[Funland] [HN] Hỏi về thủ tục sang tên sổ đó tháng 8/2025 nhà dính quy hoạch 1 phần.

bocuacubin

Xe hơi
Biển số
OF-551065
Ngày cấp bằng
18/1/18
Số km
101
Động cơ
157,823 Mã lực
Chào các cụ, nhà cháu mua căn nhà ở nội thành Hà Nội, chủ nhà có sổ 2016, kẹp 1 tờ bổ sung sơ đồ thửa đất năm 2021 là 73m2.
Cháu kiểm tra thực tế tờ bản đồ 2018 thì diện tích sử dụng là 85m2 tăng so với tờ bổ sung sơ đồ thừa đất 2021 kia 12m2.
Nhà này dính quy hoạch 1/500 mất 25m2. nhưngtrên sổ đỏ và tờ bổ sung sơ đồ thửa đất đều không nói tới

Vây cho cháu hỏi từ 25/08 này công chứng với cái sổ đỏ này thì có sang trang 4 được không hay buộc phải có thủ tục đo đạc lại thửa đất hay phát sinh gì nữa không?
Vì ngày công chứng giao hết tiền nên nhà cháu muốn hỏi lại cho chắc chắn, cụ nào hiểu luật hoặc mới sang tên thửa đất kiểu này chỉ cháu với.
 

Manhlinh9x

Xe tải
Biển số
OF-579080
Ngày cấp bằng
13/7/18
Số km
445
Động cơ
141,972 Mã lực
Tuổi
33
Bác ko làm phôi mới sang trang 4 thì họ giữa nguyên thôi
 

Tuananh6886

Xe máy
Biển số
OF-863805
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
58
Động cơ
198 Mã lực
Tuổi
35
Cháu nghe đồn với sổ như thế kia, từ 01/07/2025 họ buộc phải đính chính sổ mới cho giao dịch ạ
Không phải đâu cụ. khi nào hết trang 4 đổi phôi mới mới cần đính chính. Nhưng cụ là người mua thì tốt nhất yc người bán đính chính trước cho yên tâm
 

bocuacubin

Xe hơi
Biển số
OF-551065
Ngày cấp bằng
18/1/18
Số km
101
Động cơ
157,823 Mã lực
Không phải đâu cụ. khi nào hết trang 4 đổi phôi mới mới cần đính chính. Nhưng cụ là người mua thì tốt nhất yc người bán đính chính trước cho yên tâm
Sau 01/07/2025 vẫn thế ạ, em tưởng bên văn phòng đăng kí đất đai bắt nghiệm thu lại hiện trạng rồi mới cho giao dịch sang tên.
 

bocuacubin

Xe hơi
Biển số
OF-551065
Ngày cấp bằng
18/1/18
Số km
101
Động cơ
157,823 Mã lực
Vâng, bên văn phòng công chứng cháu nhờ cũng bảo sẽ có thể phát sinh vấn đề như vậy, nên cháu hỏi khéo có cụ nào tháng vừa rồi làm hồ sơ chuyển nhượng cũng mắc ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top