[Funland] Hỏi về chi phí cải tạo nhà trọn gói

Tomy Trọc

Xe tăng
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,432
Động cơ
191,815 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Các Cụ cứ hỏi kiểu này thì chẳng ra vấn đề gì cả, luôn bị phát sinh mà tốn kém, mất thời gian, cứ phải ngồi với nhau vài buổi nó mới ra được tương đối chính xác (vị trí, ý tưởng, khối lượng, chủng loại vật tư, giá cả), lúc đó quyết định cũng chưa muộn. Ae làm thầu xd thì quá trình trao đổi cũng hiếm khi tính phí lắm:).
Em có tính phí tư vấn cụ à. Như thường em là cốc sinh tố bơ hoặc là cốc Đậu xanh rau má 😁😁😁
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,735
Động cơ
192,049 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Sửa nhà này đúng là vô cùng tận
Vô cùng gì đâu cụ ơi . Chỉ cần xác định được nhu cầu và tầm tài chính là sẽ có phương án phù hợp ngay . Quan trọng là đơn vị tư vấn có đủ năng lực hay không thôi .
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,152
Động cơ
274,801 Mã lực
vâng cụ. Chưa có bếp từ, máy rửa bát ... Cụ nhỉ? Đoạn đó cũng lại mất 2 loét tính ra xác định cỡ 1 tỏi cụ nhỉ?
Cụ dành 1 tỏi sửa CC tầm 100m2 thì tươm lắm rồi. CC đỡ hơn nhà đất vụ sơn, cửa kính, cầu thang với wc cụ ạ.
 

eterniti

Xe điện
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,339
Động cơ
5,918 Mã lực
Cụ dành 1 tỏi sửa CC tầm 100m2 thì tươm lắm rồi. CC đỡ hơn nhà đất vụ sơn, cửa kính, cầu thang với wc cụ ạ.
năm nay so với năm ngoái có vẻ giá vlxd với nhân công tăng nhiều cụ nhỉ, em thấy đội xây nhà bán kêu chi phí tăng lên thấy rõ
 

Tomy Trọc

Xe tăng
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,432
Động cơ
191,815 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
năm nay so với năm ngoái có vẻ giá vlxd với nhân công tăng nhiều cụ nhỉ, em thấy đội xây nhà bán kêu chi phí tăng lên thấy rõ
Cái gì chả tăng cụ à.
Đội xây nhà bán quay ngược lại là cũng nhiều đội nợ công xây thầu lắm cụ à. Nên giờ cứ lên giá xíu còn bị om.
 

Tomy Trọc

Xe tăng
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,432
Động cơ
191,815 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Chỉ với 250tr. Hoàn thiện cơ bản 2 sàn (160m) làm cửa hàng gốm, cafe tại dự án khu đô thị Hạ Đình ngõ 214 Nguyễn Xiển.

(Không có kệ đồ). Nhà em tự hoàn thiện kinh doanh

Gồm:
+ Đào, đặt bể phố nhựa và bể nước nhựa, téc nước tum.
+ Xây nhà vệ sinh tầng 2 chia phòng, xây hộp kỹ thuật.
+ Cán lát nền 2 sàn.
+ Cán, ốp lát 2 nhà vệ sinh, lắp thiết bị.
+ Đi điện ống ghen nổi, lắp thiết bị chiếu sáng.
+ Đóng vách chia phòng, trần 1 phần tầng 1, trần che cầu thang.
+ Đóng trần nhựa thả tầng 2 (gần 70m).
+ Làm lan can tay vịn sắt uốn éo.
+ Ốp lát đá bậc cầu thang.
+ Phun sơn đen trần, sơn tường.
+ Lắp 2 điều hòa (thanh lý).

Tổng 250tr.
 

tennis011

Xe đạp
Biển số
OF-485159
Ngày cấp bằng
20/1/17
Số km
31
Động cơ
193,201 Mã lực
Tuổi
54
Nhà em là liền kề, có khoảng thông tầng hơn 20 m, em đang tính sửa lại, đổ trần bê tông làm thêm 1 phòng ngủ mới. Nhờ các bác giúp tư vấn về chi phí xây dựng ah.
 

