện gì chứ đã cháy nhà, chết người gì đâu!

 

[MyMac]

Khởi bẩm CCCM, chiều qua em đã có buổi làm việc với Phó chủ tịch UBND phường Yên Hoà, người phụ trách vấn đề Kinh tế, Hạ tầng Đô thị. Thành phần tham dự cuộc họp thì có em, Phó chủ tịch và 2 bạn chuyên viên, anh tổ trưởng khu phố và nhà hàng xóm.

Thực tế em đang có 2 vấn đề cần giải quyết: 1. Việc bà Phan Thị Hải Yến, phó phòng KTHTĐT đã quát nạt, dùng lời lẽ xúc phạm và lao vào tấn công công dân là em. Nghiêm trọng hơn, bà thể hiện dã tâm lấp liếm, hãm hại người dân khi lấy lý do em ghi âm ghi hình trong buổi họp, không công nhận bà làm chủ toạ, không đồng ý để người tự xưng là luật sư nhưng không xuất trình giấy tờ chứng minh thân nhân, nghề nghiệp ngồi dự buổi làm việc để ghi vào biên bản là do em nên buổi họp không được tiến hành.

Vấn đề thứ 2 là việc hư hại nhà của em trong quá trình nhà bên xây dựng. Buổi họp hôm qua chỉ duy nhất xoay quanh vấn đề thứ 2 này. Quan điểm của em là căn cứ trên Biên bản hiện trạng ban đầu ngày 29/5/2025, cả 3 bên gồm em, nhà hàng xóm, chủ thầu xây dựng cùng ký xác nhận: Nhà em không nghiêng, không lún, bong tróc, thấm, ngấm, không nứt.

* Quan điểm của UBND phường Yên Hoà: Ghi nhận tình trạng nứt, thấm, ngấm của nhà em. Tuy nhiên thì không có cơ sở để dừng mãi việc xây dựng của nhà bên vì họ có thể kiện UBND phường ra toà bởi làm họ bị đình trệ việc xây dựng, gây thiệt hại cho họ.

- Chưa có cơ sở để kết luận nguyên nhân gây hỏng hóc trong nhà em là do công trình xây dựng nhà bên. Do đó cần mời công ty giám định chất lượng công trình xây dựng vào giám định. Chi phí theo như Biên bản xác nhận hiện trạng ban đầu là do nhà xây dựng chịu.

- Yêu cầu chủ nhà xây dựng treo Giấy phép xây dựng lên công trình chậm nhất ngày 22/20/2025.

* Quan điểm của em là với một căn nhà đang trên đà phá huỷ như hiện trạng thì hiện tại không thể xác định được thiệt hại và đền bù. Bởi nhà bên cạnh mới chỉ xây đến 2 tầng mà nhà em đã bị hư hại như thế này thì trong tương lai nó còn tiếp tục phá huỷ và chưa biết đến bao giờ mới dừng lại. Do đó những sửa chữa, khắc phục bây giờ đều không đảm bảo an toàn tính mạng cho người và tài sản. Hơn nữa, nhà bên cạnh xây để bán. Nên khi họ xây xong và bán đi rồi thì em biết tìm ai để yêu cầu bổi thường khắc phục? Em yêu cầu bên giám định sẽ do em tìm kiếm và bên nhà xây dựng sẽ thanh toán chi phí.

- Chủ nhà xây dựng đã cố tình che dấu việc trong quá trình đào móng đã làm xói lở móng nhà em. Tự ý phá huỷ khe thoáng nhà em để nhồi bê tông và lấp cát lên hàng mét. Việc này gây nguy hiểm cho gia đình em, gây khó khăn cho công tác điều tra, giám định sau này.

- Chủ nhà xây dựng đã không có bất kỳ biện pháp che chắn, đảm bảo an toàn cho tính mạng và tài sản của gia đình em kể từ khi đập nhà đi xây dựng cho đến thời điểm trước 5/9. Chỉ khi em lên tiếng thì mới làm.

