[Funland] Hội những người mua nhà dự án Louis City Hoàng Mai

[yamarlux]

Giờ thổ cư đắt lắm, mảnh làm đc CC mini thì cũng phải 160-180tr/m2 rồi, còn tiền xây tầm 2-4t cho toà nhà 5-7 tầng, tính ra cụ đc khoảng hơn 500m2 sàn.
Mà vị trí ko đẹp bằng KĐT. Bọn Louis này có ưu điểm là S xây dựng lớn, căn tầm 100m2 là cũng đc 400-500m2 sàn. Sau làm VP ngon choét.

Đào đâu ra 400m/500m2 sàn cho căn 100m2 đất. Mật độ XD 70~75% thôi cụ ạ!

Căn 100m2 tính ra 5 tầng ~350m2 sàn

 

[NVK2011]

Căn shophouse đc xây 81%, dtsd gần 400m thật cụ ạ.

 

[civic7117]

Giờ thổ cư đắt lắm, mảnh làm đc CC mini thì cũng phải 160-180tr/m2 rồi, còn tiền xây tầm 2-4t cho toà nhà 5-7 tầng, tính ra cụ đc khoảng hơn 500m2 sàn.
Mà vị trí ko đẹp bằng KĐT. Bọn Louis này có ưu điểm là S xây dựng lớn, căn tầm 100m2 là cũng đc 400-500m2 sàn. Sau làm VP ngon choét.

đất 100tr/m2 còn đầy cụ ạ . Em đang xây 1 toà , dự kiến dòng tiền dc 7,2 %.

 

[Bopbi_hsgs]

Khu GAMUDA 3 góc có 3 cái nghĩa trang to tổ bố, mà giờ dân ở kín giá lên 250tr. Khu Louis này chỉ cần thông được nốt cái GD3, CDT hoàn thiện hạ tầng cả khu, kết hợp đường Tam Trinh thông là giá lại bay tít lên cao. Giờ nó là trung tâm quận HM rồi.

GĐ3 e thấy CĐT cam kết 31/5 đóng nốt tiền SDĐ, vậy mà vưỡn chưa xong. Thấy báo đăng T8 mới đóng thêm đc 180 tỏi, chắc bh còn nợ hơn trăm tỏi nữa. Bọn CEN quẳng đầu tư vào CĐ3 này đâu gần 1,2k tỏi & cũng đang mắc kẹt ở đây

 

[NVK2011]

Hiện trạng giải phóng mặt bằng mở rộng đường Tam Trinh

UBND quận Hoàng Mai (Hà Nội) đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ dự án mở rộng đường Tam Trinh .

laodong.vn

HM đợt này làm mạnh tay thật, đường TT và tây Kim ngưu xong thì đi HM lại sáng sủa ngay.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Hiện trạng giải phóng mặt bằng mở rộng đường Tam Trinh

UBND quận Hoàng Mai (Hà Nội) đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ dự án mở rộng đường Tam Trinh .

laodong.vn

HM đợt này làm mạnh tay thật, đường TT và tây Kim ngưu xong thì đi HM lại sáng sủa ngay.

TT là Tây Trà hở kụ

 

[QuanLoe]

TT là Tây Trà hở kụ

tam trinh cụ

 

[xe đạp mini62]

Tam Trinh mà xong cộng thêm đường nối Tân Mai và đường mới ra Quận Uỷ (đường nội khu do Louis làm) xong thì khu Louis này nằm giữa góc của 4 đường to. Vị trí quá đẹp, rơi vào tay Vin thì cất cánh lâu rồi, bọn Lã Vọng yếu vốn quá.

 

[Duchung87]

thấy đi qua cứ đìu hiu . đoạn này e cứ thấy lạnh lạnh , đi về Kim Đồng cứ muốn đi cho nhanh , thêm quả mấy chung cư tái định cư lỗi ko ai dám nhận ở nữa

 

[CuongNguyenPhuc71]

thấy đi qua cứ đìu hiu . đoạn này e cứ thấy lạnh lạnh , đi về Kim Đồng cứ muốn đi cho nhanh , thêm quả mấy chung cư tái định cư lỗi ko ai dám nhận ở nữa

Các khu tái định cư gần chính là hàng hot cho các kụ bị gpmb đấy. Kụ tưởng xơi mà dễ à. Bạn em mặt phố Xuân Phương mà bị gpmb đền chung cư K3 Tân Triều kìa kụ

 

[Director14]

Chỗ louis này nhiều văn phòng

nhà em ở gần đây. Em khuyên các cụ không nên mua vì có vấn đề PHÁP LÝ + bãi tha ma nhé các cụ .

Nói thật với bác chứ thời buổi giờ ở cạnh người sống còn sợ hơn ở cạnh người chết

 

[Duchung87]

Các khu tái định cư gần chính là hàng hot cho các kụ bị gpmb đấy. Kụ tưởng xơi mà dễ à. Bạn em mặt phố Xuân Phương mà bị gpmb đền chung cư K3 Tân Triều kìa kụ

thế à bác. khách hàng của em trong diện giải toả mặt phố Tam trinh được đền bù ở đấy . nhưng do chất lượng chung cư thấp nên ko ai nhận , đợt covid còn dùng làm điểm thu dung bệnh nhân . vị trí thì view hồ Đền Lừ đẹp ko bàn , nhưng cụ thể giờ bỏ không. còn thuc te ntn thì em k biết nên ko dám bàn sâu .