Tomy Trọc

Xe tăng
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,432
Động cơ
191,815 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Nhà em là liền kề, có khoảng thông tầng hơn 20 m, em đang tính sửa lại, đổ trần bê tông làm thêm 1 phòng ngủ mới. Nhờ các bác giúp tư vấn về chi phí xây dựng ah.
Cụ phải có diện tích chứ haha
 

tennis011

Xe đạp
Biển số
OF-485159
Ngày cấp bằng
20/1/17
Số km
31
Động cơ
193,201 Mã lực
Tuổi
54
Tầng 1 trống, là phòng khách, có khung bê tông sẵn rồi, không phải xây trụ, chỉ cần đổ trần thôi ah
 
Chỉnh sửa cuối:

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,735
Động cơ
192,049 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Tầng 1 trống, là phòng khách, có khung bê tông sẵn rồi, không phải xây trụ, chỉ cần đổ trần thôi ah
Nhà cu có thể dùng tấm bê tông nhẹ . Thi công sẽ dễ dàng hơn không ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt .
 

tennis011

Xe đạp
Biển số
OF-485159
Ngày cấp bằng
20/1/17
Số km
31
Động cơ
193,201 Mã lực
Tuổi
54
So sánh chi phí và độ bền của 2 loại bê tông thể nào cụ ?
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,735
Động cơ
192,049 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
So sánh chi phí và độ bền của 2 loại bê tông thể nào cụ ?
Chi phí thì thì 2 sàn cũng không chênh nhau đáng kể đâu cụ. Dùng tấm bê tông nhẹ này điểm khó nhất là chống thấm . Nếu cụ không đặt wc trong phòng thì thoải mái , sàn trong nhà nên độ bền thì cũng không phải suy nghĩ . Tấm dura của Vĩnh Tường thì càng tốt .
 

tennis011

Xe đạp
Biển số
OF-485159
Ngày cấp bằng
20/1/17
Số km
31
Động cơ
193,201 Mã lực
Tuổi
54
Cám ơn cụ! Em không làm thêm Wc, mà chỉ làm thêm phòng ngủ ở khoảng thông tầng này để đỡ phải leo cầu thang nhiều. Em đang cân nhắc giữa bê tông nhẹ xuân mai và tấm bê tông lắp ghép. Có vẻ như bê tông nhẹ xuân mai thì độ bền và chắc chắn sẽ giống với bê tông truyền thống.
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,735
Động cơ
192,049 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Cám ơn cụ! Em không làm thêm Wc, mà chỉ làm thêm phòng ngủ ở khoảng thông tầng này để đỡ phải leo cầu thang nhiều. Em đang cân nhắc giữa bê tông nhẹ xuân mai và tấm bê tông lắp ghép. Có vẻ như bê tông nhẹ xuân mai thì độ bền và chắc chắn sẽ giống với bê tông truyền thống.
Theo em nếu không cần thiết phải thêm phòng ngủ thì cụ nên để khoảng thông tầng , nhà có thông tầng nhìn thoáng mà sang hơn nhiều . Thường thì thông tầng sẽ làm thấp hơn bình thường , làm vào rồi khu khách thấp rất bí bách .
 

tennis011

Xe đạp
Biển số
OF-485159
Ngày cấp bằng
20/1/17
Số km
31
Động cơ
193,201 Mã lực
Tuổi
54
Theo em nếu không cần thiết phải thêm phòng ngủ thì cụ nên để khoảng thông tầng , nhà có thông tầng nhìn thoáng mà sang hơn nhiều . Thường thì thông tầng sẽ làm thấp hơn bình thường , làm vào rồi khu khách thấp rất bí bách .
Chiều cao thì em nghĩ là ok, vì tầng 2 đang có 1 phòng ngủ rồi, bếp cũng nằm dưới phòng ngủ này. Dưới khoảng thông tầng này là phòng khách. Vk em muốn thêm cái phòng ngủ ở đây để đỡ phải leo cao và có view nhìn ra vườn cây cối bên ngoài.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top