Quan điểm chủ xây dựng: Em luôn có thiện chí với chị. Trong quá trình em xây dựng, chị yêu cầu gì em đều đáp ứng. Ví dụ như việc chị bắt em che chắn giáp ranh tầng 3 nhà chị, em cũng cho thợ làm.
( Vì em phá lan can nhà chị nên thợ nhà em sang sân thượng tầng 3 nhà chị uống trà lá, hút thuốc lào nghỉ ngơi. Lẽ ra em phải che chắn nó từ trước đó chứ không phải để đến lúc chị báo em mới làm)

-Em không phá huỷ khe thoáng nhà chị, em đã cho dọn sạch sẽ rồi. ( Chị cũng mới mời anh Phó phường đứng từ trên cửa sổ nhìn xuông khe thoáng nhà chị. Em dọn sạch hay không thì anh ấy đã nhìn thấy. Thêm nữa nếu em nói em không phá huỷ khe thoáng nhà chị thì em mở cửa cho anh Phó phường và hai chuyên viên KTHTĐT vào kiểm tra ngay bây giờ). Chủ nhà xây dựng im lặng.

- GIấy phéo xây dựng em vứt đi đâu rồi ấy em không biết nữa.

 

[MyMac]

Và đây là Biên bản hiện trạng ban đầu của nhà em

 

[MyMac]

Vấn đề bây giờ em cần một công ty giám định chất lượng công trình xây dựng CCCM ơi. Cụ mợ nào có kinh nghiệm xin hướng dẫn và giới thiệu giúp em với ạ. Em thấy rất lý thú vì mỗi ngày dù khó khăn nhưng mà em lại học thêm được nhiều điều mới mẻ.

 

[sakai_yo]

Vấn đề bây giờ em cần một công ty giám định chất lượng công trình xây dựng CCCM ơi. Cụ mợ nào có kinh nghiệm xin hướng dẫn và giới thiệu giúp em với ạ. Em thấy rất lý thú vì mỗi ngày dù khó khăn nhưng mà em lại học thêm được nhiều điều mới mẻ.

Em xin thỉnh cụ banmotnucuoi, cụ Ông Lão Đánh_Cá vào xem có thể tư vấn giới thiệu giúp chị ạ.

 

[MyMac]

CCCM ạ, đôi khi trong cuộc đời mình nó có những biến cố bất ngờ xảy ra mà mình không lường trước được. Ví như em, căn nhà em ở đây cũng loanh quanh 20 năm rồi. Hàng xóm láng giềng thân thiện, giúp đỡ nhau. Mọi thứ đều tốt đẹp. Bỗng một ngày đẹp giời một ai đó đến mua nhà xây để bán. Họ không tôn trọng xung quanh, phá phách nhà mình và làm hư hại nhà mình. Căn nhà là một tài sản lớn mà mình dành dụm cố gắng để mua, thậm chí phải vay giật mới mua được. Nó đồng thời là tổ ấm, là nơi mình đi về nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mệt mỏi...vv. Tự dưng bây giờ nó bị hư hại do người khác gây nên. Mà mình phải chịu thiệt thòi, chịu tổn thất về cả tinh thần và tiền bạc đi tới đi lui kiện cáo. Thật là buồn và không công bằng.

Và chuyện này nó xảy ra thường xuyên, với bất cứ ai. Vì thế em mong thớt này là nơi chia sẻ nỗi buồn, kinh nghiệm và hướng dẫn, tư vấn của những ai đã, đang và sẽ là nạn nhân của việc này. Em mong CCCM cùng em tâm tình, không ném đá, công kích CCCM nhé. Sai thì sửa, chửa thì đẻ, đừng mắng nhau mà tội nghiệp em lắm CCCM ơi.

 

[Nhimtiu]

Và đây là Biên bản hiện trạng ban đầu của nhà em

Thế là bên phường này nó đã ăn tiền và đứng ra bảo kê cho đội kia xây rồi mợ. Vđ làm sao để nó xử lý đc cho mình cũng khoai và mệt phết, để nó xây lên tiếp mà nhà bị xé thêm ra thì cũng căng. Mợ có nghĩ đến phương án xem chúng nó bồi thường bằng tiền 01 cục rồi mình sẽ lấy tiền đó để xử lý chưa mợ? Chỉ sợ mình k túm đc tí tóc nó rồi kiện cáo mình cũng mệt mà k thu đc kết quả thôi mợ. Haizza nghĩ ló chán mợ nhể.

