[Funland] Hỏi về đất Láng Hòa Lạc

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
718
Động cơ
29,887 Mã lực
Kể cũng hay. Một cái sân bay hiện hữu công suẩt vài chục triệu khách / năm thì đang mòn mỏi chờ tuyến đường sắt kết nối với trung tâm cả chục năm nay mà vẫn chưa thấy gì. Nay làm luôn tuyến đường sắt kết nối cho cái sân bay có công suất triệu khách / năm
Em nói thẳng là em có nhiều đất được thơm lây vì xây sân bay, cầu TL và đường nối GB-HN. Cầu THĐ mà xây rồi nối thì còn rực rỡ hơn. Thêm metro thì lại cũng có vài cục đất của em ngay sát metro. Nhưng nhận xét công tâm, nếu xét đến việc thực sự cần thiết phải có, phải xây ngay GB, biến thành sân bay quốc tế, làm đường nối to thế, thêm metro, thì nó cứ khó tả thế nào ấy nhỉ.

Thời xưa làm đường ra Nội Bài, có những dọc đường cảnh quan cây hoa đẹp như bên Sing, cũng coi như là làm vì bộ mặt thủ đô, các lãnh tụ nước ngoài đến thăm VN, đi con đường ấy về nội đô, thấy ta phát triển ra sao. Riêng tiền cắt tỉa cây thôi, một năm nhiêu tỷ, không ít đâu. Sao bây giờ phải có thêm 1 cái sb cho chuyên cơ bay đến đó, xong phải làm đường nối vào HN. Xong lại cây hoa cảnh quan như đường bên NB à?

Xây cầu thì em ủng hộ, để giảm tải cho các cầu hiện hữu. Sau này ĐA đông lên nhiều, nhu cầu qua sông càng lớn, cầu nên có thật. Còn xây sb GB thành sb quốc tế có vận tải hành khách thì kiểu gì ấy nhỉ. Nếu NB quá tải, xây 1 cái gần đó giảm tải thì hiểu, nhưng phải ở cỡ NB 10 phần bên kia phải cõng được 3 phần, chứ nhìn lượng khách dự tính nó ít đến không buồn nói đến thì không thể nói GB giảm tải cho NB. Vận tải hàng hoá thì OK, thủ phủ công nghiệp có sb vận tải hàng thì dễ hiểu quá,

Có một sự "trùng hợp" không biết các cụ có để ý không: Các cụ nhìn cái đường nối GB này, nó đi lượn rất đẹp qua gần khu Sun 500ha ở Từ Sơn, Tiên Du, lại cũng lượn qua gần Hồng Hạc PMH, qua VCL tất nhiên rồi, qua VSIP, qua cả khu đất ở Trung Màu rất to đã có chủ, bao giờ dự án ra thì chưa rõ. Bầu Hiển cũng mới đề xuất muốn làm một khu đô thị rất to ở Tiên Du, gần con đường này đến đâu thì em chưa rõ.

Lý trí thì phân tích như trên, còn thực tế thì em vẫn mong họ xây vì em có nhiều lợi ích liên quan. Em không vì có lợi mà tìm mọi lý do cho thấy việc xây là hợp lý, nhưng vẫn mong họ xây và ủng hộ hết mình. Một người bình thường, không phải thánh nhân, thì chỉ thế thôi. Đời em cũng chưa thấy ai được hưởng lợi quá nhiều từ một quyết định/ chính sách mà lại đứng lên chống lại nó cả. Chỉ là em hiểu ở đời, được cái này mất cái kia. Khu đất khác, chính sách khác, có thể mình không ăn kẹo, mình ăn đạn, và mình chấp nhận nó như là một phần của cuộc chơi chứ không hận đời hận chính quyền gì hết.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
6,065
Động cơ
277,798 Mã lực
Tuổi
44
Sân bay chắc tầm 50 năm nữa
Sân bay với tuyến đường này chắc không liên quan Từ Sơn lắm đâu. Nhưng bảo 50 năm thì cụ thiếu hiểu biết quá, xây bay này đã được duyệt gấp vào danh mục sân bay quốc tế, cấp tập gpmb tuyến đường 120m thì cụ phải hiểu nó thế nào chứ.

Còn trong thiết kế giao thông đô thị của Bắc Ninh thì có tuyến đường sắt metro kết nối từ TP Bắc Ninh về TP Từ Sơn (và hẳn sẽ ghép nối với metro Hà Nội) nhưng nay sáp nhập lung tung thì ko rõ sau sẽ thế nào.

Cũng không chắc chắn đâu cụ.

