Hỏi cccm đang tìm nhà chủ động hay bị động ?

[uland]

Chào các cụ,
Cho cháu hỏi các cụ chút. Theo em nghiên cứu thì đa phần các cụ đi mua nhà sẽ chủ động tìm kiếm thông tin mình muốn trên Google và các kênh đăng tin. Tuy nhiên, em cũng để ý nhiều cụ thay vì tự đi tìm sẽ đăng tin nhu cầu trên facebook hoặc các web để thu hút môi giới vào tìm nhà hộ cho mình.
Theo quan điểm cá nhân các cụ thì cách chủ động hay "bị động" là hay hơn ạ ? và từng cách có từng ưu nhược điểm gì vậy ạ cccm ?

 

[sondh21563]

Thời của em giống đực thì chủ động, giống cái thì bị động. Bây giờ thì em ko biết.

(E fun tí đẩy bài giúp cụ)

 

[uland]

Thời của em giống đực thì chủ động, giống cái thì bị động. Bây giờ thì em ko biết.

(E fun tí đẩy bài giúp cụ)

Tks cụ thế thời cụ qua đến giờ mấy năm rồi ạ

 

[dongnat123]

Theo em nên nhờ môi giới để họ tìm hộ mình nhanh và phù hợp các yêu cầu mình đưa ra, chi phí cho họ cũng chấp nhận được 0,05%

 

[uland]

Theo em nên nhờ môi giới để họ tìm hộ mình nhanh và phù hợp các yêu cầu mình đưa ra, chi phí cho họ cũng chấp nhận được 0,05%

bác nhờ qua môi giới quen hay đăng lên nhờ nhiều người ạ

 

[dongnat123]

bác nhờ qua môi giới quen hay đăng lên nhờ nhiều người ạ

em định mua khu nào hoặc quận nào thì nhờ bác gúc rồi alo cho mấy ông ở khu đó tìm cho nhanh. Public SĐT lên nhiều ông gọi cũng mệt lắm, không thì làm cái sim rác xong việc cụ cho thùng rác

 

[uland]

em định mua khu nào hoặc quận nào thì nhờ bác gúc rồi alo cho mấy ông ở khu đó tìm cho nhanh. Public SĐT lên nhiều ông gọi cũng mệt lắm, không thì làm cái sim rác xong việc cụ cho thùng rác

Đúng rồi cụ, lộ sđt với bất động sản là sáng ngày không yên chắc cú rồi.
Ấy mà thường người bán mới phải trả phí môi giới. Bác là người mua vẫn trả thêm phí để họ đi tìm ạ

 

[Roronoa.Zoro]

em định mua khu nào hoặc quận nào thì nhờ bác gúc rồi alo cho mấy ông ở khu đó tìm cho nhanh. Public SĐT lên nhiều ông gọi cũng mệt lắm, không thì làm cái sim rác xong việc cụ cho thùng rác

Cụ nói chí phải! Cụ cứ alo cho môi giới khu vực đó, họ tìm cho những chỗ phù hợp với tiêu chí, rồi đi xem là xong. Mua cái sim rác cũng được, tránh bị phiền toái sau khi mua còn nếu tin tưởng môi giới thì cứ cho SĐT thật cho tiện liên lạc

 

[dongnat123]

Đúng rồi cụ, lộ sđt với bất động sản là sáng ngày không yên chắc cú rồi.
Ấy mà thường người bán mới phải trả phí môi giới. Bác là người mua vẫn trả thêm phí để họ đi tìm ạ

họ thường ăn hai mang mà cụ (miền bắc khoản môi giới em thấy hay bùng hoặc tìm chính chủ thương lượng lắm-CCCM đừng gạch đá em ), cơ mà phải cẩn thận gài giá thôi ạ, còn đã kết thì chiến luôn có sao đâu

 

[uland]

Cụ nói chí phải! Cụ cứ alo cho môi giới khu vực đó, họ tìm cho những chỗ phù hợp với tiêu chí, rồi đi xem là xong. Mua cái sim rác cũng được, tránh bị phiền toái sau khi mua còn nếu tin tưởng môi giới thì cứ cho SĐT thật cho tiện liên lạc

nhờ tìm cụ có hứa % hoa hồng không ợ vì em thấy chủ yếu môi giới chỉ lấy bên bán thui

 

[uland]

họ thường ăn hai mang mà cụ (miền bắc khoản môi giới em thấy hay bùng hoặc tìm chính chủ thương lượng lắm-CCCM đừng gạch đá em ), cơ mà phải cẩn thận gài giá thôi ạ, còn đã kết thì chiến luôn có sao đâu

ý cụ là môi giới tìm chính chủ đẩy giá lên với người mua ạ
mà như thế thì phương án chủ động tự đi tìm kiếm nhà mà gặp phải môi giới, bị chơi trò đấy thì cũng không tránh được

 

[dongnat123]

ý cụ là môi giới tìm chính chủ đẩy giá lên với người mua ạ
mà như thế thì phương án chủ động tự đi tìm kiếm nhà mà gặp phải môi giới, bị chơi trò đấy thì cũng không tránh được

ông môi giới gài ít giá còn chủ nhà chỉ cần giá gốc của họ nói chung cụ tìm hiểu kỹ một chút là ổn hoặc thấy giá hợp lý ở khu đó là múc thôi

 

[Roronoa.Zoro]

nhờ tìm cụ có hứa % hoa hồng không ợ vì em thấy chủ yếu môi giới chỉ lấy bên bán thui

Bình thường thì môi giới sẽ nhận hoa hồng của bên bán. Nếu mà cụ thoải mái thì Tip cho môi giới bao nhiêu thì tùy. (nó kiểu cụ đi ăn uống trong nhà hàng ấy, môi giới nhiệt tình, tìm cho cụ được căn nhà ưng ý, nhanh chóng, giá cả tốt thì cụ băn khoăn gì mà k Tip cho họ 1 chút chứ?)

 

[uland]

Bình thường thì môi giới sẽ nhận hoa hồng của bên bán. Nếu mà cụ thoải mái thì Tip cho môi giới bao nhiêu thì tùy. (nó kiểu cụ đi ăn uống trong nhà hàng ấy, môi giới nhiệt tình, tìm cho cụ được căn nhà ưng ý, nhanh chóng, giá cả tốt thì cụ băn khoăn gì mà k Tip cho họ 1 chút chứ?)

Việc tip thêm cho môi giới thì rõ rồi cụ ạ. Làm tốt thì cô nào chả thương Cơ mà ý em là cái giai đoạn đầu làm sao đảm bảo để môi giới tìm hay môi giới giới thiệu nhà cho mình tích cực ý ạ

 

[Roronoa.Zoro]

Việc tip thêm cho môi giới thì rõ rồi cụ ạ. Làm tốt thì cô nào chả thương Cơ mà ý em là cái giai đoạn đầu làm sao đảm bảo để môi giới tìm hay môi giới giới thiệu nhà cho mình tích cực ý ạ

Nói chung là phải có sự tin tưởng lẫn nhau thì mới làm nên cơm cháo được. Cụ cứ nhiệt tình hỏi thì môi giới sẽ tích cực tìm thôi.

 

[uland]

Cám ơn các cụ. Mời các cụ khác vào cho thêm nhận định ạ với mọi người cách nào là da best ạ