 

[alongcamepolly]

Thế là bên phường này nó đã ăn tiền và đứng ra bảo kê cho đội kia xây rồi mợ. Vđ làm sao để nó xử lý đc cho mình cũng khoai và mệt phết, để nó xây lên tiếp mà nhà bị xé thêm ra thì cũng căng. Mợ có nghĩ đến phương án xem chúng nó bồi thường bằng tiền 01 cục rồi mình sẽ lấy tiền đó để xử lý chưa mợ? Chỉ sợ mình k túm đc tí tóc nó rồi kiện cáo mình cũng mệt mà k thu đc kết quả thôi mợ. Haizza nghĩ ló chán mợ nhể.

Cái vụ bảo kê, lấp liếm, hăm dọa thì cụ xem từ đầu đã biết rõ 100% là có rồi, có điều căn cứ cụ thể để lôi cái đó ra nó vẫn chưa rõ ràng..., như vầy là cuộc chiến pháp lý còn dài kỳ, cái lợi của mợ chủ là ông xây bên cạnh còn lâu mới làm được nhà xong chứ đừng nghĩ tới bán nữa! chạy đẫy cho CQ giờ cũng 50-50 thế này họ sẽ cân các phương án để xem được, mất gì ko thôi; họ ko có thơi gian + tiền bạc để thi gan với mợ chủ là cái chắc.

 

[MyMac]

Cái vụ bảo kê, lấp liếm, hăm dọa thì cụ xem từ đầu đã biết rõ 100% là có rồi, có điều căn cứ cụ thể để lôi cái đó ra nó vẫn chưa rõ ràng..., như vầy là cuộc chiến pháp lý còn dài kỳ, cái lợi của mợ chủ là ông xây bên cạnh còn lâu mới làm được nhà xong chứ đừng nghĩ tới bán nữa! chạy đẫy cho CQ giờ cũng 50-50 thế này họ sẽ cân các phương án để xem được, mất gì ko thôi; họ ko có thơi gian + tiền bạc để thi gan với mợ chủ là cái chắc.

Cụ nói rất chính xác ạ. Chúng ta không có bất kỳ bằng chứng nào về việc vì sao họ lại lấp liếm, che đậy bọc lót cho nhau và đỉnh điểm là chính cán bộ chính quyền chửi bới mạt sát công dân rồi lao vào tấn công công dân ngay tại trụ sở phòng làm việc của chính quyền. Nếu không có lợi ích gì thì sao họ làm vậy, cứ theo luật định mà giải quyết thôi phỏng cụ?

Ở đây mình cũng nói nhỏ với nhau là chạy cho đẫy vào từ khi chưa sát nhập. Giờ vật đổi sao rời dồi thì cũng mệt.

Còn em, em có thời gian, có đủ các điều kiện để đi theo vụ này. Với em đó là một cuộc dạo chơi thú vị để học hỏi và tiệt trừ mấy con sâu mọt ở trong cái phường của em. Đấu tranh với cái ác để bảo vệ mọi người cũng là một cách tu. Em chọn cách tu nguy hiểm ấy thay vì ôm nồi cơm điện đi lung tung hehe.

Khi đã xác định được con đường mình đi rồi thì mọi việc trở nên nhẹ nhàng lắm cụ ạ.

 

[hoanganhhn83]

Cụ nói rất chính xác ạ. Chúng ta không có bất kỳ bằng chứng nào về việc vì sao họ lại lấp liếm, che đậy bọc lót cho nhau và đỉnh điểm là chính cán bộ chính quyền chửi bới mạt sát công dân rồi lao vào tấn công công dân ngay tại trụ sở phòng làm việc của chính quyền. Nếu không có lợi ích gì thì sao họ làm vậy, cứ theo luật định mà giải quyết thôi phỏng cụ?

Ở đây mình cũng nói nhỏ với nhau là chạy cho đẫy vào từ khi chưa sát nhập. Giờ vật đổi sao rời dồi thì cũng mệt.

Còn em, em có thời gian, có đủ các điều kiện để đi theo vụ này. Với em đó là một cuộc dạo chơi thú vị để học hỏi và tiệt trừ mấy con sâu mọt ở trong cái phường của em. Đấu tranh với cái ác để bảo vệ mọi người cũng là một cách tu. Em chọn cách tu nguy hiểm ấy thay vì ôm nồi cơm điện đi lung tung hehe.

Khi đã xác định được con đường mình đi rồi thì mọi việc trở nên nhẹ nhàng lắm cụ ạ.

Cảm ơn cụ, qua còm này của cụ nhà em có động lực hơn vì nhiều lúc đã muốn bỏ cuộc