[Funland] Hoàn công sau khi xây nhà

vuitinhhn

Xe tăng
Biển số
OF-201897
Ngày cấp bằng
13/7/13
Số km
1,681
Động cơ
338,445 Mã lực
Các cụ xây nhà xong có làm thủ tục hoàn công để đưa nhà mới vào sổ đỏ không?
Thủ tục có phức tạp không?
Em thấy bảo còn phải nộp thuế xây dựng nữa (mặc dù theo em biết cái này nhà thầu phải nộp chứ không phải chủ nhà)

Cụ nào trải qua cho em xin ít kinh nghiệm. Vodka sẵn mời các cụ
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
626
Động cơ
81,950 Mã lực
Để hoàn công, phải có GPXD và xây dựng đúng theo giấy phép, còn xây sai phép thì thôi
Trong nam việc hoàn công làm tốt hơn
 

Taihoatu

Xe lăn
Biển số
OF-41027
Ngày cấp bằng
19/7/09
Số km
10,388
Động cơ
568,824 Mã lực
Em xây vượt phép mấy tầng, giờ ko biết hoàn thế nào
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,075
Động cơ
162,501 Mã lực
Trong Nam nếu đã xây nhà mà ko hoàn công thì ko bán được, ngoài Bắc thì xây nhà rồi nhưng chuyển nhượng chỉ ghi chuyển nhượng đất cũng dc, nên ngoài Bắc hoàn công ko có tác dụng gì ngoài tác dụng tăng giá trị để vay ngân hàng mà lại tốn tiền, mất thời gian, khi chuyển nhượng thì thuế cũng bị cao hơn.
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
626
Động cơ
81,950 Mã lực
Em xây vượt phép mấy tầng, giờ ko biết hoàn thế nào
Cụ khắc phục phần vượt phép, rồi mời Phòng QLĐT quận/huyện kiểm tra chấp nhận nghiệm thu rồi chuyển Văn phòng đăng ký đất đai bổ sung tài sản vào thôi :))
 

Taihoatu

Xe lăn
Biển số
OF-41027
Ngày cấp bằng
19/7/09
Số km
10,388
Động cơ
568,824 Mã lực
Cụ khắc phục phần vượt phép, rồi mời Phòng QLĐT quận/huyện kiểm tra chấp nhận nghiệm thu rồi chuyển Văn phòng đăng ký đất đai bổ sung tài sản vào thôi :))
Thôi em kệ, tự nhiên bỏ một mớ tiền ra rồi cũng chả để làm gì.
Nhà thì vẫn nhà mình ở. nhu cầu vay mượn thì cũng chẳng có.
 

thuoc_lao2015

Xe tải
Biển số
OF-351560
Ngày cấp bằng
20/1/15
Số km
496
Động cơ
271,250 Mã lực
Nếu cụ xây đúng phép thì theo e là nên đưa nhà vào sổ để nhà nước công nhận, sau này có vay hay bán thì thuận lợi hơn.
Thủ tục e nghĩ là ko phức tạp, nếu cụ làm đúng phép thì photo bản vẽ xin phép xây dựng có dấu của quản lý đô thị rồi nhờ cty xd có dấu hoàn công họ đóng cho cái dấu và kí vào đấy rồi đi nộp hồ sơ hoặc cụ nhờ làm dịch vụ ở vp đăng kí, đơn giản thôi.
Tiền thuế xây dựng thì đơn vị thi công phải nộp theo khung giá nhà nước hình như là mấy chục nghìn/m2 gì đấy, e ko nhớ rõ. Nhưng món này thường chủ nhà phải đóng vì nếu thoả thuận đơn vị thi công đóng thì họ lại cộng vào giá thành, nên cũng như nhau.
 

Mouser

Xe tăng
Biển số
OF-200226
Ngày cấp bằng
30/6/13
Số km
1,569
Động cơ
338,819 Mã lực
Website
www.facebook.com
Hoàn công này thì nhờ bên làm dịch vụ, có kinh nghiệm hơnhọ làm cho nhanh
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top