[Funland] Hơi khó xử trong việc mua bán BĐS với môi giới

[A.B.C.D]

Em hỏi ý kiến mọi người về việc làm em hơi khó xử

Em mua 1 bđs trong khu đô thị qua 1 môi giới được CĐT uỷ quyền, mọi việc thuận lợi, đã ký hđ, em vẫn đang trong quá trình đóng tiền chờ cuối nam giao nhà. Theo em hiểu thì bên môi giới đã nhận được hoa hồng từ CĐT, em không biết tỷ lệ ntn.
Qua 1 số mqh nhờ vả lúc này mới có hiệu lực..em được CĐT xếp vào danh sách ngoại giao và giảm 3% trên giá trị nhà. Thì bạn môi giới gọi em bảo là CĐT bảo căn của em là ngoại giao, nên cắt tất cả hoa hồng, xuất, phí etc của bên môi giới . Bạn ấy bảo vất vả , nhiều chi phí , thới gian.. như thế k công bằng với môi giới.
Em cũng thấy khó xử, mà chưa biết làm sao cho phải.
Nhờ các cụ mợ tư vấn vẹn đôi đường giúp em.

 

[agrimeco]

Nữ mg làm cụ khó xử phỏng ợ

 

[A.B.C.D]

Nữ mg làm cụ khó xử phỏng ợ

Cụ tinh quá

 

[D.D.C]

Thường thì môi giới hưởng 1 - 1,5% giá trị hợp đồng . Cụ hỏi lại bên cđt nếu đúng môi giới bị cắt hh do căn cụ xuất ngoại giao thì cụ bồi dưỡng cho mg gọi là công họ tư vấn cho mình . Bình thường đc 1% thì giờ cụ gửi họ 0,5% cũng hợp lý .

 

[Thép không gỉ]

Em hỏi ý kiến mọi người về việc làm em hơi khó xử

Em mua 1 bđs trong khu đô thị qua 1 môi giới được CĐT uỷ quyền, mọi việc thuận lợi, đã ký hđ, em vẫn đang trong quá trình đóng tiền chờ cuối nam giao nhà. Theo em hiểu thì bên môi giới đã nhận được hoa hồng từ CĐT, em không biết tỷ lệ ntn.
Qua 1 số mqh nhờ vả lúc này mới có hiệu lực..em được CĐT xếp vào danh sách ngoại giao và giảm 3% trên giá trị nhà. Thì bạn môi giới gọi em bảo là CĐT bảo căn của em là ngoại giao, nên cắt tất cả hoa hồng, xuất, phí etc của bên môi giới . Bạn ấy bảo vất vả , nhiều chi phí , thới gian.. như thế k công bằng với môi giới.
Em cũng thấy khó xử, mà chưa biết làm sao cho phải.
Nhờ các cụ mợ tư vấn vẹn đôi đường giúp em.

Nếu cụ đc giảm 3% thật thì cũng chia lộc với bạn ý (bao nhiêu thì cụ tự cân nhắc), gọi là hoan hỷ các bên

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Như cụ trên nói, hỏi cdt nếu đúng là bị cắt đi, còn mình thì được lợi thì cắt cho họ phần họ dc nhận ( tất nhiên là ít hơn phần mình dc lợi) . Còn nếu MG chém gió thì tình cảm chút thôi.

 

[BachBeo]

Nữ mg làm cụ khó xử phỏng ợ

3% thì 3 tháng sgbb

 

[khanhlinh19]

Như cụ tả thì cụ nhờ môi giới xong xuôi mọi việc rồi. Sau đó mới tình cờ nhờ mối quan hệ của mình mà đc suất ngoại giao nên đc giảm 3% và bạn môi giới vì thế nên không được gì.
Nếu thì cụ cũng nên chia tí lộc lá cho bạn môi giới kia, còn bao nhiêu thì tùy cụ thôi

 

[nhatanhark]

MG bình thường còn phải cắt máu mới bán được nhà, lần đầu tiên em thấy chủ nhà tự cắt cho MG

 

[D.D.C]

MG bình thường còn phải cắt máu mới bán được nhà, lần đầu tiên em thấy chủ nhà tự cắt cho MG

Cụ chưa hiểu bản chất vấn đề . Cắt máu là họ cắt 1 phần hoa hồng ra để cạnh tranh , họn vẫn còn lại 1 phần hoa hồng . Đây cụ chủ được mua xuất ngoại giao nên MG sẽ bị cắt hết 100% hh

 

[A.B.C.D]

Thực ra thì em tự tìm hiểu, quyết định trước .. vì CĐT chỉ bán qua môi giới nên em alo đại 1 bạn môi giới đến làm thủ tục thôi. Tất nhiên, bạn có giải thích lại, đăng ký , lên lịch nhắc nhở em đóng tiền ...mà đúng là phụ nữ nên mềm mại, dễ chịu .. ngay cả kêu bị cắt với em cũng nhẹ nhàng nên em cũng lăn tăn phết , he he ..

 

[khanhlinh19]

Thực ra thì em tự tìm hiểu, quyết định trước .. vì CĐT chỉ bán qua môi giới nên em alo đại 1 bạn môi giới đến làm thủ tục thôi. Tất nhiên, bạn có giải thích lại, đăng ký , lên lịch nhắc nhở em đóng tiền ...mà đúng là phụ nữ nên mềm mại, dễ chịu .. ngay cả kêu bị cắt với em cũng nhẹ nhàng nên em cũng lăn tăn phết , he he ..