 

[CuongNguyenPhuc71]

thế à bác. khách hàng của em trong diện giải toả mặt phố Tam trinh được đền bù ở đấy . nhưng do chất lượng chung cư thấp nên ko ai nhận , đợt covid còn dùng làm điểm thu dung bệnh nhân . vị trí thì view hồ Đền Lừ đẹp ko bàn , nhưng cụ thể giờ bỏ không. còn thuc te ntn thì em k biết nên ko dám bàn sâu .

Khả năng thứ 2 của khách hàng của kụ sẽ được đền đất vành đai 4 ở các huyện sẽ lên quận... Vậy phải tự lên bài toán sinh hoạt cá nhân tại môi trường tđc mới thây kụ ợ

 

[quocdungle]

trước e cũng quan tâm khu này nhưng diện tích bên này to quá

 

[civic7117]

thế à bác. khách hàng của em trong diện giải toả mặt phố Tam trinh được đền bù ở đấy . nhưng do chất lượng chung cư thấp nên ko ai nhận , đợt covid còn dùng làm điểm thu dung bệnh nhân . vị trí thì view hồ Đền Lừ đẹp ko bàn , nhưng cụ thể giờ bỏ không. còn thuc te ntn thì em k biết nên ko dám bàn sâu .

Ngày nào em chả đi qua đó, các toà để không , nhếch nhác lắm, vị trí thì đẹp

 

[xe đạp mini62]

Liền kề tận Hoài Đức 300tr/m2 thì Louis cách hồ gươm 8km với Tam Trinh đang làm đường rộng 40m2 vẫn có giá quanh 200tr/m2 thì có lẽ giờ thuộc loại rẻ nhất trong vành đai 3 .

Nhà liền kề Hoài Đức giá 300 triệu/m2: Đất ven đô Hà Nội lên đỉnh mới?

(VNF) - Cơn “ngáo” giá của nhà chung cư, kéo theo nhiều phân khúc khác như biệt thự, liền kề, nhà phố tăng theo. Nhà đất Hà Nội có dự án chào bán 300 triệu đồng/m2, sản phẩm thứ cấp tăng gấp 2 lần chỉ trong khoảng hơn 1 năm. Nhiều chuyên gia dự báo, có thể phân khúc thấp tầng cũng đã tạo nên mặt...

vietnamfinance.vn

 

[CuongNguyenPhuc71]

Liền kề tận Hoài Đức 300tr/m2 thì Louis cách hồ gươm 8km với Tam Trinh đang làm đường rộng 40m2 vẫn có giá quanh 200tr/m2 thì có lẽ giờ thuộc loại rẻ nhất trong vành đai 3 .

Nhà liền kề Hoài Đức giá 300 triệu/m2: Đất ven đô Hà Nội lên đỉnh mới?

(VNF) - Cơn “ngáo” giá của nhà chung cư, kéo theo nhiều phân khúc khác như biệt thự, liền kề, nhà phố tăng theo. Nhà đất Hà Nội có dự án chào bán 300 triệu đồng/m2, sản phẩm thứ cấp tăng gấp 2 lần chỉ trong khoảng hơn 1 năm. Nhiều chuyên gia dự báo, có thể phân khúc thấp tầng cũng đã tạo nên mặt...

vietnamfinance.vn

Khu này vành đai 2.5

 

[xe đạp mini62]

Khu này vành đai 2.5

Uhm chuẩn cụ, quên mất nó nằm giữa vành đai 2.5 đoạn Tân Mai và Vành đai 3 chỗ từ Tam Trinh ra.
Giá bdss cả thấp tảng và cao tầng của HM đunhs vùng trũng của HN, do hạ tầng chưa đc chú trọng. Nhiệm kì này làm cả Tam Trinh, Yên Duyên- MK, đào ít metro ngầm đoạn Ga HN- Tam Trinh thì đúng chu kì phát triển của HM luôn.
Vịt hoá thiên nga.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Uhm chuẩn cụ, quên mất nó nằm giữa vành đai 2.5 đoạn Tân Mai và Vành đai 3 chỗ từ Tam Trinh ra.
Giá bdss cả thấp tảng và cao tầng của HM đunhs vùng trũng của HN, do hạ tầng chưa đc chú trọng. Nhiệm kì này làm cả Tam Trinh, Yên Duyên- MK, đào ít metro ngầm đoạn Ga HN- Tam Trinh thì đúng chu kì phát triển của HM luôn.
Vịt hoá thiên nga.

Vị trí sát quận Hoàn Kiếm. Chỉ cần phi lên Lê Văn Hưu quãng 10~15 phút là quận Hoàn Kiếm kụ ợ

 

[xe đạp mini62]

Vị trí sát quận Hoàn Kiếm. Chỉ cần phi lên Lê Văn Hưu quãng 10~15 phút là quận Hoàn Kiếm kụ ợ

Thời của ĐTC, làm hạ tầng Hà Nội: Ngân sách các cụ duyệt rất nhanh, làm "huyết liệc". Chu kì này là bds HN, 10 năm nữa bộ mặt TP sẽ rất rất khác. Định hướng cả TT chính trị, văn hoá, kinh tế. Điểm mới: nhấn mạnh cả kinh tế vs trước.