em là cư dân The Manor đây, xin review cho các cụ:
+ thiết kế căn hộ không được hợp thời đại, cá biệt có căn tròn 200m2, nhìn rõ đẹp mà đc có 3 phòng ngủ. Căn bản thời 2007 đây là dự án chung cư cao cấp đầu tiên nên toàn bán cho các VIP nên không được tiền ít thịt nhiều. Nhưng phải nói là chất lượng xây tốt, cửa sổ chuẩn chỉnh kiểu Châu Âu zin từ 2007, căn hộ nào cũng trần cao, có gác xép ở trên giúp việc nằm ngủ được. Chủ đầu tư thời 2007 cũng chịu chơi nên nhiều nhà đến giờ chưa lát lại sàn gỗ, vẫn dùng cả bếp với điều hoà zin từ 2007 luôn.
+ có 3 toà A, B, toà tháp cao tầng. Có nhiều loại căn khác nhau, căn 2PN 100m2, 189m2, 216m2 3 PN, với mấy căn hình tròn loanh quanh 3-4 PN, rồi mấy căn penthouse nữa. Nói chung thang máy ở đây chưa bao giờ là vấn đề, cụ đến xem trực tiếp là hiểu rõ nhất.
+ có bể bơi free, sân vườn khá đẹp, đi dạo loanh quanh được (món này hợp người già trẻ nhỏ)
+ dân cư: dân trí cao, nhìn chung cũng toàn các VIP, cán bộ về hưu hoặc các cốp FDI. Nhiều căn thậm chí để không vì chủ đi định cư nước ngoài. Người trẻ hơi ít nên các phong trào dân cư như các chung cư khác gần như không có.
+ Điểm cộng nữa là chung cư này không có lễ tân nhưng an ninh riêng tư nói chung khá đảm bảo, cũng do thiết kế lối vào kiểu các căn hộ Châu Âu(cửa vào nhỏ, không làm sảnh ở tầng một). Cụ Nam Tiến ở khu này đến lúc về với cụ Đan mới biết là nhà ở căn nào luôn. Ngoài ra còn có rất nhiều cửa khác nhau để vào nhà nên các cụ đặt Grab, Xanh SM phải ghi rõ cụ thể cổng ra.
+ Rác thải thì y như căn của em hồi còn ở bển, tức là mỗi đơn nguyên chỉ có 1 chỗ tập kết rác ở tầng hầm để xe.
Nhược điểm:
+ trần cao, xây theo kiểu xa hoa, hưởng thụ nên không tối ưu được năng lượng và không gian, chi phí điện nước tương đối cao. Hàng quán xung quanh thì toàn Hàn, các cụ có nhu cầu bún phở cháo chịu khó ra khu Mỹ Đình 2, còn Đình Thôn thì đi chợ kiểu Việt Nam ok. Nếu không thì đi siêu thị và mấy hàng bán đồ xung quanh, gía cả thì hơi "Hàn Quốc" 1 tí.
+ Các căn hộ xây hơi kín, không có ban công mà chỉ có lô gia. Mùa đông thì ấm nhưng mùa hè lại nóng. Trồng cây không ăn thua cho lắm, trừ phi để xuống dưới vườn hoa ở khu sân chung.
+ Trẻ con, thanh niên ở đây thì hơi buồn.
+ Chắc toà nhà tính dân ở đây ai cũng đi ô tô nên chỗ để xe máy của cư dân lại toàn khách vãng lai và dân văn phòng đỗ. Thành ra cụ nào đi xe máy cỡ Vespa GT hoặc pkl thì tìm chỗ cũng nhọc.
+ Thiết kế bên trong theo kiểu cổ điển nên cụ nào thích phong cách Bắc Âu hoặc tối giản kiểu Nhật em e là không hợp. Sửa lại thì thành ra lại mất cái nguyên bản độc đáo của nhà.
Nói chung đã ở đây bước tiếp theo chỉ có Liền kề cỡ Green Bay hoặc Riverside, Ciputra cụ ạ. Dân ở đây nhiều người chuyển vào từ đợt sốt chứng khoán 2006-07, một số cụ vẫn ở đây từ đó đến giờ, vẫn đi BMW, Porsche, Land Rover, Lexus biển 4 số luôn. Còn 1 số cụ khác e nghe ngóng được giờ lên biệt thự hoặc đi sang Mỹ, Úc rồi.