Vâng. Em năm ngoái mua chung cư cũng phải nhờ bà bảo vệ chung cư xin số chủ nhà để hỏi mua không qua môi giới, coi như có tí may mắn . Nên sau e có tí quà cho bà bảo vệ coi như cảm ơn, cũng không đến mức phải cắt hoa hồng.

 

[Người ẩn danh]

Nếu cụ đc giảm 3% thật thì cũng chia lộc với bạn ý (bao nhiêu thì cụ tự cân nhắc), gọi là hoan hỷ các bên

Chia đôi cho nhanh

 

[tuan2681]

Thực ra thì em tự tìm hiểu, quyết định trước .. vì CĐT chỉ bán qua môi giới nên em alo đại 1 bạn môi giới đến làm thủ tục thôi. Tất nhiên, bạn có giải thích lại, đăng ký , lên lịch nhắc nhở em đóng tiền ...mà đúng là phụ nữ nên mềm mại, dễ chịu .. ngay cả kêu bị cắt với em cũng nhẹ nhàng nên em cũng lăn tăn phết , he he ..

đấy, biết ngay là cụ lấn cấn ở chỗ này , mềm mại và dễ chịu
nói chung các em ấy trình bày cũng k sai đâu cụ ạ. cụ ra lộc cho em ấy tí cho hanh thông đôi bên.

 

[A.B.C.D]

Em cũng nghĩ là có quà cho bạn ấy, nhưng em hỏi bạn ấy được bao nhiêu thì bạn ấy nói CĐT cắt cho sản 3%, bạn ý được 1.5 %. Số tiền nó cũng lơn lớn nên em cũng đang chần chừ .

Em gặp bạn ý được 2 lần thôi, còn chủ yếu liên hệ qua Zalo nên cảm nhận mềm mại và dễ chịu hoàn toàn qua lời nói thôi, các cụ đừng có nghĩ xa he he

 

[TungThoc]

CĐT làm thế này là không được.
Nếu môi giới chuyên nghiệp và thuộc về đơn vị có ký thỏa thuận hợp tác, CĐT có thể bị kiện và bị phạt.

 

[jackycandy1412]

Em cũng nghĩ là có quà cho bạn ấy, nhưng em hỏi bạn ấy được bao nhiêu thì bạn ấy nói CĐT cắt cho sản 3%, bạn ý được 1.5 %. Số tiền nó cũng lơn lớn nên em cũng đang chần chừ .

Em gặp bạn ý được 2 lần thôi, còn chủ yếu liên hệ qua Zalo nên cảm nhận mềm mại và dễ chịu hoàn toàn qua lời nói thôi, các cụ đừng có nghĩ xa he he

Cụ chỉ chốt qua em ấy thì 0.5% là đẹp rồi.

CĐT làm thế này là không được.
Nếu môi giới chuyên nghiệp và thuộc về đơn vị có ký thỏa thuận hợp tác, CĐT có thể bị kiện và bị phạt.

Thôi cụ ơi, ở VN kiện củ khoai à, dây vào làm gì. Sale cần sàn, cần công việc, người mua cần nhà. Chúng ta đều là con cá nằm trên thớt hết, yên phận biết mình là cá thì công việc suôn sẻ, được thịt vào nồi nhanh

 

[luyenok]

Nếu cụ chưa có vợ, em ấy chưa có chồng thì chờ ra sổ cả 2 đứng tên là đỡ phải lăn tăn cái % môi giới bé tí

 

[A.B.C.D]

Thằng cu nhà em chưa có vợ thôi bác

 

[quangvinh001]

Thực ra thì em tự tìm hiểu, quyết định trước .. vì CĐT chỉ bán qua môi giới nên em alo đại 1 bạn môi giới đến làm thủ tục thôi. Tất nhiên, bạn có giải thích lại, đăng ký , lên lịch nhắc nhở em đóng tiền ...mà đúng là phụ nữ nên mềm mại, dễ chịu .. ngay cả kêu bị cắt với em cũng nhẹ nhàng nên em cũng lăn tăn phết , he he ..

may cho môi giới đó là con gái.
- chứ môi giới mà là nam thì có khi cụ chủ đã sủi mất .
- em đùa thôi. Trường hợp này nhìn là hiểu. sau khi mua xong rồi thì cụ chủ quen CĐT nên xin CĐT giảm giá. CĐT thật ra không giảm giá, mà chỉ cắt hoa hồng 3% trả cho sàn -> cắt sang cho cụ chủ (CĐT này hơi bố láo )
Dẫn đến môi giới đúng ra sẽ được trả 1,5% từ sàn. thì giờ tay trắng.
- cụ đã lập thớt hỏi thế này là cụ cũng muốn gia lộc cho bạn ấy rồi: thì cụ trả bao nhiêu tùy cụ. trên kia có mấy cụ tư vấn mức 0,5% 1% rồi đó. Tùy cụ. Nhưng tối thiểu nên là 0,5%. Chứ đưa có vài triệu thì ngại lắm.