 

baohiem42a

Xe tải
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
213
Động cơ
304 Mã lực
Tuổi
42

baohiem42a

Xe tải
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
213
Động cơ
304 Mã lực
Tuổi
42
Giờ đúng là mặt bằng giá ngày càng cao,người đi sau ngày càng gặp bất lợi thật.như ở phú cát,thôn 3 trước toàn hơn 10 triệu,giờ phải tầm hơn 20 rồi.lô đẹp phải tầm 25-27.mà các bác đi đầu tư có chọn lô xấu đâu. Sang thôn 5 thì toàn 30-40 hết.trước thì có vẻ rẻ so vơi tân xã,bình yên.nay thì độ rẻ giảm bớt đi nhiều.giá 40 thỉ cũng xấp xỉ,gần bằng tđc bình yên,tđc đại học qg.nên em nghĩ nếu mua thì một là mua rẻ hẳn,còn loanh quanh 40 thì vào hẳn tái định cư mà mua.an toàn về pháp lý,đường xá rộng và có vỉa hè.hạ tẩng cả khu đồng bộ và gần sát khu cnc,sát trường đại học.chỉ chờ dân về
 

Speed_demon

Xe buýt
Biển số
OF-336239
Ngày cấp bằng
26/9/14
Số km
704
Động cơ
277,341 Mã lực
Hội nghị đông vui quá cụ nhỉ.

Ko nói đến giá đất, thực sự rất mong những trung tâm KH-CN như HL thành công. Vì rất nhiều nguồn lực đã được đổ vào đấy rồi. Hơn nữa, nếu chỉ đi gia công với lợi thế lao động giá rẻ thì sẽ mắc bẫy thu nhập tb thôi. Khi giá nhân công lên cao, các doanh nghiệp chuyển sang các nước có chi phí SX rẻ hơn --> toi.
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
794
Động cơ
83,222 Mã lực
Hiện nay các môi giới đang hỏi mua đất của các chủ cũ, nhưng giá cũng muốn mua theo giá cũ hoặc giá cộng thêm chút và nói rằng thế lãi rồi còn gì
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,988
Động cơ
171,516 Mã lực
Hic e hỏi mua qua 1 2 mg thi giá 60 là căn xâu dt to, mật độ xây thấp! Còn lai thiêt lâp m bằng mới trên 70
 

baohiem42a

Xe tải
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
213
Động cơ
304 Mã lực
Tuổi
42
Screenshot_20250319_212934_Zalo.jpg
Đồn thấy đồn xã phú cát mới thành lập sẽ là nhập gộp mấy xã như này,trung tâm ở phú cát hả các cụ?
 

fallingwater

Xe tăng
Biển số
OF-147503
Ngày cấp bằng
29/6/12
Số km
1,622
Động cơ
365,817 Mã lực
Hic e hỏi mua qua 1 2 mg thi giá 60 là căn xâu dt to, mật độ xây thấp! Còn lai thiêt lâp m bằng mới trên 70
Cụ có thể cho thông tin chi tiết hơn được không? Nếu mua căn song lập thì dãy nào giá 60, dãy nào giá 70?
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,988
Động cơ
171,516 Mã lực
Cụ có thể cho thông tin chi tiết hơn được không? Nếu mua căn song lập thì dãy nào giá 60, dãy nào giá 70?
Nhưng căn phiia dươi mật đô xây thấp thì khaong 60, còn dãy hướng tâm như bt11 13 vị trí đẹp, dt nhỏ, mật đô xây cao thì 7x
 

baohiem42a

Xe tải
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
213
Động cơ
304 Mã lực
Tuổi
42

baohiem42a

Xe tải
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
213
Động cơ
304 Mã lực
Tuổi
42
Thảo nào đất phú cát lại được săn lùng thời gian qua
 

anhseabank

Xe máy
Biển số
OF-396344
Ngày cấp bằng
11/12/15
Số km
58
Động cơ
234,170 Mã lực
Tuổi
36
chỗ nào cũng thấy Tăng giá ! cứ kêu cò thôi mà chủ có chịu bán đâu
 

baohiem42a

Xe tải
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
213
Động cơ
304 Mã lực
Tuổi
42
Qua em đi khảo sát một vài lô bên chỗ trúc đông,hòa thạch thấy cũng nhộn nhịp mua bán,hỏi han thật.giờ một là đứng ngoài hẳn,hai thì phải chấp nhận và làm quen dần với mặt bằng giá mới thôi.kể cũng khó
 

baohiem42a

Xe tải
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
213
Động cơ
304 Mã lực
Tuổi
42
Khoảng một hai tuần nay,chỗ tái định cư bình yên giá tăng cũng khá tốt.giờ trung bình tầm 47-50 rồi chứ không còn 42-43 như hồi tháng 12-2024 em up lần trước
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top